2024年萬(wàn)科新地城房產(chǎn)銷售合作協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年萬(wàn)科新地城房產(chǎn)銷售合作協(xié)議版B版本合同目錄一覽一、合作協(xié)議的概述1.1合作協(xié)議的類型1.2合作協(xié)議的效力1.3合作協(xié)議的簽署地點(diǎn)和時(shí)間二、合作雙方的基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息三、合作項(xiàng)目的概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模四、銷售目標(biāo)與銷售政策4.1銷售目標(biāo)4.2銷售政策4.3銷售獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰五、合作雙方的責(zé)任與義務(wù)5.1甲方的責(zé)任與義務(wù)5.2乙方的責(zé)任與義務(wù)六、合作項(xiàng)目的推廣與宣傳6.1推廣與宣傳的方式6.2推廣與宣傳的費(fèi)用6.3推廣與宣傳的效果評(píng)估七、合作項(xiàng)目的銷售渠道7.1銷售渠道的選擇7.2銷售渠道的合作協(xié)議7.3銷售渠道的管理與協(xié)調(diào)八、合作項(xiàng)目的售后服務(wù)8.1售后服務(wù)的范圍8.2售后服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)8.3售后服務(wù)的責(zé)任分配九、合作項(xiàng)目的合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序十、合作項(xiàng)目的違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定10.3違約責(zé)任的追究程序十一、合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用十二、合作項(xiàng)目的法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院十三、合作項(xiàng)目的保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密信息的保護(hù)期限13.3保密信息的泄露后果十四、合作項(xiàng)目的終止與清算14.1合作項(xiàng)目的終止條件14.2合作項(xiàng)目的清算程序14.3合作項(xiàng)目終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第一部分：合同如下：一、合作協(xié)議的概述1.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為三年，自2024年4月15日至2027年4月14日。除非雙方另有約定，否則本協(xié)議到期后自動(dòng)終止。1.3本協(xié)議的簽署地點(diǎn)和時(shí)間為中華人民共和國(guó)省市區(qū)，具體地址為。二、合作雙方的基本信息2.1甲方信息甲方名稱：萬(wàn)科新地城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：2.2乙方信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：三、合作項(xiàng)目的概述3.1項(xiàng)目名稱：萬(wàn)科新地城房產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于市區(qū)路號(hào)，具體位置見附件一。3.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積平方米，總建筑面積平方米，共計(jì)棟樓，套住宅。四、銷售目標(biāo)與銷售政策4.1銷售目標(biāo)甲乙雙方共同確定的項(xiàng)目銷售目標(biāo)為套，銷售額為目標(biāo)人民幣億元。具體銷售目標(biāo)分配見附件二。4.2銷售政策甲乙雙方應(yīng)按照公平、公正、公開的原則，共同制定銷售政策。包括但不限于價(jià)格策略、折扣政策、付款方式及周期等。銷售政策應(yīng)提交甲方審批，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。4.3銷售獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰五、合作雙方的責(zé)任與義務(wù)5.1甲方的責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，確保項(xiàng)目符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全及售后服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.2乙方的責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議及附件的規(guī)定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作。乙方應(yīng)組建專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行項(xiàng)目的推廣與宣傳。乙方應(yīng)對(duì)客戶的咨詢、看房及簽約等環(huán)節(jié)提供服務(wù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的售后服務(wù)。六、合作項(xiàng)目的推廣與宣傳6.1推廣與宣傳的方式乙方應(yīng)采用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷、戶外廣告、報(bào)紙雜志、電臺(tái)廣告、售樓處開放活動(dòng)、舉辦開盤儀式等多種方式進(jìn)行項(xiàng)目的推廣與宣傳。具體推廣與宣傳方案應(yīng)提交甲方審批，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。6.2推廣與宣傳的費(fèi)用推廣與宣傳的費(fèi)用包括但不限于廣告費(fèi)、活動(dòng)費(fèi)、差旅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)方式見附件五。6.3推廣與宣傳的效果評(píng)估乙方應(yīng)定期對(duì)推廣與宣傳活動(dòng)進(jìn)行效果評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交甲方。如評(píng)估結(jié)果顯示推廣與宣傳活動(dòng)未達(dá)到預(yù)期效果，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。七、合作項(xiàng)目的銷售渠道7.1銷售渠道的選擇乙方可根據(jù)項(xiàng)目的定位和市場(chǎng)需求，選擇合適的銷售渠道，包括但不限于房地產(chǎn)中介、電商平臺(tái)、合作伙伴等。7.2銷售渠道的合作協(xié)議乙方與銷售渠道簽訂的合作協(xié)議應(yīng)提交甲方備案。合作協(xié)議中應(yīng)包含合作期限、合作條件、分成比例、業(yè)績(jī)考核等內(nèi)容。7.3銷售渠道的管理與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)對(duì)銷售渠道進(jìn)行有效管理，確保銷售渠道按照合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。如銷售渠道出現(xiàn)違約行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。八、合作項(xiàng)目的售后服務(wù)8.1售后服務(wù)的范圍售后服務(wù)包括但不限于為客戶提供房產(chǎn)咨詢、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、解答購(gòu)房疑問(wèn)、處理售后問(wèn)題等。8.2售后服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)售后服務(wù)應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程進(jìn)行，確?？蛻魸M意度。8.3售后服務(wù)的責(zé)任分配售后服務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方予以協(xié)助。如售后服務(wù)出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合作項(xiàng)目的合同變更與解除9.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同變更與解除的程序合同變更與解除應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)按照約定程序進(jìn)行。十、合作項(xiàng)目的違約責(zé)任10.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按約定完成銷售任務(wù)、未按約定提供服務(wù)、違反法律法規(guī)等。10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任的追究程序違約責(zé)任的追究應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)按照約定程序進(jìn)行。十一、合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為。如選擇訴訟，爭(zhēng)議應(yīng)提交人民法院進(jìn)行審理。11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定分擔(dān)。十二、合作項(xiàng)目的法律適用與管轄12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，由人民法院管轄。十三、合作項(xiàng)目的保密條款13.1保密信息的范圍保密信息包括本協(xié)議內(nèi)容及雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密等。13.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。13.3保密信息的泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合作項(xiàng)目的終止與清算14.1合作項(xiàng)目的終止條件合作項(xiàng)目的終止條件包括但不限于協(xié)議到期、一方違約、不可抗力等。14.2合作項(xiàng)目的清算程序合作項(xiàng)目終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定程序進(jìn)行清算。14.3合作項(xiàng)目終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合作項(xiàng)目終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的合同義務(wù)，包括但不限于售后服務(wù)、未結(jié)款項(xiàng)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：萬(wàn)科新地城房產(chǎn)項(xiàng)目概述詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等。附件二：銷售目標(biāo)分配表明確甲乙雙方約定的銷售目標(biāo)及銷售額分配比例。附件三：銷售獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰方案詳細(xì)列出銷售獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式、比例及懲罰措施的具體規(guī)定。附件四：售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程規(guī)定售后服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任分配。附件五：推廣與宣傳費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及承擔(dān)方式明確推廣與宣傳費(fèi)用的計(jì)算方式、承擔(dān)主體及費(fèi)用分配。附件六：銷售渠道合作協(xié)議范本提供銷售渠道合作協(xié)議的模板，明確合作雙方的權(quán)利義務(wù)。附件七：爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定保密信息的范圍、保護(hù)期限及泄露后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定完成銷售任務(wù)示例：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，需向甲方支付違約金人民幣100萬(wàn)元。2.未按約定提供服務(wù)乙方未按照本協(xié)議及附件的約定提供售后服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供售后服務(wù)，需向甲方支付違約金人民幣50萬(wàn)元。3.違反法律法規(guī)乙方在合作過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在銷售過(guò)程中存在虛假宣傳行為，被相關(guān)政府部門處罰，需承擔(dān)罰款及賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指萬(wàn)科新地城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.乙方：指本合作協(xié)議的另一方。3.銷售目標(biāo)：指甲乙雙方約定的在合作期限內(nèi)完成的銷售套數(shù)和銷售額。4.售后服務(wù)：指乙方在合作項(xiàng)目銷售完成后，為購(gòu)房客戶提供的一系列服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)咨詢、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、解答購(gòu)房疑問(wèn)、處理售后問(wèn)題等。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠