2024年度房屋交易售后服務補充協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易售后服務補充協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同標的2.1房屋基本情況2.2交易價格2.3交易稅費3.售后服務內(nèi)容3.1房屋質(zhì)量保障3.2房屋交付3.3裝修及配套設(shè)施3.4物業(yè)管理4.售后服務期限4.1質(zhì)量保證期4.2保修期限4.3服務期限5.售后服務費用5.1費用標準5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整6.爭議解決6.1爭議處理方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1生效時間9.2生效條件9.3生效后的效力10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更后的效力11.合同解除或終止11.1解除或終止條件11.2解除或終止程序11.3解除或終止后的處理12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.合同其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“房屋”指本合同附件中列明的房屋，包括但不限于房屋的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。1.1.2“買受人”指購買房屋的個人或單位。1.1.3“出賣人”指出售房屋的個人或單位。1.1.4“售后服務”指本合同項下由出賣人為買受人提供的房屋交付、質(zhì)量保障、物業(yè)管理等方面的服務。1.1.5“質(zhì)量保證期”指自房屋交付之日起，出賣人對房屋質(zhì)量承擔責任的期限。1.1.6“保修期限”指自房屋交付之日起，出賣人對房屋因自然原因或質(zhì)量問題導致的損壞進行維修的期限。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條合同標的2.1房屋基本情況2.1.1房屋名稱：__________2.1.2房屋地址：__________2.1.3房屋面積：__________平方米2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________2.1.5房屋用途：__________2.2交易價格2.2.1房屋成交價格為：__________元人民幣。2.2.2交易價格包含稅費。2.3交易稅費2.3.1買受人應承擔的交易稅費包括但不限于契稅、印花稅等，具體稅費金額以當?shù)囟悇諜C關(guān)核定的為準。第三條售后服務內(nèi)容3.1房屋質(zhì)量保障3.1.1出賣人保證房屋在交付時符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標準。3.1.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，出賣人對房屋因質(zhì)量問題導致的損壞負責維修或更換。3.2房屋交付3.2.1出賣人應按照合同約定的時間向買受人交付房屋。3.2.2房屋交付時應符合合同約定的交付條件。3.3裝修及配套設(shè)施3.3.1房屋交付時，出賣人應確保房屋內(nèi)的裝修及配套設(shè)施符合合同約定。3.3.2如因裝修及配套設(shè)施問題導致買受人權(quán)益受損，出賣人應負責修復或賠償。3.4物業(yè)管理3.4.1出賣人應按照合同約定向買受人提供物業(yè)管理服務。3.4.2物業(yè)管理服務內(nèi)容包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化、維修等。第四條售后服務期限4.1質(zhì)量保證期4.1.1質(zhì)量保證期為自房屋交付之日起______個月。4.1.2質(zhì)量保證期內(nèi)，出賣人對房屋因質(zhì)量問題導致的損壞負責維修或更換。4.2保修期限4.2.1保修期限為自房屋交付之日起______年。4.2.2保修期內(nèi)，出賣人對房屋因自然原因或質(zhì)量問題導致的損壞進行維修，但維修費用由買受人承擔。4.3服務期限4.3.1售后服務期限自房屋交付之日起______年。第五條售后服務費用5.1費用標準5.1.1售后服務費用按實際發(fā)生費用計算。5.1.2具體費用標準詳見附件。5.2費用支付方式5.2.1買受人應在服務費用發(fā)生后的______個工作日內(nèi)支付。5.2.2支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費用調(diào)整5.3.1如因政策調(diào)整或市場變化導致服務費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致進行調(diào)整。第六條爭議解決6.1爭議處理方式6.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。6.2.2爭議解決機構(gòu)為第一審法院。6.3爭議解決程序6.3.1雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行爭議解決。第七條違約責任7.1違約行為7.1.1出賣人未按約定時間交付房屋的，應向買受人支付違約金，違約金為房屋成交價格的______%。7.1.2買受人未按約定支付服務費用的，應向出賣人支付滯納金，滯納金為應付款項的______%。7.2違約責任承擔7.2.1出賣人未按約定履行售后服務義務的，應承擔相應的違約責任。7.2.2買受人未按約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。7.3違約賠償7.3.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第一部分：合同如下：第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1出賣人未按約定時間交付房屋，且經(jīng)買受人書面催告后______日內(nèi)仍未交付的，買受人有權(quán)解除合同。8.1.2買受人未按約定支付服務費用，且經(jīng)出賣人書面催告后______日內(nèi)仍未支付的，出賣人有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除應以書面形式通知對方。8.2.2合同解除通知到達對方后，合同自通知到達之日起解除。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理房屋及相關(guān)事宜。8.3.2解除合同后，買受人已支付的款項不予退還，出賣人已支付的費用不予退還。第九條合同生效9.1生效時間9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并報相關(guān)部門備案后正式生效。9.2生效條件9.2.1雙方簽字（或蓋章）并完成備案手續(xù)。9.3生效后的效力9.3.1本合同生效后，對雙方具有法律約束力。第十條合同變更10.1變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2合同變更應以書面形式進行。10.2變更程序10.2.1雙方應就合同變更事項進行書面協(xié)商。10.2.2合同變更經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3變更后的效力10.3.1合同變更后，變更內(nèi)容取代原合同相應內(nèi)容，對雙方具有法律約束力。第十一條合同解除或終止11.1解除或終止條件11.1.1合同解除或終止的條件應符合法律規(guī)定和合同約定。11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動解除或終止。11.2解除或終止程序11.2.1合同解除或終止應以書面形式通知對方。11.2.2合同解除或終止通知到達對方后，合同自通知到達之日起解除或終止。11.3解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理房屋及相關(guān)事宜。第十二條通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送。12.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達地址12.2.1出賣人送達地址：__________12.2.2買受人送達地址：__________12.3送達時間12.3.1通知自發(fā)送之日起______個工作日后視為送達。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。13.3不可抗力通知13.3.1不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應在______小時內(nèi)以書面形式通知對方。第十四條合同其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.1.2附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋交接單、物業(yè)服務合同等。14.2合同解釋14.2.1本合同條款的歧義解釋應以有利于維護買受人權(quán)益的原則為準。14.3合同效力14.3.1本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務或參與合同履行的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務所等。15.1.2“中介方”特指為甲乙雙方提供交易服務的第三方機構(gòu)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是甲乙雙方共同邀請，也可以是單方邀請。15.2.2第三方介入的目的是協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)意見，以確保合同的有效履行。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1責任限額指第三方因違反本合同約定或因自身原因?qū)е录滓译p方或他人遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)、服務質(zhì)量、服務費用等因素協(xié)商確定。16.2.2責任限額應在合同中明確約定，并作為第三方服務協(xié)議的附件。17.第三方責權(quán)利17.1權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。17.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，提出合理建議或要求。17.2義務17.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質(zhì)量。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3責任17.3.1第三方因違反合同約定或自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3.2第三方責任限額內(nèi)的賠償責任，由第三方自行承擔；超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。18.第三方介入程序18.1介入申請18.1.1甲乙雙方或任何一方有權(quán)向第三方提出介入申請。18.1.2介入申請應包括介入目的、服務內(nèi)容、預期效果等。18.2介入審批18.2.1第三方介入申請經(jīng)甲乙雙方同意后，方可進行。18.2.2第三方介入申請應提交相關(guān)資料，包括但不限于公司資質(zhì)、服務方案、費用預算等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1甲乙雙方應明確第三方的職責范圍，確保第三方的工作不侵犯各自的權(quán)利。19.1.2第三方應明確告知甲乙雙方其職責范圍內(nèi)的事項。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務提出意見和建議。19.3責任劃分19.3.1第三方應承擔其職責范圍內(nèi)的責任，但甲乙雙方對第三方的選擇和監(jiān)督不承擔責任。19.3.2第三方因自身原因造成損失的，應自行承擔賠償責任。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件20.1.1第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致。20.2變更程序20.2.1變更合同應書面通知第三方，并取得其同意。20.3變更后的效力20.3.1變更后的合同對甲乙雙方和第三方具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求和說明：包括房屋的基本信息、買賣雙方的身份信息、交易價格、付款方式、交付時間、售后服務等內(nèi)容。2.房屋交接單詳細要求和說明：記錄房屋交付時的實際情況，包括房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備狀態(tài)、附屬物清單等。3.物業(yè)服務合同詳細要求和說明：約定物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容、費用、服務期限、維修責任等。4.交易稅費清單詳細要求和說明：列明交易過程中產(chǎn)生的各項稅費，包括契稅、印花稅、個人所得稅等。5.質(zhì)量保證書詳細要求和說明：由出賣人出具的保證書，承諾在質(zhì)量保證期內(nèi)對房屋質(zhì)量負責。6.保修卡詳細要求和說明：記錄房屋的保修信息，包括保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。7.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方在合同中的職責、權(quán)利、義務和責任限額。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。9.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。10.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約行為指合同一方未履行合同約定的義務或違反合同約定的行為。2.責任認定標準：根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度和損失大小，確定違約方的責任。3.違約責任認定示例：a.違約行為：出賣人未按約定時間交付房屋。責任認定：出賣人應向買受人支付違約金，違約金為房屋成交價格的______%。b.違約行為：買受人未按約定支付服務費用。責任認定：買受人應向出賣人支付滯納金，滯納金為應付款項的______%。c.違約行為：第三方因自身原因?qū)е路课葙|(zhì)量不合格。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。d.違約行為：一方未按約定履行爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔因未履行爭議解決程序而產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024年度房屋交易售后服務補充協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋買賣雙方信息1.2房屋信息2.售后服務內(nèi)容2.1房屋交付及驗收2.2房屋質(zhì)量問題處理2.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶及登記2.4房屋保修期及保修范圍3.售后服務期限4.售后服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.2付款時間及方式5.售后服務責任及義務5.1買賣雙方責任5.2售后服務提供方責任6.爭議解決方式6.1爭議協(xié)商6.2爭議仲裁6.3爭議訴訟7.違約責任7.1逾期付款責任7.2逾期交房責任7.3其他違約責任8.不可抗力條款9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2售后服務清單10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署及見證11.1簽署日期11.2簽署地點11.3見證人信息12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同解除后的處理13.1費用結(jié)算13.2房屋返還13.3其他事項處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋買賣雙方信息1.1.1甲方（買方）名稱：____________________1.1.2甲方（買方）地址：____________________1.1.3甲方（買方）聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方（買方）聯(lián)系電話：_________________1.2房屋信息1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________1.2.3房屋建筑面積：____________________1.2.4房屋用途：____________________2.售后服務內(nèi)容2.1房屋交付及驗收2.1.1房屋交付時間：____________________2.1.2房屋驗收標準：____________________2.1.3房屋驗收程序：____________________2.2房屋質(zhì)量問題處理2.2.1質(zhì)量問題反饋：____________________2.2.2質(zhì)量問題鑒定：____________________2.2.3質(zhì)量問題修復：____________________2.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶及登記2.3.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：____________________2.3.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：____________________2.3.3產(chǎn)權(quán)登記費用：____________________2.4房屋保修期及保修范圍2.4.1保修期：____________________2.4.2保修范圍：____________________3.售后服務期限3.1售后服務期限：自房屋交付之日起至____________________4.售后服務費用及支付方式4.1服務費用標準：____________________4.2付款時間及方式：____________________5.售后服務責任及義務5.1買賣雙方責任5.1.1甲方應按時支付售后服務費用。5.1.2乙方應按照協(xié)議約定提供售后服務。5.2售后服務提供方責任5.2.1乙方應保證服務的質(zhì)量，確保房屋質(zhì)量符合國家標準。5.2.2乙方應按時完成房屋維修和保養(yǎng)工作。6.爭議解決方式6.1爭議協(xié)商：雙方應友好協(xié)商解決爭議。6.2爭議仲裁：協(xié)商不成時，任何一方均可向____________________申請仲裁。6.3爭議訴訟：仲裁不成或一方拒絕仲裁時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.違約責任7.1逾期付款責任7.1.1甲方逾期付款的，應向乙方支付_____%的違約金。7.2逾期交房責任7.2.1乙方逾期交房的，應向甲方支付_____%的違約金。7.3其他違約責任7.3.1雙方應按照協(xié)議約定履行各自義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。8.不可抗力條款8.1不可抗力事件：包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力通知：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即書面通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件。8.3不可抗力處理：在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行合同義務。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1房屋交付并驗收合格；9.2.2雙方約定的其他合同終止條件；9.3合同終止手續(xù)：合同終止前，雙方應書面確認終止事宜。10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2售后服務清單10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署及見證11.1簽署日期：____________________11.2簽署地點：____________________11.3見證人信息：11.3.1見證人姓名：__________________11.3.2見證人單位：__________________11.3.3見證人聯(lián)系電話：_________________12.合同變更及解除12.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件：12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.3解除程序：合同解除前，雙方應書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同解除后的處理13.1費用結(jié)算：合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務。13.2房屋返還：合同解除后，買方應將房屋返還給賣方。13.3其他事項處理：合同解除后，雙方應妥善處理合同終止后的其他事宜。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)單位等。15.2第三方的責任：第三方在本合同項下的責任應限于其提供的服務范圍，且其責任不應影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔的基本責任。16.第三方介入的條件16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并應在合同中明確第三方的角色、職責和權(quán)限。16.2第三方的介入應符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方應共同確定第三方的資質(zhì)和選任方式。17.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通。18.第三方介入的職責18.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立、客觀的服務。18.2第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，對房屋進行評估、監(jiān)理、維修保養(yǎng)等工作。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。20.第三方的義務20.1第三方應遵守法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其服務質(zhì)量。20.2第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。21.第三方的責任限額21.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、風險程度和合同約定確定。21.2第三方的責任限額不得超過合同約定的金額。21.3第三方責任限額的具體數(shù)額應在補充協(xié)議中明確。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務范圍，第三方不承擔甲乙雙方在合同中約定的基本責任。22.2第三方與其他方的責任劃分應根據(jù)各自在合同中的角色和責任來確定。22.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應按照合同約定承擔相應的賠償責任。23.第三方介入的變更與解除23.1如第三方因故不能履行其職責，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的補充協(xié)議，并重新選任第三方或自行履行相關(guān)職責。23.2第三方介入的變更或解除，需書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：房屋買賣合同應包含房屋的基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件是房屋交易的基礎(chǔ)文件，是后續(xù)售后服務協(xié)議的依據(jù)。2.售后服務清單要求：售后服務清單應詳細列出房屋交付后的各項服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。說明：本附件是甲乙雙方確認售后服務內(nèi)容的依據(jù)。3.不可抗力事件證明文件要求：證明文件應包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的真實性和合法性。4.第三方介入補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應明確第三方的角色、職責、權(quán)限、費用、責任等內(nèi)容。說明：本附件是第三方介入后的法律文件，用于規(guī)范第三方行為。5.房屋驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄房屋驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：本附件是房屋交付和驗收的記錄，用于證明房屋交付的質(zhì)量。6.質(zhì)量問題鑒定報告要求：鑒定報告應包含質(zhì)量問題的描述、原因分析、修復建議等。說明：本附件是質(zhì)量問題處理的依據(jù)，用于指導維修保養(yǎng)工作。7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)要求：包括產(chǎn)權(quán)過戶證明、登記證明等文件。說明：本附件是產(chǎn)權(quán)過戶及登記的官方文件，用于證明產(chǎn)權(quán)的合法性。8.保修期證明文件要求：證明文件應包含保修期起止時間、保修范圍、保修方式等。說明：本附件是保修期服務的依據(jù)，用于保障買方的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定：甲方逾期付款，應向乙方支付合同約定違約金比例的違約金。示例：若甲方逾期付款30天，則應支付相當于付款金額1%的違約金。2.逾期交房責任認定：乙方逾期交房，應向甲方支付合同約定違約金比例的違約金。示例：若乙方逾期交房60天，則應支付相當于房價1%的違約金。3.質(zhì)量問題未及時修復責任認定：乙方未在約定時間內(nèi)修復房屋質(zhì)量問題，應承擔修復費用及賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在15天內(nèi)修復房屋漏水問題，則應承擔修復費用并賠償甲方1000元。4.第三方服務不符合約定責任認定：第三方提供的服務不符合約定標準，乙方應承擔相應的賠償責任，并向甲方賠償損失。示例：若第三方提供的房屋評估服務不準確，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失并承擔第三方服務費用。5.保密信息泄露責任認定：任何一方泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。全文完。2024年度房屋交易售后服務補充協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方住所地2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.房屋交易基本內(nèi)容3.1房屋基本情況3.2交易價格及支付方式3.3交易時間4.售后服務內(nèi)容4.1售后服務期限4.2售后服務項目及標準4.3售后服務責任5.爭議解決方式5.1爭議解決原則5.2爭議解決途徑5.3爭議解決費用6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件8.合同生效及備案8.1合同生效條件8.2合同備案要求8.3合同備案機構(gòu)9.合同附件9.1房屋買賣合同9.2房屋產(chǎn)權(quán)證9.3其他相關(guān)文件10.合同未盡事宜10.1合同未盡事宜處理原則10.2合同未盡事宜補充協(xié)議11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋爭議12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同簽署方式13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更及解除通知14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：________乙方：________1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人/授權(quán)代表：________乙方法定代表人/授權(quán)代表：________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________1.4協(xié)議雙方住所地甲方住所地：________乙方住所地：________2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋交易過程中產(chǎn)生的售后服務義務及責任，確保售后服務工作的順利進行。3.房屋交易基本內(nèi)容3.1房屋基本情況房屋地址：________房屋產(chǎn)權(quán)證號：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________3.2交易價格及支付方式交易價格：人民幣________元整。支付方式：________3.3交易時間交易完成時間：____年__月__日4.售后服務內(nèi)容4.1售后服務期限售后服務期限自房屋交付之日起____個月。4.2售后服務項目及標準4.2.1房屋質(zhì)量問題處理甲乙雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定，對房屋質(zhì)量問題進行處理。4.2.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理乙方負責協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。4.2.3房屋配套設(shè)備維護乙方負責對房屋內(nèi)的配套設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護，確保設(shè)備正常運行。4.3售后服務責任乙方應按照本協(xié)議約定，履行售后服務責任，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。5.爭議解決方式5.1爭議解決原則甲乙雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。5.2爭議解決途徑甲乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。6.違約責任6.1違約情形6.1.1乙方未按照本協(xié)議約定提供售后服務的；6.1.2甲方未按照約定支付相關(guān)費用的；6.1.3雙方在履行本協(xié)議過程中，違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的其他違約情形。6.2違約責任承擔6.2.1乙方未按照本協(xié)議約定提供售后服務的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.2.2甲方未按照約定支付相關(guān)費用的，應承擔違約責任，并支付乙方相應滯納金。6.2.3雙方在履行本協(xié)議過程中，違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的其他違約情形，應承擔相應的違約責任。7.合同生效及備案7.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2合同備案要求本協(xié)議自生效之日起，甲乙雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)要求辦理備案手續(xù)。7.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)：________8.合同附件8.1房屋買賣合同附件一：《____房屋買賣合同》8.2房屋產(chǎn)權(quán)證附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件8.3其他相關(guān)文件附件三：雙方身份證復印件附件四：房屋交易稅費繳納證明附件五：其他雙方認為需要作為附件的文件9.合同未盡事宜9.1合同未盡事宜處理原則對于本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應本著友好協(xié)商的原則，協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議。9.2合同未盡事宜補充協(xié)議任何未盡事宜的補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.合同解釋10.1合同解釋原則本協(xié)議的解釋應遵循公平、誠實信用的原則。10.2合同解釋爭議對于本協(xié)議的解釋發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院解釋。11.合同簽署11.1合同簽署地點本協(xié)議簽署地點為：________11.2合同簽署日期本協(xié)議簽署日期為：____年__月__日11.3合同簽署方式甲乙雙方在本協(xié)議上簽字（或蓋章）后，本協(xié)議即生效。12.合同變更及解除12.1合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議時，應書面通知對方，并說明解除理由。對方應在收到通知之日起____日內(nèi)回復，逾期未回復的，視為同意解除。12.3合同變更及解除通知合同變更及解除的通知，應采用書面形式，并注明合同編號。13.其他約定事項13.1保密條款甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.4合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效及備案14.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同備案要求本協(xié)議自生效之日起，甲乙雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)要求辦理備案手續(xù)。14.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議提供相關(guān)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房屋交易中的中介服務、房屋質(zhì)量檢測、房屋過戶手續(xù)辦理、貸款服務、保險服務等。16.第三方責任16.1第三方責任限額為明確第三方責任，甲乙雙方約定，第三方在本協(xié)議項下的責任限額為人民幣________元。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2.2第三方責任限額范圍內(nèi)的損失，由第三方直接向甲乙雙方承擔。16.2.3超出責任限額的部分，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成相關(guān)服務。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1