2024年二手精裝修房屋買賣契約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手精裝修房屋買賣契約本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋所有權證書編號1.2房屋坐落地址1.3房屋建筑面積1.4房屋使用面積1.5房屋結構類型1.6房屋裝修狀況2.買賣雙方信息2.1買方信息2.1.1買方名稱2.1.2買方地址2.1.3買方聯(lián)系電話2.2賣方信息2.2.1賣方名稱2.2.2賣方地址2.2.3賣方聯(lián)系電話3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.2.1首付款比例3.2.2首付款支付時間3.2.3剩余款項支付時間3.2.4銀行貸款事宜4.交付及過戶手續(xù)4.1房屋交付時間4.2過戶手續(xù)辦理4.2.1過戶申請時間4.2.2過戶稅費承擔4.2.3過戶所需材料5.房屋權屬情況5.1房屋所有權5.2附屬設施及設備5.3房屋租賃情況5.4產權限制6.交付條件及驗收6.1交付條件6.2驗收標準6.3驗收時間6.4驗收地點7.質量保證及維修責任7.1質量保證期限7.2維修責任7.3維修費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：房屋交接清單12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關文件13.其他約定事項13.1合同解除后的處理13.2合同解除后的債務承擔13.3合同解除后的保密條款14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋所有權證書編號：X1.2房屋坐落地址：省市區(qū)路號1.3房屋建筑面積：120平方米1.4房屋使用面積：100平方米1.5房屋結構類型：框架結構1.6房屋裝修狀況：精裝修，包含家具、家電及裝飾品2.買賣雙方信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：2.1.2買方地址：省市區(qū)路號2.1.3買方聯(lián)系電話：1382.2賣方信息2.2.1賣方名稱：2.2.2賣方地址：省市區(qū)路號2.2.3賣方聯(lián)系電話：13956783.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式3.2.1首付款比例：30%3.2.2首付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內3.2.3剩余款項支付時間：房屋交付后15個工作日內3.2.4銀行貸款事宜：由買方負責辦理銀行貸款手續(xù)，賣方提供必要的協(xié)助4.交付及過戶手續(xù)4.1房屋交付時間：2024年2月1日4.2過戶手續(xù)辦理4.2.1過戶申請時間：房屋交付后10個工作日內4.2.2過戶稅費承擔：買方承擔4.2.3過戶所需材料：身份證、戶口本、房屋所有權證書、契稅完稅證明等5.房屋權屬情況5.1房屋所有權：賣方為房屋的合法所有者，享有完全的處分權5.2附屬設施及設備：房屋內所有附屬設施及設備均包含在交易范圍內5.3房屋租賃情況：房屋不存在租賃關系5.4產權限制：房屋不存在任何產權糾紛或限制6.交付條件及驗收6.1交付條件：房屋應具備法律規(guī)定的交付條件，如無抵押、無租賃、無產權糾紛等6.2驗收標準：按照房屋買賣合同約定的標準進行驗收6.3驗收時間：房屋交付當天6.4驗收地點：房屋實際交付地點7.質量保證及維修責任7.1質量保證期限：自房屋交付之日起2年7.2維修責任：在質量保證期內，因房屋質量問題導致的損壞，由賣方負責維修7.3維修費用：維修費用由賣方承擔，買方提供必要的協(xié)助8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間交付房屋8.1.2買方未按約定時間支付房款8.1.3賣方提供的房屋存在重大質量問題8.1.4雙方約定的其他違約情形8.2違約責任承擔8.2.1賣方未按時交付房屋，每延遲一日，應向買方支付房屋總價款的0.1%作為違約金8.2.2買方未按時支付房款，每延遲一日，應向賣方支付房款總額的0.1%作為違約金8.2.3賣方提供的房屋存在重大質量問題，賣方應無條件退換或修復，并賠償買方因此遭受的損失8.2.4雙方約定的其他違約責任承擔方式8.3違約金計算8.3.1違約金的計算以實際發(fā)生的損失為基礎8.3.2違約金不得超過實際損失的一倍8.3.3違約金的支付方式及時間由雙方另行約定9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院9.2.2爭議解決機構為雙方共同認可的仲裁委員會10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同10.2合同解除程序10.2.1雙方應在解除合同前書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余款項及房屋交付事宜11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同約定的其他生效條件11.2合同生效時間11.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.2合同約定的其他生效時間12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：房屋交接清單12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關文件13.其他約定事項13.1合同解除后的處理13.1.1雙方應按照合同約定處理解除合同后的相關事宜13.1.2解除合同后，雙方應相互退還已交付的款項13.2合同解除后的債務承擔13.2.1合同解除后，原合同約定的債務承擔方式仍然有效13.2.2雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行13.3合同解除后的保密條款13.3.1雙方應保守合同內容及其相關的商業(yè)秘密13.3.2保密期限自合同解除之日起不少于2年14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：2024年1月15日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供中介、評估、咨詢、擔保等服務而介入合同關系的獨立主體。1.2第三方不包括合同當事人及其代理人、雇員或家庭成員。2.第三方介入情形2.1合同當事人一方或雙方同意，為了保障合同履行，引入第三方提供服務。2.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入，如房屋過戶、貸款服務等。3.第三方職責及權利3.1第三方應按照合同約定或委托人的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。3.2第三方有權要求合同當事人提供必要的信息和資料，以完成其服務任務。3.3第三方在履行職責過程中，有權獲取合理的服務費用。4.第三方責任限額4.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或違約，應承擔相應的法律責任。4.2第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內容、性質和風險進行合理設定。4.3第三方的責任限額不得超過合同總金額的一定比例，如5%。5.甲乙方與第三方的權利義務劃分5.1甲乙方與第三方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂服務合同或協(xié)議約定。5.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙方的合法權益，不得損害甲乙方的利益。5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙方利益受損，應承擔相應的法律責任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同當事人應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。6.2第三方介入后，甲乙方與第三方之間的服務費用支付方式、時間等由三方協(xié)商確定。6.3第三方介入后，合同當事人應積極配合第三方履行職責，確保合同順利履行。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙方應通過協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。7.3第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙方在原合同項下的權利義務。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除情形，甲乙方應根據(jù)合同約定處理合同解除事宜。8.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙方與第三方之間的服務合同或協(xié)議的效力。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，若合同當事人需要變更合同內容，應經三方協(xié)商一致。9.2第三方介入后的合同變更，不影響甲乙方在原合同項下的權利義務。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同履行完畢或達到合同約定的終止條件，合同終止。10.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙方與第三方之間的服務合同或協(xié)議的效力。11.第三方介入后的文件歸檔11.1第三方介入后的相關文件，由合同當事人和第三方共同歸檔保存。11.2第三方介入后的文件歸檔，應按照國家檔案管理規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：詳細列出房屋的基本信息，包括房屋所有權證書編號、坐落地址、建筑面積、使用面積、結構類型、裝修狀況等。說明：此表格用于明確房屋的基本情況，確保買賣雙方對房屋信息的認知一致。2.附件二：房屋交接清單要求：詳細記錄房屋交付時的物品清單，包括家具、家電、裝飾品等，以及房屋本身的質量狀況。說明：此清單用于明確房屋交付時的狀態(tài)，避免后續(xù)因物品缺失或質量問題產生糾紛。3.附件三：付款憑證要求：包括首付款和尾款的支付憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證用于證明買方已按約定支付房款，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：房屋所有權證書復印件要求：提供房屋所有權證書的復印件，以證明賣方擁有房屋的完全所有權。說明：此復印件用于確保買賣雙方在交易前了解房屋的權屬情況。5.附件五：房屋評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告，確認房屋的市場價值。6.附件六：貸款合同要求：提供買方與銀行簽訂的貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等。說明：此合同用于證明買方已具備貸款條件，確保交易順利進行。7.附件七：過戶手續(xù)辦理指南要求：提供過戶手續(xù)辦理的相關指南，包括所需材料、辦理流程等。說明：此指南用于指導買方順利完成過戶手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未按約定時間交付房屋責任認定：賣方應向買方支付房屋總價款的0.1%作為每日違約金，直至交付房屋。示例：若約定交付時間為2024年2月1日，賣方于2月10日交付房屋，則應支付9天的違約金。2.買方未按約定時間支付房款責任認定：買方應向賣方支付房款總額的0.1%作為每日違約金，直至支付房款。示例：若約定支付首付款時間為合同簽訂后5個工作日內，買方于第6個工作日支付，則應支付1天的違約金。3.賣方提供的房屋存在重大質量問題責任認定：賣方應無條件退換房屋，并賠償買方因此遭受的損失。示例：若房屋交付后，買方發(fā)現(xiàn)房屋存在墻體裂縫等重大質量問題，賣方應負責修復或退換房屋。4.雙方約定的其他違約情形責任認定：根據(jù)合同約定的具體違約情形和責任承擔方式進行處理。示例：若合同約定，任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔違約責任。全文完。2024年二手精裝修房屋買賣契約1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產權信息2.3房屋建筑結構2.4房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收不合格處理5.房屋產權轉移及登記5.1房產證過戶5.2登記費用承擔5.3登記時間6.附屬設施及配套設施6.1附屬設施清單6.2配套設施清單6.3配套設施使用說明7.交房前房屋維護責任7.1甲方責任7.2乙方責任8.交房后房屋維護責任8.1甲方責任8.2乙方責任9.保修及維修責任9.1保修范圍9.2維修責任9.3保修期限10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方（賣方）基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方身份證號碼：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方（買方）基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方身份證號碼：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________所在地區(qū)：____________________詳細地址：____________________2.2房屋產權信息房屋所有權證號：____________________房屋性質：____________________產權證取得時間：____________________2.3房屋建筑結構結構類型：____________________建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.4房屋裝修情況裝修類型：____________________裝修年限：____________________裝修品牌及型號：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式首付款：人民幣____________________元整，于簽訂合同之日起____________________日內支付尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付之日起____________________日內支付3.3付款時間首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：____________________4.2房屋驗收標準房屋結構安全設備設施正常運行空間布局合理無重大維修隱患4.3驗收不合格處理如驗收不合格，甲方應在____________________日內進行修復修復期間，房屋所有權歸乙方所有5.房屋產權轉移及登記5.1房產證過戶甲方應在房屋交付之日起____________________日內協(xié)助乙方辦理房產證過戶手續(xù)5.2登記費用承擔房產證過戶登記費用由____________________方承擔5.3登記時間房產證過戶登記時間：____________________6.附屬設施及配套設施6.1附屬設施清單水電氣表具熱水器空調燃氣灶具6.2配套設施清單小區(qū)綠化物業(yè)管理交通出行周邊商業(yè)6.3配套設施使用說明甲方應向乙方提供配套設施的使用說明及操作指南8.交房前房屋維護責任8.1甲方責任甲方負責在交付前對房屋進行必要的清潔和保養(yǎng)甲方應確保房屋內的附屬設施和配套設施在交付前正常運作8.2乙方責任乙方在簽訂合同時應對房屋進行實地查看，確認房屋現(xiàn)狀及配套設施乙方在交付前不得對房屋進行任何改動或裝修9.保修及維修責任9.1保修范圍房屋主體結構及承重構件供水、供電、供氣等基礎設施空調、熱水器、燃氣灶具等家用電器9.2維修責任保修期內，因房屋質量問題導致的維修由甲方負責保修期外，因正常使用造成的損壞由乙方自行承擔維修費用甲方應在接到乙方維修申請之日起____________________日內進行維修9.3保修期限房屋主體結構及承重構件保修期限為____________________年供水、供電、供氣等基礎設施保修期限為____________________年空調、熱水器、燃氣灶具等家用電器保修期限為____________________年10.違約責任10.1甲方違約責任如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元違約金如甲方提供的房屋存在重大質量問題，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應的賠償責任10.2乙方違約責任如乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元違約金如乙方在交付前對房屋進行改動或裝修，應恢復原狀或賠償甲方損失11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________12.合同解除及終止12.1合同解除條件任何一方違約，另一方有權解除合同因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同12.2合同終止條件房屋交付及產權過戶完成甲方收到乙方全部款項13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章甲方收到乙方首付款13.2合同終止條件合同約定的義務履行完畢合同雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等，以及任何受甲乙雙方委托提供相關服務的其他機構和個人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方職責第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求和合作協(xié)議，履行相應的職責，包括但不限于提供信息、進行評估、提供法律咨詢、辦理相關手續(xù)等。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外責任甲方應確保第三方提供的所有信息真實、準確，并對第三方提供的服務質量負責。甲方應按照合作協(xié)議約定，及時支付第三方服務費用。16.2乙方的額外責任乙方應配合第三方進行必要的調查和評估工作。乙方應按照合作協(xié)議約定，及時支付第三方服務費用。16.3第三方介入時的費用承擔第三方介入產生的所有費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任限于其在合作協(xié)議中明確約定的職責范圍內。第三方不承擔因其職責范圍之外的任何原因導致的損失。17.2責任限額第三方的責任限額由合作協(xié)議約定，如未約定，則責任限額為人民幣____________________元。如第三方因自身原因導致甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。17.3責任免除a.因不可抗力導致的服務中斷或延誤；b.因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導；c.因甲乙雙方未按照協(xié)議約定履行其義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系基于合作協(xié)議，第三方應向甲方提供專業(yè)、高效的服務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系基于合作協(xié)議，第三方應向乙方提供專業(yè)、高效的服務。18.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方的關系為獨立的第三方服務關系，第三方不參與合同其他各方的權利義務關系。18.4第三方的獨立性第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方或其他任何一方的影響。18.5第三方的保密義務第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方或其他任何一方的商業(yè)秘密和個人信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰、完整、無損壞，顯示房屋所有權人信息、房屋坐落地址、房屋面積等關鍵信息。說明：作為房屋產權轉移的證明文件。2.房屋測繪報告要求：由具有資質的測繪機構出具，包含房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，準確反映房屋結構和使用情況。說明：用于確認房屋的建筑面積和使用面積。3.房屋裝修清單要求：詳細列出房屋內的裝修材料、品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：用于確認房屋的裝修情況及價值。4.附屬設施及配套設施清單要求：詳細列出房屋內的附屬設施和配套設施，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：用于確認房屋的配套設施情況。5.付款憑證要求：清晰、完整，顯示付款金額、付款時間、付款方式等信息。說明：用于證明付款行為的真實性。6.驗收報告要求：由具有資質的驗收機構出具，包含房屋驗收結果、存在問題及處理意見。說明：用于確認房屋交付時的實際情況。7.產權過戶手續(xù)要求：齊全、有效，包括房產證、契稅完稅證明、不動產登記申請表等。說明：用于辦理房屋產權過戶手續(xù)。8.第三方合作協(xié)議要求：清晰、完整，明確甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系。說明：用于規(guī)范第三方介入本合同的過程。9.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他與本合同相關的文件，如貸款合同、維修保養(yǎng)合同等。說明：用于完善合同內容，確保合同全面、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：甲方每逾期一日，向乙方支付人民幣____________________元違約金。違約行為：提供的房屋存在重大質量問題責任認定：甲方應修復房屋，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項責任認定：乙方每逾期一日，向甲方支付人民幣____________________元違約金。違約行為：在交付前對房屋進行改動或裝修責任認定：乙方恢復原狀或賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務責任認定：第三方應承擔相應責任，并賠償因服務不到位造成的損失。違約行為：泄露甲乙雙方或其他任何一方的商業(yè)秘密和個人信息責任認定：第三方應承擔相應責任，并賠償由此造成的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方未履行本合同約定的義務責任認定：違約方應承擔相應責任，并賠償對方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，逾期3天，則甲方應向乙方支付人民幣____________________元違約金。若乙方在交付前對房屋進行改動，導致房屋結構受損，乙方應恢復原狀或賠償甲方人民幣____________________元。全文完。2024年二手精裝修房屋買賣契約2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2買賣雙方定義1.3合同定義2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價格4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.房屋產權過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)7.房屋驗收7.1驗收時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.適用法律與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1稅費承擔12.2溝通方式12.3合同附件13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義本合同所指房屋，是指位于（具體地址），建筑面積為（具體面積）平方米，結構為（具體結構）的建筑物。1.2買賣雙方定義買方是指（買方姓名），賣方是指（賣方姓名）。1.3合同定義本合同是指買方與賣方之間就房屋買賣事宜達成的具有法律約束力的書面協(xié)議。2.房屋信息2.1房屋地址房屋位于（具體地址），包括但不限于門牌號、樓棟號、單元號等信息。2.2房屋面積房屋建筑面積為（具體面積）平方米，實際使用面積以房產證登記為準。2.3房屋結構房屋結構為（具體結構），包括但不限于磚混結構、框架結構等。2.4房屋設施房屋設施包括但不限于：室內裝修、水電設施、家具、家電等。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方姓名：（買方姓名），身份證號碼：（買方身份證號碼），聯(lián)系方式：（買方聯(lián)系方式）。3.2賣方信息賣方姓名：（賣方姓名），身份證號碼：（賣方身份證號碼），聯(lián)系方式：（賣方聯(lián)系方式）。4.交易價格4.1房屋總價房屋總價為人民幣（大寫）元整。4.2付款方式買方應在簽訂本合同時支付房屋總價款的（具體比例）作為定金，余款在房屋交付前付清。4.3付款時間買方應在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內支付定金，余款在房屋交付前付清。5.房屋交付5.1交付時間房屋交付時間為（具體日期），如因賣方原因導致交付延遲，每延遲一日，賣方應向買方支付房屋總價款的（具體比例）作為違約金。5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.房屋產權過戶6.1過戶時間房屋產權過戶手續(xù)應在房屋交付之日起（具體天數(shù)）內辦理完畢。6.2過戶費用過戶費用由買方承擔，具體費用以相關部門規(guī)定為準。6.3過戶手續(xù)賣方應協(xié)助買方辦理房屋產權過戶手續(xù)，包括但不限于：填寫過戶申請表、繳納過戶稅費、領取房產證等。7.房屋驗收7.1驗收時間買方應在房屋交付之日起（具體天數(shù)）內對房屋進行驗收。7.2驗收標準房屋驗收標準以房產證登記信息為準，如存在與房產證不符之處，賣方應在驗收期限內予以修復。7.3驗收程序買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應立即通知賣方，賣方應在接到通知之日起（具體天數(shù)）內進行修復。如賣方未在規(guī)定時間內修復，買方有權要求解除本合同，并要求賣方退還已支付的全部款項。8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，經對方書面通知后，在規(guī)定期限內仍未糾正；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責任1.如賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付房屋總價款的（具體比例）作為違約金；2.如買方未按約定支付款項，每延遲一日，應向賣方支付未付款項的（具體比例）作為滯納金；3.如因任何一方的違約行為導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔因此造成的全部損失。8.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，但不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至（具體仲裁機構）進行仲裁。9.2爭議解決程序仲裁程序應按照（具體仲裁機構）的仲裁規(guī)則進行。9.3爭議解決機構爭議解決機構為（具體仲裁機構）。10.適用法律與管轄10.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為（具體法院名稱）。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件本合同在符合第八條規(guī)定的解除條件時，可以解除。12.其他約定事項12.1稅費承擔本合同涉及的一切稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由賣方承擔。12.2溝通方式1.書面通信：通過掛號信或快遞方式發(fā)送至對方提供的地址；2.電子郵件：通過雙方認可的電子郵件地址發(fā)送。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋買賣協(xié)議、房屋產權證明文件、付款憑證等。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。13.2合同保管雙方應妥善保管合同原件，不得擅自復制或泄露合同內容。14.合同簽署日期本合同于（具體日期）在（具體地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除買賣雙方之外的，為促成或協(xié)助本合同履行而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理相關手續(xù)、監(jiān)督合同履行過程等。16.第三方介入方式16.1中介機構介入中介機構作為第三方，應當具備合法資質，并按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供中介服務。16.2評估機構介入評估機構應獨立、客觀地對房屋價值進行評估，并向買賣雙方提供評估報告。16.3律師事務所介入律師事務所應當為買賣雙方提供法律咨詢，協(xié)助雙方辦理合同簽訂、產權過戶等法律手續(xù)。16.4公證處介入公證處應根據(jù)買賣雙方的要求，對合同的真實性、合法性進行公證。17.第三方責任與權利17.1責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。如第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應在責任限額內承擔相應的賠償責任。17.2第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用。第三方有權要求買賣雙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保其履行職責。18.第三方