2024年度河砂開采權(quán)租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度河砂開采權(quán)租賃合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3合同簽訂日期2.4合同期限3.租賃標(biāo)的3.1河砂開采區(qū)域3.2開采面積3.3開采深度3.4開采許可4.租金及支付方式4.1租金總額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付5.租賃期限及終止5.1租賃期限5.2終止條件5.3終止通知5.4終止補償6.開采要求及責(zé)任6.1開采要求6.2開采責(zé)任6.3安全生產(chǎn)6.4環(huán)保要求7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.合同解除與終止后的責(zé)任12.1責(zé)任承擔(dān)12.2資料返還12.3資產(chǎn)清算13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“河砂”指合同約定的開采區(qū)域內(nèi)可開采的天然河砂；（2）“開采權(quán)”指承租方在合同約定的開采區(qū)域內(nèi)，按照合同約定的條件進行河砂開采的權(quán)利；（3）“租賃期限”指本合同約定的承租方使用河砂開采權(quán)的起止時間；（4）“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同約定的行為；（5）“爭議”指合同雙方對本合同的解釋、執(zhí)行或終止產(chǎn)生的任何不一致或矛盾。1.2解釋本合同條款如有不一致之處，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。第二條雙方基本信息2.1出租方（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所地：________________2.2承租方（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所地：________________2.3合同簽訂日期：____年____月____日2.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租賃標(biāo)的3.1河砂開采區(qū)域：________________3.2開采面積：____公頃3.3開采深度：____米3.4開采許可：承租方需取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的河砂開采許可證。第四條租金及支付方式4.1租金總額：人民幣____元整。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每個租賃年度開始前支付當(dāng)年租金。4.3支付時間：每個租賃年度開始前____日內(nèi)。4.4逾期支付：逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。第五條租賃期限及終止5.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致終止；（4）出現(xiàn)合同約定的違約情形。5.3終止通知：一方終止合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方。5.4終止補償：合同終止后，承租方應(yīng)向出租方支付____元人民幣作為終止補償。第六條開采要求及責(zé)任6.1開采要求：（1）承租方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行河砂開采；（2）承租方應(yīng)遵守環(huán)境保護規(guī)定，防止環(huán)境污染；（3）承租方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。6.2開采責(zé)任：（1）承租方應(yīng)對因開采活動引起的土地、水資源、生態(tài)環(huán)境等損害承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任；（2）承租方應(yīng)承擔(dān)因開采活動造成的人身傷害、財產(chǎn)損失等責(zé)任。6.3安全生產(chǎn)：（1）承租方應(yīng)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全；（2）承租方應(yīng)定期對施工人員進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。6.4環(huán)保要求：（1）承租方應(yīng)按照國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進行河砂開采；（2）承租方應(yīng)采取措施防止環(huán)境污染，如水土流失、噪音污染等。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：（1）未按約定提供河砂開采權(quán)，出租方應(yīng)向承租方支付____元人民幣的違約金；（2）出租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，承租方應(yīng)向出租方支付____元人民幣的違約金；（2）承租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)除非合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于民事訴訟法、仲裁法等。第九條合同變更9.1變更條件合同雙方認為有必要變更合同條款時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2變更程序變更合同的程序如下：（1）一方提出變更請求；（2）雙方進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3變更通知任何一方提出變更請求時，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方。第十條合同解除10.1解除條件合同雙方在下列情況下有權(quán)解除合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后____日內(nèi)未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序解除合同的程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知；（2）對方收到解除通知后，應(yīng)予以確認；（3）雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明解除合同的具體理由。第十一條合同終止11.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序合同終止的程序如下：（1）雙方簽訂書面終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）雙方應(yīng)在終止協(xié)議生效之日起____日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。11.3終止通知終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明終止合同的具體理由。第十二條合同解除與終止后的責(zé)任12.1責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2資料返還合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還所提供的資料和文件。12.3資產(chǎn)清算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算，處理剩余的資產(chǎn)和債務(wù)。第十三條合同附件（1）租賃區(qū)域地理位置圖；（2）河砂開采許可證復(fù)印件；（3）雙方簽訂的變更協(xié)議；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂地為____省____市____縣。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理、技術(shù)咨詢、風(fēng)險評估、爭議解決等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同雙方的主營業(yè)務(wù)活動。第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致的合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用。2.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：不超過其收取中介服務(wù)費用的50%；（2）評估機構(gòu)：不超過其收取評估服務(wù)費用的30%；（3）監(jiān)理單位：不超過其收取監(jiān)理服務(wù)費用的20%；（4）咨詢顧問：不超過其收取咨詢服務(wù)費用的25%。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）退還部分或全部服務(wù)費用；（2）賠償合同雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任承擔(dān)期限第三方責(zé)任承擔(dān)期限為合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定提供服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）要求合同雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督和管理。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為時，應(yīng)及時通知合同雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨立第三方，對合同雙方的權(quán)益均負有保障義務(wù)。第六條第三方變更及替換6.1第三方變更合同雙方在合同履行期間，如需變更第三方，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可變更。6.2第三方替換合同雙方在合同履行期間，如需替換第三方，應(yīng)按照合同約定和法定程序進行，并書面通知對方。第七條第三方爭議解決7.1爭議解決方式第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)除非合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于民事訴訟法、仲裁法等。第八條第三方保密8.1第三方保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.2保密期限第三方保密期限為合同終止后____年內(nèi)。第九條第三方責(zé)任免除9.1第三方責(zé)任免除條件在下列情況下，第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致的合同雙方損失不承擔(dān)賠償責(zé)任：（1）不可抗力；（2）合同雙方未履行合同約定的義務(wù)；（3）第三方已盡合理注意義務(wù)，仍無法避免損失的發(fā)生。9.2責(zé)任免除通知第三方在發(fā)生責(zé)任免除條件時，應(yīng)及時書面通知合同雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.河砂開采區(qū)域地理位置圖要求：精確標(biāo)注開采區(qū)域范圍，包括河流走向、周邊環(huán)境等。說明：該圖作為合同附件，用于明確開采區(qū)域范圍。2.河砂開采許可證復(fù)印件要求：提供有效的河砂開采許可證復(fù)印件，證明開采權(quán)的合法性。說明：該證照作為合同附件，用于證明出租方擁有合法的開采權(quán)。3.雙方簽訂的變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)相關(guān)事宜。5.第三方評估報告要求：評估報告應(yīng)包含評估內(nèi)容、評估方法、評估結(jié)果等。說明：該報告作為合同附件，用于提供第三方評估服務(wù)結(jié)果。6.第三方監(jiān)理報告要求：監(jiān)理報告應(yīng)包含監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理結(jié)果等。說明：該報告作為合同附件，用于提供第三方監(jiān)理服務(wù)結(jié)果。7.第三方咨詢報告要求：咨詢報告應(yīng)包含咨詢服務(wù)內(nèi)容、咨詢服務(wù)方法、咨詢服務(wù)結(jié)果等。說明：該報告作為合同附件，用于提供第三方咨詢服務(wù)結(jié)果。8.雙方簽訂的解除協(xié)議要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期等。說明：該協(xié)議作為