二手房房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板

二手房房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板

甲方（賣(mài)方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX

乙方（買(mǎi)方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1該房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，房屋用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：XX市房權(quán)證XX字第XX號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)為：XX市國(guó)用（XX）第XX號(hào)。

1.3該房產(chǎn)目前無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)其他權(quán)利限制。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付定金人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶(hù)。

2.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)支付剩余房款人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶(hù)。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付全部房款之日起X日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。

3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署房產(chǎn)交接單。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之X的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之X的違約金。

5.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

第六條合同變更與解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2雙方協(xié)商一致變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條生效條件

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

以上合