黃埔區(qū)出租房轉讓合同模板

黃埔區(qū)出租房轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

出租房轉讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于黃埔區(qū)的出租房（以下簡稱“出租房”）轉讓給乙方的相關事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的出租房位于黃埔區(qū)，具體地址為__________，房屋所有權證號為__________。

1.2出租房的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、轉讓價格及付款方式

2.1本合同轉讓價格定為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內支付全部轉讓款項。

2.3付款方式：__________

三、轉讓手續(xù)及稅費

3.1甲方負責辦理出租房的過戶手續(xù)，并將辦理結果及時通知乙方。

3.2乙方應按照國家相關規(guī)定，自行承擔出租房轉讓過程中的稅費。

四、交付及使用

4.1甲方應在乙方支付全部轉讓款項后__________日內，將出租房交付給乙方。

4.2乙方在接收出租房時，應按照甲方提供的交付清單進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以修復。

4.3乙方在接收出租房后，有權按照本合同約定的用途使用出租房。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付出租房的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.2乙方未按約定支付轉讓款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.3如一方違約，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房所有權證復印件；

2.出租房租賃合同復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

甲方代理人：________________

乙方代理人：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租房轉讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）為出租房的合法所有人，乙方（以下簡稱“乙方”）為有意向購買出租房的買受人，丙方（以下簡稱“丙方”）為協(xié)助甲方完成出租房轉讓事宜的第三方服務提供方。三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于黃埔區(qū)的出租房（以下簡稱“出租房”）轉讓給乙方的相關事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的出租房位于黃埔區(qū)，具體地址為__________，房屋所有權證號為__________。

1.2出租房的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、轉讓價格及付款方式

2.1本合同轉讓價格定為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內支付全部轉讓款項。

2.3付款方式：__________

三、丙方責任及權利

3.1丙方應協(xié)助甲方完成出租房的過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法、合規(guī)。

3.2丙方有權在甲方授權范圍內，代表甲方與乙方進行談判和簽訂合同。

3.3丙方對乙方提供的資料負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。

3.4丙方有權按照約定收取服務費用，費用為人民幣__________元。

四、甲方的權利與利益

4.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付全部轉讓款項。

4.2甲方有權要求丙方在規(guī)定時間內完成過戶手續(xù)。

4.3甲方有權在乙方未按約定支付款項或履行其他違約行為時，要求解除合同并追究乙方違約責任。

4.4甲方有權在出租房過戶后，要求乙方按照約定用途使用出租房。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照本合同約定的時間、方式支付全部轉讓款項。

5.2乙方應確保所提供的購買出租房的資金來源合法。

5.3乙方在簽訂合同前應對出租房進行實地考察，了解出租房的具體情況。

5.4乙方在簽訂合同后，不得擅自改變出租房的用途。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間支付轉讓款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2乙方在簽訂合同后擅自改變出租房用途的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.3如一方違約，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于確保出租房轉讓過程的合法性和效率。

9.2第三方作為專業(yè)機構，能夠為甲方提供專業(yè)的法律、財務等支持，保障甲方的權益。

9.3第三方的介入有助于降低交易風險，確保甲乙雙方按照約定履行合同。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租房的合法所有人，有權決定出租房的轉讓事宜。

10.2甲方主導轉讓過程，有利于確保甲方的權益得到充分保障。

10.3甲方通過主導轉讓過程，能夠更好地控制交易節(jié)奏，實現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.出租房所有權證復印件；

2.出租房租賃合同復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質證明復印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

甲方代理人：________________

乙方代理人：________________

丙方代理人：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

二手房買賣合同

乙方（以下簡稱“乙方”）為有意向購買二手房的買受人，甲方（以下簡稱“甲方”）為二手房的出售方，丁方（以下簡稱“丁方”）為協(xié)助乙方進行二手房購買事宜的第三方服務提供方。三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方名下位于黃埔區(qū)的二手房（以下簡稱“二手房”）的相關事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、買賣標的

1.1本合同買賣的二手房位于黃埔區(qū)，具體地址為__________，房產證號為__________。

1.2二手房的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、買賣價格及付款方式

2.1本合同買賣價格定為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內支付首期款項人民幣__________元，余款在過戶手續(xù)完成后__________日內支付完畢。

2.3付款方式：__________

三、丁方責任及權利

3.1丁方應協(xié)助乙方進行二手房的實地考察和交易談判。

3.2丁方有權在乙方授權范圍內，代表乙方與甲方簽訂合同。

3.3丁方對乙方提供的購買意向及個人信息負有保密義務，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。

3.4丁方有權按照約定收取服務費用，費用為人民幣__________元。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內提供完整的房產資料。

4.2乙方有權要求丁方在合同簽訂前完成對二手房的盡職調查。

4.3乙方在支付首期款項后，有權要求甲方配合辦理過戶手續(xù)。

4.4乙方在過戶手續(xù)完成后，有權要求甲方按照合同約定交付房屋并承擔相關責任。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應確保所出售的二手房產權清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應按照合同約定的時間、地點，提供完整的房產資料供乙方查看。

5.3甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。

5.4甲方在過戶手續(xù)完成后，應按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合約定條件。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間提供房產資料或未配合辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2甲方在過戶手續(xù)完成后未交付房屋或房屋不符合約定條件的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.3如一方違約，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為購買方，有權主導購買過程，確保自身權益得到充分保障。

9.2乙方通過主導購買過程，能夠更好地了解房屋情況，選擇合適的購房時機。

9.3乙方的主導地位有助于避免交易過程中的不公平現(xiàn)象，實現(xiàn)交易的公正性。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1在本合同中，甲方的主導地位被弱化，以保障乙方的權益為核心。

10.2弱化甲方的主導地位有助于減少交易過程中的糾紛，提高交易效率。

10.3通過弱化甲方的主導，有助于建立更加公平、透明的交易環(huán)境。

附件：

1