2024年個(gè)人二手住宅借款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人二手住宅借款合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3擔(dān)保人信息（如有）2.借款金額與用途2.1借款本金2.2借款利息2.3借款用途3.借款期限與還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付時(shí)間4.3利息支付方式5.抵押與擔(dān)保5.1抵押物信息5.2抵押物處置5.3擔(dān)保方式5.4擔(dān)保期限6.違約責(zé)任與賠償6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3賠償方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)方式9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押合同（如有）11.3附件三：擔(dān)保合同（如有）12.合同簽訂與簽署12.1簽訂時(shí)間12.2簽署人12.3簽署地點(diǎn)13.合同保管與歸檔13.1合同保管方式13.2合同歸檔方式14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2特殊事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息出借人名稱：____________________法定代表人或授權(quán)代表：____________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2借款人信息借款人名稱：____________________法定代表人或授權(quán)代表：____________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3擔(dān)保人信息（如有）擔(dān)保人名稱：____________________法定代表人或授權(quán)代表：____________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條借款金額與用途2.1借款本金借款本金總額為人民幣：____________________元整。2.2借款利息借款利息按年利率：____________________%計(jì)算，利息總額為人民幣：____________________元整。2.3借款用途借款用途為：____________________。第三條借款期限與還款方式3.1借款期限借款期限自：____________________年____________________月____________________日起至：____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)：____________________個(gè)月。3.2還款方式還款方式為：____________________（例如：等額本息、等額本金、按期還息一次性還本等）。3.3還款計(jì)劃具體還款計(jì)劃如下：|還款期數(shù)|應(yīng)還本金|應(yīng)還利息|本期還款總額|||||||第1期|||||第2期||||||||||第n期||||第四條利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式為：____________________（例如：按月計(jì)息、按季計(jì)息等）。4.2利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間為：____________________（例如：每月末、每季度末等）。4.3利息支付方式利息支付方式為：____________________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第五條抵押與擔(dān)保5.1抵押物信息抵押物為：____________________（例如：房產(chǎn)、車輛等），位于：____________________。5.2抵押物處置抵押物處置方式為：____________________（例如：變賣、拍賣等）。5.3擔(dān)保方式擔(dān)保方式為：____________________（例如：連帶責(zé)任保證、抵押等）。5.4擔(dān)保期限擔(dān)保期限自：____________________年____________________月____________________日起至：____________________年____________________月____________________日止。第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約情形違約情形包括但不限于：____________________（例如：逾期還款、未按約定用途使用借款等）。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：____________________（例如：支付違約金、賠償損失等）。6.3賠償方式賠償方式為：____________________（例如：現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等）。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：____________________（例如：協(xié)商解決、仲裁解決、訴訟解決等）。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________（例如：仲裁委員會(huì)、人民法院等）。第八條通知與送達(dá)8.1通知方式1.郵寄：通過掛號(hào)信或特快專遞郵寄至對(duì)方指定的地址。2.傳真：通過傳真發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼。3.電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱地址。8.2送達(dá)地址出借人送達(dá)地址：____________________借款人送達(dá)地址：____________________擔(dān)保人送達(dá)地址（如有）：____________________8.3送達(dá)方式送達(dá)方式為上述通知方式中的任何一種，以實(shí)際收到通知的日期為準(zhǔn)。第九條合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件1.借款人未按照約定的還款計(jì)劃還款，經(jīng)催告后仍未履行。2.借款人違反合同約定的借款用途。3.出借人有權(quán)在借款人違約的情況下解除合同。10.2合同終止條件1.借款人全部償還借款本金及利息。2.合同約定的借款期限屆滿且借款人未提出續(xù)借。3.雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押合同（如有）11.3附件三：擔(dān)保合同（如有）第十二條合同簽訂與簽署12.1簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____________________年____________________月____________________日。12.2簽署人出借人簽署人：____________________借款人簽署人：____________________擔(dān)保人簽署人（如有）：____________________12.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：____________________第十三條合同保管與歸檔13.1合同保管方式雙方應(yīng)妥善保管本合同，并確保合同原件的完整性和保密性。13.2合同歸檔方式本合同及其附件應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行歸檔。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2特殊事項(xiàng)處理對(duì)于合同履行過程中出現(xiàn)的特殊事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決，確保合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及定義1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除合同當(dāng)事人（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，因履行合同的需要或經(jīng)合同當(dāng)事人同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何一方。第二條第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性第三方介入的必要性包括但不限于：1.提供專業(yè)評(píng)估或咨詢服務(wù)；2.協(xié)助合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)；3.保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：1.雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和具體要求；2.雙方簽訂與第三方介入相關(guān)的協(xié)議或合同；3.第三方按照協(xié)議或合同的要求提供相關(guān)服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任1.按照合同約定或協(xié)議要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或信息；2.保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密；3.按時(shí)完成合同約定的服務(wù)或協(xié)助事項(xiàng)。3.2第三方的權(quán)利1.獲取合同當(dāng)事人提供的必要信息和資料；2.依據(jù)合同約定或協(xié)議要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.在合同履行過程中，提出合理化建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，按照一定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)確定的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)如下：1.合同當(dāng)事人雙方協(xié)商確定；2.第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；3.行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.3責(zé)任限額的賠償?shù)谌截?zé)任限額的賠償如下：1.第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；2.超過責(zé)任限額的部分，由合同當(dāng)事人自行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議或合同要求履行相應(yīng)的義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議或合同要求履行相應(yīng)的義務(wù)。5.3第三方與合同當(dāng)事人的劃分第三方與合同當(dāng)事人之間的關(guān)系由合同約定，合同當(dāng)事人應(yīng)按照合同要求與第三方進(jìn)行合作。第六條第三方介入合同的終止6.1合同終止的條件1.合同當(dāng)事人雙方協(xié)商一致解除合同；2.第三方無法履行合同約定的服務(wù)或協(xié)助事項(xiàng)；3.合同約定的其他終止條件。6.2合同終止的程序合同終止的程序如下：1.合同當(dāng)事人通知第三方終止合同；2.第三方確認(rèn)合同終止；3.雙方按照合同約定處理合同終止后的善后事宜。第七條第三方介入合同的違約責(zé)任7.1第三方違約的情形第三方違約的情形包括但不限于：1.未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助；2.提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.侵犯合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。7.2第三方違約的責(zé)任第三方違約的責(zé)任如下：1.按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；2.賠償合同當(dāng)事人因此遭受的損失；3.如有違約金條款，支付違約金。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.附件二：抵押合同（如有）要求：詳細(xì)列明抵押物的信息、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)、抵押物的處置方式等。說明：本附件為抵押關(guān)系的相關(guān)協(xié)議，是抵押物處置的重要文件。3.附件三：擔(dān)保合同（如有）要求：詳細(xì)列明擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說明：本附件為擔(dān)保關(guān)系的相關(guān)協(xié)議，是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的法律依據(jù)。4.附件四：還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明每期還款的具體金額、還款日期、還款方式等。5.附件五：通知與送達(dá)證明要求：記錄雙方通知和送達(dá)的日期、方式、內(nèi)容等。說明：本附件為雙方通知和送達(dá)的證明文件，是合同履行過程中的重要記錄。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭(zhēng)議解決的相關(guān)協(xié)議，是雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議（如有）要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為合同變更的相關(guān)協(xié)議，是合同變更后的法律文件。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議（如有）要求：詳細(xì)列明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的相關(guān)協(xié)議，是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定還款：借款人未按照約定的還款計(jì)劃償還借款本金及利息。出借人未按約定出借：出借人未按照約定的借款金額和時(shí)間向借款人提供借款。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方未按照協(xié)議或合同要求提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。合同一方未履行通知義務(wù)：合同一方未按照合同約定及時(shí)通知對(duì)方相關(guān)事項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕對(duì)方損失。違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.示例說明：示例一：借款人逾期還款，應(yīng)支付逾期還款的違約金，并賠償出借人因此遭受的損失。示例二：出借人未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。示例三：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給合同當(dāng)事人造成的損失。全文完。2024年個(gè)人二手住宅借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借貸人基本信息1.3保障人基本信息1.4監(jiān)督人基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限2.4還款方式2.5利息計(jì)算及支付3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.3房產(chǎn)抵押情況3.4房產(chǎn)保險(xiǎn)情況4.借款人義務(wù)與責(zé)任4.1借款人還款義務(wù)4.2借款人違約責(zé)任4.3借款人保密義務(wù)5.借貸人義務(wù)與責(zé)任5.1借貸人放款義務(wù)5.2借貸人違約責(zé)任5.3借貸人保密義務(wù)6.保障人義務(wù)與責(zé)任6.1保障人擔(dān)保義務(wù)6.2保障人違約責(zé)任6.3保障人保密義務(wù)7.監(jiān)督人義務(wù)與責(zé)任7.1監(jiān)督人監(jiān)督義務(wù)7.2監(jiān)督人違約責(zé)任7.3監(jiān)督人保密義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約金的計(jì)算與支付9.2違約責(zé)任的其他規(guī)定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2房產(chǎn)買賣合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同簽署人簽名蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________1.2借貸人基本信息借貸人名稱：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系方式：__________1.3保障人基本信息保障人姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________1.4監(jiān)督人基本信息監(jiān)督人姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________第二條借款金額及用途2.1借款金額借款總額為人民幣_(tái)_________元整。2.2借款用途借款僅用于購買位于__________的二手住宅，具體用途為__________。2.3借款期限借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.4還款方式借款人同意按月等額本息還款方式償還借款。2.5利息計(jì)算及支付借款利息按年利率__________%計(jì)算，每月利息于每月__________日前支付。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)建筑面積：__________平方米房產(chǎn)用途：__________3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。3.3房產(chǎn)抵押情況房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán)，且在合同期間不得設(shè)定抵押權(quán)。3.4房產(chǎn)保險(xiǎn)情況房產(chǎn)已投保__________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為__________元。第四條借款人義務(wù)與責(zé)任4.1借款人還款義務(wù)借款人應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還借款本金及利息。4.2借款人違約責(zé)任如借款人未能按時(shí)足額償還借款，應(yīng)向借貸人支付違約金，違約金按逾期本金每日__________%計(jì)算。4.3借款人保密義務(wù)借款人應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息保密，未經(jīng)借貸人同意，不得向任何第三方泄露。第五條借貸人義務(wù)與責(zé)任5.1借貸人放款義務(wù)借貸人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額劃撥至借款人指定的賬戶。5.2借貸人違約責(zé)任如借貸人未能按約定時(shí)間放款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按借款金額每日__________%計(jì)算。5.3借貸人保密義務(wù)借貸人應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息保密，未經(jīng)借款人同意，不得向任何第三方泄露。第六條保障人義務(wù)與責(zé)任6.1保障人擔(dān)保義務(wù)保障人同意為借款人的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。6.2保障人違約責(zé)任如借款人違約，保障人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還借款本金及利息。6.3保障人保密義務(wù)保障人應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息保密，未經(jīng)借款人同意，不得向任何第三方泄露。第七條監(jiān)督人義務(wù)與責(zé)任7.1監(jiān)督人監(jiān)督義務(wù)監(jiān)督人負(fù)責(zé)監(jiān)督借款人按照合同約定使用借款，確保借款用于約定的用途。7.2監(jiān)督人違約責(zé)任如監(jiān)督人未能履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致借款人違約，監(jiān)督人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3監(jiān)督人保密義務(wù)監(jiān)督人應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息保密，未經(jīng)借款人同意，不得向任何第三方泄露。第一部分：合同如下：第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)借貸人催告后仍未糾正的；（2）房產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致無法居住或喪失價(jià)值；（3）雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同變更與解除程序（1）提出變更或解除請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂書面變更或解除協(xié)議；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約金的計(jì)算與支付違約金按下列方式計(jì)算：（1）逾期還款：按逾期本金每日__________%計(jì)算；（2）未按約定用途使用借款：按借款金額每日__________%計(jì)算；（3）未按時(shí)足額支付利息：按逾期利息每日__________%計(jì)算。9.2違約責(zé)任的其他規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）借款全部償還完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理（1）借款人應(yīng)將房產(chǎn)交還給借貸人；（2）借貸人應(yīng)將剩余借款本金及利息退還給借款人；（3）雙方應(yīng)相互退還已收取的押金或保證金。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。12.2合同附件（1）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）房產(chǎn)買賣合同；（3）其他相關(guān)文件。12.3合同份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告由__________機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估價(jià)值為__________元。13.2房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)買賣合同雙方簽字（或蓋章）日期為__________年__________月__________日。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：借款人收入證明、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。第十四條合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為__________年__________月__________日。14.3合同簽署人簽名蓋章借款人（簽字/蓋章）：__________借貸人（簽字/蓋章）：__________保障人（簽字/蓋章）：__________監(jiān)督人（簽字/蓋章）：__________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本次合同履行過程中，為協(xié)助合同各方完成合同目的，由合同一方或雙方指定的、具有獨(dú)立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（5）其他經(jīng)合同各方認(rèn)可的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本次合同履行過程中，因提供的服務(wù)或履行職責(zé)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由合同各方在合同中約定。2.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤鞣皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求合同各方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立履行職責(zé)。（1）嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；（2）對(duì)合同內(nèi)容及各方信息保密；（3）在合同約定范圍內(nèi)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與借款人、借貸人、保障人、監(jiān)督人之間的關(guān)系：（1）第三方與借款人、借貸人、保障人、監(jiān)督人之間不存在直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（2）第三方為借款人、借貸人、保障人、監(jiān)督人提供的服務(wù)是基于合同約定，而非基于與各方之間的直接合同關(guān)系。4.2第三方與合同各方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤鞣皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）借款人、借貸人、保障人、監(jiān)督人應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，若因自身原因?qū)е潞贤鞣皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入后的額外條款（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方介入期間，合同各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（4）第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。5.2第三方介入期間，合同各方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得無故拒絕或妨礙。5.3第三方介入期間，合同各方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同各方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在本次合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)適用本合同的爭(zhēng)議解決條款。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同各方有權(quán)根據(jù)合同約定或法定條件，解除合同。8.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方在本次合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，由合同各方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。9.2第三方介入后的其他事項(xiàng)，如未在合同中明確約定，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第