2024年大棚市場(chǎng)租賃協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大棚市場(chǎng)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的物描述3.1大棚的基本情況3.2租賃區(qū)域及面積3.3大棚配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式及憑證6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)用6.2稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.3費(fèi)用承擔(dān)比例7.租賃標(biāo)的物的維護(hù)與管理7.1出租方的維護(hù)責(zé)任7.2承租方的維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序11.合同終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.其他約定13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2違約金13.3通知與送達(dá)14.合同附件14.1大棚基本情況說(shuō)明書(shū)14.2配套設(shè)施清單14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于大棚市場(chǎng)的租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃標(biāo)的物描述3.1大棚的基本情況大棚名稱(chēng)：____________________建設(shè)時(shí)間：____________________建設(shè)面積：____________________結(jié)構(gòu)形式：____________________配套設(shè)施：____________________3.2租賃區(qū)域及面積租賃區(qū)域：____________________租賃面積：____________________3.3大棚配套設(shè)施1.供水設(shè)施：____________________2.供電設(shè)施：____________________3.排水設(shè)施：____________________4.供暖設(shè)施：____________________5.通風(fēng)設(shè)施：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限的延長(zhǎng)條件：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________5.2租金支付時(shí)間：____________________5.3支付方式及憑證：____________________6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)用：____________________6.2稅費(fèi)及其他費(fèi)用：____________________6.3費(fèi)用承擔(dān)比例：____________________7.租賃標(biāo)的物的維護(hù)與管理7.1出租方的維護(hù)責(zé)任1.保證大棚設(shè)施的正常使用2.定期對(duì)大棚進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)3.及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施7.2承租方的維護(hù)責(zé)任1.按照規(guī)定使用大棚設(shè)施2.保持大棚內(nèi)部整潔3.及時(shí)報(bào)修損壞的設(shè)施4.遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得污染環(huán)境8.租賃費(fèi)用的支付與結(jié)算8.1租金支付8.1.1租金按月支付，承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。8.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。8.1.3支付憑證：轉(zhuǎn)賬匯款憑證及收據(jù)。8.2水電費(fèi)用結(jié)算8.2.1水電費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算，由承租方承擔(dān)。8.2.2承租方應(yīng)于每月______日前向出租方提供水電使用清單及繳費(fèi)憑證。8.2.3出租方應(yīng)在收到費(fèi)用清單及憑證后______日內(nèi)結(jié)算完畢。9.租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)9.1承租方有權(quán)使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，但不得改變大棚的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。9.2承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，避免損壞和浪費(fèi)。9.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。9.4承租方發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。10.租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)10.1出租方應(yīng)為其所有的大棚財(cái)產(chǎn)投保，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和責(zé)任險(xiǎn)。10.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守出租方制定的安全操作規(guī)程，防止事故發(fā)生。10.3保險(xiǎn)理賠事宜按保險(xiǎn)合同約定處理。11.合同的變更與解除11.1合同任何一方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.1出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后______日內(nèi)未予改正。11.2.2出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2.3合同約定的解除條件成就。12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.1.1未按約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。12.1.2未按約定承擔(dān)維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。12.2承租方違約責(zé)任12.2.1未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。12.2.2損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，賠償出租方損失。13.爭(zhēng)議解決13.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入本合同所稱(chēng)第三方介入，是指為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方一致同意，引入的具有專(zhuān)業(yè)能力或特定資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢(xún)、監(jiān)理、維修等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出引入第三方的意向，并提供第三方的基本信息和資質(zhì)證明。16.2第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)在收到第三方信息后______日內(nèi)，書(shū)面同意引入第三方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.3第三方介入的合同簽訂第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方遵守合同約定；提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和咨詢(xún)服務(wù)；進(jìn)行必要的評(píng)估和監(jiān)理；協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。17.2第三方的權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)向違約方提出索賠。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分?jǐn)?，或由一方承?dān)。18.2費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用按服務(wù)合同約定支付，一般應(yīng)預(yù)付一定比例的款項(xiàng)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額人員傷亡責(zé)任限額；財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任限額；違約責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)合同約定，甲方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)合同約定，乙方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同與服務(wù)合同共同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，公正履行職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；服務(wù)合同終止；第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照服務(wù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.大棚基本情況說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)描述大棚的地理位置、建設(shè)時(shí)間、面積、結(jié)構(gòu)形式、配套設(shè)施等。說(shuō)明：本說(shuō)明書(shū)應(yīng)作為合同附件，供雙方查閱和核對(duì)。2.配套設(shè)施清單要求：列明大棚內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：本清單應(yīng)作為合同附件，供雙方核對(duì)設(shè)施狀況。3.租賃區(qū)域平面圖要求：提供租賃區(qū)域的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注租賃邊界、設(shè)施位置等。說(shuō)明：本平面圖應(yīng)作為合同附件，供雙方核對(duì)租賃范圍。4.租金支付憑證要求：提供租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。說(shuō)明：本憑證應(yīng)作為合同附件，證明租金已支付。5.水電使用清單及繳費(fèi)憑證要求：提供水電使用清單和繳費(fèi)憑證，包括使用量、費(fèi)用等。說(shuō)明：本清單及憑證應(yīng)作為合同附件，供雙方核對(duì)水電費(fèi)用。6.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：本合同應(yīng)作為合同附件，供雙方查閱和執(zhí)行。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。示例：承租方應(yīng)在每月______日前支付租金，如逾期未付，則應(yīng)支付______%的滯納金。2.未按約定使用租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用租賃標(biāo)的物，造成損壞或浪費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例：承租方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)，造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未按時(shí)繳納水電費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)繳納水電費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：承租方應(yīng)在每月______日前繳納水電費(fèi)用，如逾期未繳，則應(yīng)支付______%的滯納金。4.未按約定進(jìn)行維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定進(jìn)行大棚維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。示例：承租方未及時(shí)修復(fù)損壞的水管，導(dǎo)致大棚內(nèi)積水，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按時(shí)完成維修工作，導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年大棚市場(chǎng)租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱(chēng)1.1.2.法定代表人1.1.3.注冊(cè)資本1.1.4.注冊(cè)地址1.1.5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱(chēng)1.2.2.法定代表人1.2.3.注冊(cè)資本1.2.4.注冊(cè)地址1.2.5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼2.租賃物概況2.1.租賃物名稱(chēng)2.2.租賃物規(guī)格2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物位置2.5.租賃物權(quán)屬證明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間4.4.逾期付款5.租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任5.3.租賃物損壞賠償5.4.租賃物維修及更換6.租賃物保險(xiǎn)6.1.保險(xiǎn)類(lèi)型6.2.保險(xiǎn)金額6.3.保險(xiǎn)責(zé)任6.4.保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約賠償8.合同解除8.1.解除條件8.2.解除程序8.3.解除通知9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.其他約定11.1.通知送達(dá)11.2.合同附件11.3.不可抗力12.合同簽訂12.1.簽訂日期12.2.簽訂地點(diǎn)12.3.簽訂人員13.合同附件13.1.租賃物清單13.2.租賃合同附件一13.3.租賃合同附件二14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管方14.3.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元人民幣1.1.4.注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：051.2.承租方基本信息1.2.1.名稱(chēng)：農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊(cè)資本：500萬(wàn)元人民幣1.2.4.注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：062.租賃物概況2.1.租賃物名稱(chēng)：塑料大棚2.2.租賃物規(guī)格：長(zhǎng)50米，寬10米，高3米2.3.租賃物數(shù)量：1座2.4.租賃物位置：市區(qū)村地塊2.5.租賃物權(quán)屬證明：租賃方提供租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年人民幣20萬(wàn)元4.2.支付方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年租金4.3.付款時(shí)間：每年1月1日4.4.逾期付款：如承租方逾期付款，應(yīng)按每日千分之五的比例支付滯納金5.租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物使用范圍：用于種植蔬菜、水果等農(nóng)作物5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物在使用過(guò)程中的日常維護(hù)5.3.租賃物損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.4.租賃物維修及更換：租賃物維修及更換費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外6.租賃物保險(xiǎn)6.1.保險(xiǎn)類(lèi)型：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)6.2.保險(xiǎn)金額：租賃物實(shí)際價(jià)值6.3.保險(xiǎn)責(zé)任：因火災(zāi)、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的租賃物損失6.4.保險(xiǎn)費(fèi)用：由租賃方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1.違約情形：包括但不限于逾期付款、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等7.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決8.合同解除8.1.解除條件：8.1.1.租賃期限屆滿，合同自動(dòng)解除；8.1.2.雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意解除合同；8.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.4.承租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同。8.2.解除程序：8.2.1.解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方指定地址；8.2.2.解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)辦理租賃物的歸還手續(xù)；8.2.3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。8.3.解除通知：8.3.1.解除通知應(yīng)載明解除合同的理由、日期及雙方的權(quán)利義務(wù)；8.3.2.解除通知應(yīng)由法定代表人或授權(quán)代表簽署。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式：9.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1.市區(qū)仲裁委員會(huì)9.3.爭(zhēng)議解決程序：9.3.1.爭(zhēng)議雙方應(yīng)提交仲裁申請(qǐng)書(shū)及有關(guān)證據(jù)材料；9.3.2.仲裁委員會(huì)應(yīng)依法組成仲裁庭，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理；9.3.3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：10.1.1.雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；10.1.2.合同文本經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤；10.2.合同終止條件：10.2.1.租賃期限屆滿；10.2.2.合同解除；10.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.3.合同終止程序：10.3.1.雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止；10.3.2.雙方應(yīng)在合同終止后辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還租賃物、結(jié)算費(fèi)用等。11.其他約定11.1.通知送達(dá)：11.1.1.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址以合同中約定的為準(zhǔn)；11.1.2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法送達(dá)，自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)。11.2.合同附件：11.2.1.本合同附件一：租賃物清單；11.2.2.本合同附件二：租賃物使用說(shuō)明。11.3.不可抗力：11.3.1.因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；11.3.2.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.合同簽訂12.1.簽訂日期：2024年1月1日12.2.簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)農(nóng)業(yè)科技有限公司12.3.簽訂人員：12.3.1.租賃方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同附件13.1.租賃物清單：13.1.1.塑料大棚，長(zhǎng)50米，寬10米，高3米，數(shù)量1座13.2.租賃合同附件一：13.2.1.租賃物使用及維護(hù)細(xì)則13.3.租賃合同附件二：13.3.1.租賃物保險(xiǎn)條款14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.2.合同保管方：14.2.1.租賃方：農(nóng)業(yè)科技有限公司14.2.2.承租方：農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社14.3.合同保管責(zé)任：14.3.1.雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：15.1.1.本合同中“第三方”指非合同雙方，但為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供者等。15.2.第三方介入的目的：15.2.1.保證合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行；15.2.2.提高合同履行的效率和質(zhì)量；15.2.3.解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1.第三方選擇：16.1.1.第三方的選擇由雙方協(xié)商確定；16.1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2.第三方責(zé)任：16.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；16.2.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.第三方權(quán)利：16.3.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；16.3.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.甲乙方的額外條款及說(shuō)明17.1.第三方介入時(shí)的通知義務(wù)：17.1.1.甲乙雙方應(yīng)于第三方介入前，書(shū)面通知對(duì)方介入的具體情況；17.1.2.通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。17.2.第三方介入時(shí)的配合義務(wù)：17.2.1.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件；17.2.2.如因甲乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)：17.3.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)；17.3.2.如合同未約定或協(xié)商不成的，由導(dǎo)致第三方介入的一方承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額：18.1.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，其責(zé)任限額由合同約定；18.1.2.如合同未約定，責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。18.2.第三方責(zé)任免除：18.2.1.因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；18.2.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的劃分：19.1.1.第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)；19.1.2.甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方介入?yún)f(xié)調(diào)。19.2.第三方與乙方的劃分：19.2.1.第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保服務(wù)符合合同約定；19.2.2.如第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.3.1.第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行；19.3.2.如合同未約定，各方應(yīng)按照公平原則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。說(shuō)明：租賃物清單為合同附件，用于明確租賃物的具體信息。2.租賃合同附件一：租賃物使用及維護(hù)細(xì)則詳細(xì)要求：包括租賃物使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求、損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：附件一為合同附件，用于明確租賃物的使用和維護(hù)責(zé)任。3.租賃合同附件二：租賃物保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明：附件二為合同附件，用于明確租賃物的保險(xiǎn)事宜。4.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說(shuō)明：證明材料為合同附件，用于證明合同無(wú)法履行的不可抗力因素。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：協(xié)議為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：承租方未按合同約定的時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按每日千分之五的比例支付滯納金。示例：如承租方應(yīng)于1月1日前支付租金，但于2月1日才支付，則需支付一個(gè)月的滯納金。2.擅自改變租賃物用途違約行為：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變租賃物的使用用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)租賃物損壞或價(jià)值降低的賠償責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)租賃方同意，將租賃大棚用于堆放物品，導(dǎo)致大棚損壞。3.損壞租賃物違約行為：因承租方使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃物的損失。示例：承租方在使用過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致大棚漏水，需負(fù)責(zé)維修或賠償。4.第三方介入服務(wù)不合格違約行為：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，租賃方有權(quán)要求其重新提供服務(wù)或賠償損失。示例：第三方提供的維修服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，租賃方有權(quán)要求其重新維修或賠償。5.爭(zhēng)議解決不力違約行為：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在處理爭(zhēng)議過(guò)程中存在重大失誤。責(zé)任認(rèn)定：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，租賃方有權(quán)要求其改正或賠償損失。示例：仲裁委員會(huì)在審理爭(zhēng)議過(guò)程中，因程序違法導(dǎo)致裁決錯(cuò)誤，租賃方有權(quán)要求其改正或賠償。全文完。2024年大棚市場(chǎng)租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1大棚基本情況3.2租賃面積3.3租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程7.使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除流程12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3合同生效時(shí)間14.合同附件14.1大棚租賃合同附件一14.2大棚租賃合同附件二14.3大棚租賃合同附件三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“大棚”指位于本合同約定的地點(diǎn)，由出租方擁有并出租給承租方使用的農(nóng)業(yè)設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的出租方將大棚出租給承租方使用的時(shí)間范圍。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償出租方提供大棚租賃服務(wù)所產(chǎn)生的成本和收益。1.1.4“租賃保證金”指承租方為保證租賃合同的履行，向出租方支付的一定金額的預(yù)付款。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照通常含義解釋。1.2.2出租方和承租方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，對(duì)合同條款進(jìn)行友好解釋。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱(chēng)：_________________________2.1.2地址：_________________________2.1.3法定代表人：___________________2.2承租方信息2.2.1名稱(chēng)：_________________________2.2.2地址：_________________________2.2.3法定代表人：___________________3.租賃標(biāo)的3.1大棚基本情況3.1.1大棚位置：____________________3.1.2大棚面積：___________________3.1.3大棚結(jié)構(gòu)：___________________3.2租賃面積3.2.1租賃面積：___________________3.3租賃用途3.3.1租賃用途：___________________4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：________________4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：________________4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金金額：___________________5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)按月支付租金。5.3支付時(shí)間5.3.1每月租金應(yīng)于每月的________________日前支付。6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：___________________6.2保證金退還條件6.2.1承租方按合同約定履行完畢后，出租方應(yīng)在________________日內(nèi)退還保證金。6.3保證金退還流程6.3.1承租方在退還保證金前，需向出租方提交相關(guān)憑證，經(jīng)出租方確認(rèn)無(wú)誤后，出租方將保證金退還給承租方。7.使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.1.1承租方應(yīng)按照大棚的用途使用，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和功能。7.1.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租方的要求。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)大棚的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保大棚的正常使用。7.2.2因承租方使用不當(dāng)或維護(hù)不到位造成的大棚損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1大棚的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但屬于正常損耗的部分除外。8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將大棚轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。8.1.2如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。8.2轉(zhuǎn)借條件8.2.1承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將大棚轉(zhuǎn)借給第三方。8.2.2轉(zhuǎn)借期間，承租方仍需承擔(dān)大棚的使用和維護(hù)責(zé)任。8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程8.3.1承租方提出轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請(qǐng)，出租方應(yīng)在________________日內(nèi)予以答復(fù)。8.3.2出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。9.1.2承租方擅自改變大棚用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按約定提供大棚的，應(yīng)向承租方支付違約金。9.2.2出租方未按約定退還保證金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約金計(jì)算方法9.3.1違約金的計(jì)算方法按照本合同約定的金額和比例執(zhí)行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如有約定仲裁機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________________內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院處理。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同解除條件11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除流程11.3.1解除合同需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的后續(xù)手續(xù)。12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同附件12.2.1本合同附件一為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)清單。12.2.2本合同附件二為租賃保證金收據(jù)。12.2.3本合同附件三為雙方簽字蓋章頁(yè)。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間13.1.1本合同于________________年________________月________________日簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)13.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_______________。13.3合同生效時(shí)間13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1大棚租賃合同附件一14.2大棚租賃合同附件二14.3大棚租賃合同附件三第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或其他形式幫助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責(zé)。15.2.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同雙方收取服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方的義務(wù)：15.2.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求。15.2.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1第三方與甲方的劃分：15.3.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。15.3.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任不得影響其對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任。15.3.2第三方與乙方的劃分：15.3.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。15.3.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任不得影響其對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙