2024年企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同本合同目錄一覽1.1貸款基本信息1.1.1貸款金額1.1.2貸款期限1.1.3貸款利率1.1.4還款方式1.2抵押物信息1.2.1抵押物名稱1.2.2抵押物價(jià)值1.2.3抵押物產(chǎn)權(quán)歸屬1.2.4抵押物使用現(xiàn)狀1.3貸款用途1.3.1貸款用途說(shuō)明1.3.2貸款用途變更1.4抵押物評(píng)估1.4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)1.4.2評(píng)估時(shí)間1.4.3評(píng)估價(jià)值1.5貸款擔(dān)保1.5.1擔(dān)保方式1.5.2擔(dān)保人信息1.5.3擔(dān)保責(zé)任1.6抵押登記1.6.1抵押登記機(jī)構(gòu)1.6.2抵押登記時(shí)間1.6.3抵押登記費(fèi)用1.7違約責(zé)任1.7.1違約情形1.7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.8爭(zhēng)議解決1.8.1爭(zhēng)議解決方式1.8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.9合同生效1.9.1合同生效條件1.9.2合同生效時(shí)間1.10合同解除1.10.1合同解除條件1.10.2合同解除程序1.11合同變更1.11.1合同變更條件1.11.2合同變更程序1.12通知與送達(dá)1.12.1通知方式1.12.2送達(dá)地址1.13合同附件1.13.1附件一：貸款申請(qǐng)表1.13.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告1.13.3附件三：擔(dān)保合同1.14合同解除與終止1.14.1合同解除條件1.14.2合同終止條件1.14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.1貸款基本信息1.1.1貸款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。1.1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.1.3貸款利率：年利率為_(kāi)___%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。1.1.4還款方式：按月等額本息還款方式，每月還款日為_(kāi)___日。1.2抵押物信息1.2.1抵押物名稱：____公司持有的____%的股權(quán)。1.2.2抵押物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。1.2.3抵押物產(chǎn)權(quán)歸屬：抵押物產(chǎn)權(quán)歸屬____公司，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。1.2.4抵押物使用現(xiàn)狀：抵押物目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，無(wú)任何法律糾紛。1.3貸款用途1.3.1貸款用途說(shuō)明：本貸款用于____公司擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模，具體用途包括但不限于購(gòu)置設(shè)備、原材料采購(gòu)、市場(chǎng)推廣等。1.3.2貸款用途變更：如需變更貸款用途，需經(jīng)貸款人書(shū)面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。1.4抵押物評(píng)估1.4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：____資產(chǎn)評(píng)估有限公司。1.4.2評(píng)估時(shí)間：____年____月____日。1.4.3評(píng)估價(jià)值：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。1.5貸款擔(dān)保1.5.1擔(dān)保方式：____公司以其持有的____%的股權(quán)作為擔(dān)保。1.5.2擔(dān)保人信息：擔(dān)保人為_(kāi)___公司，法定代表人為_(kāi)___。1.5.3擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，保證借款人按期償還貸款本息。1.6抵押登記1.6.1抵押登記機(jī)構(gòu)：____市市場(chǎng)監(jiān)督管理局。1.6.2抵押登記時(shí)間：____年____月____日。1.6.3抵押登記費(fèi)用：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。1.7違約責(zé)任1.7.1違約情形：借款人未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息；抵押物價(jià)值減少；借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。1.7.2違約責(zé)任承擔(dān)：借款人未按約定償還貸款的，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本息；抵押物價(jià)值減少的，借款人應(yīng)在接到貸款人通知之日起____日內(nèi)補(bǔ)足抵押物價(jià)值；借款人未履行合同約定的其他義務(wù)的，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于提前收回貸款、解除合同等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下可能發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間：____年____月____日。10.合同解除10.1.1借款人未按約定償還貸款本息，且經(jīng)貸款人催告后仍不償還；10.1.2抵押物價(jià)值顯著下降，足以影響貸款安全；10.1.3借款人違反合同約定，給貸款人造成重大損失；10.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。11.合同變更11.1合同變更條件：本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，變更后的條款與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、專人遞送、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：借款人：____公司，地址：____；貸款人：____銀行，地址：____。13.合同附件13.1附件一：貸款申請(qǐng)表13.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告13.3附件三：擔(dān)保合同14.合同解除與終止14.1合同解除條件：根據(jù)本合同第十條的規(guī)定，任何一方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)解除條件時(shí)，有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件：本合同在貸款全部?jī)斶€完畢，抵押物解除抵押登記，且雙方無(wú)其他爭(zhēng)議后終止。14.3合同解除與終止程序：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有未了事項(xiàng)，并相互出具解除或終止合同確認(rèn)書(shū)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可以是提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等，具體介入范圍和方式由合同雙方在合同中約定。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：甲、乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入目的、第三方資質(zhì)及預(yù)計(jì)費(fèi)用。16.2介入審批：對(duì)方應(yīng)在接到介入申請(qǐng)后____日內(nèi)予以審批，審批通過(guò)后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.3介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由提出介入方承擔(dān)，除非合同另有約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其專業(yè)服務(wù)范圍，且不超出其與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議或合同的約定。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議或合同中約定，如未約定，則責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（￥____萬(wàn)元）。17.3超出責(zé)任：如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲、乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲、乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方有權(quán)根據(jù)自己的專業(yè)判斷，向甲、乙雙方提出意見(jiàn)和建議。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)對(duì)其提供的信息和資料負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對(duì)乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)其提供的信息和資料負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：如第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，甲、乙雙方均有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：在合同履行期間，如甲、乙雙方同意更換第三方，應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，并通知對(duì)方。20.2第三方退出：如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____天通知甲、乙雙方，并協(xié)助甲、乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行變更：第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自義務(wù)。21.2合同履行爭(zhēng)議：如因第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第8條爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表要求：詳細(xì)填寫(xiě)借款人信息、貸款金額、用途、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：本表為貸款申請(qǐng)的必備文件，用于貸款人審核借款人資質(zhì)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物名稱、價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：本報(bào)告為抵押物價(jià)值的權(quán)威依據(jù)，用于確定抵押物價(jià)值。3.擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等。說(shuō)明：本合同為擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的書(shū)面文件。4.抵押登記證明要求：由抵押登記機(jī)構(gòu)出具，證明抵押物已辦理抵押登記。說(shuō)明：本證明為抵押登記的正式文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本協(xié)議為雙方解決爭(zhēng)議的書(shū)面文件。6.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同變更的正式文件。7.通知與送達(dá)確認(rèn)書(shū)要求：證明通知已送達(dá)對(duì)方，包括送達(dá)時(shí)間、送達(dá)方式等。說(shuō)明：本確認(rèn)書(shū)為通知送達(dá)的有效證明。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的正式文件。9.第三方評(píng)估報(bào)告要求：由第三方出具，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：本報(bào)告為第三方評(píng)估結(jié)果的權(quán)威依據(jù)。10.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：本合同為第三方提供服務(wù)的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定償還貸款本息。1.2抵押物價(jià)值減少，未及時(shí)補(bǔ)足。1.3借款人違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本息。2.2抵押物價(jià)值減少，借款人應(yīng)在接到貸款人通知之日起____日內(nèi)補(bǔ)足抵押物價(jià)值。2.3借款人違反合同約定的其他義務(wù)，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于提前收回貸款、解除合同等。3.違約責(zé)任示例：3.1借款人未按約定償還貸款本息，貸款人有權(quán)要求借款人支付逾期利息，并追究其違約責(zé)任。3.2抵押物價(jià)值減少，借款人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本息，并追究其違約責(zé)任。3.3借款人未履行合同約定的信息披露義務(wù)，貸款人有權(quán)要求借款人立即改正，并追究其違約責(zé)任。全文完。2024年企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同適用范圍2.貸款的基本條款2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率及費(fèi)用2.4還款方式3.抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的權(quán)利3.3抵押物的評(píng)估4.抵押物的轉(zhuǎn)讓與處置4.1抵押物的轉(zhuǎn)讓條件4.2抵押物的處置程序5.貸款的發(fā)放與使用5.1貸款的發(fā)放5.2貸款的使用6.貸款的監(jiān)督與檢查6.1貸款的監(jiān)督6.2貸款的檢查7.違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同的其他條款13.1合同解除與終止后的處理13.2合同解除與終止后的責(zé)任13.3合同的爭(zhēng)議解決14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：貸款發(fā)放與使用確認(rèn)書(shū)14.3附件三：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1本合同中，“貸款人”指提供本合同項(xiàng)下貸款的金融機(jī)構(gòu)；1.1.2“借款人”指接受本合同項(xiàng)下貸款的企業(yè)；1.1.3“抵押物”指借款人提供的作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)；1.1.4“貸款金額”指借款人從貸款人處獲得的貸款總額；1.1.5“貸款期限”指借款人須償還全部貸款的時(shí)間期限；1.1.6“利率”指貸款人按照約定向借款人收取的利息比率；1.1.7“費(fèi)用”指貸款人按照約定向借款人收取的與貸款相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用；1.1.8“還款方式”指借款人按照約定償還貸款的方式；1.1.9“違約”指借款人未按照本合同約定履行還款義務(wù)或違反合同其他條款的行為。2.貸款的基本條款2.1貸款金額：本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000）；2.2貸款期限：本合同項(xiàng)下貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月；2.3利率及費(fèi)用：本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率____%，借款人應(yīng)支付貸款利息及各項(xiàng)費(fèi)用；2.4還款方式：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按月償還貸款本金及利息。3.抵押物3.1抵押物的描述：抵押物為借款人擁有的位于____市____區(qū)____號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___；3.2抵押物的權(quán)利：借款人將抵押物的所有權(quán)及使用權(quán)抵押給貸款人，作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保；3.3抵押物的評(píng)估：抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（￥____萬(wàn)元），評(píng)估日期為_(kāi)___年____月____日。4.抵押物的轉(zhuǎn)讓與處置4.1抵押物的轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓抵押物；4.2抵押物的處置程序：借款人違約時(shí)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)用于償還貸款本金及利息。5.貸款的發(fā)放與使用5.1貸款的發(fā)放：貸款人應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至借款人指定的賬戶；5.2貸款的使用：借款人應(yīng)按照本合同約定使用貸款，不得挪用貸款資金。6.貸款的監(jiān)督與檢查6.1貸款的監(jiān)督：貸款人有權(quán)對(duì)借款人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)予以配合；6.2貸款的檢查：貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，借款人應(yīng)予以配合。7.違約責(zé)任7.1違約的定義：借款人未按照本合同約定履行還款義務(wù)或違反合同其他條款的行為；7.2違約責(zé)任：7.2.1借款人違約時(shí)，應(yīng)向貸款人支付____%的違約金；7.2.2借款人違約導(dǎo)致貸款人遭受損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.2.3貸款人有權(quán)采取法律手段追究借款人的違約責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)貸款人催告后仍未糾正；8.1.2貸款人發(fā)現(xiàn)借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；8.1.3合同約定的解除條件成就；8.2合同終止的條件8.2.1貸款本息全部清償完畢；8.2.2合同約定的終止條件成就；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)，地址為_(kāi)___。10.合同的生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；10.1.3貸款人完成貸款發(fā)放；10.2合同變更程序10.2.1合同任何條款的變更，均需雙方書(shū)面同意；10.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同項(xiàng)下知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；11.1.2合同條款和任何相關(guān)信息；11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；11.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；12.1.2通知可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送；12.2送達(dá)地址12.2.1借款人的送達(dá)地址為_(kāi)___；12.2.2貸款人的送達(dá)地址為_(kāi)___。13.合同的其他條款13.1合同解除與終止后的處理13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)；13.1.2合同解除或終止后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款資金；13.2合同解除與終止后的責(zé)任13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；13.2.2合同解除或終止后，借款人應(yīng)按照約定償還剩余貸款本息。14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息；14.1.2抵押物清單應(yīng)由借款人簽字確認(rèn)；14.2附件二：貸款發(fā)放與使用確認(rèn)書(shū)14.2.1貸款發(fā)放與使用確認(rèn)書(shū)應(yīng)由借款人簽字確認(rèn)；14.3附件三：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)14.3.1違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義：本合同中“第三方”指除借款人和貸款人以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2范圍：第三方介入本合同，旨在協(xié)助貸款人和借款人完成貸款的發(fā)放、抵押物的評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等工作。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：借款人和貸款人可共同決定引入第三方介入本合同，并協(xié)商確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。16.2引入程序：借款人和貸款人應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同簽署協(xié)議，明確第三方的介入細(xì)節(jié)。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保工作質(zhì)量；17.1.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)借款人和貸款人的合法權(quán)益；17.1.3第三方應(yīng)及時(shí)向借款人和貸款人匯報(bào)工作進(jìn)展情況。17.2權(quán)限：17.2.1第三方有權(quán)獲取借款人和貸款人提供的相關(guān)資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)借款人和貸款人提出合理建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其合同約定的責(zé)任限額；18.2限額確定：責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，如未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分：19.1.1借款人應(yīng)按照本合同約定，履行還款義務(wù)；19.1.2貸款人應(yīng)按照本合同約定，提供貸款服務(wù)；19.1.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)；19.1.4若第三方違反合同約定，導(dǎo)致借款人或貸款人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2劃分說(shuō)明：19.2.1借款人與貸款人的責(zé)任劃分，按照本合同約定執(zhí)行；19.2.2第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照第三方介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行；19.2.3若第三方介入導(dǎo)致合同雙方的責(zé)任劃分產(chǎn)生爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序：合同雙方同意變更第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同簽署變更協(xié)議；20.2變更協(xié)議：變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方介入細(xì)節(jié)，包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。21.第三方介入的合同解除與終止21.1解除條件：若第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議；21.2終止程序：合同雙方同意終止第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同簽署終止協(xié)議。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決；22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值、權(quán)屬證明文件等詳細(xì)信息。說(shuō)明：抵押物清單用于明確抵押物的具體情況，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：貸款發(fā)放與使用確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)由借款人簽字確認(rèn)，確認(rèn)貸款的發(fā)放及使用情況。說(shuō)明：確認(rèn)書(shū)用于記錄貸款發(fā)放和使用的實(shí)際情況，確保貸款資金得到合理使用。3.附件三：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：認(rèn)定書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、違約事實(shí)、違約責(zé)任認(rèn)定及賠償金額等。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)用于明確違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定，作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等，并附有第三方資質(zhì)證明。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在本合同中的行為，確保其履行專業(yè)職責(zé)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的實(shí)際情況，確保變更后的合同條款合法有效。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于規(guī)范合同爭(zhēng)議的解決方式，確保爭(zhēng)議得到公正、高效解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)償還貸款本金及利息；1.2借款人挪用貸款資金；1.3借款人未按照合同約定使用貸款；1.4貸款人未按照合同約定提供貸款；1.5第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人未按時(shí)償還貸款本金及利息，應(yīng)支付____%的違約金；2.2借款人挪用貸款資金，應(yīng)退還挪用資金并支付____%的違約金；2.3借款人未按照合同約定使用貸款，應(yīng)支付____%的違約金；2.4貸款人未按照合同約定提供貸款，應(yīng)支付____%的違約金；2.5第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1借款人未按時(shí)償還貸款本金及利息，應(yīng)支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000）的違約金；3.2借款人挪用貸款資金，應(yīng)退還人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000）的挪用資金，并支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000）的違約金；3.3借款人未按照合同約定使用貸款，應(yīng)支付人民幣伍仟元整（￥5,000）的違約金；3.4貸款人未按照合同約定提供貸款，應(yīng)支付人民幣貳仟元整（￥2,000）的違約金；3.5第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致借款人或貸款人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1抵押權(quán)人基本信息2.2抵押人基本信息3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物權(quán)屬證明4.貸款金額、期限及利率4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率5.還款方式及期限5.1還款方式5.2還款期限6.抵押物評(píng)估價(jià)值6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2評(píng)估價(jià)值7.抵押登記手續(xù)7.1抵押登記機(jī)構(gòu)7.2抵押登記手續(xù)辦理8.抵押物保管責(zé)任8.1抵押權(quán)人保管責(zé)任8.2抵押人保管責(zé)任9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序10.違約責(zé)任10.1抵押權(quán)人違約責(zé)任10.2抵押人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于抵押權(quán)人與抵押人之間就企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.雙方基本信息2.1抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________2.2抵押人基本信息抵押人名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________3.抵押物信息3.1抵押物名稱抵押物名稱：企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)3.2抵押物地址抵押物地址：__________3.3抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件：__________4.貸款金額、期限及利率4.1貸款金額貸款金額：人民幣_(tái)_________元整4.2貸款期限貸款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止4.3貸款利率貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方協(xié)商確定。5.還款方式及期限5.1還款方式還款方式：按月等額本息還款法5.2還款期限還款期限：貸款期限與貸款金額相對(duì)應(yīng)，具體還款計(jì)劃由雙方協(xié)商確定。6.抵押物評(píng)估價(jià)值6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)：__________6.2評(píng)估價(jià)值評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整7.抵押登記手續(xù)7.1抵押登記機(jī)構(gòu)抵押登記機(jī)構(gòu)：__________7.2抵押登記手續(xù)辦理抵押登記手續(xù)由抵押權(quán)人負(fù)責(zé)辦理，抵押人應(yīng)予以配合。8.抵押物保管責(zé)任8.1抵押權(quán)人保管責(zé)任抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全與完整。抵押權(quán)人不得擅自使用、處分抵押物，亦不得將抵押物的收益擅自支配。8.2抵押人保管責(zé)任抵押人應(yīng)保持抵押物的現(xiàn)狀，不得擅自改變抵押物的性質(zhì)、用途或結(jié)構(gòu)。抵押人在抵押期間，仍需履行對(duì)抵押物的維護(hù)義務(wù)。9.抵押物處置9.1抵押物處置條件（1）抵押人未按約定的期限和金額歸還貸款本息；（2）抵押人違反本合同約定的其他義務(wù)；（3）抵押權(quán)人依法行使抵押權(quán)。9.2抵押物處置程序（1）抵押權(quán)人發(fā)出書(shū)面通知，要求抵押人履行債務(wù)或提供其他擔(dān)保；（2）抵押人未在規(guī)定期限內(nèi)履行債務(wù)或提供擔(dān)保；（3）抵押權(quán)人可依法自行處置抵押物，或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行處置。10.違約責(zé)任10.1抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）未按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)支付違約金；（2）擅自使用、處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）未妥善保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2抵押人違約責(zé)任（1）未按時(shí)歸還貸款本息的，應(yīng)支付違約金；（2）擅自改變抵押物性質(zhì)、用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀；（3）未履行抵押物維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律規(guī)定或合同約定可解除的情形。13.合同附件13.1合同附件清單合同附件清單如下：（1）抵押物權(quán)屬證明文件；（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；（3）貸款合同；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除抵押權(quán)人、抵押人以外的，依據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)；（2）進(jìn)行抵押物的評(píng)估、鑒定；（3）提供擔(dān)保服務(wù)，為抵押人提供信用增級(jí)；（4）提供法律咨詢和法律文件審核；（5）其他雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方為獨(dú)立主體甲乙方與第三方在法律上為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方不承擔(dān)甲乙方在合同中的直接責(zé)任。16.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲乙方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇與指定（1）甲乙方有權(quán)選擇第三方，并有權(quán)指定第三方參與合同的履行；（2）第三方接受甲乙方指定后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。17.2第三方職責(zé)與義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙方商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求，完成相關(guān)任務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中