2024年度房產(chǎn)交易資金擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易資金擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.資金擔(dān)保金額及期限3.1擔(dān)保金額3.2擔(dān)保期限4.資金擔(dān)保方式4.1擔(dān)保形式4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保范圍5.資金劃轉(zhuǎn)方式及時(shí)間5.1劃轉(zhuǎn)方式5.2劃轉(zhuǎn)時(shí)間5.3劃轉(zhuǎn)條件6.資金監(jiān)管賬戶6.1開(kāi)戶行6.2賬戶名稱6.3賬號(hào)7.合同生效及解除條件7.1生效條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1房產(chǎn)所有權(quán)證明11.2資金劃轉(zhuǎn)憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：______有限公司（2）乙方：______自然人1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：______（2）乙方授權(quán)代表：______1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______（2）乙方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：______市______區(qū)______路______號(hào)______室2.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.3房產(chǎn)面積：______平方米2.4房產(chǎn)用途：居住3.資金擔(dān)保金額及期限3.1擔(dān)保金額：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整3.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起______年內(nèi)4.資金擔(dān)保方式4.1擔(dān)保形式：連帶責(zé)任擔(dān)保4.2擔(dān)保期限：與第3.2條擔(dān)保期限一致4.3擔(dān)保范圍：本合同約定的房產(chǎn)交易資金5.資金劃轉(zhuǎn)方式及時(shí)間5.1劃轉(zhuǎn)方式：通過(guò)甲方指定的資金監(jiān)管賬戶劃轉(zhuǎn)5.2劃轉(zhuǎn)時(shí)間：本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)5.3劃轉(zhuǎn)條件：甲方按照合同約定向乙方支付房產(chǎn)交易資金6.資金監(jiān)管賬戶6.1開(kāi)戶行：______銀行______分行6.2賬戶名稱：______房產(chǎn)交易資金監(jiān)管賬戶6.3賬號(hào)：______7.合同生效及解除條件7.1生效條件：本合同雙方簽字蓋章后生效7.2解除條件（1）合同約定的擔(dān)保期限屆滿；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定向乙方支付房產(chǎn)交易資金；（2）乙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；（3）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的_____%；（2）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商解決的，由雙方各自承擔(dān)；（2）仲裁或訴訟的，由敗訴方承擔(dān)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式（1）書(shū)面通知；（2）電子郵箱通知。10.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：______；（2）乙方送達(dá)地址：______。10.3送達(dá)方式（1）郵寄送達(dá)；（2）專人送達(dá)；（3）其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。11.合同附件11.1房產(chǎn)所有權(quán)證明11.2資金劃轉(zhuǎn)憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件（1）擔(dān)保期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。13.2補(bǔ)充協(xié)議任何對(duì)合同的變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式訂立補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；（3）本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。1.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，確保交易資金的安全，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方介入形式（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助完成交易手續(xù)；（3）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（4）提供資金監(jiān)管服務(wù)；（5）其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其介入服務(wù)所收取費(fèi)用的______倍。（2）第三方因不可抗力原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分（1）第三方僅對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方之間因交易產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)直接責(zé)任。（2）第三方在介入服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，如因第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入流程5.1第三方介入流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的形式和服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（4）第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)；（2）第三方介入費(fèi)用在甲乙雙方支付房產(chǎn)交易資金時(shí)一并支付。7.第三方變更及解除7.1第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可變更第三方介入的形式和服務(wù)內(nèi)容；（2）變更后的服務(wù)協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分。7.2第三方解除（1）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入。8.第三方保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)第三方對(duì)本合同及介入服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。9.第三方爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議解決（1）第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方責(zé)任免除10.1第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件的原件或復(fù)印件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。說(shuō)明：該附件用于證明房產(chǎn)的合法性和所有權(quán)歸屬。2.資金劃轉(zhuǎn)憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明資金已按照合同約定劃轉(zhuǎn)。說(shuō)明：該附件用于證明資金的實(shí)際劃轉(zhuǎn)情況。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、折舊情況等。4.資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管賬戶的使用規(guī)則、資金劃轉(zhuǎn)條件等。說(shuō)明：該附件用于確保交易資金的安全，防止資金挪用。5.交易合同詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格等。說(shuō)明：該附件用于證明甲乙雙方之間的交易關(guān)系。6.交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：提供支付交易款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：該附件用于證明交易款項(xiàng)已實(shí)際支付。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：該附件用于明確第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、費(fèi)用等。說(shuō)明：該附件用于明確爭(zhēng)議解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方法定代表人或授權(quán)代表未按合同約定向乙方支付房產(chǎn)交易資金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的_____%。示例：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付交易資金，若逾期支付，則每日按擔(dān)保金額的_____%向乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，若未履行，則應(yīng)賠償甲方因擔(dān)保未履行而遭受的損失。3.第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若違反相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，若合同約定有解除合同的條件和責(zé)任，則各方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)交易資金擔(dān)保合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.2合同解釋原則3.房產(chǎn)交易基本情況3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)交易雙方信息3.3房產(chǎn)交易價(jià)格4.資金擔(dān)保條款4.1擔(dān)保金額與比例4.2擔(dān)保期限與方式4.3擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)5.房產(chǎn)交易資金支付與結(jié)算5.1資金支付方式5.2資金結(jié)算時(shí)間5.3資金結(jié)算方式6.房產(chǎn)交易合同備案與登記6.1合同備案要求6.2登記手續(xù)與時(shí)間6.3登記費(fèi)用與責(zé)任7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間與責(zé)任8.房產(chǎn)交易糾紛處理8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決機(jī)構(gòu)8.3糾紛處理費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為與責(zé)任10.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式13.3送達(dá)時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與意義本合同的訂立旨在確保2024年度房產(chǎn)交易資金的合法、安全轉(zhuǎn)移，保障交易雙方的合法權(quán)益。第二條定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除本合同另有規(guī)定外，均應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.2合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循文義解釋、目的解釋、習(xí)慣解釋和誠(chéng)信原則。第三條房產(chǎn)交易基本情況3.1房產(chǎn)基本信息甲方（擔(dān)保方）：[甲方全稱]乙方（擔(dān)保方）：[乙方全稱]房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]3.2房產(chǎn)交易雙方信息甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱]乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]、[乙方聯(lián)系電話]3.3房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元。第四條資金擔(dān)保條款4.1擔(dān)保金額與比例本合同擔(dān)保金額為人民幣[擔(dān)保金額]元，占房產(chǎn)交易價(jià)格的[擔(dān)保比例]%。4.2擔(dān)保期限與方式擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至[擔(dān)保期限]日止。擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。4.3擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，在擔(dān)保期限內(nèi)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保交易資金的合法、安全轉(zhuǎn)移。第五條房產(chǎn)交易資金支付與結(jié)算5.1資金支付方式交易資金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。5.2資金結(jié)算時(shí)間交易資金應(yīng)在[支付時(shí)間]前支付至賣(mài)方指定的賬戶。5.3資金結(jié)算方式交易資金結(jié)算完成后，買(mǎi)方應(yīng)及時(shí)通知擔(dān)保方。第六條房產(chǎn)交易合同備案與登記6.1合同備案要求甲方應(yīng)于[備案時(shí)間]前將房產(chǎn)交易合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。6.2登記手續(xù)與時(shí)間甲方應(yīng)在[登記時(shí)間]內(nèi)辦理房產(chǎn)交易登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用與責(zé)任登記費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。第七條房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策執(zhí)行。7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間與責(zé)任稅費(fèi)應(yīng)在[繳納時(shí)間]前繳納，由各自承擔(dān)方負(fù)責(zé)繳納。第八條房產(chǎn)交易糾紛處理8.1糾紛解決方式交易雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2糾紛解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，法院為[法院名稱]。8.3糾紛處理費(fèi)用糾紛處理費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但合同另有約定的除外。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自行終止。9.3合同解除或終止程序任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為與責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同。10.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總金額的[賠償比例]%。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于直接支付、賠償金等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式同第八條。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同第八條。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但合同另有約定的除外。第十二條合同生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.3合同解除程序合同解除程序同第九條。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等。13.2送達(dá)方式送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、留置送達(dá)、郵寄送達(dá)等。13.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間為發(fā)送通知后的[送達(dá)期限]個(gè)工作日，但以對(duì)方實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)與保管本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性是指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，為保證交易順利進(jìn)行，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利（1）提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）在必要時(shí)，協(xié)助解決糾紛。（1）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合與支持；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式約定。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定與第三方簽訂服務(wù)合同或合作協(xié)議。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為本合同擔(dān)保金額的[責(zé)任限額比例]%。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方不得利用甲乙雙方提供的信息或資料進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條第三方變更或退出7.1第三方變更或退出應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。7.2第三方變更或退出不影響本合同的效力。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。第十一條第三方介入的其他約定事項(xiàng)11.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。11.2本合同未約定的第三方介入事項(xiàng)，可參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第十二條本合同附件本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)合同、合作協(xié)議等。第十三條本合同生效本合同附件與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本信息、交易雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為本合同的核心，詳細(xì)規(guī)定了房產(chǎn)交易的具體條款。2.第三方服務(wù)合同或合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：列明交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括稅費(fèi)種類(lèi)、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、繳納時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于明確稅費(fèi)承擔(dān)方及繳納時(shí)間，保障交易順利進(jìn)行。5.房產(chǎn)交易資金擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為本合同的核心，保障交易資金的安全轉(zhuǎn)移。6.房產(chǎn)交易糾紛處理協(xié)議詳細(xì)要求：約定糾紛解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范糾紛解決程序，保障交易雙方的合法權(quán)益。7.房產(chǎn)交易合同備案證明詳細(xì)要求：證明房產(chǎn)交易合同已備案。說(shuō)明：本附件用于證明交易合同的合法性。8.房產(chǎn)交易登記證明詳細(xì)要求：證明房產(chǎn)交易已登記。說(shuō)明：本附件用于證明交易合同的生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付交易資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付資金金額的[違約金比例]%。示例：若合同約定交易資金為100萬(wàn)元，違約金比例為1%，則違約方應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。2.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。3.違約行為：甲乙雙方未按約定辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。示例：若甲乙雙方未按約定辦理登記手續(xù)，導(dǎo)致交易，則雙方應(yīng)承擔(dān)各自損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同解除或終止程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。示例：若一方未按約定解除合同，導(dǎo)致對(duì)方損失5萬(wàn)元，則違約方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致?lián)p失10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。全文完。2024年度房產(chǎn)交易資金擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍及地域2.定義與解釋2.1合同中使用的術(shù)語(yǔ)定義2.2合同中特定名詞的解釋3.合同當(dāng)事人3.1出借人信息3.2借款人信息3.3擔(dān)保人信息4.資金擔(dān)保金額4.1資金擔(dān)?？傤~4.2資金擔(dān)保比例4.3資金擔(dān)保期限5.資金用途5.1房產(chǎn)交易資金用途說(shuō)明5.2資金撥付方式及時(shí)間6.資金擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)6.1擔(dān)保人責(zé)任6.2借款人義務(wù)6.3出借人權(quán)利7.資金監(jiān)管7.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)7.2資金監(jiān)管賬戶7.3資金監(jiān)管流程8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約責(zé)任8.2借款人違約責(zé)任8.3出借人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜處理14.3合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定1.1.2依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)司法解釋1.2合同適用范圍及地域1.2.1本合同適用于2024年度在中國(guó)境內(nèi)發(fā)生的房產(chǎn)交易資金擔(dān)保業(yè)務(wù)1.2.2合同的地域適用范圍為合同簽訂地所在行政區(qū)域2.定義與解釋2.1合同中使用的術(shù)語(yǔ)定義2.1.1房產(chǎn)交易資金：指借款人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)所需支付的資金2.1.2擔(dān)保金額：指擔(dān)保人對(duì)借款人房產(chǎn)交易資金所承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任金額2.1.3擔(dān)保期限：指擔(dān)保人對(duì)借款人房產(chǎn)交易資金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限2.2合同中特定名詞的解釋2.2.1房產(chǎn)：指買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中約定的房產(chǎn)標(biāo)的物2.2.2交易：指買(mǎi)賣(mài)雙方按照合同約定進(jìn)行的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)3.合同當(dāng)事人3.1出借人信息3.1.1出借人名稱：_________3.1.2出借人住所：_________3.1.3出借人法定代表人或授權(quán)代表：_________3.2借款人信息3.2.1借款人名稱：_________3.2.2借款人住所：_________3.2.3借款人法定代表人或授權(quán)代表：_________3.3擔(dān)保人信息3.3.1擔(dān)保人名稱：_________3.3.2擔(dān)保人住所：_________3.3.3擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表：_________4.資金擔(dān)保金額4.1資金擔(dān)?？傤~4.1.1擔(dān)保金額：人民幣_(tái)________元整4.2資金擔(dān)保比例4.2.1擔(dān)保比例：_________%4.3資金擔(dān)保期限4.3.1擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止5.資金用途5.1房產(chǎn)交易資金用途說(shuō)明5.1.1借款人使用擔(dān)保資金僅限于購(gòu)買(mǎi)合同約定的房產(chǎn)5.1.2借款人不得將擔(dān)保資金用于其他用途5.2資金撥付方式及時(shí)間5.2.1資金撥付方式：_________5.2.2資金撥付時(shí)間：_________6.資金擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)6.1擔(dān)保人責(zé)任6.1.1擔(dān)保人對(duì)借款人因購(gòu)買(mǎi)合同約定房產(chǎn)而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保6.1.2擔(dān)保人應(yīng)在借款人違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任6.2借款人義務(wù)6.2.1借款人應(yīng)按照合同約定使用擔(dān)保資金6.2.2借款人應(yīng)按時(shí)償還借款本金及利息6.3出借人權(quán)利6.3.1出借人有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任6.3.2出借人有權(quán)對(duì)借款人的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督7.資金監(jiān)管7.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)7.1.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：_________7.2資金監(jiān)管賬戶7.2.1資金監(jiān)管賬戶名稱：_________7.2.2資金監(jiān)管賬戶開(kāi)戶行：_________7.2.3資金監(jiān)管賬戶賬號(hào)：_________7.3資金監(jiān)管流程7.3.1借款人將擔(dān)保資金劃入資金監(jiān)管賬戶7.3.2資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定進(jìn)行資金監(jiān)管7.3.3出借人可隨時(shí)查詢資金監(jiān)管賬戶的資金使用情況8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約責(zé)任8.1.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.1.2違約金的計(jì)算方式：按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止8.2借款人違約責(zé)任8.2.1借款人未按合同約定使用擔(dān)保資金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2借款人未按時(shí)償還借款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算8.3出借人違約責(zé)任8.3.1出借人未按合同約定提供資金或監(jiān)管服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3.2出借人擅自變更合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：_________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起15日內(nèi)組成仲裁庭9.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后30日內(nèi)作出仲裁裁決10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)合同雙方簽字或蓋章后生效10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)10.2合同解除條件10.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同10.3合同解除程序10.3.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)11.合同變更11.1合同變更方式11.1.1合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行11.1.2合同變更經(jīng)合同雙方簽字或蓋章后生效11.2合同變更程序11.2.1合同雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)11.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同12.2合同解除程序12.2.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2合同雙方協(xié)商一致終止合同13.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件13.2合同終止程序13.2.1合同終止的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.1.2附件包括但不限于：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、資金監(jiān)管協(xié)議等14.2合同未盡事宜處理14.2.1合同未盡事宜，由合同雙方協(xié)商解決14.2.2協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理14.3合同解釋權(quán)歸屬14.3.1本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同執(zhí)行，需經(jīng)甲、乙雙方同意，并以書(shū)面形式約定第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入合同執(zhí)行，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2第三方責(zé)任限額具體條款16.2.1第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)本合同擔(dān)保金額的_____%。16.2.2若第三方責(zé)任造成合同雙方損失的，合同雙方應(yīng)向第三方追償，追償不成的，再按照本合同約定處理。17.第三方職責(zé)與權(quán)限17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方約定的職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲、乙雙方提供履行職責(zé)所需的信息和資料。17.2第三方權(quán)限17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲、乙雙方提供相關(guān)資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方造成損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方造成損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與擔(dān)保人的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因擔(dān)保人原因造成合同雙方損失的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2擔(dān)保人對(duì)第三方造成損失的，擔(dān)保人有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1甲、乙雙方同意第三方介入合同執(zhí)行的，應(yīng)簽訂書(shū)面合同變