2024年度商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息第二條商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途第三條商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2支付方式及時(shí)間第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)第六條商鋪現(xiàn)狀及使用條件6.1商鋪現(xiàn)狀描述6.2使用條件說明第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條商鋪相關(guān)配套設(shè)施9.1配套設(shè)施清單9.2配套設(shè)施使用規(guī)則第十條商鋪?zhàn)赓U期限及租金10.1租賃期限10.2租金金額及支付方式第十一條違約責(zé)任及賠償11.1違約責(zé)任11.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第十二條合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十四條合同附件及未盡事宜14.1合同附件14.2未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：________________________1.1.2法定代表人：________________________1.1.3注冊(cè)地址：________________________1.1.4聯(lián)系電話：________________________1.1.5電子郵箱：________________________1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：________________________1.2.2法定代表人：________________________1.2.3注冊(cè)地址：________________________1.2.4聯(lián)系電話：________________________1.2.5電子郵箱：________________________第二條商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1所在城市：________________________2.1.2街道地址：________________________2.1.3樓宇名稱：________________________2.1.4樓層及房號(hào)：________________________2.2商鋪面積2.2.1總面積：________________________平方米2.2.2使用面積：________________________平方米2.3商鋪用途2.3.1主要用途：________________________2.3.2允許用途：________________________2.3.3禁止用途：________________________第三條商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.1.1起止日期：________________________至________________________3.1.2使用權(quán)期限：________________________年3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2.1商鋪內(nèi)部裝修及使用權(quán)3.2.2商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備使用權(quán)3.2.3商鋪內(nèi)外公共區(qū)域使用權(quán)第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：________________________元4.2支付方式：4.2.1首付款：________________________元，于簽訂合同之日支付。4.2.2尾款：________________________元，于使用期限屆滿前支付。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.1.2受讓方配合辦理相關(guān)手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。5.2.2轉(zhuǎn)讓后商鋪運(yùn)營過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由商鋪使用者承擔(dān)。第六條商鋪現(xiàn)狀及使用條件6.1商鋪現(xiàn)狀描述6.1.1商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，無損壞。6.1.2商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，無安全隱患。6.2使用條件說明6.2.1商鋪使用者應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。6.2.2商鋪使用者應(yīng)保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。6.2.3商鋪使用者應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得損壞。第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.1.1若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.1.2違約金金額：________________________元。7.2爭(zhēng)議解決方式7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.2.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.1.2首付款支付完畢后，合同正式生效。8.2合同終止條件8.2.1使用權(quán)期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止。8.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第九條商鋪相關(guān)配套設(shè)施9.1配套設(shè)施清單9.1.1電梯：________________________部9.1.2消防設(shè)施：________________________9.1.3供水供電設(shè)施：________________________9.1.4公共衛(wèi)生間：________________________9.2配套設(shè)施使用規(guī)則9.2.1配套設(shè)施由商鋪使用者共同使用，不得私自占用。9.2.2使用配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，不得損壞。9.2.3如配套設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理處進(jìn)行維修。第十條商鋪?zhàn)赓U期限及租金10.1租賃期限10.1.1租賃期限為________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。10.2租金金額及支付方式10.2.1月租金：________________________元10.2.2年租金：________________________元10.2.3支付方式：每月/季/半年/年支付一次，于每月/季/半年/年初支付。第十一條違約責(zé)任及賠償11.1違約責(zé)任11.1.1若一方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向另一方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的________________________%。11.2賠償標(biāo)準(zhǔn)11.2.1若一方因違約導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)賠償損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。第十二條合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除。12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1使用權(quán)期限屆滿，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同條款。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件及未盡事宜14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：a.商鋪?zhàn)赓U合同b.商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議c.配套設(shè)施清單d.其他相關(guān)文件14.2未盡事宜處理14.2.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2.2如協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2范圍1.2.1第三方介入本合同事項(xiàng)，限于合同履行過程中，為保障合同順利履行而提供的服務(wù)或協(xié)助。第二條甲乙雙方介入第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1權(quán)利：a.選擇并指定第三方介入合同履行；b.對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督；c.在必要時(shí)，要求第三方對(duì)合同履行提供書面保證。2.1.2義務(wù)：a.為第三方提供必要的協(xié)助和便利；b.對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助給予合理報(bào)酬；c.對(duì)第三方的保密要求給予配合。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1權(quán)利：a.接受并配合第三方的介入；b.對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助提出意見和建議；c.在必要時(shí)，要求第三方對(duì)合同履行提供書面保證。2.2.2義務(wù)：a.為第三方提供必要的協(xié)助和便利；b.對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助給予合理報(bào)酬；c.對(duì)第三方的保密要求給予配合。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.3第三方在介入本合同事項(xiàng)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行障礙，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理報(bào)酬。第四條第三方責(zé)任限額的界定4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因介入本合同事項(xiàng)而承擔(dān)的責(zé)任，其賠償金額不得超過合同標(biāo)的額的________________________%。4.2責(zé)任承擔(dān)方式4.2.1第三方責(zé)任以實(shí)際損失為限，包括直接損失和間接損失。4.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式為賠償損失，包括但不限于退還預(yù)付款、賠償違約金等。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.1.2本合同條款不影響第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.2.2本合同條款不影響第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任5.3.1如第三方介入事項(xiàng)涉及甲乙雙方共同責(zé)任，則甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2第三方介入事項(xiàng)的賠償責(zé)任由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。第六條第三方介入合同的終止6.1第三方介入合同終止條件6.1.1合同履行完畢；6.1.2雙方協(xié)商一致終止；6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.2第三方介入合同終止后的處理6.2.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。6.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付已提供服務(wù)的報(bào)酬。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：詳細(xì)描述商鋪?zhàn)赓U的各項(xiàng)條款，包括租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等。說明：此附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：明確商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓范圍、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、稅費(fèi)承擔(dān)等。說明：此附件為合同主體，是商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)。3.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明商鋪內(nèi)外的配套設(shè)施名稱、數(shù)量、使用規(guī)則等。說明：此附件為合同附件，用于明確商鋪使用條件。4.不可抗力證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說明：此附件為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，提供支付違約金的憑證。說明：此附件為合同附件，用于證明違約金已支付。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：此附件為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；未按約定使用商鋪，造成損害；未經(jīng)同意擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；違反配套設(shè)施使用規(guī)則；嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金比例根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。損失賠償以實(shí)際損失為限，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為每月租金的1%。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，造成商鋪損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償損失。全文完。2024年度商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪產(chǎn)權(quán)信息2.4商鋪附屬設(shè)施3.商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓期限3.2使用范圍3.3轉(zhuǎn)讓方式4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2付款時(shí)間及方式4.3付款憑證5.商鋪交付及驗(yàn)收5.1商鋪交付時(shí)間5.2商鋪交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.商鋪使用要求6.1商鋪用途限制6.2商鋪裝修要求6.3商鋪運(yùn)營規(guī)范7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金8.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.商鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞?.1租金金額9.2支付時(shí)間及方式9.3租金調(diào)整10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱出讓方：[出讓方全稱]受讓方：[受讓方全稱]1.2合同雙方地址出讓方地址：[出讓方詳細(xì)地址]受讓方地址：[受讓方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式出讓方聯(lián)系方式：[出讓方聯(lián)系電話及電子郵箱]受讓方聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.商鋪基本信息2.1商鋪位置商鋪所在區(qū)域：[具體區(qū)域名稱]商鋪具體地址：[具體街道、門牌號(hào)]2.2商鋪面積商鋪總面積：[面積數(shù)值]平方米2.3商鋪產(chǎn)權(quán)信息商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人姓名]2.4商鋪附屬設(shè)施附屬設(shè)施1：[設(shè)施名稱及型號(hào)]附屬設(shè)施2：[設(shè)施名稱及型號(hào)]附屬設(shè)施3：[設(shè)施名稱及型號(hào)]3.商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓起始日期：[起始日期]轉(zhuǎn)讓終止日期：[終止日期]3.2使用范圍商鋪使用性質(zhì)：[具體用途]商鋪經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍]3.3轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方式：[具體轉(zhuǎn)讓方式，如：直接轉(zhuǎn)讓、拍賣等]4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：[金額數(shù)值]元4.2付款時(shí)間及方式付款時(shí)間：[具體付款日期]付款方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款憑證付款憑證：[具體付款憑證名稱，如：銀行進(jìn)賬單等]5.商鋪交付及驗(yàn)收5.1商鋪交付時(shí)間商鋪交付時(shí)間：[具體交付日期]5.2商鋪交付條件商鋪交付條件：[具體交付條件，如：設(shè)施齊全、無欠費(fèi)等]5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]驗(yàn)收程序：[具體驗(yàn)收程序]6.商鋪使用要求6.1商鋪用途限制商鋪用途限制：[具體限制內(nèi)容]6.2商鋪裝修要求裝修要求：[具體裝修要求]6.3商鋪運(yùn)營規(guī)范運(yùn)營規(guī)范：[具體運(yùn)營規(guī)范內(nèi)容]7.違約責(zé)任7.1違約情形違約情形1：[具體違約情形]違約情形2：[具體違約情形]違約情形3：[具體違約情形]7.2違約責(zé)任違約責(zé)任1：[具體違約責(zé)任]違約責(zé)任2：[具體違約責(zé)任]違約責(zé)任3：[具體違約責(zé)任]7.3違約金違約金比例：[違約金比例數(shù)值]違約金計(jì)算方式：[具體計(jì)算方式]8.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任出讓方責(zé)任：[出讓方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任內(nèi)容]受讓方責(zé)任：[受讓方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任內(nèi)容]8.2保養(yǎng)責(zé)任出讓方保養(yǎng)責(zé)任：[出讓方保養(yǎng)責(zé)任內(nèi)容]受讓方保養(yǎng)責(zé)任：[受讓方保養(yǎng)責(zé)任內(nèi)容]8.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用承擔(dān)：[具體維修費(fèi)用承擔(dān)方式，如：共同承擔(dān)、各自承擔(dān)等]維修費(fèi)用支付：[具體支付方式，如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]9.商鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞?.1租金金額基本租金：[金額數(shù)值]元/月其他費(fèi)用：[列出其他費(fèi)用，如：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等]9.2支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：[具體支付日期，如：每月前五日]支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]9.3租金調(diào)整調(diào)整條件：[具體調(diào)整條件，如：市場(chǎng)租金變動(dòng)等]調(diào)整程序：[具體調(diào)整程序]10.合同解除及終止10.1合同解除條件解除條件1：[具體解除條件]解除條件2：[具體解除條件]解除條件3：[具體解除條件]10.2合同終止條件終止條件1：[具體終止條件]終止條件2：[具體終止條件]終止條件3：[具體終止條件]10.3合同解除及終止程序解除程序：[具體解除程序]終止程序：[具體終止程序]11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]法院：[具體法院名稱]11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用費(fèi)用承擔(dān)：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方式，如：共同承擔(dān)、各自承擔(dān)等]費(fèi)用支付：[具體支付方式，如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]12.合同生效及變更12.1合同生效條件生效條件：[合同生效的具體條件]12.2合同變更程序變更程序：[合同變更的具體程序]12.3合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容：[合同變更的具體內(nèi)容]13.其他約定13.1不可抗力條款不可抗力事件：[不可抗力事件的具體定義]處理方式：[不可抗力事件的處理方式]13.2通知方式通知方式：[雙方約定的通知方式，如：書面通知、口頭通知等]13.3合同份數(shù)合同份數(shù)：[合同的總份數(shù)]分發(fā)方式：[合同的分發(fā)方式，如：雙方各執(zhí)一份、第三方存檔等]14.合同附件14.1附件名稱附件1：[附件名稱]附件2：[附件名稱]附件3：[附件名稱]14.2附件內(nèi)容附件1內(nèi)容：[附件1的具體內(nèi)容]附件2內(nèi)容：[附件2的具體內(nèi)容]附件3內(nèi)容：[附件3的具體內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指在商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，除甲乙雙方外的任何第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入情形2.1中介方介入當(dāng)甲乙雙方在商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中需要中介方提供協(xié)助時(shí)，中介方作為第三方介入。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入當(dāng)商鋪價(jià)值需要評(píng)估時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方介入。2.3法律顧問介入當(dāng)甲乙雙方在合同簽訂或履行過程中需要法律支持時(shí)，法律顧問作為第三方介入。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、真實(shí)、有效的服務(wù)。第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和資料。3.3利益第三方在提供專業(yè)服務(wù)的過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方的信任和尊重。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。5.甲乙方額外條款及說明5.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.2乙方額外條款乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。乙方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)進(jìn)行說明和解釋。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方第三方與甲方之間應(yīng)建立明確的服務(wù)合同關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.2第三方與乙方第三方與乙方之間應(yīng)建立明確的服務(wù)合同關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.3第三方與甲乙雙方第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：用于證明商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保轉(zhuǎn)讓合法有效。2.附件2：商鋪?zhàn)赓U合同要求：提供商鋪現(xiàn)有的租賃合同，如適用。說明：用于了解商鋪的租賃情況，明確轉(zhuǎn)讓前的租賃關(guān)系。3.附件3：商鋪裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：提供商鋪的裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于了解商鋪的裝修情況，確保轉(zhuǎn)讓后的裝修符合要求。4.附件4：商鋪