2024年度陜西房產(chǎn)租賃代理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度陜西房產(chǎn)租賃代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約責(zé)任5.房產(chǎn)使用及維護5.1房產(chǎn)使用規(guī)定5.2房產(chǎn)維修責(zé)任5.3房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任5.4房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備使用6.房產(chǎn)押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.代理費用7.1代理費用金額7.2代理費用支付時間7.3代理費用支付方式8.代理責(zé)任8.1代理方責(zé)任8.2出租方責(zé)任8.3承租方責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更內(nèi)容10.3合同變更效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任范圍12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任賠償金額13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效效力14.合同附件14.1房產(chǎn)租賃合同14.2房產(chǎn)使用說明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方聯(lián)系人：________________________出租方聯(lián)系電話：________________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方聯(lián)系人：________________________承租方聯(lián)系電話：________________________1.3代理方信息代理方名稱：________________________代理方地址：________________________代理方聯(lián)系人：________________________代理方聯(lián)系電話：________________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________________________2.2房產(chǎn)面積：________________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________2.4房產(chǎn)用途：________________________2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：________________________3.2租賃結(jié)束日期：________________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________________________元/月4.2租金支付時間：每月的________________________日前支付4.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的________________________%。第五條房產(chǎn)使用及維護5.1房產(chǎn)使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房產(chǎn)維修責(zé)任：房屋的自然磨損及合理使用造成的損壞，由出租方負責(zé)維修。5.3房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對房屋進行清潔和保養(yǎng)。5.4房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備使用：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)由承租方合理使用，如損壞應(yīng)由承租方負責(zé)維修或賠償。第六條房產(chǎn)押金6.1押金金額：人民幣________________________元6.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，承租方無違約行為，押金全額退還。6.3押金退還時間：租賃期滿后________________________日內(nèi)退還。第七條代理費用7.1代理費用金額：人民幣________________________元7.2代理費用支付時間：合同簽訂時一次性支付7.3代理費用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬第八條代理責(zé)任8.1代理方責(zé)任：代理方應(yīng)按照合同約定，為出租方提供房產(chǎn)租賃代理服務(wù)，包括但不限于尋找承租方、簽訂租賃合同、協(xié)助辦理租賃登記手續(xù)等。8.2出租方責(zé)任：出租方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法出租，并提供房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。8.3承租方責(zé)任：承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向陜西省西安市區(qū)仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有判決。第十條合同變更10.1合同變更方式：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、房屋使用等。10.3合同變更效力：合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有同等法律約束力。第十一條合同解除11.1合同解除條件：1.合同到期前，雙方協(xié)商一致解除合同。2.出租方或承租方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未糾正。3.房產(chǎn)被依法查封、扣押或沒收。11.2合同解除程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在接到通知之日起________________________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后果：1.租賃關(guān)系解除，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋的交還手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費用和賠償損失。第十二條違約責(zé)任12.1違約責(zé)任范圍：1.出租方未按合同約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方未按合同約定支付租金或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.代理方未按合同約定履行代理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任賠償金額：違約金及賠償金額根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定。第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：本合同生效日期為________________________。13.3合同生效效力：本合同對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格遵守。第十四條合同附件14.1房產(chǎn)租賃合同14.2房產(chǎn)使用說明14.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、租賃登記證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等，其參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息查詢、房產(chǎn)評估、法律咨詢、合同公證、交易擔(dān)保等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的具體需求和預(yù)期目的。16.2第三方介入的批準：對方應(yīng)在收到申請后________________________日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任的界定17.1第三方責(zé)任的承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實際損失為限。2.第三方責(zé)任限額的最高額不得超過合同標的額的________________________%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在合同中的服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出范圍的責(zé)任。2.甲乙雙方對第三方的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。2.甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1中介機構(gòu)介入：1.中介機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并提供相關(guān)服務(wù)證明。2.中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同。19.2評估機構(gòu)介入：1.評估機構(gòu)應(yīng)提供獨立的、客觀的房產(chǎn)評估報告。2.評估費用由甲乙雙方分攤或由合同約定承擔(dān)方支付。19.3律師事務(wù)所介入：1.律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。2.法律服務(wù)費用由委托方支付。19.4公證處介入：1.公證處對合同進行公證，確保合同的合法性和有效性。2.公證費用由甲乙雙方分攤或由合同約定承擔(dān)方支付。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同調(diào)整：1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。2.合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。20.2合同履行：1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同履行各自義務(wù)。2.如有爭議，應(yīng)按照調(diào)整后的合同約定或法律規(guī)定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同：詳細記載甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、租賃期限、租金支付方式等條款。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房產(chǎn)的合法權(quán)屬。3.房產(chǎn)租賃登記證明：證明租賃關(guān)系的合法性和有效性。4.房產(chǎn)使用說明：包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備使用說明、房屋維護保養(yǎng)指南等。5.代理協(xié)議：詳細記載代理方、出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.第三方服務(wù)協(xié)議：包括中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.補充協(xié)議：針對合同履行過程中出現(xiàn)的特殊情況，甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議。8.費用支付憑證：包括租金支付憑證、代理費用支付憑證、第三方服務(wù)費用支付憑證等。9.違約金支付憑證：證明違約金已支付的相關(guān)憑證。10.損失賠償協(xié)議：證明損失賠償已達成協(xié)議的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按合同約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)。責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。示例：出租方提供一棟已抵押的房產(chǎn)進行租賃，導(dǎo)致承租方無法辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按合同約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等。責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：承租方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付，承租方應(yīng)支付滯納金和違約金。3.代理方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按合同約定履行代理責(zé)任、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認定：代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還代理費用、賠償損失等。示例：代理方泄露承租方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致承租方遭受損失，代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。示例：評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方損失，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度陜西房產(chǎn)租賃代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2代理方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租賃費用及支付4.1押金4.2水電費4.3物業(yè)費4.4其他相關(guān)費用5.房產(chǎn)交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標準5.3驗收流程6.房產(chǎn)使用及維護6.1房產(chǎn)使用規(guī)范6.2房產(chǎn)維護責(zé)任6.3房產(chǎn)損壞處理7.房產(chǎn)租賃合同的變更7.1合同變更條件7.2合同變更流程7.3合同變更通知8.房產(chǎn)租賃合同的解除8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3合同解除通知9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2代理方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件12.3不可抗力13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同副本13.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3身份證號碼：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.1.5通訊地址：_________1.2代理方基本信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3身份證號碼：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________1.2.5通訊地址：_________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證書編號：_________2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：_________2.2房產(chǎn)地址2.2.1省份：_________2.2.2城市：_________2.2.3區(qū)域：_________2.2.4具體地址：_________2.3房產(chǎn)面積2.3.1建筑面積：_________平方米2.3.2使用面積：_________平方米2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途性質(zhì)：_________2.4.2許可證編號：_________2.5房產(chǎn)配套設(shè)施2.5.1供水：_________2.5.2供電：_________2.5.3燃氣：_________2.5.4通訊：_________2.5.5電梯：_________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_________3.1.2租賃結(jié)束日期：_________3.2租金金額3.2.1每月租金：_________元3.2.2總租金：_________元3.3租金支付方式3.3.1付款方式：_________3.3.2付款時間：_________3.4租金調(diào)整機制3.4.1租金調(diào)整條件：_________3.4.2租金調(diào)整方式：_________第四條租賃費用及支付4.1押金4.1.1押金金額：_________元4.1.2退還條件：_________4.2水電費4.2.1水電費結(jié)算方式：_________4.2.2結(jié)算周期：_________4.3物業(yè)費4.3.1物業(yè)費金額：_________元/月4.3.2結(jié)算方式：_________4.4其他相關(guān)費用4.4.1其他費用名稱：_________4.4.2費用金額：_________第五條房產(chǎn)交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.1.1房產(chǎn)交付時間：_________5.2房產(chǎn)驗收標準5.2.1驗收標準：_________5.3驗收流程5.3.1驗收流程：_________第六條房產(chǎn)使用及維護6.1房產(chǎn)使用規(guī)范6.1.1房產(chǎn)使用規(guī)范：_________6.2房產(chǎn)維護責(zé)任6.2.1租賃方維護責(zé)任：_________6.2.2代理方維護責(zé)任：_________6.3房產(chǎn)損壞處理6.3.1損壞處理方式：_________第七條房產(chǎn)租賃合同的變更7.1合同變更條件7.1.1合同變更條件：_________7.2合同變更流程7.2.1合同變更流程：_________7.3合同變更通知7.3.1合同變更通知方式：_________第八條房產(chǎn)租賃合同的解除8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除合同條件：_________8.1.2代理方解除合同條件：_________8.1.3第三方解除合同條件：_________8.2合同解除流程8.2.1解除合同提前通知期限：_________8.2.2解除合同通知方式：_________8.2.3解除合同手續(xù)辦理：_________8.3合同解除通知8.3.1解除合同通知內(nèi)容：_________8.3.2解除合同通知送達：_________第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1違約情形：_________9.1.2違約責(zé)任：_________9.2代理方違約責(zé)任9.2.1違約情形：_________9.2.2違約責(zé)任：_________9.3第三方違約責(zé)任9.3.1違約情形：_________9.3.2違約責(zé)任：_________第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：_________10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：_________10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序：_________第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：_________11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件：_________11.3合同終止程序11.3.1合同終止程序：_________第十二條其他約定事項12.1通知方式12.1.1通知方式：_________12.2合同附件12.2.1合同附件：_________12.3不可抗力12.3.1不可抗力定義：_________12.3.2不可抗力發(fā)生時的處理：_________第十三條合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同副本13.1.1房產(chǎn)租賃合同副本：_________13.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：_________13.3其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件：_________第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署地點14.1.1合同簽署地點：_________14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期：_________14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期：_________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在房產(chǎn)租賃代理合同中，除租賃方和代理方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。第十六條第三方介入條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)租賃方和代理方一致同意，并書面通知對方。16.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，且不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第十七條第三方職責(zé)17.1第三方根據(jù)合同約定和雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、評估、咨詢、調(diào)解等。17.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標準及費用應(yīng)在合同中明確約定。第十八條第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.2第三方有權(quán)要求租賃方和代理方提供必要的信息和資料。第十九條第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.2第三方應(yīng)保守租賃方和代理方的商業(yè)秘密。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和服務(wù)內(nèi)容確定。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成租賃方或代理方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3超出責(zé)任限額的部分，由租賃方和代理方自行協(xié)商解決。第二十一條第三方介入的程序21.1第三方介入前，租賃方和代理方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用等。21.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，獨立、公正地履行職責(zé)。21.3第三方介入過程中，租賃方和代理方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。第二十二條第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方介入后，租賃方、代理方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確劃分。22.2第三方不得干預(yù)租賃方和代理方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。22.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與租賃方或代理方進行協(xié)商，應(yīng)通知對方，并按照合同約定進行處理。第二十三條第三方介入合同的終止23.1第三方介入合同可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致終止。23.3第三方介入合同終止后，租賃方和代理方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，繼續(xù)履行本合同的相關(guān)義務(wù)。第二十四條第三方介入合同的其他規(guī)定24.1第三方介入合同應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。24.2第三方介入合同中涉及的費用支付、爭議解決等事項，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。24.3第三方介入合同中未規(guī)定的其他事項，應(yīng)適用本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同副本要求：合同副本應(yīng)與原件一致，加蓋合同雙方及第三方（如有）公章。說明：提供合同副本作為合同的補充文件，便于各方留存和查閱。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)的合法性和所有權(quán)歸屬。3.房產(chǎn)租賃登記備案證明要求：提供房產(chǎn)租賃登記備案證明的原件或復(fù)印件。說明：證