2024商鋪銷售代理與物業(yè)服務(wù)配套合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪銷售代理與物業(yè)服務(wù)配套合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理范圍及期限2.1代理范圍2.2代理期限3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用3.2支付方式4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)服務(wù)范圍4.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.物業(yè)服務(wù)合同簽訂5.1服務(wù)合同簽訂時(shí)間5.2服務(wù)合同簽訂主體6.代理職責(zé)與義務(wù)6.1甲方職責(zé)6.2乙方職責(zé)7.物業(yè)服務(wù)職責(zé)與義務(wù)7.1物業(yè)服務(wù)方職責(zé)7.2物業(yè)服務(wù)方義務(wù)8.代理合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除程序13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方地址：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方地址：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.代理范圍及期限2.1代理范圍2.1.1乙方作為甲方指定的商鋪銷售代理，負(fù)責(zé)在約定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行商鋪的銷售代理工作。2.1.2代理工作包括但不限于：商鋪信息的發(fā)布、客戶接待、銷售談判、合同簽訂等。2.2代理期限2.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用3.1.1乙方按照甲方要求完成銷售代理工作，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用。3.1.2代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。3.2支付方式3.2.1代理費(fèi)用分為兩部分支付：3.2.1.1首次支付：乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付代理費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款。3.2.1.2尾款支付：乙方在完成約定的銷售代理工作后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付代理費(fèi)用總額的____%作為尾款。4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)服務(wù)范圍4.1.1乙方作為甲方指定的物業(yè)服務(wù)配套單位，負(fù)責(zé)為甲方提供的商鋪提供物業(yè)服務(wù)。4.1.2物業(yè)服務(wù)范圍包括但不限于：安保、清潔、綠化、維修等。4.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供物業(yè)服務(wù)。4.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到甲方要求的水平。4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。5.物業(yè)服務(wù)合同簽訂5.1服務(wù)合同簽訂時(shí)間5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂物業(yè)服務(wù)合同。5.2服務(wù)合同簽訂主體5.2.1物業(yè)服務(wù)合同由甲方與乙方指定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂。6.代理職責(zé)與義務(wù)6.1甲方職責(zé)6.1.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的商鋪信息，確保信息的準(zhǔn)確性。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行銷售代理工作，提供必要的協(xié)助和支持。6.2乙方職責(zé)6.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，積極開展銷售代理工作，提高銷售業(yè)績。6.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠信經(jīng)營。8.代理合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予以改正的，另一方有權(quán)解除本合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件8.2.1代理期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿的，本合同終止。8.2.2甲方或乙方單方終止本合同，需提前____日以書面形式通知對方。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.1.2甲方提供的商鋪信息虛假，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)完成銷售代理工作，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除程序12.2.1合同解除需書面通知對方，并按照本合同約定的解除條件執(zhí)行。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣_(tái)___元整。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估報(bào)告、法律咨詢等服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)，其與甲方之間是委托合同關(guān)系。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，其與乙方之間是委托合同關(guān)系。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議的約定。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體工作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定。6.2第三方介入的工作進(jìn)度、成果驗(yàn)收等，由甲乙雙方共同監(jiān)督和評估。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為第三方已完成約定的服務(wù)內(nèi)容，或出現(xiàn)其他需要終止介入的情況時(shí)，可終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入需書面通知第三方，并按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入本合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.第三方介入的其他約定事項(xiàng)10.1本合同修正條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方合作協(xié)議4.物業(yè)服務(wù)合同5.銷售代理服務(wù)協(xié)議6.代理費(fèi)用支付憑證7.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算憑證8.第三方服務(wù)報(bào)告及評估報(bào)告9.合同履行過程中的相關(guān)文件及記錄10.違約金支付憑證11.爭議解決過程中的相關(guān)文件及記錄附件要求及說明：1.所有附件均需為復(fù)印件，并加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付代理費(fèi)用。1.1.2提供虛假商鋪信息，導(dǎo)致乙方損失。1.1.3未能提供必要的協(xié)助和支持，影響乙方銷售業(yè)績。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)完成銷售代理工作。1.2.2違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。1.2.3未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。1.3第三方違約行為：1.3.1提供虛假服務(wù)報(bào)告或評估報(bào)告。1.3.2未按照約定完成工作內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律法規(guī)和合同約定為準(zhǔn)。2.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.2.3第三方違約，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。示例說明：1.若甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.若第三方提供虛假服務(wù)報(bào)告，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024商鋪銷售代理與物業(yè)服務(wù)配套合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理內(nèi)容與職責(zé)3.1代理內(nèi)容3.2代理職責(zé)3.3代理權(quán)限4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用5.銷售政策與傭金5.1銷售政策5.2傭金比例5.3傭金結(jié)算6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違反保密責(zé)任的后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：商鋪銷售代理協(xié)議12.2附件二：物業(yè)服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1適用法律13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在商鋪銷售代理與物業(yè)服務(wù)配套合作過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方擁有的商鋪項(xiàng)目，乙方作為甲方指定的銷售代理，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售工作，并配合甲方提供物業(yè)服務(wù)。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：________________甲方聯(lián)系電話：________________2.2乙方信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：________________乙方聯(lián)系電話：________________3.代理內(nèi)容與職責(zé)3.1代理內(nèi)容a.負(fù)責(zé)商鋪項(xiàng)目的宣傳推廣；b.負(fù)責(zé)接待客戶，解答客戶疑問；c.負(fù)責(zé)簽訂商鋪銷售合同；d.負(fù)責(zé)收集客戶信息，維護(hù)客戶關(guān)系。3.2代理職責(zé)a.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方公司制度；b.認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；c.保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方及客戶的商業(yè)信息；d.配合甲方完成相關(guān)銷售工作。3.3代理權(quán)限乙方在代理權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與客戶簽訂商鋪銷售合同，但需經(jīng)甲方授權(quán)。4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容a.維護(hù)公共區(qū)域衛(wèi)生；b.保障公共設(shè)施正常運(yùn)行；c.安全巡邏；d.應(yīng)急處理。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.3服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額及支付方式詳見附件。5.銷售政策與傭金5.1銷售政策甲方制定銷售政策，乙方需嚴(yán)格執(zhí)行。5.2傭金比例乙方傭金比例為銷售總金額的____%，具體計(jì)算方式詳見附件。5.3傭金結(jié)算傭金結(jié)算時(shí)間為每月____日，乙方應(yīng)在收到甲方結(jié)算通知后____個(gè)工作日內(nèi)，將傭金匯入甲方指定賬戶。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方享有對商鋪項(xiàng)目的所有權(quán)；b.甲方負(fù)責(zé)提供商鋪項(xiàng)目的相關(guān)資料；c.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決與項(xiàng)目相關(guān)的政府關(guān)系；d.甲方負(fù)責(zé)支付乙方傭金。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方享有傭金收入；b.乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行銷售政策；c.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)甲方及客戶利益；d.乙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)服務(wù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形a.乙方未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方利益受損；b.乙方泄露甲方及客戶商業(yè)秘密；c.乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成損失；d.甲方未按時(shí)支付乙方傭金。7.2違約責(zé)任a.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；b.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金；c.雙方協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。8.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議中涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違反保密責(zé)任的后果若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同解除a.雙方協(xié)商一致；b.一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；c.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件a.合同期滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因一方違約導(dǎo)致合同解除。12.合同附件12.1附件一：商鋪銷售代理協(xié)議12.2附件二：物業(yè)服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同簽署本協(xié)議由甲乙雙方于____年____月____日簽署。14.合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為________________。14.3簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、擔(dān)保人等。15.2第三方介入條件a.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；b.第三方介入的目的是為了實(shí)現(xiàn)本協(xié)議的履行或解決合同履行中的問題。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任a.若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.若第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任；c.若第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況確定，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同附件中明確。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要信息；c.第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其完成工作。17.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)；b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系應(yīng)基于甲乙雙方書面同意的協(xié)議，甲方應(yīng)向第三方明確其在合同中的權(quán)利與義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系應(yīng)基于甲乙雙方書面同意的協(xié)議，乙方應(yīng)向第三方明確其在合同中的權(quán)利與義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)基于甲乙雙方書面同意的協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)共同向第三方明確其在合同中的權(quán)利與義務(wù)。19.第三方介入的合同附件19.1附件四：第三方介入?yún)f(xié)議本協(xié)議附件四應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)等。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式修改本協(xié)議。20.2合同解除若第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪銷售代理協(xié)議要求：a.詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)；b.明確商鋪銷售代理的范圍、期限、傭金等；c.約定違約責(zé)任及爭議解決方式。2.附件二：物業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：a.詳細(xì)列明甲方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等；b.約定乙方在物業(yè)服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)；c.明確違約責(zé)任及爭議解決方式。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：a.包括但不限于商鋪項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、銷售方案等；b.甲方提供的證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等；c.乙方提供的資質(zhì)證明、業(yè)績證明等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：a.明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任；b.列明第三方的權(quán)利與義務(wù)；c.約定違約責(zé)任及爭議解決方式。5.附件五：銷售傭金結(jié)算明細(xì)表要求：a.詳細(xì)列明每筆銷售傭金的具體金額；b.約定傭金結(jié)算時(shí)間、方式；c.明確違約責(zé)任。6.附件六：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：a.詳細(xì)列明每項(xiàng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的具體金額；b.約定費(fèi)用支付時(shí)間、方式；c.明確違約責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：a.明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)；b.約定爭議解決程序；c.明確違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付乙方傭金；b.乙方未按約定完成銷售任務(wù)；c.第三方未按約定履行職責(zé)；d.任何一方泄露商業(yè)秘密；e.任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按時(shí)支付乙方傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的____%；c.第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d.任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；e.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付乙方傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的10%；3.第三方未按約定履行職責(zé)，給甲方或乙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.任何一方泄露商業(yè)秘密，給對方造成損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.任何一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024商鋪銷售代理與物業(yè)服務(wù)配套合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1商鋪銷售代理服務(wù)2.2物業(yè)服務(wù)配套3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.商鋪銷售代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理銷售范圍4.2銷售目標(biāo)4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.物業(yè)服務(wù)配套內(nèi)容5.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行8.2監(jiān)督與管理9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：商鋪銷售代理服務(wù)合同13.2附件二：物業(yè)服務(wù)配套合同14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同標(biāo)的2.1商鋪銷售代理服務(wù)2.1.1銷售商鋪范圍：_______2.1.2銷售商鋪數(shù)量：_______2.1.3銷售商鋪價(jià)格：_______2.2物業(yè)服務(wù)配套2.2.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：_______2.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______3.合同期限3.1合同生效日期：_______3.2合同終止日期：_______4.商鋪銷售代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理銷售范圍：_______4.1.1甲方委托乙方進(jìn)行商鋪銷售代理，代理范圍包括但不限于_______4.1.2乙方應(yīng)積極拓展銷售渠道，通過各種合法途徑促進(jìn)商鋪銷售。4.2銷售目標(biāo)：_______4.2.1乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方商鋪銷售目標(biāo)的_______4.2.2銷售目標(biāo)的具體指標(biāo)為_______4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.3.1代理服務(wù)費(fèi)用：_______4.3.2支付方式：_______5.物業(yè)服務(wù)配套內(nèi)容5.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：_______5.1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照_______5.2.2乙方應(yīng)按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。5.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：_______5.3.2支付方式：_______6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行銷售代理和物業(yè)服務(wù)配套義務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.2甲方應(yīng)提供必要的配合和支持。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.1.2乙方有權(quán)獲得甲方提供的相關(guān)信息。7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行銷售代理和物業(yè)服務(wù)配套義務(wù)。7.2.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成商鋪銷售代理和物業(yè)服務(wù)配套工作。8.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付服務(wù)費(fèi)用。8.2監(jiān)督與管理8.2.1甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督檢查。8.2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，并及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.1.2合同變更需以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除9.2.1合同解除條件如下：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成銷售代理和物業(yè)服務(wù)配套工作的。10.1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：商鋪銷售代理服務(wù)合同13.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。13.2附件二：物業(yè)服務(wù)配套合同13.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。14.4本合同未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，為履行本合同而參與合同事項(xiàng)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入合同事項(xiàng)。15.2.2第三方介入需符合國家法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)書面通知第三方介入事項(xiàng)，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)予以確認(rèn)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4.2第三方職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。（2）監(jiān)督合同履行情況。（3）評估合同履行效果。（4）協(xié)助解決合同爭議。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.6第三方費(fèi)用15.6.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。15.6.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。15.6.3第三方費(fèi)用支付方式按雙方約定執(zhí)行。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲乙雙方應(yīng)保證向第三方提供真實(shí)、完整的信息。16.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。17.1.2第三方責(zé)任限額以書面協(xié)議為準(zhǔn)。17.1.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的。（2）因第三方提供服務(wù)或咨詢造成損失的。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失的。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與其他各方的劃分如下：18.1.1第三方與甲方：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方為第三方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.2第三方與乙方：第三方為乙方提供服務(wù)，乙方為第三方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.3第三方與甲乙雙方：第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方應(yīng)共同保障第三方的合法權(quán)益。19.合同變更與解除19.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，合同變更或解除程序如下：19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更或解除。19.1.2變更或解除合同需書面通知第三方，并經(jīng)第三方確