2024年度物業(yè)公司與業(yè)主停車管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司與業(yè)主停車管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱、地址、法定代表人1.2業(yè)主委員會名稱、地址、負(fù)責(zé)人1.3停車場位置、規(guī)模、設(shè)施2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)約條款3.停車管理范圍3.1停車場地、設(shè)施及服務(wù)區(qū)域3.2停車管理區(qū)域劃分3.3停車管理職責(zé)4.停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和辦法4.1停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2收費(fèi)辦法及時間4.3優(yōu)惠措施及適用對象5.停車證管理5.1停車證發(fā)放及使用5.2停車證種類及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3停車證掛失、補(bǔ)辦及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.停車秩序維護(hù)6.1停車秩序維護(hù)人員及職責(zé)6.2停車秩序維護(hù)措施及流程6.3違反停車秩序的處理辦法7.停車設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.1停車設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用及承擔(dān)方式7.3設(shè)備設(shè)施故障處理流程8.業(yè)主權(quán)益保障8.1業(yè)主停車權(quán)益8.2業(yè)主投訴處理流程8.3業(yè)主參與管理方式9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行要求9.2違約責(zé)任及處理辦法9.3違約金的計算及支付方式10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理辦法12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改及補(bǔ)充條款12.3合同修改及補(bǔ)充程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜的協(xié)商處理13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)公司法定代表人：1.4業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.5業(yè)主委員會地址：市區(qū)路號1.6業(yè)主委員會負(fù)責(zé)人：1.7停車場位置：市區(qū)路號小區(qū)內(nèi)1.8停車場規(guī)模：總面積為5000平方米，車位總數(shù)為300個1.9停車設(shè)施：地面硬化、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、智能道閘等2.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2027年12月31日2.3合同續(xù)約條款：本合同到期前一個月，如雙方無異議，可自動續(xù)約一年3.停車管理范圍3.1停車場地：小區(qū)內(nèi)所有地面停車位及地下停車場3.2停車設(shè)施：包括但不限于地面硬化、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、智能道閘等3.3停車管理職責(zé)：負(fù)責(zé)停車場的日常管理、秩序維護(hù)、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等工作4.停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和辦法4.1停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：小型車每小時5元，大型車每小時8元4.2收費(fèi)辦法及時間：24小時計費(fèi)，每日0:006:00免費(fèi)，6:0024:00按小時計費(fèi)4.3優(yōu)惠措施及適用對象：小區(qū)業(yè)主免費(fèi)停車，外來訪客按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.停車證管理5.1停車證發(fā)放及使用：業(yè)主可免費(fèi)領(lǐng)取停車證，外來訪客需辦理臨時停車證5.2停車證種類及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主停車證免費(fèi)，臨時停車證每小時2元5.3停車證掛失、補(bǔ)辦及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：掛失、補(bǔ)辦停車證需支付10元手續(xù)費(fèi)6.停車秩序維護(hù)6.1停車秩序維護(hù)人員及職責(zé)：配備專職停車秩序維護(hù)人員，負(fù)責(zé)維護(hù)停車場秩序6.2停車秩序維護(hù)措施及流程：設(shè)立明顯的停車場標(biāo)識、加強(qiáng)巡邏、及時處理違停車輛等6.3違反停車秩序的處理辦法：對違停車輛進(jìn)行警告，情節(jié)嚴(yán)重者可采取拖移等強(qiáng)制措施7.停車設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.1停車設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃：每年進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用及承擔(dān)方式：維修保養(yǎng)費(fèi)用由物業(yè)公司承擔(dān)7.3設(shè)備設(shè)施故障處理流程：發(fā)現(xiàn)故障后，及時上報維修人員，確保盡快修復(fù)8.業(yè)主權(quán)益保障8.1業(yè)主停車權(quán)益：業(yè)主享有免費(fèi)停車權(quán)，有權(quán)參與停車場管理，對停車場管理提出意見和建議8.2業(yè)主投訴處理流程：業(yè)主可通過書面、電話或電子郵箱等方式向物業(yè)公司投訴，物業(yè)公司應(yīng)在接到投訴后3個工作日內(nèi)予以回復(fù)8.3業(yè)主參與管理方式：業(yè)主委員會可派代表參與停車場管理會議，對停車場管理提出建議和監(jiān)督9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行要求：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)9.2違約責(zé)任及處理辦法：一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約金的計算及支付方式：違約金按合同約定金額計算，違約方應(yīng)在接到違約通知后7個工作日內(nèi)支付10.合同爭議解決10.1爭議解決方式：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟10.2爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)11.合同解除及終止11.1合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致，或一方違約達(dá)到合同約定條件，另一方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件：合同期限屆滿，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行11.3合同解除及終止后的處理辦法：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于設(shè)備設(shè)施移交、費(fèi)用結(jié)算等12.合同生效及修改12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同修改及補(bǔ)充條款：合同雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同附件12.3合同修改及補(bǔ)充程序：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于停車場平面圖、設(shè)備設(shè)施清單、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等13.2合同未盡事宜的協(xié)商處理：合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決13.3合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸物業(yè)公司所有14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2簽字（或蓋章）：14.2.1物業(yè)公司（蓋章）：_________________14.2.2業(yè)主委員會（蓋章）：_______________14.2.3簽字日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中，第三方指除合同雙方（甲方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司；乙方：小區(qū)業(yè)主委員會）以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：合同履行的監(jiān)督、評估、仲裁、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、維修保養(yǎng)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入內(nèi)容、合同約定及市場行情等因素確定，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.1.2第三方在合同履行過程中，因一般過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)部分賠償責(zé)任。4.1.3第三方在合同履行過程中，因不可抗力等非自身原因造成甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2.1第三方介入的原因和目的；5.2.2第三方介入的范圍和方式；5.2.3第三方責(zé)任限額和賠償方式；5.2.4第三方介入的期限和終止條件；5.2.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分；5.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效和解除條件。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止后，合同恢復(fù)原狀。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。9.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲方和乙方按比例承擔(dān)。9.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于：第三方介入人員的費(fèi)用、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用、設(shè)備供應(yīng)費(fèi)用等。10.第三方介入后的保密條款10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入?yún)f(xié)議解除，合同恢復(fù)原狀。11.2第三方介入?yún)f(xié)議解除，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。12.第三方介入后的合同終止條件12.1第三方介入?yún)f(xié)議終止條件包括：12.1.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿；12.1.2第三方介入?yún)f(xié)議解除；12.1.3合同終止。13.第三方介入后的合同解除程序13.1第三方介入?yún)f(xié)議解除，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2第三方介入?yún)f(xié)議解除協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.第三方介入后的合同解除后的處理14.1第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于設(shè)備設(shè)施移交、費(fèi)用結(jié)算等。15.第三方介入后的合同解除后的責(zé)任承擔(dān)15.1第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)各自責(zé)任。16.第三方介入后的合同解除后的爭議解決16.1第三方介入?yún)f(xié)議解除后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。16.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖詳細(xì)要求：包含停車場出入口、車位分布、設(shè)施位置等信息，比例為1:100。說明：平面圖用于明確停車場的布局和設(shè)施位置，便于雙方了解和使用。2.設(shè)備設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出停車場內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：清單用于明確設(shè)備設(shè)施的情況，便于雙方對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)。3.停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)時間、優(yōu)惠措施等。說明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)用于規(guī)范停車收費(fèi)行為，保障雙方的權(quán)益。4.停車證發(fā)放及使用規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定停車證的發(fā)放、使用、掛失、補(bǔ)辦等相關(guān)事宜。說明：規(guī)定用于明確停車證的管理和使用流程，方便業(yè)主和訪客。5.停車秩序維護(hù)措施及流程詳細(xì)要求：列出停車秩序維護(hù)的措施和流程，包括巡邏、違停處理等。說明：措施及流程用于明確停車秩序維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)和流程，保障停車秩序。6.停車設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃詳細(xì)要求：列出停車設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)計劃，包括維修保養(yǎng)時間、內(nèi)容等。說明：計劃用于明確設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。7.業(yè)主投訴處理流程詳細(xì)要求：規(guī)定業(yè)主投訴的處理流程，包括投訴渠道、處理時間等。說明：流程用于明確業(yè)主投訴的處理機(jī)制，保障業(yè)主權(quán)益。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、范圍、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：協(xié)議用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時繳納停車費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日停車費(fèi)用的千分之一計算。示例：若甲方未按時繳納停車費(fèi)用，每日應(yīng)支付滯納金5元。1.2未按時進(jìn)行設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備設(shè)施故障造成的損失，并支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。示例：若設(shè)備設(shè)施故障導(dǎo)致乙方車輛損壞，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時處理業(yè)主投訴責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)在接到投訴后3個工作日內(nèi)給予回復(fù)，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每次投訴的1000元。示例：若乙方未按時處理業(yè)主投訴，應(yīng)向甲方支付違約金1000元。2.2未按時進(jìn)行停車秩序維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因停車秩序維護(hù)不到位造成的損失，并支付相應(yīng)賠償。示例：若因乙方未按時進(jìn)行停車秩序維護(hù)導(dǎo)致車輛被盜，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金按合同約定金額計算。示例：若第三方未按時完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。3.2因第三方原因造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成甲方或乙方的損失，并支付相應(yīng)賠償。示例：若第三方在維修保養(yǎng)過程中損壞設(shè)備設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年度物業(yè)公司與業(yè)主停車管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱、地址、法定代表人1.2業(yè)主名稱、地址、法定代表人2.合同標(biāo)的2.1停車管理服務(wù)內(nèi)容2.2停車管理區(qū)域范圍2.3停車管理設(shè)施設(shè)備3.服務(wù)期限3.1合同起始時間3.2合同終止時間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.停車管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1停車秩序管理5.2停車設(shè)施維護(hù)5.3停車安全保障5.4客戶服務(wù)6.業(yè)主停車權(quán)利與義務(wù)6.1業(yè)主停車權(quán)利6.2業(yè)主停車義務(wù)7.物業(yè)公司停車管理責(zé)任7.1質(zhì)量保證責(zé)任7.2安全保障責(zé)任7.3信息公開責(zé)任8.違約責(zé)任8.1業(yè)主違約責(zé)任8.2物業(yè)公司違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議協(xié)商9.2爭議調(diào)解9.3爭議訴訟10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充方式12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)街道號1.3物業(yè)公司法定代表人：1.4業(yè)主名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.5業(yè)主地址：市區(qū)街道號棟1.6業(yè)主法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1停車管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于停車秩序維護(hù)、車輛停放引導(dǎo)、停車場設(shè)施設(shè)備維護(hù)、停車場安全保障等。2.2停車管理區(qū)域范圍：小區(qū)內(nèi)所有停車位，包括地面停車位和地下停車位。2.3停車管理設(shè)施設(shè)備：包括但不限于車位線、指示牌、欄桿機(jī)、車位鎖、監(jiān)控設(shè)備等。3.服務(wù)期限3.1合同起始時間：2024年1月1日3.2合同終止時間：2024年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際停車位數(shù)量，按月計費(fèi)，每月每車位收費(fèi)元。4.2費(fèi)用支付方式：業(yè)主委員會應(yīng)在每月五個工作日內(nèi)，將當(dāng)月停車服務(wù)費(fèi)用匯入物業(yè)公司指定賬戶。4.3費(fèi)用支付時間：每月1日至5日5.停車管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1停車秩序管理：物業(yè)公司應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛停放有序，不得占用消防通道、人行道等。5.2停車設(shè)施維護(hù)：物業(yè)公司應(yīng)定期對停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3停車安全保障：物業(yè)公司應(yīng)加強(qiáng)停車場內(nèi)的安全巡邏，確保業(yè)主車輛安全，預(yù)防盜竊等安全事故。5.4客戶服務(wù)：物業(yè)公司應(yīng)設(shè)立服務(wù)，及時響應(yīng)業(yè)主關(guān)于停車管理的咨詢、投訴和建議。6.業(yè)主停車權(quán)利與義務(wù)6.1業(yè)主停車權(quán)利：業(yè)主有權(quán)在規(guī)定時間內(nèi)，在指定區(qū)域停放車輛。6.2業(yè)主停車義務(wù)：業(yè)主應(yīng)遵守停車場管理制度，不得違規(guī)停放車輛，不得損壞停車場設(shè)施設(shè)備。7.物業(yè)公司停車管理責(zé)任7.1質(zhì)量保證責(zé)任：物業(yè)公司應(yīng)確保停車管理服務(wù)質(zhì)量，如因物業(yè)公司原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2安全保障責(zé)任：物業(yè)公司應(yīng)確保停車場內(nèi)業(yè)主車輛安全，預(yù)防盜竊等安全事故，如發(fā)生安全事故，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3信息公開責(zé)任：物業(yè)公司應(yīng)定期向業(yè)主委員會報告停車管理情況，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況等。8.違約責(zé)任8.1業(yè)主違約責(zé)任8.1.1業(yè)主未按時繳納停車服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起按日支付欠費(fèi)金額的%作為滯納金。8.1.2業(yè)主違規(guī)停放車輛，損壞停車場設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2物業(yè)公司違約責(zé)任8.2.1物業(yè)公司未按約定提供停車管理服務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主委員會支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用總額的%。8.2.2物業(yè)公司未能保證停車場內(nèi)業(yè)主車輛安全，導(dǎo)致車輛損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議協(xié)商9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商解決不成的，可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.2爭議調(diào)解9.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.3爭議訴訟9.3.1雙方協(xié)商和調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2因一方違約，另一方依法解除合同。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。11.1.2法律、法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。11.2合同補(bǔ)充方式11.2.1雙方書面確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民調(diào)解委員會備案。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，可通過郵寄、電子郵件或直接交付等方式。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于停車場管理制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)業(yè)主權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。16.第三方介入的適用范圍16.1.1合同履行過程中的技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)；16.1.2合同爭議的調(diào)解、仲裁；16.1.3合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督、檢查。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和職責(zé)。17.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。18.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分18.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方書面協(xié)議，履行其職責(zé)。18.1.2甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但可向第三方追償。18.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)相匹配。19.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。20.1.2第三方介入費(fèi)用可根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。21.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議中的爭議解決方式進(jìn)行處理。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議。23.2合同終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止日期及各方責(zé)任。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。24.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期及各方責(zé)任。25.第三方介入后的合同續(xù)簽25.1第三方介入期間，如甲乙雙方認(rèn)為有必要續(xù)簽合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面續(xù)簽協(xié)議。25.2續(xù)簽協(xié)議應(yīng)明確續(xù)簽內(nèi)容、續(xù)簽期限及各方權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場管理制度詳細(xì)要求：包括停車場的使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放規(guī)定、安全措施等。說明：該附件作為合同的一部分，對停車場的日常管理提供具體指導(dǎo)。2.附件二：停車服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明各類停車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計費(fèi)方式、