電梯工程監(jiān)理招投標(biāo)操作手冊

電梯工程監(jiān)理招投標(biāo)操作手冊合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本合同電梯工程的施工全過程，包括土建、安裝、調(diào)試、驗收等階段。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對施工方案、施工組織設(shè)計、施工圖紙等進行審查，確保其符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定；（2）對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，確保施工安全、質(zhì)量、進度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)；（3）對施工過程中的重要環(huán)節(jié)進行驗收，包括但不限于隱蔽工程、分部工程、分項工程等；（4）對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護、文明施工等進行監(jiān)管；（5）對施工單位的資質(zhì)、人員資格、施工設(shè)備等進行檢查；（6）對施工過程中的變更、索賠等事項進行協(xié)調(diào)和處理；（7）向甲方定期匯報監(jiān)理情況，對重大問題及時匯報并提出處理建議；（8）配合甲方完成工程驗收和移交工作。二、監(jiān)理人員及資質(zhì)2.1乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的監(jiān)理工程師擔(dān)任本項目監(jiān)理工作，并提供監(jiān)理人員名單及簡歷。2.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員按時到崗，全面履行監(jiān)理職責(zé)，并對監(jiān)理人員的工作進行甲方監(jiān)督。2.3乙方應(yīng)保持監(jiān)理團隊的穩(wěn)定性，如需更換監(jiān)理人員，應(yīng)提前征得甲方同意。三、合同價格及支付3.1本合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同款項。3.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付合同款項。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____個月。4.2合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程按期完成。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并按照違約程度追究乙方的經(jīng)濟責(zé)任。5.2甲方未按照約定的付款進度支付合同款項，乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并按照延遲支付的天數(shù)收取違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方電梯工程監(jiān)理資質(zhì)證明文件2.乙方監(jiān)理人員簡歷及相關(guān)資格證書3.電梯工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范4.電梯工程施工組織設(shè)計5.電梯工程施工方案6.監(jiān)理報告模板7.變更索賠申請表8.工程驗收報告9.移交清單二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容履行職責(zé)，認定為違約行為。2.甲方未按照約定的付款進度支付合同款項，認定為違約行為。3.乙方如需更換監(jiān)理人員，未提前征得甲方同意，認定為違約行為。4.乙方未保持監(jiān)理團隊的穩(wěn)定性，認定為違約行為。5.甲方未按照約定時間支付合同款項，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.電梯工程監(jiān)理：指對電梯工程的施工全過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。2.監(jiān)理范圍：指電梯工程的施工全過程，包括土建、安裝、調(diào)試、驗收等階段。3.監(jiān)理內(nèi)容：指對施工方案、施工組織設(shè)計、施工圖紙等進行審查，對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，對施工過程中的重要環(huán)節(jié)進行驗收等。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方監(jiān)理人員未按時到崗。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并按照違約程度追究乙方的經(jīng)濟責(zé)任。2.問題：乙方監(jiān)理團隊不穩(wěn)定，需更換監(jiān)理人員。解決辦法：乙方應(yīng)提前征得甲方同意，并確保新監(jiān)理人員具有相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力。3.問題：甲方延遲支付合同款項。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并按照延遲支付的天數(shù)收取違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為實施某項目電梯工程，需對電梯工程進行監(jiān)理。2.乙方具備電梯工程監(jiān)理資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)該電梯工程的監(jiān)理工作。3.雙方就監(jiān)理范圍、內(nèi)容、合同價格、支付、合同期