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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅裝修工程維護合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3工程概況1.3.1工程名稱1.3.2工程地點1.3.3工程規(guī)模1.3.4工程內(nèi)容1.4工程質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.5工程施工期限1.6工程費用及支付方式1.6.1工程費用總額1.6.2分階段支付金額及時間1.6.3付款條件及違約責(zé)任1.7施工單位責(zé)任及義務(wù)1.7.1施工單位資質(zhì)及承諾1.7.2施工單位質(zhì)量保證措施1.7.3施工單位施工進度保證措施1.7.4施工單位安全文明施工措施1.8業(yè)主責(zé)任及義務(wù)1.8.1業(yè)主配合施工工作1.8.2業(yè)主提供相關(guān)資料及條件1.8.3業(yè)主驗收工程1.9工程變更及洽商1.9.1工程變更程序1.9.2工程洽商程序1.10工程驗收1.10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)1.10.2驗收程序1.10.3驗收不合格處理1.11工程保修1.11.1保修期限及內(nèi)容1.11.2保修責(zé)任及義務(wù)1.12爭議解決1.12.1爭議解決方式1.12.2爭議解決程序1.13違約責(zé)任1.13.1違約情形及處理1.13.2違約金及賠償1.14合同解除及終止1.14.1合同解除條件1.14.2合同終止條件1.14.3合同解除及終止后的處理第一部分:合同如下:1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方(業(yè)主):姓名:_______,身份證號碼:_______,聯(lián)系方式:_______。1.1.2乙方(施工單位):名稱:_______,注冊號:_______,法定代表人:_______,聯(lián)系方式:_______。1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同簽訂日期:_______。1.2.2本合同生效日期:自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3工程概況1.3.1工程名稱:_______住宅裝修工程。1.3.2工程地點:_______。1.3.3工程規(guī)模:_______平方米。1.3.4工程內(nèi)容:包括但不限于水電改造、墻面刷漆、地板鋪設(shè)、門窗安裝等。1.4工程質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑、裝飾工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范的要求。1.4.2驗收標(biāo)準(zhǔn):以國家現(xiàn)行建筑、裝飾工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。1.5工程施工期限1.5.1本工程計劃開工日期:_______。1.5.2本工程計劃竣工日期:_______。1.6工程費用及支付方式1.6.1工程費用總額:_______元。1.6.2分階段支付金額及時間:1.6.2.1首付款:合同簽訂后3日內(nèi)支付總額的30%。1.6.2.2中間付款:主體工程完成后支付總額的50%。1.6.2.3結(jié)算付款:工程竣工驗收合格后支付剩余的20%。1.6.3付款條件及違約責(zé)任:1.6.3.1甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付款項。1.6.3.2甲方未按時支付款項,應(yīng)向乙方支付_______‰的違約金。1.7施工單位責(zé)任及義務(wù)1.7.1乙方具備相應(yīng)的資質(zhì),承諾按約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。1.7.2乙方應(yīng)按照工程圖紙及施工方案進行施工,確保工程質(zhì)量。1.7.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定,確保施工安全。1.7.4乙方應(yīng)按約定的時間完成工程,不得拖延工期。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,應(yīng)向甲方支付_______‰的違約金。8.1工程變更及洽商8.1.1工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確定。8.1.2工程洽商應(yīng)在施工過程中及時進行,并形成書面記錄。8.2工程驗收8.2.1驗收程序:8.2.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間向甲方提交驗收申請。8.2.1.2甲方應(yīng)在接到驗收申請后3日內(nèi)組織驗收。8.2.2驗收不合格處理:8.2.2.1如驗收不合格,乙方應(yīng)按甲方要求進行整改。8.2.2.2整改完成后,甲方再次組織驗收。8.3工程保修8.3.1保修期限及內(nèi)容:8.3.1.1保修期限:自竣工驗收合格之日起計算,水電設(shè)施保修期為2年,其他設(shè)施保修期為1年。8.3.1.2保修內(nèi)容:乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題,進行免費維修。8.3.2保修責(zé)任及義務(wù):8.3.2.1甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知乙方。8.3.2.2乙方應(yīng)在接到通知后及時響應(yīng),并在規(guī)定時間內(nèi)完成維修。8.4爭議解決8.4.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會仲裁。8.4.2爭議解決程序:按照《中華人民共和國仲裁法》及《仲裁規(guī)則》的規(guī)定進行。8.5違約責(zé)任8.5.1違約情形及處理:8.5.1.1乙方未按約定時間完成工程,每延誤一日,應(yīng)向甲方支付_______‰的違約金。8.5.1.2乙方施工質(zhì)量不合格,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用,并支付_______‰的違約金。8.5.2違約金及賠償:8.5.2.1違約金應(yīng)按實際損失計算,不足部分由乙方賠償。8.5.2.2違約金支付后,不影響雙方追究對方其他違約責(zé)任。8.6合同解除及終止8.6.1合同解除條件:8.6.1.1任何一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方通知后15日內(nèi)未采取補救措施,另一方有權(quán)解除合同。8.6.2合同終止條件:8.6.2.1合同約定的工程已完成,且雙方確認(rèn)工程驗收合格。8.6.3合同解除及終止后的處理:8.6.3.1合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項。8.6.3.2合同解除或終止后,乙方應(yīng)立即停止施工,并按照約定清理施工現(xiàn)場。8.7合同附件及補充條款8.7.1本合同附件包括:工程圖紙、施工方案、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。8.7.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決,協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。8.8其他約定8.8.1本合同未盡事宜,按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義及范圍9.1.1第三方介入是指在履行本合同時,由非合同雙方的第三方主體提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或評估等行為。9.1.2第三方介入的范圍包括但不限于:工程設(shè)計、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、造價咨詢、法律咨詢等。9.2第三方介入的引入方式9.2.1第三方的引入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式確定。9.2.2第三方介入的引入程序:9.2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體需求和職責(zé)范圍。9.2.2.2甲乙雙方共同邀請或選定第三方。9.2.2.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。9.3第三方的責(zé)任及權(quán)利9.3.1第三方的責(zé)任:9.3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé),確保服務(wù)質(zhì)量。9.3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.3.1.3第三方對因其服務(wù)不當(dāng)造成的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.2第三方的權(quán)利:9.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。9.3.2.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。9.4第三方的責(zé)任限額9.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定,并在合同中明確。9.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于:9.4.2.1第三方因服務(wù)不當(dāng)直接導(dǎo)致的損失。9.4.2.2第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致的損失。9.4.3第三方的責(zé)任限額計算方式:9.4.3.1以第三方服務(wù)協(xié)議中約定的金額為準(zhǔn)。9.4.3.2如無約定,以第三方注冊資本的一定比例確定。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系:9.5.1.1第三方與甲乙雙方為獨立的合同主體,相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。9.5.1.2第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)協(xié)議獨立于本合同。9.5.2第三方與其他方的責(zé)任劃分:9.5.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍。9.5.2.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任僅限于支付服務(wù)費用。9.5.2.3如第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失,甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。9.6第三方介入的變更及終止9.6.1第三方介入的變更:9.6.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。9.6.1.2第三方介入的變更應(yīng)包括但不限于:服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。9.6.2第三方介入的終止:9.6.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。9.6.2.2第三方介入的終止應(yīng)包括但不限于:服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任劃分等。9.7第三方介入的爭議解決9.7.1第三方介入的爭議解決方式:9.7.1.1第三方介入的爭議解決方式應(yīng)與合同爭議解決方式一致。9.7.2第三方介入的爭議解決程序:9.7.2.1第三方介入的爭議解決程序應(yīng)按照合同爭議解決程序進行。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.工程圖紙及說明詳細(xì)要求:包括平面圖、立面圖、剖面圖等,需標(biāo)注尺寸、材料、工藝等。說明:工程圖紙是施工的重要依據(jù),需確保圖紙準(zhǔn)確無誤。2.施工方案詳細(xì)要求:包括施工流程、施工工藝、施工組織設(shè)計等。說明:施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件,需確保施工方案的合理性和可行性。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求:包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。說明:驗收標(biāo)準(zhǔn)是工程驗收的依據(jù),需確保標(biāo)準(zhǔn)的科學(xué)性和合理性。4.工程進度計劃詳細(xì)要求:包括各階段施工時間、關(guān)鍵節(jié)點等。說明:工程進度計劃是控制施工進度的工具,需確保計劃的明確性和可執(zhí)行性。5.費用預(yù)算及支付計劃詳細(xì)要求:包括工程總費用、分階段費用、支付時間等。說明:費用預(yù)算及支付計劃是控制工程費用的依據(jù),需確保預(yù)算的合理性和支付計劃的明確性。6.安全文明施工措施詳細(xì)要求:包括施工現(xiàn)場安全管理、文明施工措施等。說明:安全文明施工措施是確保施工安全和文明施工的重要保障。7.保修承諾書詳細(xì)要求:包括保修期限、保修范圍、保修方式等。說明:保修承諾書是保障工程質(zhì)量的重要文件,需確保保修承諾的明確性和可行性。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明:第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的重要文件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按約定時間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每延誤一日,乙方應(yīng)向甲方支付_______‰的違約金。示例說明:如合同約定工程竣工日期為2024年12月31日,乙方實際竣工日期為2025年1月15日,則乙方應(yīng)支付15天的違約金。2.違約行為:乙方施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用,并支付_______‰的違約金。示例說明:如甲方驗收時發(fā)現(xiàn)乙方施工的墻面刷漆存在質(zhì)量問題,乙方需進行修復(fù),并支付相應(yīng)的違約金。3.違約行為:甲方未按約定時間支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方未按時支付款項,應(yīng)向乙方支付_______‰的違約金。示例說明:如合同約定首付款支付時間為合同簽訂后3日內(nèi),甲方逾期支付,則應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。4.違約行為:第三方服務(wù)不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明:如第三方提供的質(zhì)量檢測服務(wù)存在失誤,導(dǎo)致工程驗收不合格,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為:合同解除或終止后的處理不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定,責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明:如合同解除后,乙方未及時清理施工現(xiàn)場,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)清理費用。全文完。2024年住宅裝修工程維護合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方(業(yè)主)信息1.2乙方(裝修公司)信息第二條裝修項目及范圍2.1裝修項目名稱2.2裝修項目地點2.3裝修項目面積2.4裝修項目預(yù)算2.5裝修項目材料2.6裝修項目工期第三條質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修材料質(zhì)量要求3.2施工質(zhì)量要求3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程第四條施工進度安排4.1施工階段劃分4.2各階段施工時間安排4.3施工進度調(diào)整及延誤責(zé)任第五條裝修材料及設(shè)備供應(yīng)5.1材料供應(yīng)方式5.2材料驗收及保管5.3設(shè)備供應(yīng)及安裝第六條施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全6.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生6.3施工現(xiàn)場文明施工第七條裝修費用結(jié)算及支付7.1裝修費用構(gòu)成7.2費用結(jié)算方式7.3費用支付時間及方式第八條保修期限及維修服務(wù)8.1保修期限8.2維修服務(wù)內(nèi)容及范圍8.3維修服務(wù)響應(yīng)時間第九條違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同解除及終止后的處理11.1合同解除條件11.2合同終止后的處理第十二條合同附件12.1附件一:裝修項目明細(xì)表12.2附件二:裝修材料清單12.3附件三:施工進度安排表12.4附件四:質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)12.5附件五:費用結(jié)算及支付協(xié)議第十三條合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更程序13.3合同變更效力第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效時間第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1甲方(業(yè)主)信息1.1.1甲方名稱:____________________1.1.2甲方地址:____________________1.1.3甲方聯(lián)系人:___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話:_________________1.2乙方(裝修公司)信息1.2.1乙方名稱:____________________1.2.2乙方地址:____________________1.2.3乙方聯(lián)系人:___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話:_________________第二條裝修項目及范圍2.1裝修項目名稱:____________________2.2裝修項目地點:____________________2.3裝修項目面積:____________________2.4裝修項目預(yù)算:人民幣______元整2.5裝修項目材料:詳見附件二:裝修材料清單2.6裝修項目工期:自______年______月______日起至______年______月______日止第三條質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修材料質(zhì)量要求:所有裝修材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),并由乙方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。3.2施工質(zhì)量要求:施工過程嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行,確保施工質(zhì)量達到行業(yè)先進水平。3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程:詳見附件四:質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),驗收流程由甲方和乙方共同協(xié)商確定。第四條施工進度安排4.1施工階段劃分:基礎(chǔ)工程、主體工程、裝修工程、驗收階段4.2各階段施工時間安排:詳見附件三:施工進度安排表4.3施工進度調(diào)整及延誤責(zé)任:如因乙方原因?qū)е率┕みM度延誤,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償甲方因此造成的損失。第五條裝修材料及設(shè)備供應(yīng)5.1材料供應(yīng)方式:乙方負(fù)責(zé)提供所有裝修材料及設(shè)備,并在約定的時間內(nèi)送達施工現(xiàn)場。5.2材料驗收及保管:甲方在材料到達現(xiàn)場后,應(yīng)與乙方共同進行驗收,確認(rèn)材料合格后方可使用。材料在施工期間由乙方負(fù)責(zé)保管。5.3設(shè)備供應(yīng)及安裝:乙方負(fù)責(zé)提供所有施工設(shè)備,并確保設(shè)備性能良好。設(shè)備安裝完成后,甲方應(yīng)進行驗收。第六條施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全:乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場安全的規(guī)定,確保施工現(xiàn)場安全。6.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生:乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生,確保施工環(huán)境整潔。6.3施工現(xiàn)場文明施工:乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場文明施工的相關(guān)規(guī)定,維護施工現(xiàn)場秩序。第七條裝修費用結(jié)算及支付7.1裝修費用構(gòu)成:包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費、管理費等。7.2費用結(jié)算方式:按施工進度分階段結(jié)算,具體結(jié)算方式詳見附件五:費用結(jié)算及支付協(xié)議。7.3費用支付時間及方式:詳見附件五:費用結(jié)算及支付協(xié)議,甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付相應(yīng)費用。第八條保修期限及維修服務(wù)8.1保修期限:本合同約定的裝修工程保修期限為自竣工驗收合格之日起兩年。8.2.1保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題,乙方應(yīng)免費進行維修;8.2.2保修期滿后,乙方應(yīng)按照雙方約定的收費標(biāo)準(zhǔn)提供維修服務(wù);8.2.3維修服務(wù)響應(yīng)時間:自接到維修通知之日起24小時內(nèi)響應(yīng),特殊情況不超過48小時。8.3維修服務(wù)流程:甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后,應(yīng)立即通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后及時派員進行檢查和維修。第九條違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任:9.1.1乙方未按約定時間完成施工,每延誤一日,應(yīng)向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金;9.1.2乙方提供的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用;9.1.3甲方未按約定時間支付款項,每延誤一日,應(yīng)向乙方支付未付款項的0.5%作為滯納金。9.2爭議解決方式:雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同終止條件:10.2.1合同約定的裝修工程全部完成且驗收合格;10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同;10.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定可以終止合同的情形。第十一條合同解除及終止后的處理11.1合同解除條件:出現(xiàn)第十條第2.2項或第2.3項的情形時,任何一方均有權(quán)解除合同。11.2合同終止后的處理:11.2.1合同解除或終止后,雙方應(yīng)立即停止施工;11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和未付款項;11.2.3任何一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件一:裝修項目明細(xì)表12.2附件二:裝修材料清單12.3附件三:施工進度安排表12.4附件四:質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)12.5附件五:費用結(jié)算及支付協(xié)議第十三條合同變更13.1合同變更方式:合同變更需以書面形式進行,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。13.2合同變更程序:任何一方提出變更請求,另一方應(yīng)在收到請求之日起7日內(nèi)給予答復(fù)。13.3合同變更效力:合同變更對雙方均有約束力。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.2合同生效時間:自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義:本合同所指的第三方,是指除甲乙雙方以外的,為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍:第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、設(shè)計方、施工方等。第十六條第三方介入的條件及程序16.1.1雙方同意;16.1.2符合法律法規(guī)及合同約定;16.1.3第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2第三方介入的程序:16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜;16.2.2由第三方簽訂書面協(xié)議,明確其權(quán)利和義務(wù);16.2.3雙方與第三方簽訂的協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。第十七條第三方介入方的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方介入方的權(quán)利:17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料;17.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查;17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出意見和建議。17.2第三方介入方的義務(wù):17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定;17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;17.2.3第三方應(yīng)確保其提出的意見和建議不違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額:第三方在本合同項下的責(zé)任限額,不得超過其簽訂協(xié)議時向甲乙雙方繳納的保證金。18.2保證金金額:第三方應(yīng)向甲乙雙方繳納人民幣______元作為保證金,用于承擔(dān)其在合同履行過程中的責(zé)任。第十九條第三方介入后的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任劃分。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后發(fā)生的爭議,由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二十一條第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后,如出現(xiàn)合同解除的情形,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。21.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除后的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任劃分。第二十二條第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后,如出現(xiàn)合同終止的情形,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂書面終止協(xié)議。22.2終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止后的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任劃分。第二十三條第三方介入后的資料保存與移交23.1第三方介入期間產(chǎn)生的資料,應(yīng)由第三方保存,并在合同終止或解除后移交給甲乙雙方。23.2甲乙雙方應(yīng)妥善保存第三方移交的資料,并按照國家法律法規(guī)和合同約定使用。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:裝修項目明細(xì)表詳細(xì)要求:包括裝修項目的名稱、地點、面積、預(yù)算、材料規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息。附件說明:本附件為裝修項目的詳細(xì)清單,用于甲乙雙方核對裝修項目的具體內(nèi)容和預(yù)算。2.附件二:裝修材料清單詳細(xì)要求:列出所有裝修材料的名稱、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地、數(shù)量、單價、總價等信息。附件說明:本附件為裝修材料的詳細(xì)清單,用于甲乙雙方核對裝修材料的采購情況和質(zhì)量。3.附件三:施工進度安排表詳細(xì)要求:按照施工階段劃分,列出每個階段的開始日期、結(jié)束日期、關(guān)鍵節(jié)點等。附件說明:本附件為施工進度的詳細(xì)安排,用于甲乙雙方監(jiān)督和協(xié)調(diào)施工進度。4.附件四:質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求:列出裝修工程各個部位的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),包括材料、施工工藝、驗收方法等。附件說明:本附件為質(zhì)量驗收的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn),用于甲乙雙方對裝修工程質(zhì)量的驗收。5.附件五:費用結(jié)算及支付協(xié)議詳細(xì)要求:明確裝修費用的構(gòu)成、結(jié)算方式、支付時間、支付方式等。附件說明:本附件為費用結(jié)算和支付的詳細(xì)協(xié)議,用于甲乙雙方明確費用結(jié)算和支付的相關(guān)事宜。6.附件六:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保證金等。附件說明:本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議,用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按約定時間完成施工:乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成施工,導(dǎo)致工程延誤。乙方提供的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方提供的裝修材料質(zhì)量不符合合同約定,影響工程質(zhì)量和使用。甲方未按約定時間支付款項:甲方未能在合同約定的支付時間內(nèi)支付款項,導(dǎo)致乙方施工進度受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約行為的認(rèn)定:根據(jù)合同約定和實際情況,由雙方共同認(rèn)定是否存在違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響,以及合同約定的責(zé)任條款,確定違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明:乙方未按約定時間完成施工:乙方每延誤一日,應(yīng)向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金。乙方提供的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。甲方未按約定時間支付款項:甲方每延誤一日,應(yīng)向乙方支付未付款項的0.5%作為滯納金。全文完。2024年住宅裝修工程維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.裝修工程概況2.1裝修工程名稱2.2裝修工程地址2.3裝修工程面積2.4裝修工程內(nèi)容3.工程維護服務(wù)內(nèi)容3.1工程維護服務(wù)范圍3.2工程維護服務(wù)期限3.3工程維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.工程維護服務(wù)費用4.1工程維護服務(wù)費用總額4.2費用支付方式及時間4.3付款違約責(zé)任5.工程維護服務(wù)期限及驗收5.1工程維護服務(wù)開始時間5.2工程維護服務(wù)結(jié)束時間5.3工程維護服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4工程維護服務(wù)驗收流程6.工程維護服務(wù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1附件一:工程維護服務(wù)明細(xì)表12.2附件二:工程維護服務(wù)費用明細(xì)表13.其他約定13.1本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(1)甲方:[甲方全稱](2)乙方:[乙方全稱]1.2合同雙方地址(1)甲方地址:[甲方詳細(xì)地址](2)乙方地址:[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式(1)甲方聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話](2)乙方聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]第二條裝修工程概況2.1裝修工程名稱[具體工程名稱]2.2裝修工程地址[具體工程地址]2.3裝修工程面積[具體工程面積,如:100平方米]2.4裝修工程內(nèi)容[詳細(xì)列出裝修工程內(nèi)容,如:水電改造、墻面刷漆、地板鋪設(shè)等]第三條工程維護服務(wù)內(nèi)容3.1工程維護服務(wù)范圍[詳細(xì)列出維護服務(wù)范圍,如:日常清潔、維修保養(yǎng)、設(shè)施設(shè)備檢查等]3.2工程維護服務(wù)期限[服務(wù)期限,如:自合同生效之日起兩年]3.3工程維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),如:按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行]第四條工程維護服務(wù)費用4.1工程維護服務(wù)費用總額[服務(wù)費用總額,如:人民幣萬元]4.2費用支付方式及時間[支付方式,如:按季度支付;支付時間,如:每季度末支付下季度費用]4.3付款違約責(zé)任[違約責(zé)任,如:逾期付款的,每逾期一日應(yīng)向甲方支付當(dāng)期費用千分之二的違約金]第五條工程維護服務(wù)期限及驗收5.1工程維護服務(wù)開始時間[服務(wù)開始時間,如:合同生效之日起]5.2工程維護服務(wù)結(jié)束時間[服務(wù)結(jié)束時間,如:合同期滿之日]5.3工程維護服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)[驗收標(biāo)準(zhǔn),如:按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行驗收]5.4工程維護服務(wù)驗收流程[驗收流程,如:乙方在服務(wù)期限屆滿前一個月通知甲方進行驗收;驗收不合格的,乙方應(yīng)在收到通知后七日內(nèi)進行整改]第六條工程維護服務(wù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任[甲方責(zé)任,如:提供必要的維護設(shè)施和工具;配合乙方進行維護工作等]6.2乙方責(zé)任[乙方責(zé)任,如:按照合同約定提供服務(wù);保證服務(wù)質(zhì)量等]第七條保密條款7.1保密信息范圍[保密信息范圍,如:涉及甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等]7.2保密義務(wù)[保密義務(wù),如:未經(jīng)甲方同意,不得向任何第三方泄露保密信息]7.3保密違約責(zé)任[違約責(zé)任,如:泄露保密信息的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任]第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任(1)如甲方未按約定支付工程維護服務(wù)費用,應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金,違約金為每日應(yīng)付款項的千分之五。(2)如甲方未按照合同約定提供必要配合,導(dǎo)致乙方無法正常履行維護服務(wù),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(3)如甲方違反保密條款,泄露乙方保密信息,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任(1)如乙方未按合同約定提供工程維護服務(wù),或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)立即采取補救措施,并賠償因此給甲方造成的損失。(2)如乙方違反保密條款,泄露甲方保密信息,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(3)如乙方未按約定時間完成工程維護服務(wù),每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的千分之一作為違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式(1)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。(2)協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)[如雙方同意,可在此處填寫爭議解決機構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序[詳細(xì)列出爭議解決的具體程序,如:提交書面申請、證據(jù)交換、調(diào)解、仲裁或訴訟等]第十條合同解除10.1合同解除條件(1)一方違約,且違約方在接到解除通知后三十日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同約定的責(zé)任。(2)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行。(3)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序(1)一方提出解除合同,應(yīng)提前三十日書面通知對方。(2)合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù),并協(xié)商處理未履行部分的合同事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件(1)雙方簽字蓋章后,合同自簽字蓋章之日起生效。(2)合同經(jīng)雙方約定的生效條件滿足后生效。11.2合同生效時間[合同生效的具體時間,如:2024年1月1日]11.3合同終止條件(1)合同約定的服務(wù)期限屆滿。(2)合同因解除而終止。11.4合同終止時間[合同終止的具體時間,如:2026年12月31日]第十二條合同附件12.1附件一:工程維護服務(wù)明細(xì)表[詳細(xì)列出工程維護服務(wù)的具體項目、標(biāo)準(zhǔn)、費用等]12.2附件二:工程維護服務(wù)費用明細(xì)表[詳細(xì)列出工程維護服務(wù)費用的構(gòu)成、支付方式等]第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期[合同簽訂的具體日期,如:2024年1月1日]14.2合同簽訂地點[合同簽訂的具體地點,如:[甲方地址]]第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義本合同項下的第三方介入是指除合同雙方(甲方和乙方)之外的第三方機構(gòu)或個人,根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致,參與到本合同的履行過程中,提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1.2第三方介入的范圍(1)工程監(jiān)理服務(wù);(2)工程保險服務(wù);(3)工程咨詢或設(shè)計服務(wù);(4)法律咨詢或代理服務(wù);(5)其他雙方約定的第三方服務(wù)。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1甲方與第三方的關(guān)系甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2乙方與第三方的關(guān)系乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方與其他各方的劃分說明(1)第三方與甲方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的范圍內(nèi),不涉及本合同的其他條款。(2)第三方與乙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的范圍內(nèi),不涉及本合同的其他條款。(3)第三方在履行本合同過程中,應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定,并接受甲乙方的監(jiān)督。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中,因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑虿煌耆?,?yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償金額的上限。3.2第三方責(zé)任限額的確定(1)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度,由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。(2)如未約定責(zé)任限額,第三方責(zé)任限額按本合同約定的甲方和乙方責(zé)任限額的50%確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整(1)如第三方責(zé)任限額在本合同履行期間發(fā)生變化,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并書面通知對方。(2)第三方責(zé)任限額的調(diào)整不影響本合同其他條款的效力。第四條第三方介入時的額外條款及說明4.1甲方的額外責(zé)任(1)甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性;(2)甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé),并提供必要的信息和資料。4.2乙方的額外責(zé)任(1)乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性;(2)乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé),并提供必要的信息和資料。4.3第三方的額外權(quán)利(1)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合;(2)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。4.4第三方的額外義務(wù)(1)第三方應(yīng)按照
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