集體產(chǎn)權(quán)公寓合同模板

集體產(chǎn)權(quán)公寓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的集體產(chǎn)權(quán)公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”），乙方有意租賃該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的公寓位于________________，建筑面積為________________平方米，房間號(hào)為________________。

1.2公寓的配套設(shè)施包括：________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計(jì)________________年________________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整），乙方應(yīng)于每月的________________日前支付甲方。

3.2租金支付方式為：________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整），租賃期滿后，甲方無(wú)息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，每月人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

六、使用范圍及禁止事項(xiàng)

6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用公寓，不得將公寓用于違法活動(dòng)。

6.2乙方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

七、維修及養(yǎng)護(hù)

7.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)公寓進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)，保持公寓的整潔。

7.2公寓的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（2）因不可抗力或公寓本身質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________%。

8.2若乙方違反本合同約定，擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)、用途或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3若乙方在租賃期間造成公寓損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

附件：

1.公寓租賃合同

2.公寓平面圖

3.公寓配套設(shè)施清單

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的集體產(chǎn)權(quán)公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”），丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)公寓的物業(yè)管理服務(wù)。乙方有意租賃該公寓，為保障甲方的權(quán)益，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及物業(yè)管理

1.1本合同所指的公寓位于________________，建筑面積為________________平方米，房間號(hào)為________________。

1.2公寓的配套設(shè)施包括：________________。

1.3丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)公寓的日常管理、維護(hù)及服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計(jì)________________年________________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整），乙方應(yīng)于每月的________________日前支付甲方。

3.2租金支付方式為：________________。

四、押金及物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整），租賃期滿后，甲方無(wú)息退還押金。

4.2乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，每月人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

五、丙方的責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)公寓的日常管理、維護(hù)及服務(wù)，確保公寓的正常使用。

5.2丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)。

六、乙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用公寓，不得將公寓用于違法活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

七、甲方的責(zé)任及權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和押金。

7.2甲方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

7.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理費(fèi)進(jìn)行調(diào)整。

7.4甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________%。

8.2若乙方違反本合同約定，擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)、用途或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3若乙方在租賃期間造成公寓損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

附件：

1.公寓租賃合同

2.公寓平面圖

3.公寓配套設(shè)施清單

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在提高公寓的物業(yè)管理水平，保障甲方的權(quán)益，為乙方提供良好的居住環(huán)境。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠確保公寓的日常維護(hù)、安全管理和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為公寓的所有者，通過(guò)引入丙方作為第三方主體，確保公寓的租賃收益最大化，同時(shí)，甲方在合同中明確了自身的權(quán)益，如租金支付、押金退還、物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整等，保障了甲方的利益。此外，甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障了自身在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方有意租賃甲方擁有的位于________________的商用辦公空間（以下簡(jiǎn)稱“辦公空間”），丁方作為專業(yè)的租賃代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方達(dá)成租賃事宜。為保障乙方的權(quán)益，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及服務(wù)

1.1本合同所指的辦公空間位于________________，總面積為________________平方米，具體房間號(hào)為________________。

1.2辦公空間包含的配套設(shè)施包括：________________。

1.3丁方作為租賃代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，提供專業(yè)租賃咨詢服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計(jì)________________年________________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整），乙方應(yīng)于每月的________________日前支付甲方。

3.2租金支付方式為：________________。

四、押金及管理費(fèi)

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整），租賃期滿后，甲方無(wú)息退還押金。

4.2乙方應(yīng)按丁方提供的物業(yè)管理公司的規(guī)定支付管理費(fèi)，每月人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

五、丁方的責(zé)任及權(quán)利

5.1丁方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過(guò)程中的溝通，確保租賃合同的順利履行。

5.2丁方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租賃價(jià)格。

5.3丁方有權(quán)對(duì)辦公空間的租賃情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同條款。

六、乙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證辦公空間的設(shè)施完好，并在租賃期間進(jìn)行必要的維護(hù)。

6.2乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、租金談判等。

6.3乙方有權(quán)要求丁方在租賃合同到期前提供續(xù)租服務(wù)。

七、甲方的責(zé)任及權(quán)利

7.1甲方應(yīng)確保辦公空間在租賃期間符合乙方所需的設(shè)施和功能要求。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的條款，包括租金支付、設(shè)施使用等。

7.3甲方有權(quán)要求丁方在租賃過(guò)程中提供必要的協(xié)助，確保租賃合同的履行。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按時(shí)交付符合要求的辦公空間，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的________________%。

7.2若乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丁方（蓋章）：________________

附件：

1.辦公空間租賃合同

2.辦公空間平面圖

3.辦公空間配套設(shè)施清單

4.乙方身份證