地產(chǎn)公司銷售合同范例

地產(chǎn)公司銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房地產(chǎn)，乙方愿意購買該房地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況

1.房地產(chǎn)坐落地點：__________

2.房地產(chǎn)建筑面積：__________平方米

3.房地產(chǎn)土地使用權(quán)面積：__________平方米

4.房地產(chǎn)證照：甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)證照齊全、合法、有效。

5.房地產(chǎn)性質(zhì)：__________

二、房地產(chǎn)買賣價格及支付方式

1.房地產(chǎn)買賣價格為：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），定金支付后甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付首期房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.乙方應(yīng)按照以下分期付款方式向甲方支付剩余房款：

（1）自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（2）自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（3）自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.乙方支付房款時，甲方應(yīng)向乙方開具合法、有效的發(fā)票。

三、房地產(chǎn)交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房地產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對房地產(chǎn)進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，由甲乙雙方按照下列方式承擔(dān)：

（1）房地產(chǎn)買賣合同稅費：由乙方承擔(dān)；

（2）房地產(chǎn)登記稅費：由甲乙雙方各自承擔(dān)；

（3）其他相關(guān)稅費：由甲乙雙方按照法律、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付房地產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整），累計支付違約金總額不得超過已付款項的__________%。

2.乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整），累計支付違約金總額不得超過應(yīng)付款項的__________%。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房地產(chǎn)，乙方愿意購買該房地產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)買賣事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況

1.房地產(chǎn)坐落地點：__________

2.房地產(chǎn)建筑面積：__________平方米

3.房地產(chǎn)土地使用權(quán)面積：__________平方米

4.房地產(chǎn)證照：甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)證照齊全、合法、有效。

5.房地產(chǎn)性質(zhì)：__________

二、房地產(chǎn)買賣價格及支付方式

1.房地產(chǎn)買賣價格為：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），定金支付后甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付首期房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.乙方應(yīng)按照以下分期付款方式向甲方支付剩余房款：

（1）自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（2）自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（3）自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.乙方支付房款時，甲方應(yīng)向乙方開具合法、有效的發(fā)票。

三、擔(dān)保條款

1.丙方為本合同項下乙方應(yīng)支付的房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款時，在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.丙方提供的擔(dān)保為不可撤銷的擔(dān)保，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得撤銷或解除擔(dān)保。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定的付款時間支付房款，乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方未履行的，甲方有權(quán)自行處理擔(dān)保財產(chǎn)，所得款項優(yōu)先用于清償乙方的債務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整），累計支付違約金總額不得超過應(yīng)付款項的__________%。

2.乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在未支付全部房款前，不得擅自處分房地產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供更加堅實的保障，通過擔(dān)保機制，確保乙方按時履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險，保障甲方在房地產(chǎn)交易中的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同的甲方，擁有房地產(chǎn)的所有權(quán)，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保房地產(chǎn)交易的順利進行，維護自身的合法權(quán)益，實現(xiàn)房地產(chǎn)的增值和收益。

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資機構(gòu)）：__________

鑒于乙方有購買房地產(chǎn)的意愿，但資金周轉(zhuǎn)存在一定困難，甲方愿意出售其擁有的房地產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)買賣及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況

1.房地產(chǎn)坐落地點：__________

2.房地產(chǎn)建筑面積：__________平方米

3.房地產(chǎn)土地使用權(quán)面積：__________平方米

4.房地產(chǎn)證照：甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)證照齊全、合法、有效。

5.房地產(chǎn)性質(zhì)：__________

二、房地產(chǎn)買賣價格及支付方式

1.房地產(chǎn)買賣價格為：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），定金支付后甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付首期房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.乙方應(yīng)按照以下分期付款方式向甲方支付剩余房款，丙方提供融資支持：

（1）自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（2）自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（3）自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.乙方支付房款時，甲方應(yīng)向乙方開具合法、有效的發(fā)票。

三、融資條款

1.丙方為本合同項下乙方應(yīng)支付的房款提供融資支持，融資總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.丙方提供的融資款項用于乙方支付房款，乙方應(yīng)按照融資協(xié)議約定的還款方式和期限向丙方還款。

3.丙方有權(quán)對乙方的還款情況進行監(jiān)督，并有權(quán)在乙方違約時采取必要措施。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房地產(chǎn)，若甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期交付房地產(chǎn)的日租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方有權(quán)在丙方未按約定提供融資支持時，要求甲方履行房地產(chǎn)買賣合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在支付定金和首期房款后，有權(quán)要求甲方提供房地產(chǎn)的暫住權(quán)，以保障乙方的居住權(quán)益。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付房地產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整），累計支付違約金總額不得超過已付款項的__________%。

2.甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在乙方支付定金和首期房款前，不得擅自處分房地產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）融資協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同的主要參與者，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保房地產(chǎn)交易符合自身的利益需求，通過融資支持實現(xiàn)購房