院子轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板

院子轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的院子（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“院子”）的合法使用權(quán)，甲方因自身原因需將院子轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的院子，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的院子轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2院子范圍：包括但不限于__________，具體范圍以甲方提供的土地證、房產(chǎn)證等法律文件所載明的范圍為依據(jù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將院子轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理院子權(quán)屬變更手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理院子權(quán)屬變更手續(xù)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的院子合法、無(wú)權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓引起的法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)因使用院子所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.3乙方在使用院子期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得擅自改變?cè)鹤佑猛?，不得損害公共利益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按約定提供院子，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、支付違約金等。

5.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的土地證、房產(chǎn)證等法律文件；

2.乙方提供的身份證明材料；

3.雙方簽訂的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的院子（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“院子”）的合法使用權(quán)，甲方因自身原因需將院子轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程及后續(xù)使用中的合法權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的受讓行為提供擔(dān)保。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的院子轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2院子范圍：包括但不限于__________，具體范圍以甲方提供的土地證、房產(chǎn)證等法律文件所載明的范圍為依據(jù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將院子轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本協(xié)議項(xiàng)下的乙方受讓行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

3.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)條件向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方享有院子轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于撤銷(xiāo)轉(zhuǎn)讓決定、終止合同等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的行為采取法律手段。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守院子使用規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在符合本協(xié)議約定的條件下，取得院子的使用權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)因使用院子所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.3乙方在使用院子期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得擅自改變?cè)鹤佑猛?，不得損害公共利益。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、支付違約金等。

6.2若乙方違反院子使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方在院子轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，確保乙方履行支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的義務(wù)，為甲方的合法權(quán)益提供保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.甲方作為轉(zhuǎn)讓方，享有院子轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán)，確保其權(quán)益不受侵害。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的行為采取法律手段，維護(hù)自身權(quán)益。

4.甲方有權(quán)要求乙方遵守院子使用規(guī)定，確保院子資源得到合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），甲方因自身原因需將房產(chǎn)出租給乙方，為確保租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方。

1.2房產(chǎn)范圍：包括但不限于__________，具體范圍以甲方提供的房產(chǎn)證等法律文件所載明的范圍為依據(jù)。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本協(xié)議項(xiàng)下的乙方租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

3.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)條件向甲方支付相應(yīng)租金。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)內(nèi)的使用權(quán)、居住權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)因使用房產(chǎn)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.3乙方在使用房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得損害公共利益。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)合法、無(wú)權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因出租房產(chǎn)引起的法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的適宜居住條件，如房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本協(xié)議約定采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀等。

6.2若甲方未按約定保證房產(chǎn)的適宜居住條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.乙方作為承租方，享有房產(chǎn)的居住權(quán)和使用權(quán)，確保其居住權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要