狩獵場(chǎng)檔口租賃協(xié)議

狩獵場(chǎng)檔口租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________狩獵場(chǎng)檔口租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃檔口基本情況1.1甲方將其位于__________（詳細(xì)地址）的狩獵場(chǎng)檔口出租給乙方使用。1.2檔口面積為_(kāi)___平方米，檔口內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方狩獵場(chǎng)檔口僅限于____（租賃用途），如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面征得甲方同意。4.2乙方不得在租賃期內(nèi)將檔口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將檔口及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃期內(nèi)，檔口及設(shè)施設(shè)備正常使用。如因設(shè)備故障導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及審批手續(xù)。6.3甲方有權(quán)按照法律法規(guī)及合同約定對(duì)乙方進(jìn)行不定期檢查。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃用途使用檔口，不得擅自改變租賃用途。7.2乙方應(yīng)妥善保管檔口內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。7.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。9.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.狩獵場(chǎng)檔口租賃合同2.檔口設(shè)施設(shè)備清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.租賃用途變更申請(qǐng)書(shū)6.相關(guān)證照及審批手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證檔口及設(shè)施設(shè)備正常使用，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定租賃用途使用檔口，擅自改變租賃用途的，視為乙方違約。3.乙方未按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用，視為乙方違約。4.任何一方違反本協(xié)議其他約定的，均視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有狩獵場(chǎng)檔口所有權(quán)并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方狩獵場(chǎng)檔口用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的狩獵場(chǎng)檔口使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.檔口設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)備，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方需改變租賃用途的問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面征得甲方同意，并簽訂相關(guān)變更協(xié)議。3.乙方逾期支付租金的問(wèn)題：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。4.租賃期滿(mǎn)后檔口設(shè)施設(shè)備損壞的處理：解決辦法：乙方應(yīng)按照市價(jià)賠償損壞設(shè)備，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或訴諸法律