小區(qū)房屋修繕合同模板

小區(qū)房屋修繕合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的房屋一套，房屋編號為__________，乙方愿意為甲方提供房屋修繕服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、修繕內(nèi)容

1.1乙方負責對甲方房屋進行以下修繕工作：

（1）屋面防水處理；

（2）墻體修補；

（3）門窗更換；

（4）水電改造；

（5）室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修；

（6）其他乙方認為必要的修繕項目。

1.2修繕過程中，如遇不可預(yù)見的情況，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，對修繕內(nèi)容進行調(diào)整。

二、修繕期限

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)完成甲方房屋修繕工作。

2.2因不可抗力等原因?qū)е滦蘅樒谙扪诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

三、費用及支付方式

3.1修繕費用總額為人民幣__________元，其中：

（1）材料費：人民幣__________元；

（2）人工費：人民幣__________元；

（3）其他費用：人民幣__________元。

3.2甲方應(yīng)在修繕工作開始前支付50%的預(yù)付款，剩余款項在修繕工作完成后支付。

3.3支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方保證修繕工作符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，確保工程質(zhì)量。

4.2質(zhì)量保證期為自修繕工作完成后__________個月。

4.3質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е滦蘅樫|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責無償進行修復(fù)。

五、違約責任

5.1甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按時完成修繕工作，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

（1）甲方房屋修繕項目清單；

（2）修繕工程預(yù)算；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的房屋一套，房屋編號為__________，為保障修繕質(zhì)量與進度，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，共同確保修繕工程順利進行?，F(xiàn)就房屋修繕相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、修繕內(nèi)容

1.1乙方負責對甲方房屋進行以下修繕工作：

（1）屋面防水處理；

（2）墻體修補；

（3）門窗更換；

（4）水電改造；

（5）室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修；

（6）其他乙方認為必要的修繕項目。

1.2修繕過程中，如遇不可預(yù)見的情況，乙方應(yīng)與甲方及丙方協(xié)商，對修繕內(nèi)容進行調(diào)整。

二、修繕期限

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)完成甲方房屋修繕工作。

2.2因不可抗力等原因?qū)е滦蘅樒谙扪诱`的，乙方應(yīng)書面通知甲方及丙方，并協(xié)商解決。

三、費用及支付方式

3.1修繕費用總額為人民幣__________元，其中：

（1）材料費：人民幣__________元；

（2）人工費：人民幣__________元；

（3）其他費用：人民幣__________元。

3.2甲方應(yīng)在修繕工作開始前支付50%的預(yù)付款，剩余款項在修繕工作完成后支付。

3.3支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。

四、丙方責任

4.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對修繕工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料，并對工程進行不定期的現(xiàn)場檢查。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方及乙方提出，并督促乙方整改。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成修繕工作，并對修繕質(zhì)量進行驗收。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

5.3甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染進行控制，減少對周邊環(huán)境的影響。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時完成修繕工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方在施工過程中存在違規(guī)行為或質(zhì)量問題，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得擅自更改修繕方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方及丙方同意。

6.4乙方不得轉(zhuǎn)包、分包修繕工程。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，有利于保障修繕工程的質(zhì)量和進度，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

9.2丙方作為專業(yè)的監(jiān)理單位，能夠?qū)π蘅樄こ踢M行客觀、公正的監(jiān)督，提高修繕工程的整體水平。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于明確各方的責任和義務(wù)，確保修繕工程順利進行。

10.2甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對修繕工程進行監(jiān)督和決策，保障自身合法權(quán)益。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有專業(yè)的房屋修繕團隊，愿意為甲方提供房屋修繕服務(wù)，為保障修繕質(zhì)量與進度，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，共同確保修繕工程順利進行?，F(xiàn)就房屋修繕相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、修繕內(nèi)容

1.1乙方負責對甲方房屋進行以下修繕工作：

（1）屋面防水處理；

（2）墻體修補；

（3）門窗更換；

（4）水電改造；

（5）室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修；

（6）其他乙方認為必要的修繕項目。

1.2修繕過程中，如遇不可預(yù)見的情況，乙方應(yīng)與甲方及丙方協(xié)商，對修繕內(nèi)容進行調(diào)整。

二、修繕期限

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)完成甲方房屋修繕工作。

2.2因不可抗力等原因?qū)е滦蘅樒谙扪诱`的，乙方應(yīng)書面通知甲方及丙方，并協(xié)商解決。

三、費用及支付方式

3.1修繕費用總額為人民幣__________元，其中：

（1）材料費：人民幣__________元；

（2）人工費：人民幣__________元；

（3）其他費用：人民幣__________元。

3.2甲方應(yīng)在修繕工作開始前支付50%的預(yù)付款，剩余款項在修繕工作完成后支付。

3.3支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。

四、丙方責任

4.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對修繕工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料，并對工程進行不定期的現(xiàn)場檢查。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方及乙方提出，并督促乙方整改。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)支付修繕費用，并確保支付及時、足額。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如臨時用電、用水等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染進行控制，減少對周邊環(huán)境的影響。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時支付款項，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2甲方在施工過程中存在違規(guī)行為或未提供必要的施工條件，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得擅自更改修繕方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方及丙方同意。

6.4甲方不得干涉乙方的正常施工活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障乙方在修繕過程中的合法權(quán)益，確保修繕工作的順利進行。

9.2乙方作為專業(yè)修繕團隊，有權(quán)要求甲方提供必要的條件和支持，提高修繕工作的質(zhì)量和效率。

十、弱化甲方為