2024商業(yè)街小吃攤位承包合同范本（含季節(jié)性調(diào)整）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)街小吃攤位承包合同范本（含季節(jié)性調(diào)整）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.承包范圍2.1承包攤位位置2.2承包攤位面積2.3承包攤位設(shè)施設(shè)備3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3支付方式及時(shí)間3.4違約責(zé)任4.合同履行4.1經(jīng)營(yíng)時(shí)間4.2營(yíng)業(yè)范圍4.3營(yíng)業(yè)規(guī)范4.4商業(yè)街管理規(guī)定遵守5.租金調(diào)整5.1季節(jié)性調(diào)整原則5.2調(diào)整計(jì)算方式5.3調(diào)整通知6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3違約扣除7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更責(zé)任11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責(zé)任12.合同附件12.1相關(guān)證明文件12.2其他附件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3法律適用14.合同生效及解釋權(quán)14.1合同生效條件14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1承包方信息承包方名稱：____________承包方法定代表人：____________承包方注冊(cè)地址：____________承包方聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息承租方名稱：____________承租方法定代表人：____________承租方注冊(cè)地址：____________承租方聯(lián)系電話：____________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：____年____月____日至____年____月____日2.承包范圍2.1承包攤位位置：商業(yè)街____號(hào)攤位2.2承包攤位面積：____平方米2.3承包攤位設(shè)施設(shè)備：包括但不限于攤位搭建、水電設(shè)施、冷藏設(shè)備等。3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整3.2費(fèi)用構(gòu)成：租金、押金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.3支付方式及時(shí)間：3.3.1首次支付：合同簽訂后____日內(nèi)支付租金總額的____%作為押金。3.3.2每月支付：租金每月____日前支付，按月結(jié)算。3.3.3其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。3.4違約責(zé)任：逾期支付租金或押金，每日按欠款金額的____%支付滯納金。4.合同履行4.1經(jīng)營(yíng)時(shí)間：每日____時(shí)至____時(shí)。4.2營(yíng)業(yè)范圍：經(jīng)營(yíng)各類小吃、飲品等。4.3營(yíng)業(yè)規(guī)范：遵守商業(yè)街管理規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)違禁品，不得亂扔垃圾，保持?jǐn)偽恍l(wèi)生。4.4商業(yè)街管理規(guī)定遵守：遵守商業(yè)街的各項(xiàng)管理規(guī)定，接受商業(yè)街管理方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.租金調(diào)整5.1季節(jié)性調(diào)整原則：根據(jù)商業(yè)街的客流情況和物價(jià)變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整計(jì)算方式：每年根據(jù)物價(jià)指數(shù)和市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過____%。5.3調(diào)整通知：調(diào)整方案提前____日通知承租方。6.保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。6.2保證金退還條件：合同履行完畢且無違約行為。6.3違約扣除：發(fā)生違約行為，扣除相應(yīng)比例的保證金。7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)交付租金，每日按欠款金額的____%支付滯納金。7.1.2違反商業(yè)街管理規(guī)定，造成商業(yè)街形象受損，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)支付租金，每日按欠款金額的____%支付滯納金。7.2.2違約轉(zhuǎn)租或擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.3損壞攤位設(shè)施設(shè)備，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.合同解除8.1解除條件8.1.1合同履行期限屆滿，合同自動(dòng)解除。8.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。8.2解除程序8.2.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，說明解除合同的原因。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同規(guī)定的義務(wù)。8.2.3雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算，處理合同終止后的事宜。8.3解除責(zé)任8.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.3也可依法向人民法院起訴。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體地址：____。9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式：____。10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同條款。10.1.2法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同條款需要變更。10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。10.3變更責(zé)任10.3.1因變更導(dǎo)致合同無法履行，變更方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同履行完畢。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.1.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議。11.2.2終止協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。11.3終止責(zé)任11.3.1因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同附件12.1相關(guān)證明文件12.1.1承包方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。12.1.2合同履行過程中的相關(guān)文件和證明。12.2其他附件12.2.1商業(yè)街管理規(guī)定。12.2.2攤位租賃協(xié)議。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的注冊(cè)地址或雙方約定的其他地址。13.3法律適用13.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用____法律。14.合同生效及解釋權(quán)14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署并加蓋公章或合同專用章。14.1.2合同簽訂后____日內(nèi)，承租方支付首期租金。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同的雙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或法人實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證合同相關(guān)事務(wù)的順利進(jìn)行。15.2.1.2第三方對(duì)因其疏忽或故意行為導(dǎo)致的合同違約承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)獲得合同履行過程中的必要信息，以便其履行職責(zé)。15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方的義務(wù)：15.2.3.1第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.2.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成其工作。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：15.3.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方履行其合同義務(wù)。15.3.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。15.3.2第三方與乙方的劃分：15.3.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方履行其合同義務(wù)。15.3.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。15.3.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：15.3.3.1當(dāng)?shù)谌轿茨苈男泻贤x務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方未能履行合同義務(wù)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.1.2.1第三方的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。16.1.2.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。16.1.2.3合同的金額和期限。16.2責(zé)任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。16.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的審批程序17.1.1甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，同意第三方介入合同事務(wù)。17.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入的費(fèi)用17.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2.2第三方介入的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算，甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。17.3第三方介入的期限17.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3.2第三方介入的期限屆滿，第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式退出合同事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：作為承包方身份和資質(zhì)的證明。2.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：作為承租方身份和資質(zhì)的證明。3.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：作為合同簽訂雙方身份的證明。4.商業(yè)街管理規(guī)定要求：完整、有效，符合最新版本。說明：作為商業(yè)街管理的依據(jù)。5.攤位租賃協(xié)議要求：完整、有效，符合最新版本。說明：作為攤位租賃的補(bǔ)充協(xié)議。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：完整、有效，符合最新版本。說明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議。7.保證金收據(jù)要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：作為保證金支付的證明。8.支付憑證要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：作為支付費(fèi)用的證明。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：完整、有效，符合最新版本。說明：作為爭(zhēng)議解決方式的補(bǔ)充協(xié)議。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際需要提供。說明：與合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2未按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等1.3違反商業(yè)街管理規(guī)定，造成商業(yè)街形象受損1.4損壞攤位設(shè)施設(shè)備1.5違約轉(zhuǎn)租或擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍1.6未能履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：每日按欠款金額的____%支付滯納金。2.2未按時(shí)繳納費(fèi)用：每日按欠款金額的____%支付滯納金。2.3違反商業(yè)街管理規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.4損壞設(shè)施設(shè)備：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.5違約轉(zhuǎn)租或擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍：解除合同，承擔(dān)違約責(zé)任。2.6未能履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期____日，應(yīng)支付滯納金____元。3.2承租方損壞攤位內(nèi)的水電設(shè)施，造成損失____元，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3承租方違反商業(yè)街管理規(guī)定，造成商業(yè)街形象受損，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。全文完。2024商業(yè)街小吃攤位承包合同范本（含季節(jié)性調(diào)整）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.承包攤位的基本信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位類型3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.裝修及設(shè)施要求5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)施要求5.3裝修期限6.經(jīng)營(yíng)范圍及內(nèi)容6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容6.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間7.保證金及退還條件7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.季節(jié)性調(diào)整9.1調(diào)整依據(jù)9.2調(diào)整方式9.3調(diào)整幅度10.財(cái)務(wù)及稅務(wù)10.1財(cái)務(wù)報(bào)表10.2稅務(wù)申報(bào)10.3財(cái)務(wù)審計(jì)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.合同附件13.1附件一：攤位租賃協(xié)議13.2附件二：裝修圖紙及材料清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息承包方名稱：____________________承包方地址：____________________承包方法定代表人：______________承包方聯(lián)系電話：_________________承包方身份證號(hào)碼：________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：______________承租方聯(lián)系電話：_________________承租方身份證號(hào)碼：________________2.承包攤位的基本信息2.1攤位位置攤位所在商業(yè)街名稱：____________________攤位具體位置：____________________2.2攤位面積攤位面積：____________________平方米2.3攤位類型攤位類型：____________________3.承包期限3.1承包起始日期承包起始日期：____________________3.2承包結(jié)束日期承包結(jié)束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至承包方指定賬戶。4.3逾期支付處理逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向承包方支付_____%的違約金。5.裝修及設(shè)施要求5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照商業(yè)街統(tǒng)一裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，不得擅自改變攤位外觀。5.2設(shè)施要求設(shè)施要求：攤位內(nèi)設(shè)施應(yīng)滿足經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于照明、排水、供電等。5.3裝修期限裝修期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成裝修。6.經(jīng)營(yíng)范圍及內(nèi)容6.1經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)范圍：____________________6.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：____________________6.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間經(jīng)營(yíng)時(shí)間：____________________7.保證金及退還條件7.1保證金金額保證金金額：____________________元7.2退還條件退還條件：1）合同期滿，承租方無違約行為；2）租賃期間，攤位設(shè)施設(shè)備完好，無損壞；3）承租方按合同約定支付全部租金。7.3退還方式退還方式：合同期滿后，經(jīng)承包方驗(yàn)收無誤，扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將保證金退還承租方。8.違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于：1）承租方未按約定時(shí)間支付租金；2）承租方違反經(jīng)營(yíng)范圍及內(nèi)容，從事非法經(jīng)營(yíng)；3）承租方未按約定進(jìn)行裝修或裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)；4）承租方擅自改變攤位用途；5）承租方違反合同約定，造成承包方損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1）承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付_____%的違約金；2）承租方違反經(jīng)營(yíng)范圍及內(nèi)容，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3）承租方未按約定進(jìn)行裝修或裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；4）承租方擅自改變攤位用途的，承包方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失；5）承租方違反合同約定，造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及違約情形確定，雙方協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。9.季節(jié)性調(diào)整9.1調(diào)整依據(jù)季節(jié)性調(diào)整依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策、市場(chǎng)行情及商業(yè)街管理規(guī)定。9.2調(diào)整方式季節(jié)性調(diào)整通過協(xié)商確定，調(diào)整幅度不超過_____%。9.3調(diào)整幅度具體調(diào)整幅度根據(jù)實(shí)際情況確定，并在合同中明確。10.財(cái)務(wù)及稅務(wù)10.1財(cái)務(wù)報(bào)表承租方應(yīng)每月向承包方提供經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表。10.2稅務(wù)申報(bào)承租方應(yīng)依法進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，并及時(shí)向承包方提供稅務(wù)報(bào)表。10.3財(cái)務(wù)審計(jì)合同期滿或發(fā)生合同終止情形時(shí)，雙方可約定進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：1）承包期限屆滿；2）合同解除；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、返還攤位等。13.合同附件13.1附件一：攤位租賃協(xié)議附件一為攤位租賃協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2附件二：裝修圖紙及材料清單附件二為裝修圖紙及材料清單，作為本合同的組成部分。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件等，作為本合同的組成部分。14.合同生效及修改14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。修改后的合同作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的任何個(gè)人、組織或企業(yè)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式1）提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等；2）提供技術(shù)支持，如裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝等；3）提供市場(chǎng)調(diào)研，為雙方提供市場(chǎng)信息；4）提供人力資源，如招聘、培訓(xùn)等；5）其他經(jīng)甲、乙雙方同意的協(xié)助或服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額1）第三方責(zé)任限額為：______元；2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲、乙雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2）在合同履行過程中，有權(quán)向甲、乙雙方提出合理化建議；3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲、乙雙方的利益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1）甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；2）甲方應(yīng)向第三方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用；3）甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成工作，包括但不限于提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備等。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分1）乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；2）乙方應(yīng)向第三方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用；3）乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成工作，包括但不限于提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備等。18.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分第三方之間因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任，由各第三方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。19.第三方變更與退出19.1第三方變更1）甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；2）更換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和信譽(yù)。19.2第三方退出1）第三方因故退出合同時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知甲、乙雙方；2）第三方退出合同后，甲、乙雙方應(yīng)盡快另行選擇合適的第三方接替其工作。20.第三方保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中，對(duì)甲、乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。20.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方服務(wù)監(jiān)督21.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)本合同履行過程中，由______機(jī)構(gòu)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。21.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：1）第三方服務(wù)是否符合合同約定；2）第三方服務(wù)是否存在違約行為；3）第三方服務(wù)質(zhì)量是否符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。21.3監(jiān)督結(jié)果處理監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督后，應(yīng)向甲、乙雙方提交監(jiān)督報(bào)告，并就監(jiān)督結(jié)果提出處理意見。甲、乙雙方應(yīng)按照監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理意見，對(duì)第三方進(jìn)行相應(yīng)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：租賃雙方就攤位租賃事宜達(dá)成的具體協(xié)議，包括租賃期限、租金、裝修要求、經(jīng)營(yíng)范圍等條款。說明：本附件為合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：裝修圖紙及材料清單詳細(xì)要求：包含攤位裝修的設(shè)計(jì)圖紙、材料規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本附件用于規(guī)范裝修過程，確保裝修質(zhì)量符合商業(yè)街統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件、稅務(wù)登記證明等。說明：本附件用于證明租賃雙方的合法身份和經(jīng)營(yíng)資格。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：租賃雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：承租方每月向承包方提供的經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表。說明：本附件用于監(jiān)督承租方的財(cái)務(wù)狀況，確保租金和其他費(fèi)用的準(zhǔn)確支付。6.附件六：稅務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：承租方依法進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，并及時(shí)向承包方提供稅務(wù)報(bào)表。說明：本附件用于監(jiān)督承租方的稅務(wù)合規(guī)性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：租賃雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序和方式。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：租賃雙方就合同變更事宜達(dá)成的協(xié)議。說明：本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付_____%的違約金。示例：若租金為每月1000元，逾期一日則需支付10元違約金。2.違約行為：違反經(jīng)營(yíng)范圍及內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失及違約情形確定賠償金額。示例：若因違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致承包方損失5000元，則承租方需賠償5000元。3.違約行為：未按約定進(jìn)行裝修或裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。示例：若裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)，修復(fù)費(fèi)用為2000元，則由違約方承擔(dān)。4.違約行為：擅自改變攤位用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。示例：若擅自改變攤位用途導(dǎo)致承包方損失3000元，則違約方需賠償3000元。5.違約行為：違反合同約定，造成承包方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失及違約情形確定賠償金額。示例：若違約行為導(dǎo)致承包方損失10000元，則違約方需賠償10000元。全文完。2024商業(yè)街小吃攤位承包合同范本（含季節(jié)性調(diào)整）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、聯(lián)系人1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方身份證號(hào)碼1.5承包方經(jīng)營(yíng)范圍1.6承包方銀行賬戶信息2.合同標(biāo)的2.1小吃攤位位置、面積、規(guī)格2.2小吃攤位性質(zhì)、類型2.3小吃攤位經(jīng)營(yíng)范圍2.4小吃攤位裝修要求3.承包期限3.1承包期限起止時(shí)間3.2承包期限續(xù)簽條件3.3承包期限終止條件4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2承包費(fèi)用支付方式4.3承包費(fèi)用支付時(shí)間4.4承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)5.3公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)承擔(dān)5.4其他費(fèi)用承擔(dān)6.合同履行6.1承包方義務(wù)6.2承包方權(quán)利6.3合同變更及解除6.4違約責(zé)任7.質(zhì)量要求7.1食品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.經(jīng)營(yíng)許可及資質(zhì)8.1承包方應(yīng)取得的經(jīng)營(yíng)許可證及資質(zhì)8.2承包方對(duì)經(jīng)營(yíng)許可證及資質(zhì)的維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2業(yè)主違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力事件處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同備案13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達(dá)方式14.3合同未盡事宜協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：X小吃店1.1.1承包方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.2承包方法定代表人：1.1.4承包方身份證號(hào)碼：56198801011.1.5承包方經(jīng)營(yíng)范圍：小吃、飲料、零食等1.1.6承包方銀行賬戶信息：開戶行：銀行，賬號(hào)：0562.合同標(biāo)的2.1小吃攤位位置：商業(yè)街A區(qū)1號(hào)攤位2.2小吃攤位面積：12平方米2.3小吃攤位規(guī)格：長(zhǎng)3米，寬4米，高2.5米2.4小吃攤位性質(zhì)：租賃性質(zhì)，非所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.5小吃攤位類型：標(biāo)準(zhǔn)小吃攤位2.6小吃攤位經(jīng)營(yíng)范圍：中式小吃、快餐、飲品等3.承包期限3.1承包期限起止時(shí)間：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2承包期限續(xù)簽條件：承包期限到期前3個(gè)月內(nèi)，雙方無違約行為且協(xié)商一致，可續(xù)簽合同3.3承包期限終止條件：承包方嚴(yán)重違約、發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、合同約定的其他終止情形4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額：人民幣萬元整4.2承包費(fèi)用支付方式：分期支付，首期支付50%，余款在合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)付清4.3承包費(fèi)用支付時(shí)間：每月日支付當(dāng)月租金及水電費(fèi)4.4承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：每年根據(jù)物價(jià)水平及市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過上年度租金的10%5.費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)承擔(dān)：由承包方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：由承包方承擔(dān)，按商業(yè)街物業(yè)管理規(guī)定繳納5.3公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)承擔(dān)：由承包方承擔(dān)，按商業(yè)街規(guī)定繳納5.4其他費(fèi)用承擔(dān)：合同約定外的其他費(fèi)用，由承包方承擔(dān)6.合同履行6.1承包方義務(wù)：遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守商業(yè)街管理規(guī)定，保證攤位內(nèi)外衛(wèi)生，按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用6.2承包方權(quán)利：在合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，享有攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)6.3合同變更及解除：雙方協(xié)商一致可變更合同內(nèi)容，一方違約可解除合同6.4違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.經(jīng)營(yíng)許可及資質(zhì)8.1承包方應(yīng)取得的經(jīng)營(yíng)許可證及資質(zhì)：食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等8.2承包方對(duì)經(jīng)營(yíng)許可證及資質(zhì)的維護(hù)責(zé)任：承包方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)許可證及資質(zhì)在有效期內(nèi)，如有到期需及時(shí)辦理續(xù)期手續(xù)9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)繳納租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主支付應(yīng)繳金額的1%作為違約金9.1.2違反商業(yè)街管理規(guī)定或損害商業(yè)街形象，業(yè)主有權(quán)解除合同并要求承包方賠償損失9.1.3違反食品安全法規(guī)，造成消費(fèi)者損害的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任9.2業(yè)主違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)交付攤位或未提供必要條件的，應(yīng)向承包方支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失9.2.2單方面解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知承包方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金9.3違約金計(jì)算方式：違約金以人民幣計(jì)算，按實(shí)際損失或合同約定金額計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)提交爭(zhēng)議相關(guān)證據(jù)，仲裁委員會(huì)將依法進(jìn)行審理并作出裁決11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等導(dǎo)致合同無法履行的事件11.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失，合同期限可相應(yīng)順延12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽署合同后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效時(shí)間：合同自2024年1月1日起生效12.3合同備案：合同生效后，雙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)向相關(guān)部門備案13.合同解除13.1合同解除條件：合同約定的解除條件成立或雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除事宜，解除后應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜14.其他約定14.1合同附件：包括但不限于租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、身份證復(fù)印件等14.2通知送達(dá)方式：書面通知，以掛號(hào)信、電子郵件、專人遞送等方式送達(dá)14.3合同未盡事宜協(xié)商解決：合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)方等，以及因履行本合同而產(chǎn)生的其他第三方服務(wù)提供者。15.2.1合同履行過程中需要專業(yè)第三方提供技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)；15.2.2甲乙雙方在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3合同履行需要第三方提供擔(dān)保或保險(xiǎn)服務(wù)；15.2.4合同履行需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或?qū)徲?jì)。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限及費(fèi)用；15.3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和信息；15.3.3第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.甲乙方責(zé)任增加條款16.1甲方責(zé)任增加：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；16.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成其工作，并提供必要的