2024年度征收土地房屋拆遷補(bǔ)償合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度征收土地房屋拆遷補(bǔ)償合同樣本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1拆遷方基本信息1.1.1拆遷方名稱1.1.2拆遷方法定代表人1.1.3拆遷方聯(lián)系方式1.2拆遷戶基本信息1.2.1拆遷戶姓名1.2.2拆遷戶身份證號(hào)碼1.2.3拆遷戶聯(lián)系方式第二條征收土地房屋的基本情況2.1征收土地房屋的位置2.2征收土地房屋的面積2.3征收土地房屋的性質(zhì)第三條拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式選擇3.2補(bǔ)償金額計(jì)算3.3補(bǔ)償資金支付方式第四條補(bǔ)償資金支付時(shí)間4.1首付款支付時(shí)間4.2尾款支付時(shí)間4.3支付條件第五條拆遷安置方式5.1安置方式選擇5.2安置地點(diǎn)5.3安置面積5.4安置期限第六條拆遷過程中的注意事項(xiàng)6.1拆遷前準(zhǔn)備工作6.2拆遷過程中的安全措施6.3拆遷過程中的糾紛處理第七條拆遷期限7.1拆遷開始時(shí)間7.2拆遷結(jié)束時(shí)間7.3拖延責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1拆遷方違約責(zé)任8.2拆遷戶違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一條合同附件11.1附件一：征收土地房屋清單11.2附件二：補(bǔ)償協(xié)議11.3附件三：安置協(xié)議第十二條合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同解釋效力第十三條合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點(diǎn)第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任14.3合同保管期限第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1拆遷方基本信息1.1.1拆遷方名稱：市區(qū)街道辦事處1.1.2拆遷方法定代表人：1.2拆遷戶基本信息1.2.1拆遷戶姓名：1.2.2拆遷戶身份證號(hào)碼：5619900101第二條征收土地房屋的基本情況2.1征收土地房屋的位置：市區(qū)街道號(hào)2.2征收土地房屋的面積：建筑面積100平方米，占地面積50平方米2.3征收土地房屋的性質(zhì)：住宅第三條拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式選擇：貨幣補(bǔ)償3.2補(bǔ)償金額計(jì)算：根據(jù)政府公布的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按房屋建筑面積每平方米補(bǔ)償元3.3補(bǔ)償資金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條補(bǔ)償資金支付時(shí)間4.1首付款支付時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)4.2尾款支付時(shí)間：拆遷完成且拆遷戶驗(yàn)收合格后30日內(nèi)4.3支付條件：拆遷方提供相關(guān)手續(xù)，拆遷戶提供房屋交接確認(rèn)單第五條拆遷安置方式5.1安置方式選擇：貨幣補(bǔ)償，不提供實(shí)物安置5.2安置地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)5.3安置面積：與原房屋面積相同5.4安置期限：自合同簽訂之日起3年內(nèi)第六條拆遷過程中的注意事項(xiàng)6.1拆遷前準(zhǔn)備工作：拆遷方需提前30日向拆遷戶發(fā)出拆遷通知，并做好相關(guān)宣傳、公示工作6.2拆遷過程中的安全措施：拆遷方負(fù)責(zé)在拆遷過程中采取必要的安全措施，確保人員、財(cái)產(chǎn)安全6.3拆遷過程中的糾紛處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁第七條拆遷期限7.1拆遷開始時(shí)間：自合同簽訂之日起30日后7.2拆遷結(jié)束時(shí)間：自拆遷開始之日起120日內(nèi)7.3拖延責(zé)任：如拆遷方未按時(shí)完成拆遷，每延遲一日應(yīng)向拆遷戶支付違約金元；如拆遷戶未按時(shí)完成搬遷，每延遲一日應(yīng)向拆遷方支付違約金元第八條違約責(zé)任8.1拆遷方違約責(zé)任8.1.1拆遷方未按時(shí)支付補(bǔ)償款的，每延遲一日應(yīng)向拆遷戶支付違約金，違約金比例為每日應(yīng)付款的1%8.1.2拆遷方未按約定完成拆遷工作的，每延遲一日應(yīng)向拆遷戶支付違約金，違約金比例為每日應(yīng)拆遷面積的0.5%8.2拆遷戶違約責(zé)任8.2.1拆遷戶未按時(shí)完成搬遷的，每延遲一日應(yīng)向拆遷方支付違約金，違約金比例為每日應(yīng)搬遷面積的0.5%8.2.2拆遷戶未按約定提供相關(guān)資料的，每延遲一日應(yīng)向拆遷方支付違約金，違約金比例為每次應(yīng)提供資料的0.1%8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金由違約方在違約行為發(fā)生后5日內(nèi)支付8.3.2違約金的支付方式與補(bǔ)償款支付方式相同第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2拆遷方已支付首付款10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除程序10.3.1雙方書面通知對(duì)方10.3.2解除合同后的善后處理第十一條合同附件11.1附件一：征收土地房屋清單11.2附件二：補(bǔ)償協(xié)議11.3附件三：安置協(xié)議第十二條合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1合同條款的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則12.1.2合同條款的解釋應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2合同解釋順序12.2.1解釋合同條款本身12.2.2如有歧義，則解釋有利于非違約方的條款12.3合同解釋效力12.3.1合同條款的解釋具有同等法律效力第十三條合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期：2024年4月1日13.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道辦事處第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.2合同保管責(zé)任14.2.1拆遷方保管合同原件14.2.2拆遷戶保管合同復(fù)印件14.3合同保管期限：自合同生效之日起至合同履行完畢后5年第二部分：第三方介入后的修正第八條（修訂）第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、中介機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入條件8.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。8.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，原則上不超過其服務(wù)費(fèi)用的倍。第九條（修訂）第三方權(quán)利與義務(wù)9.1第三方權(quán)利9.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。9.1.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息，以便更好地履行職責(zé)。9.2第三方義務(wù)9.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)。9.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第十條（修訂）第三方介入程序10.1.1第三方的選擇和確定程序；10.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；10.1.3第三方服務(wù)的期限和費(fèi)用；10.1.4第三方服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估。第十一條（修訂）第三方服務(wù)費(fèi)用11.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式；11.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間；11.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制。第十二條（修訂）第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)限，應(yīng)當(dāng)與甲乙雙方的職責(zé)和權(quán)限進(jìn)行明確劃分。12.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)當(dāng)相互獨(dú)立，互不干涉。12.3第三方在合同履行過程中的行為，所產(chǎn)生的法律后果由第三方自行承擔(dān)。第十三條（修訂）第三方變更與退出13.1第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂變更協(xié)議。13.2第三方如需退出合同，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。13.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第十四條（修訂）合同其他條款的適用14.1本合同中未明確約定的事項(xiàng)，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附則15.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議由甲乙雙方和第三方共同簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收土地房屋清單要求：詳細(xì)列明征收土地房屋的坐落位置、面積、性質(zhì)、用途等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同中征收土地房屋的基本情況。2.附件二：補(bǔ)償協(xié)議要求：明確約定補(bǔ)償金額、支付方式、支付時(shí)間等補(bǔ)償相關(guān)事項(xiàng)。說明：本附件作為合同附件，用于證明雙方就補(bǔ)償事項(xiàng)達(dá)成的一致意見。3.附件三：安置協(xié)議要求：明確約定安置方式、安置地點(diǎn)、安置面積、安置期限等安置相關(guān)事項(xiàng)。說明：本附件作為合同附件，用于證明雙方就安置事項(xiàng)達(dá)成的一致意見。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確約定第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方介入合同履行的事項(xiàng)。5.附件五：違約金支付證明要求：證明違約金支付的事實(shí)和金額。說明：本附件作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確約定爭(zhēng)議解決的方式、期限及費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于證明雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的一致意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：拆遷方未按時(shí)支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，拆遷方應(yīng)向拆遷戶支付違約金，違約金比例為每日應(yīng)付款的1%示例：若合同約定補(bǔ)償款總額為100萬元，首付款50萬元，如拆遷方未在合同約定的30日內(nèi)支付首付款，則應(yīng)向拆遷戶支付5000元違約金。2.違約行為：拆遷戶未按時(shí)完成搬遷責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，拆遷戶應(yīng)向拆遷方支付違約金，違約金比例為每日應(yīng)搬遷面積的0.5%示例：若合同約定搬遷面積為100平方米，如拆遷戶未在合同約定的期限內(nèi)完成搬遷，則應(yīng)向拆遷方支付500元違約金。3.違約行為：第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致合同履行延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密或隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密或隱私，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。5.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，其行為違反了相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年度征收土地房屋拆遷補(bǔ)償合同樣本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.征收土地房屋基本情況2.1征收土地房屋的權(quán)屬證明2.2征收土地房屋的位置、面積、用途等詳細(xì)信息2.3征收土地房屋的附屬物及配套設(shè)施3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式選擇3.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法3.3補(bǔ)償資金支付方式4.補(bǔ)償面積確定4.1補(bǔ)償面積計(jì)算依據(jù)4.2補(bǔ)償面積爭(zhēng)議解決機(jī)制5.補(bǔ)償款項(xiàng)的支付5.1補(bǔ)償款項(xiàng)支付時(shí)間5.2補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式5.3補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證6.拆遷安置6.1安置方式選擇6.2安置房屋面積及標(biāo)準(zhǔn)6.3安置房屋交付及驗(yàn)收7.補(bǔ)償款的扣除及抵扣7.1應(yīng)扣除款項(xiàng)的類型及金額7.2抵扣款項(xiàng)的類型及金額7.3扣除及抵扣款項(xiàng)的爭(zhēng)議解決8.補(bǔ)償款的利息及滯納金8.1利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.2滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.3利息及滯納金的支付9.拆遷進(jìn)度及時(shí)間安排9.1拆遷進(jìn)度安排9.2拆遷時(shí)間節(jié)點(diǎn)9.3拆遷進(jìn)度調(diào)整機(jī)制10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3合同未盡事宜的約定14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年度征收土地房屋拆遷補(bǔ)償合同》。1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方（征收方）：[甲方全稱]1.2.2乙方（被征收方）：[乙方全稱]1.2.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.2.4乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.2.5聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]；[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。2.征收土地房屋基本情況2.1征收土地房屋的權(quán)屬證明乙方應(yīng)提供合法有效的土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.2征收土地房屋的位置、面積、用途等詳細(xì)信息2.2.1土地位置：[具體位置]2.2.2房屋面積：[房屋總面積]平方米2.2.3用途：[房屋用途]2.2.4附屬物及配套設(shè)施：[附屬物及配套設(shè)施詳情]2.3征收土地房屋的附屬物及配套設(shè)施2.3.1附屬物：[具體附屬物列表]2.3.2配套設(shè)施：[具體配套設(shè)施列表]3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式選擇乙方可以選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法3.2.1貨幣補(bǔ)償：根據(jù)被征收房屋的面積、用途、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)等因素計(jì)算。3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：按照被征收房屋的面積、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)等因素進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3.3補(bǔ)償資金支付方式補(bǔ)償資金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或支票等方式支付。4.補(bǔ)償面積確定4.1補(bǔ)償面積計(jì)算依據(jù)補(bǔ)償面積計(jì)算依據(jù)為國家有關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定。4.2補(bǔ)償面積爭(zhēng)議解決機(jī)制4.2.1乙方對(duì)補(bǔ)償面積有異議的，應(yīng)在接到通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提出。4.2.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可向[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.補(bǔ)償款項(xiàng)的支付5.1補(bǔ)償款項(xiàng)支付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將補(bǔ)償款項(xiàng)支付給乙方。5.2補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方轉(zhuǎn)賬通知后[具體時(shí)間]內(nèi)到銀行辦理接收手續(xù)。5.3補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證甲方應(yīng)在支付補(bǔ)償款項(xiàng)后，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。6.拆遷安置6.1安置方式選擇乙方可以選擇原地安置或異地安置。6.2安置房屋面積及標(biāo)準(zhǔn)6.2.1原地安置：根據(jù)被征收房屋面積及市場(chǎng)評(píng)估價(jià)等因素確定安置房屋面積及標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2異地安置：按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及流程進(jìn)行安置。6.3安置房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將安置房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.補(bǔ)償款的扣除及抵扣7.1應(yīng)扣除款項(xiàng)的類型及金額7.1.1應(yīng)繳納的稅費(fèi)：[具體稅費(fèi)種類及金額]7.1.2應(yīng)償還的貸款：[具體貸款種類及金額]7.1.3其他應(yīng)扣除款項(xiàng)：[具體款項(xiàng)種類及金額]7.2抵扣款項(xiàng)的類型及金額7.2.1乙方在拆遷前已支付的裝修費(fèi)用：[具體金額]7.2.2乙方在拆遷前已支付的物業(yè)費(fèi)：[具體金額]7.3扣除及抵扣款項(xiàng)的爭(zhēng)議解決乙方對(duì)扣除及抵扣款項(xiàng)有異議的，可在收到通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提出，雙方協(xié)商不成時(shí)，可向[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或訴訟。8.補(bǔ)償款的利息及滯納金8.1利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償款自甲方應(yīng)支付之日起至實(shí)際支付之日止，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算利息。8.2滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)若甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，應(yīng)按每日千分之二的滯納金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。8.3利息及滯納金的支付利息及滯納金應(yīng)在補(bǔ)償款支付時(shí)一并支付給乙方。9.拆遷進(jìn)度及時(shí)間安排9.1拆遷進(jìn)度安排9.1.1甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成征收土地房屋的評(píng)估工作。9.1.2甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向乙方發(fā)出拆遷通知。9.1.3乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成搬遷工作。9.1.4甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成拆除工作。9.2拆遷時(shí)間節(jié)點(diǎn)拆遷時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)嚴(yán)格按照上述安排執(zhí)行，如遇特殊情況需調(diào)整，甲方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知乙方。9.3拆遷進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如遇不可抗力因素或其他特殊原因?qū)е虏疬w進(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。10.1.2甲方在法定期限內(nèi)未履行補(bǔ)償義務(wù)，乙方要求解除合同的。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除及終止的程序10.3.1雙方書面通知對(duì)方合同解除或終止。10.3.2雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形甲方或乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金。11.2.2乙方未按時(shí)搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失及合同約定執(zhí)行。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或[具體法院名稱]。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于：征收土地房屋評(píng)估報(bào)告、搬遷協(xié)議等。如需補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同未盡事宜的約定本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)和需要，共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)16.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供信息咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)征收土地房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程，確保工程質(zhì)量。16.2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。16.2.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)，協(xié)助進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2責(zé)任承擔(dān)方式17.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，甲方作為委托人，有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)關(guān)系，乙方作為服務(wù)對(duì)象，有權(quán)要求第三方提供符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，三方應(yīng)共同努力，確保合同順利履行。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1額外條款19.1.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。19.1.2第三方介入后的決策權(quán)第三方介入后，在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)作出決策，甲乙雙方應(yīng)予以尊重。19.1.3第三方介入后的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2說明19.2.1第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同需要和實(shí)際情況確定。19.2.2第三方介入的終止第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。19.2.3第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，第三方不參與合同履行過程中的具體事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收土地房屋權(quán)屬證明文件要求：提供土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。2.征收土地房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含房屋面積、用途、市場(chǎng)價(jià)值等信息。3.拆遷安置協(xié)議要求：明確甲方、乙方在拆遷安置過程中的權(quán)利義務(wù)，包括安置方式、面積、期限等。4.搬遷協(xié)議要求：明確乙方在搬遷過程中的權(quán)利義務(wù)，包括搬遷時(shí)間、方式、費(fèi)用等。5.補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)或支票等支付憑證。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)以及費(fèi)用承擔(dān)等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)以及程序等。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。9.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議要求：在爭(zhēng)議調(diào)解過程中，雙方達(dá)成一致意見后簽訂的調(diào)解協(xié)議。10.爭(zhēng)議仲裁協(xié)議要求：在爭(zhēng)議仲裁過程中，雙方達(dá)成一致意見后簽訂的仲裁協(xié)議。11.爭(zhēng)議訴訟起訴狀要求：在爭(zhēng)議訴訟過程中，乙方提出的起訴狀。12.爭(zhēng)議訴訟答辯狀要求：在爭(zhēng)議訴訟過程中，甲方提出的答辯狀。13.爭(zhēng)議訴訟判決書要求：在爭(zhēng)議訴訟過程中，法院作出的判決書。14.爭(zhēng)議訴訟執(zhí)行證書要求：在爭(zhēng)議訴訟執(zhí)行過程中，法院出具的執(zhí)行證書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之二的滯納金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)在2024年6月1日支付補(bǔ)償款，但至2024年6月10日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付10天的滯納金。1.2未按時(shí)交付安置房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日每平方米[具體金額]計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)在2024年6月1日交付安置房屋，但至2024年6月10日仍未交付，甲方應(yīng)向乙方支付9天的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)搬遷責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日每平方米[具體金額]計(jì)算。2.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在評(píng)估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按每日千分之二的滯納金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.2第三方提供虛假報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在評(píng)估過程中提供虛假報(bào)告，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度征收土地房屋拆遷補(bǔ)償合同樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.拆遷范圍2.1拆遷地塊2.2拆遷面積2.3拆遷房屋2.4拆遷附屬設(shè)施3.拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償期限3.4補(bǔ)償資金來源4.拆遷安置4.1安置方式4.2安置地點(diǎn)4.3安置面積4.4安置期限5.拆遷安置補(bǔ)償計(jì)算方法5.1房屋面積計(jì)算5.2附屬設(shè)施面積計(jì)算5.3補(bǔ)償金額計(jì)算5.4補(bǔ)償資金支付方式6.拆遷過程中的費(fèi)用承擔(dān)6.1拆遷費(fèi)用6.2安置費(fèi)用6.3稅費(fèi)6.4其他相關(guān)費(fèi)用7.拆遷過程中的責(zé)任與義務(wù)7.1拆遷方責(zé)任7.2被拆遷方責(zé)任7.3第三方責(zé)任8.拆遷過程中的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.合同違約責(zé)任10.1拆遷方違約責(zé)任10.2被拆遷方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.合同生效條件11.1合同簽訂11.2合同備案11.3合同生效12.合同附件12.1拆遷地塊平面圖12.2拆遷房屋面積表12.3補(bǔ)償金額明細(xì)表12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1拆遷方代表簽字13.2被拆遷方代表簽字13.3證人簽字14.合同附件清單14.1拆遷地塊平面圖14.2拆遷房屋面積表14.3補(bǔ)償金額明細(xì)表14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度征收土地房屋拆遷補(bǔ)償合同1.2合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同終止日期：[終止日期]第二條拆遷范圍2.1拆遷地塊：[具體地塊名稱及位置]2.2拆遷面積：[總面積及分?jǐn)偯娣e]2.3拆遷房屋：[房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積、附屬設(shè)施等]2.4拆遷附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施清單及拆除要求]第三條拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：[依據(jù)當(dāng)?shù)卣呒皹?biāo)準(zhǔn)]3.2補(bǔ)償方式：[貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償]3.3補(bǔ)償期限：[自合同生效之日起[補(bǔ)償期限]內(nèi)]3.4補(bǔ)償資金來源：[政府財(cái)政撥款或指定資金賬戶]第四條拆遷安置4.1安置方式：[原地安置、異地安置或貨幣補(bǔ)償]4.2安置地點(diǎn)：[具體安置地點(diǎn)及條件]4.3安置面積：[根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及被拆遷方實(shí)際需求確定]4.4安置期限：[自合同生效之日起[安置期限]內(nèi)]第五條拆遷安置補(bǔ)償計(jì)算方法5.1房屋面積計(jì)算：[依據(jù)國家及地方相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)]5.2附屬設(shè)施面積計(jì)算：[依據(jù)國家及地方相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)]5.3補(bǔ)償金額計(jì)算：[按房屋及附屬設(shè)施面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施價(jià)值計(jì)算]5.4補(bǔ)償資金支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付]第六條拆遷過程中的費(fèi)用承擔(dān)6.1拆遷費(fèi)用：[由拆遷方承擔(dān)]6.2安置費(fèi)用：[由拆遷方承擔(dān)]6.3稅費(fèi)：[由被拆遷方承擔(dān)，如需拆遷方協(xié)助，另行協(xié)商]6.4其他相關(guān)費(fèi)用：[按雙方約定承擔(dān)]第七條拆遷過程中的責(zé)任與義務(wù)7.1拆遷方責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)提供拆遷補(bǔ)償方案，經(jīng)被拆遷方同意后實(shí)施；7.1.2負(fù)責(zé)拆除被拆遷房屋及附屬設(shè)施；7.1.3負(fù)責(zé)安置被拆遷方；7.1.4負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)；7.1.5負(fù)責(zé)賠償因拆遷造成的損失。7.2被拆遷方責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)配合拆遷方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的拆除；7.2.2負(fù)責(zé)提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)資料；7.2.3負(fù)責(zé)辦理房屋及附屬設(shè)施拆除后的相關(guān)手續(xù)；7.2.4負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議；7.2.5負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)接受安置。7.3第三方責(zé)任：7.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助拆遷方和被拆遷方履行合同義務(wù)；7.3.2第三方因自身原因造成合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條拆遷過程中的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭(zhēng)議解決期限：[自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[協(xié)商解決，由爭(zhēng)議雙方各自承擔(dān)；調(diào)解、仲裁或訴訟，由敗訴方承擔(dān)]第九條合同變更與解除9.1合同變更：[經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。]9.2合同解除：[在合同履行過程中，任何一方違約或發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。]9.3合同終止：[合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。]第十條合同違約責(zé)任10.1拆遷方違約責(zé)任：[如拆遷方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款，應(yīng)向被拆遷方支付違約金；如因拆遷方原因?qū)е卤徊疬w方遭受損失，應(yīng)予以賠償。]10.2被拆遷方違約責(zé)任：[如被拆遷方未按時(shí)搬遷，應(yīng)向拆遷方支付違約金；如因被拆遷方原因?qū)е虏疬w方遭受損失，應(yīng)予以賠償。]10.3第三方違約責(zé)任：[第三方違約責(zé)任按其與合同雙方的協(xié)議或相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。]第十一條合同生效條件11.1合同簽訂：[合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。]11.2合同備案：[合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。]11.3合同生效：[合同自備案之日起生效。]第十二條合同附件12.1拆遷地塊平面圖：[提供詳細(xì)的拆遷地塊平面圖，包括房屋、附屬設(shè)施及地形地貌等。]12.2拆遷房屋面積表：[詳細(xì)列出每棟房屋的建筑面積、使用面積、結(jié)構(gòu)等信息。]12.3補(bǔ)償金額明細(xì)表：[詳細(xì)列出補(bǔ)償金額的計(jì)算依據(jù)、金額及支付方式。]12.4其他相關(guān)文件：[包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、拆遷許可證等。]第十三條合同簽署13.1拆遷方代表簽字：[拆遷方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。]13.2被拆遷方代表簽字：[被拆遷方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。]13.3證人簽字：[雙方可邀請(qǐng)第三方見證人簽字，并加蓋公章。]第十四條合同附件清單14.1拆遷地塊平面圖14.2拆遷房屋面積表14.3補(bǔ)償金額明細(xì)表14.4土地使用證14.5房產(chǎn)證14.6拆遷許可證14.7其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及相關(guān)資料，確保第三方充分了解合同內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入后，其職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額應(yīng)在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確約定。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；3.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用；3.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。3.2第三方義務(wù)：3.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及合同約定；3.2.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.2.3對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密；3.2.4按時(shí)完成約定的服務(wù)內(nèi)容。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，原則上不應(yīng)超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。4.2若第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，不改變甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得超越自身職責(zé)范圍行事。5.3甲乙雙方對(duì)第三方的指示應(yīng)明確、具體，