2024年度商鋪?zhàn)赓U合同附帶商業(yè)增值服務(wù)套餐協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪?zhàn)赓U合同附帶商業(yè)增值服務(wù)套餐協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2商鋪信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3逾期支付處理3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整條件3.2租金調(diào)整方式3.3租金調(diào)整通知4.商鋪使用4.1商鋪用途4.2商鋪維護(hù)責(zé)任4.3商鋪設(shè)施設(shè)備使用5.商鋪轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租審批流程5.3轉(zhuǎn)租收益分配6.商業(yè)增值服務(wù)套餐6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)期限6.3服務(wù)費(fèi)用7.服務(wù)內(nèi)容具體說明7.1廣告宣傳服務(wù)7.2市場調(diào)研服務(wù)7.3營銷策劃服務(wù)8.服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1服務(wù)費(fèi)用金額8.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間8.3逾期支付處理9.服務(wù)調(diào)整9.1服務(wù)調(diào)整條件9.2服務(wù)調(diào)整方式9.3服務(wù)調(diào)整通知10.服務(wù)終止10.1服務(wù)終止條件10.2服務(wù)終止流程10.3服務(wù)終止費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2商鋪信息1.2.1商鋪名稱：____________________1.2.2商鋪地址：____________________1.2.3商鋪面積：____________________平方米1.2.4商鋪用途：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日1.3.2租賃終止日期：____年____月____日1.3.3租賃期限：____年2.租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣____元整2.2租金支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金2.3逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整條件：因市場行情變化或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。3.2租金調(diào)整方式：調(diào)整后的租金按調(diào)整后的市場行情或政策執(zhí)行。3.3租金調(diào)整通知：租金調(diào)整需提前____日通知乙方。4.商鋪使用4.1商鋪用途：乙方應(yīng)按照商鋪的用途合法經(jīng)營，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.2商鋪維護(hù)責(zé)任：商鋪的日常維護(hù)及修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.3商鋪設(shè)施設(shè)備使用：商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用應(yīng)遵守甲方提供的操作規(guī)程。5.商鋪轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租商鋪。5.2轉(zhuǎn)租審批流程：乙方擬轉(zhuǎn)租商鋪的，應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)租。5.3轉(zhuǎn)租收益分配：轉(zhuǎn)租收益按甲方與乙方約定的比例分配。6.商業(yè)增值服務(wù)套餐6.1.1廣告宣傳服務(wù)：包括但不限于在當(dāng)?shù)孛襟w進(jìn)行宣傳。6.1.2市場調(diào)研服務(wù)：為乙方提供市場動態(tài)和消費(fèi)者需求調(diào)研。6.1.3營銷策劃服務(wù)：協(xié)助乙方進(jìn)行營銷策劃和活動組織。6.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起____年。6.3服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣____元整。7.服務(wù)內(nèi)容具體說明7.1廣告宣傳服務(wù)：7.1.1甲方將為乙方提供不低于____篇的廣告宣傳稿件。7.1.2廣告宣傳稿件的內(nèi)容需經(jīng)乙方審核同意后方可發(fā)布。7.2市場調(diào)研服務(wù)：7.2.1甲方每月至少進(jìn)行一次市場調(diào)研，并將調(diào)研報(bào)告提交給乙方。7.2.2調(diào)研報(bào)告需包含市場動態(tài)、消費(fèi)者需求等關(guān)鍵信息。7.3營銷策劃服務(wù)：7.3.1甲方協(xié)助乙方制定年度營銷計(jì)劃。7.3.2甲方根據(jù)乙方需求，提供至少____次營銷活動策劃方案。8.服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1服務(wù)費(fèi)用金額：每月人民幣____元整，共計(jì)____個(gè)月。8.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。8.3逾期支付處理：逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.服務(wù)調(diào)整9.1服務(wù)調(diào)整條件：因市場變化或乙方經(jīng)營需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式。9.2服務(wù)調(diào)整方式：調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容或方式按調(diào)整后的協(xié)議執(zhí)行。9.3服務(wù)調(diào)整通知：服務(wù)調(diào)整需提前____日通知乙方。10.服務(wù)終止10.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正。10.1.2乙方經(jīng)營行為違反法律法規(guī)，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營受到嚴(yán)重影響。10.2服務(wù)終止流程：甲方終止服務(wù)前，應(yīng)書面通知乙方，并給予乙方____日整改期。10.3服務(wù)終止費(fèi)用：服務(wù)終止后，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。11.違約責(zé)任11.1.1甲方未按照約定提供服務(wù)的；11.1.2乙方未按照約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用的；11.1.3乙方違反商鋪用途或改變商鋪結(jié)構(gòu)的；11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接損失，并支付違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。13.合同解除13.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，且對合同履行產(chǎn)生重大影響的；13.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的；13.2合同解除流程：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解除事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。14.3.1商鋪?zhàn)赓U合同；14.3.2商業(yè)增值服務(wù)套餐協(xié)議；14.3.3其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的情形包括但不限于：15.1.2.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；15.1.2.2乙方要求第三方提供擔(dān)保；15.1.2.3甲方或乙方與第三方達(dá)成合作協(xié)議，共同參與合同履行。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額15.2.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但最高不超過____元人民幣。15.2.1.2第三方作為擔(dān)保方，其擔(dān)保責(zé)任限于乙方應(yīng)向甲方支付的租金及其他費(fèi)用。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)15.2.2.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.2.2.2第三方因自身原因?qū)е逻`約或損害甲方、乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利取得15.3.1.1第三方權(quán)利的取得應(yīng)基于其與甲方或乙方的合作協(xié)議。15.3.1.2第三方權(quán)利的行使應(yīng)符合合作協(xié)議的約定和法律法規(guī)的要求。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方的關(guān)系15.4.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)或保障。15.4.1.2甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或保障進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系15.4.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)或保障。15.4.2.2乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或保障進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入的申請15.5.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入的目的和必要性。15.5.1.2申請應(yīng)書面提交，并附上合作協(xié)議等相關(guān)文件。15.5.2第三方介入的同意15.5.2.1對方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。15.5.2.2如對方同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議。15.5.3第三方介入的實(shí)施15.5.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。15.5.3.2甲方、乙方和第三方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。15.6第三方介入的變更15.6.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面修改合作協(xié)議。15.6.2協(xié)議變更后，各方應(yīng)按照變更后的約定履行職責(zé)。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入的終止需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.7.2第三方介入終止后，各方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同：詳細(xì)要求：商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)則等。說明：本合同附件為商鋪?zhàn)赓U合同的具體內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。2.商業(yè)增值服務(wù)套餐協(xié)議：詳細(xì)要求：服務(wù)套餐協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)調(diào)整和終止條款等。說明：本合同附件為商業(yè)增值服務(wù)套餐的具體內(nèi)容，乙方需按照協(xié)議約定享受服務(wù)。3.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、爭議解決等。說明：本合同附件為第三方與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議，是本合同的一部分。4.支付憑證：詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：本合同附件為乙方支付租金和服務(wù)費(fèi)用的憑證，作為合同履行的證明。5.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單：詳細(xì)要求：結(jié)算清單應(yīng)包括服務(wù)費(fèi)用、已支付金額、未支付金額等。說明：本合同附件為服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算清單，用于記錄服務(wù)費(fèi)用的支付情況。6.爭議解決文件：詳細(xì)要求：爭議解決文件應(yīng)包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：本合同附件為爭議解決的文件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供商鋪或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并支付違約金。示例：若甲方未按約定提供商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因停業(yè)造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失，并支付違約金。示例：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的違約金。3.乙方違反商鋪用途或改變商鋪結(jié)構(gòu)：違約行為：乙方違反商鋪用途或改變商鋪結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U合同附帶商業(yè)增值服務(wù)套餐協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2租賃商鋪基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3逾期支付罰則3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付及退還4.使用范圍及限制4.1商鋪使用范圍4.2使用限制5.裝修及維護(hù)5.1裝修規(guī)定5.2裝修費(fèi)用5.3維護(hù)責(zé)任6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單6.2商業(yè)增值服務(wù)套餐內(nèi)容7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知及送達(dá)12.3合同附件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，住所地/注冊地址；乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，住所地/注冊地址。1.2租賃商鋪基本信息商鋪地址：具體街道、門牌號；商鋪面積：平方米；商鋪結(jié)構(gòu)：具體描述；商鋪用途：商業(yè)用途。1.3租賃期限租賃起始日期：；租賃終止日期：；租賃期間為自租賃起始日期至租賃終止日期止。第二條租金及支付方式2.1租金金額月租金：元/月；租金總額：元；2.2支付方式租金支付周期：每月；支付日期：每月的；支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。2.3逾期支付罰則如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的每日萬分之五的違約金。第三條租賃保證金3.1保證金金額保證金金額：元；3.2保證金支付及退還乙方應(yīng)在簽訂合同之日起日內(nèi)，向甲方支付保證金；保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。第四條使用范圍及限制4.1商鋪使用范圍乙方僅可在商鋪內(nèi)從事與商業(yè)用途相符的經(jīng)營活動；乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.2使用限制商鋪內(nèi)不得從事違反法律法規(guī)的活動；商鋪內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)品。第五條裝修及維護(hù)5.1裝修規(guī)定乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修，需提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2裝修費(fèi)用乙方裝修完成后，應(yīng)向甲方提供裝修驗(yàn)收報(bào)告；裝修費(fèi)用結(jié)算：元。5.3維護(hù)責(zé)任商鋪的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)；商鋪的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。第六條附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施包括：水、電、暖、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉?；附屬設(shè)施的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件。6.2商業(yè)增值服務(wù)套餐內(nèi)容商業(yè)增值服務(wù)套餐包括：廣告宣傳、市場推廣、客戶服務(wù)等；具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買商鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于商鋪價(jià)值；乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的貨物和人員安全。7.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購買商鋪建筑保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于商鋪建筑價(jià)值；甲方應(yīng)確保商鋪建筑的安全。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定提供租賃商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因甲方違約而遭受的實(shí)際損失；若甲方未按時(shí)退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)的違約金；若乙方違反合同約定擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同解除9.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的；（2）商鋪因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，并應(yīng)當(dāng)自通知到達(dá)對方之日起解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若選擇仲裁，仲裁委員會為：；仲裁規(guī)則為：《中華人民共和國仲裁法》及其相關(guān)規(guī)定。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因下列情況終止：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取一切可能的補(bǔ)救措施。12.2通知及送達(dá)所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方在合同中指定的地址或電子郵箱。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）商鋪?zhàn)赓U清單；（2）附屬設(shè)施清單；（3）商業(yè)增值服務(wù)套餐明細(xì)。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及簽署本合同一式份，甲方份，乙方份，雙方各執(zhí)份。13.2合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同附件清單1.商鋪?zhàn)赓U清單；2.附屬設(shè)施清單；3.商業(yè)增值服務(wù)套餐明細(xì)；4.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在商鋪?zhàn)赓U合同履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議而介入的獨(dú)立主體。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1乙方在租賃商鋪過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2甲方或乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，需要第三方介入調(diào)解或仲裁。2.3甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。3.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在合同履行中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失賠償責(zé)任。4.2第三方在合同履行中的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意；5.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；5.3第三方介入過程中，甲方、乙方和第三方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決問題。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)；6.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由介入的第三方自行承擔(dān)。第七條第三方介入爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入合同解除8.1如第三方介入過程中出現(xiàn)重大違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方有權(quán)解除合同；8.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入合同終止9.1第三方介入合同終止條件：（1）合同履行完畢；（2）第三方完成介入任務(wù)；（3）合同解除。9.2第三方介入合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入合同附件10.1第三方介入合同附件包括但不限于：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；（3）第三方費(fèi)用清單。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U清單詳細(xì)要求：包含商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息，以及租賃雙方對商鋪狀況的確認(rèn)。說明：此清單作為合同附件，用于明確商鋪的基本情況，避免后續(xù)糾紛。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出商鋪內(nèi)所有附屬設(shè)施，如水、電、暖、燃?xì)?、通訊等，并注明其功能和狀態(tài)。說明：此清單用于明確商鋪的附屬設(shè)施情況，便于租賃雙方在使用過程中進(jìn)行管理和維護(hù)。3.商業(yè)增值服務(wù)套餐明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出商業(yè)增值服務(wù)套餐的內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：此附件用于明確乙方所享受的商業(yè)增值服務(wù)內(nèi)容，保障乙方權(quán)益。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用分擔(dān)等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入過程中的各項(xiàng)事宜，確保各方權(quán)益得到保障。5.第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：此明細(xì)用于明確第三方提供的服務(wù)情況，便于租賃雙方進(jìn)行監(jiān)督和評估。6.第三方費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出第三方介入過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。說明：此清單用于明確第三方介入費(fèi)用的構(gòu)成，便于租賃雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、通知等。說明：此文件用于記錄合同履行過程中的各項(xiàng)事宜，作為合同的有效補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付商鋪：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。示例：若月租金為10000元，違約金為每日100元。（2）擅自改變商鋪用途：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方相應(yīng)的損失。示例：若因甲方擅自改變商鋪用途導(dǎo)致乙方損失10000元，甲方應(yīng)賠償乙方10000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的每日萬分之五。示例：若月租金為10000元，逾期支付違約金為每日5元。（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)的損失。示例：若因乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)導(dǎo)致甲方損失5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按時(shí)提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)的%。示例：若第三方服務(wù)費(fèi)為10000元，違約金為每日100元。（2）第三方提供的服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方或乙方相應(yīng)的損失。示例：若因第三方提供的服務(wù)不符合約定導(dǎo)致甲方或乙方損失5000元，第三方應(yīng)賠償5000元。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U合同附帶商業(yè)增值服務(wù)套餐協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3租賃商鋪的基本情況2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間5.商鋪使用5.1商鋪用途5.2商鋪使用限制5.3商鋪裝修要求6.商業(yè)增值服務(wù)套餐6.1套餐內(nèi)容6.2服務(wù)期限6.3服務(wù)費(fèi)用7.商業(yè)增值服務(wù)費(fèi)用支付7.1費(fèi)用支付方式7.2費(fèi)用支付時(shí)間7.3費(fèi)用調(diào)整8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)合同9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度商鋪?zhàn)赓U合同附帶商業(yè)增值服務(wù)套餐協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。1.2.2租賃方：[租賃方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。1.3租賃商鋪的基本情況：1.3.1商鋪地址：[商鋪地址]。1.3.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米。1.3.3商鋪結(jié)構(gòu)：[商鋪結(jié)構(gòu)描述]。1.3.4商鋪設(shè)施：[商鋪設(shè)施列表]。2.租賃期限2.1租賃開始日期：[租賃開始日期]。2.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]。2.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式：租賃方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月租金匯入出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月的[具體日期]。3.4租金調(diào)整：如遇市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)書面通知對方并自通知之日起生效。4.押金及退還4.1押金金額：租賃方需支付人民幣[押金金額]元作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或提前終止合同后，租賃方無違約行為，且商鋪設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)無息退還押金。4.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或提前終止合同后，租賃方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)提交押金退還申請，出租方應(yīng)在收到申請后的[具體日期]內(nèi)退還押金。5.商鋪使用5.1商鋪用途：商鋪僅用于[商鋪用途描述]。5.2商鋪使用限制：租賃方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。5.3商鋪裝修要求：租賃方如需對商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)事先獲得出租方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租方的規(guī)定。6.商業(yè)增值服務(wù)套餐6.1套餐內(nèi)容：[服務(wù)內(nèi)容列表]。6.2服務(wù)期限：自[服務(wù)開始日期]至[服務(wù)結(jié)束日期]。6.3服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元。7.商業(yè)增值服務(wù)費(fèi)用支付7.1費(fèi)用支付方式：服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)開始前一次性支付，或在服務(wù)期間分次支付。7.2費(fèi)用支付時(shí)間：服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為[具體日期]。7.3費(fèi)用調(diào)整：如遇服務(wù)費(fèi)用變動，出租方應(yīng)提前書面通知租賃方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：8.1.1出租方應(yīng)為其所擁有的商鋪及其附屬設(shè)施投?；馂?zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。8.1.2租賃方應(yīng)為其經(jīng)營活動投保相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但雙方應(yīng)共同協(xié)商確定保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限。8.3保險(xiǎn)合同：8.3.1雙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并在合同生效前辦理保險(xiǎn)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1如租賃方未按約定支付租金，應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。9.1.2如租賃方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1如出租方未按約定提供商業(yè)增值服務(wù)，應(yīng)退還相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。9.2.2如出租方未按約定退還押金，應(yīng)支付相應(yīng)利息。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿。10.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地的人民法院。12.其他約定12.1法律適用：12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式：12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于租賃商鋪照片、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)等。13.合同生效與修改13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同修改程序：13.2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面修改協(xié)議。14.合同簽署與備案14.1合同簽署日期：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案機(jī)構(gòu)：14.2.1本合同需報(bào)送租賃商鋪所在地的工商管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指合同履行過程中，根據(jù)合同條款或雙方協(xié)商一致，允許第三方參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入條件16.1.1雙方書面同意。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方過失導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。17.1.3如第三方責(zé)任超過合同約定的限額，超出部分由合同雙方按比例承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利包括但不限于：18.1.1根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)。18.1.2獲取合同履行過程中必要的資料和信息。18.1.3在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)包括但不限于：19.1.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。19.1.2保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。19.1.3遵守國家法律法規(guī)和合同約定。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分：20.1.1第三方責(zé)任與合同雙方的責(zé)任應(yīng)