2025渡假村房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、房屋的轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。二、房屋的租賃1.乙方租賃甲方擁有的房屋，租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.乙方應(yīng)按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金每半年支付一次，首次租金應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月元，租賃面積為平方米，總租金為元。2.乙方應(yīng)按照雙方約定的租金支付方式支付租金，如遲延支付租金，應(yīng)按照遲延支付部分租金的%支付滯納金。四、合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或終止本合同。2.合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)工作日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的%。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保合同信息的真實(shí)性，包括但不限于身份信息、聯(lián)系方式等。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，對(duì)方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償造成的損失。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)對(duì)方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證件或證明材料。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行或遲延履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約時(shí)，及時(shí)與對(duì)方溝通，要求對(duì)方履行合同義務(wù)。如溝通無果，可依法向人民法院提起訴訟。3.合同的變更、解除和終止均需雙方協(xié)商一致。任何一方不得單方面變更、解除或終止合同。解決辦法：在需要變更、解除或終止合提前與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，并確保合同內(nèi)容的保密性。如一方泄露合同內(nèi)容，造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同后，雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，不得泄露合同內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大，并依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋合法所有權(quán)并有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行出租和轉(zhuǎn)讓的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的房屋，并愿意按照雙方協(xié)商確定的條件接受該房屋的轉(zhuǎn)讓的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃甲方房屋的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，通常為本合同租金總額的一定比例。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。7.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點(diǎn)，通常為甲方所在地。8.法律適用：指本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。應(yīng)用場(chǎng)合：1.渡假村房屋租賃：適用于渡假村內(nèi)的房屋租賃情況，包括但不限于短期租賃、長(zhǎng)期租賃等。2.房屋轉(zhuǎn)讓：適用于渡假村房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓情況，包括房屋買賣、贈(zèng)與等。補(bǔ)充條款：1.房屋狀況：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。2.使用范圍：明確乙方在使用房屋時(shí)的范圍和限制，包括但不限于禁止改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止從事違法活動(dòng)等。3.維修責(zé)任：規(guī)定房屋維修的責(zé)任歸屬，包括但不限于甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)等。4.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方在房屋保險(xiǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保險(xiǎn)理賠等。5.房屋交付：詳細(xì)規(guī)定房屋交付的時(shí)間、方式和相關(guān)責(zé)任，包括但不限于甲方應(yīng)在租賃開始日前將房屋交付給乙方