2024年度哈爾濱物業(yè)管理節(jié)能改造合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度哈爾濱物業(yè)管理節(jié)能改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱及地址1.2業(yè)主方名稱及地址1.3項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1法律法規(guī)依據(jù)2.2合同簽訂目的3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.改造內(nèi)容4.1節(jié)能改造項(xiàng)目范圍4.2具體改造措施及方案4.3改造材料及設(shè)備清單5.質(zhì)量要求5.1改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.工期安排6.1總工期6.2各階段工期7.預(yù)算及付款方式7.1改造項(xiàng)目總預(yù)算7.2付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.3付款方式8.質(zhì)量保證期8.1改造工程質(zhì)量保證期8.2保修內(nèi)容及期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1物業(yè)管理方違約責(zé)任10.2業(yè)主方違約責(zé)任11.合同解除條件11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2不可抗力條款13.3合同附件說明14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：哈爾濱市物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理方地址：哈爾濱市區(qū)路號(hào)1.3業(yè)主方名稱：哈爾濱市小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.4業(yè)主方地址：哈爾濱市區(qū)路號(hào)2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)2.2合同簽訂目的：為了提高物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)能源利用效率，降低能源消耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：2024年度哈爾濱物業(yè)管理節(jié)能改造項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：哈爾濱市小區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模：共涉及棟住宅樓，總建筑面積萬平方米3.4項(xiàng)目類型：住宅樓節(jié)能改造4.改造內(nèi)容4.1節(jié)能改造項(xiàng)目范圍：包括但不限于：外墻保溫、屋頂隔熱、窗戶節(jié)能改造、供暖系統(tǒng)改造等4.2具體改造措施及方案：詳見附件《節(jié)能改造方案》4.3改造材料及設(shè)備清單：詳見附件《節(jié)能改造材料及設(shè)備清單》5.質(zhì)量要求5.1改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)節(jié)能改造工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：選用符合國家節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品6.工期安排6.1總工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成6.2各階段工期：詳見附件《節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)度安排表》7.預(yù)算及付款方式7.1改造項(xiàng)目總預(yù)算：人民幣萬元7.2付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：詳見附件《付款計(jì)劃表》7.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.質(zhì)量保證期8.1改造工程質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起，提供5年的免費(fèi)保修服務(wù)8.2保修內(nèi)容及期限：詳見附件《保修內(nèi)容及期限表》，包括但不限于材料缺陷、施工質(zhì)量問題等9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向哈爾濱市區(qū)人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：哈爾濱市區(qū)仲裁委員會(huì)10.違約責(zé)任10.1物業(yè)管理方違約責(zé)任：10.1.1未按約定完成節(jié)能改造工程的，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金按合同總金額的5%計(jì)算10.1.2節(jié)能改造工程存在質(zhì)量問題的，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2業(yè)主方違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算10.2.2因業(yè)主方原因?qū)е鹿?jié)能改造工程延誤的，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任11.合同解除條件11.1合同解除的情形：11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同11.1.2一方違約，另一方提出解除合同11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行11.2合同解除的程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的工期完成12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：13.1.1《節(jié)能改造方案》13.1.2《節(jié)能改造材料及設(shè)備清單》13.1.3《付款計(jì)劃表》13.1.4《保修內(nèi)容及期限表》13.1.5《節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)度安排表》13.2不可抗力條款：13.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減少損失14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年4月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：哈爾濱市區(qū)路號(hào)14.3合同簽署人員：14.3.1物業(yè)管理方代表：14.3.2業(yè)主方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方（物業(yè)管理方和業(yè)主方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方、評(píng)估方、施工方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性，提高項(xiàng)目質(zhì)量，保障各方權(quán)益。16.第三方介入方式16.1監(jiān)理方介入：16.1.1監(jiān)理方由雙方共同選定，負(fù)責(zé)對(duì)節(jié)能改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理。16.1.2監(jiān)理方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)監(jiān)理工作負(fù)責(zé)。16.2咨詢方介入：16.2.1咨詢方由雙方共同選定，負(fù)責(zé)對(duì)節(jié)能改造項(xiàng)目提供專業(yè)咨詢和建議。16.2.2咨詢方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)，對(duì)咨詢內(nèi)容負(fù)責(zé)。16.3檢測(cè)方介入：16.3.1檢測(cè)方由雙方共同選定，負(fù)責(zé)對(duì)節(jié)能改造工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。16.3.2檢測(cè)方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)。16.4評(píng)估方介入：16.4.1評(píng)估方由雙方共同選定，負(fù)責(zé)對(duì)節(jié)能改造項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行評(píng)估。16.4.2評(píng)估方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。16.5施工方介入：16.5.1施工方由物業(yè)管理方選定，負(fù)責(zé)節(jié)能改造工程的施工。16.5.2施工方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即采取措施予以糾正。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3第三方義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1第三方因自身原因造成合同雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的10%。18.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況由合同雙方協(xié)商確定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序：19.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂前選定第三方。19.1.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。19.1.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。20.第三方變更20.1第三方變更：20.1.1如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。20.1.2變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相同的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止：21.1.1第三方介入的終止條件應(yīng)與合同終止條件一致。21.1.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)就終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《節(jié)能改造方案》詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括改造項(xiàng)目范圍、具體措施、材料設(shè)備選擇、施工工藝流程、預(yù)期效果等。附件說明：此方案為節(jié)能改造項(xiàng)目的指導(dǎo)文件，需經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。2.《節(jié)能改造材料及設(shè)備清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件說明：此清單為材料及設(shè)備采購的依據(jù)，需確保材料及設(shè)備質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.《付款計(jì)劃表》詳細(xì)要求：表格應(yīng)列出付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款方式等信息。附件說明：此表格為雙方約定付款時(shí)間和金額的依據(jù)，需確保按時(shí)足額支付。4.《保修內(nèi)容及期限表》詳細(xì)要求：表格應(yīng)列出保修內(nèi)容、保修期限、保修責(zé)任等信息。附件說明：此表格為保修服務(wù)的依據(jù)，需明確保修范圍和期限。5.《節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)度安排表》詳細(xì)要求：表格應(yīng)列出各階段工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等信息。附件說明：此表格為項(xiàng)目進(jìn)度控制的依據(jù)，需確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。6.《第三方服務(wù)合同》詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。附件說明：此合同為第三方介入服務(wù)的法律依據(jù)，需確保第三方服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成節(jié)能改造工程，或工程存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；支付違約金，違約金按合同總金額的5%計(jì)算。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)，或因業(yè)主方原因?qū)е鹿?jié)能改造工程延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方應(yīng)向物業(yè)管理方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定履行職責(zé)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過合同總金額的10%。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，未及時(shí)通知物業(yè)管理方，導(dǎo)致問題擴(kuò)大，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若業(yè)主方在約定付款時(shí)間后未支付款項(xiàng)，物業(yè)管理方有權(quán)要求業(yè)主方支付滯納金，并可能暫停工程進(jìn)度。全文完。2024年度哈爾濱物業(yè)管理節(jié)能改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方住所1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的2.3項(xiàng)目范圍3.節(jié)能改造內(nèi)容3.1節(jié)能改造項(xiàng)目概述3.2節(jié)能改造項(xiàng)目具體內(nèi)容3.3節(jié)能改造項(xiàng)目實(shí)施方案4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目總體進(jìn)度安排4.2各階段進(jìn)度安排4.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1節(jié)能改造工程質(zhì)量要求5.2節(jié)能改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施6.價(jià)格及支付方式6.1節(jié)能改造工程總價(jià)6.2付款方式6.3付款時(shí)間及比例7.交工及保修7.1交工時(shí)間7.2保修期限及內(nèi)容7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除及終止后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止后的處理12.合同附件12.1附件一：節(jié)能改造工程實(shí)施方案12.2附件二：質(zhì)量保證措施12.3附件三：付款計(jì)劃表13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同生效條件13.3合同簽署及生效后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：哈爾濱市物業(yè)管理有限責(zé)任公司乙方：節(jié)能科技有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所甲方住所：哈爾濱市區(qū)路號(hào)乙方住所：哈爾濱市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景甲方管理的哈爾濱市小區(qū)現(xiàn)有建筑能耗較高，為提高能源利用效率，降低能源消耗，甲方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)進(jìn)行節(jié)能改造。2.2項(xiàng)目目的通過節(jié)能改造，降低小區(qū)建筑能耗，提高居民生活質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)。2.3項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目范圍包括小區(qū)公共區(qū)域及住宅建筑的節(jié)能改造，具體包括：外墻保溫、門窗更換、屋頂防水、供暖系統(tǒng)改造等。第三條節(jié)能改造內(nèi)容3.1節(jié)能改造項(xiàng)目概述本項(xiàng)目主要針對(duì)小區(qū)公共區(qū)域及住宅建筑進(jìn)行節(jié)能改造，預(yù)計(jì)改造面積為平方米。3.2節(jié)能改造項(xiàng)目具體內(nèi)容（1）外墻保溫：對(duì)小區(qū)公共區(qū)域及住宅建筑外墻進(jìn)行保溫處理，提高保溫效果。（2）門窗更換：更換老舊門窗，采用節(jié)能型門窗，降低熱損失。（3）屋頂防水：對(duì)小區(qū)公共區(qū)域及住宅建筑屋頂進(jìn)行防水處理，防止?jié)B漏。（4）供暖系統(tǒng)改造：對(duì)小區(qū)供暖系統(tǒng)進(jìn)行改造，提高供暖效率。3.3節(jié)能改造項(xiàng)目實(shí)施方案（1）項(xiàng)目前期：進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，制定詳細(xì)的施工方案。（2）項(xiàng)目施工：嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目完工后，由甲方組織驗(yàn)收，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期效果。第四條項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目總體進(jìn)度安排項(xiàng)目總工期為個(gè)月，分為三個(gè)階段：第一階段：前期準(zhǔn)備，個(gè)月。第二階段：施工階段，個(gè)月。第三階段：驗(yàn)收及保修階段，個(gè)月。4.2各階段進(jìn)度安排（1）第一階段：進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、制定施工方案，個(gè)月內(nèi)完成。（2）第二階段：進(jìn)行施工，個(gè)月內(nèi)完成。（3）第三階段：項(xiàng)目完工后，進(jìn)行驗(yàn)收及保修，個(gè)月內(nèi)完成。4.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間項(xiàng)目完工后，甲方將在個(gè)月內(nèi)完成驗(yàn)收。第五條質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1節(jié)能改造工程質(zhì)量要求（1）工程材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量可靠。（2）施工工藝規(guī)范，質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。（3）工程外觀整潔，無瑕疵。5.2節(jié)能改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）外墻保溫：保溫層厚度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，無脫落現(xiàn)象。（2）門窗更換：門窗安裝牢固，開啟靈活，密封性能良好。（3）屋頂防水：防水層無滲漏現(xiàn)象。（4）供暖系統(tǒng)改造：供暖系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，熱效率達(dá)到設(shè)計(jì)要求。5.3質(zhì)量保證措施（1）工程材料采購前進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。（2）施工過程中進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。（3）工程完工后進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。第八條價(jià)格及支付方式8.1節(jié)能改造工程總價(jià)本合同約定的節(jié)能改造工程總價(jià)為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。8.2付款方式（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的首付款人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金。（2）項(xiàng)目施工過程中，每完成%的工程量，甲方支付%的進(jìn)度款。（3）項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的%款項(xiàng)。8.3付款時(shí)間及比例（1）首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每階段工程量完成后，甲方在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工報(bào)告及保修期證明后10個(gè)工作日內(nèi)支付。第九條交工及保修9.1交工時(shí)間本項(xiàng)目預(yù)計(jì)在年月日前完工，具體交工日期以實(shí)際完成時(shí)間為準(zhǔn)。9.2保修期限及內(nèi)容（1）保修期限為自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起，共計(jì)年。（2）保修內(nèi)容包括但不限于：保溫層、門窗、防水層、供暖系統(tǒng)等。9.3保修責(zé)任（1）在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償修復(fù)。（2）保修期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。（2）乙方未按約定時(shí)間完成施工。（3）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。（2）乙方未按約定時(shí)間完成施工，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付%的違約金。（3）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一項(xiàng)爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向哈爾濱市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)哈爾濱市仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序按照哈爾濱市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二項(xiàng)合同解除及終止12.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止情形（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理已完成的工程。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。第十三項(xiàng)合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更申請(qǐng)。（2）雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。13.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定處理已完成的工程及剩余款項(xiàng)。第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)的處理雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，妥善處理其他約定事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)解的任何自然人、法人或其他組織。（1）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)節(jié)能改造工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。（2）設(shè)計(jì)方：提供節(jié)能改造工程設(shè)計(jì)方案及圖紙。（3）咨詢方：提供節(jié)能改造相關(guān)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的咨詢服務(wù)。（4）調(diào)解方：在合同履行過程中，協(xié)調(diào)解決甲乙雙方之間的爭議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理方：因監(jiān)理方原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問題，責(zé)任限額為合同總價(jià)的%。（2）設(shè)計(jì)方：因設(shè)計(jì)方原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問題，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)總額的%。（3）咨詢方：因咨詢方提供的信息、建議或服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)總額的%。（4）調(diào)解方：因調(diào)解方原因?qū)е碌臓幾h無法解決，責(zé)任限額為調(diào)解服務(wù)費(fèi)的%。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）監(jiān)理方：有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）設(shè)計(jì)方：有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題提出建議。（3）咨詢方：有權(quán)要求甲方提供必要的資料，有權(quán)對(duì)節(jié)能改造項(xiàng)目提出專業(yè)意見。（4）調(diào)解方：有權(quán)了解爭議雙方的情況，有權(quán)提出調(diào)解方案。3.2第三方義務(wù)（1）監(jiān)理方：應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理合同履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量。（2）設(shè)計(jì)方：應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。（3）咨詢方：應(yīng)按照合同約定提供咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（4）調(diào)解方：應(yīng)公平、公正地處理爭議，維護(hù)各方合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是委托關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定與第三方合作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。4.3第三方與監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、調(diào)解方的關(guān)系第三方與監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、調(diào)解方之間是合作關(guān)系，各方可根據(jù)合同約定相互配合，共同完成節(jié)能改造項(xiàng)目。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)及責(zé)任限額。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第六條第三方介入的終止（1）第三方無法履行合同約定的職責(zé)。（2）第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失。（3）合同約定的第三方介入期限屆滿。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。7.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前支付。7.3第三方介入費(fèi)用支付方式及時(shí)間按照合同約定執(zhí)行。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向有