臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)租賃合同

臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃車(chē)位及租賃期限1.1乙方租賃甲方停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)位____個(gè)，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃價(jià)格。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條停車(chē)場(chǎng)的使用及管理3.1乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，合理使用車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位用途。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)輛的停放秩序，不得占用他人車(chē)位，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)大聲喧嘩、亂扔垃圾等影響其他車(chē)輛和人員的行為。3.3乙方應(yīng)在租賃期間購(gòu)買(mǎi)并妥善保管車(chē)輛保險(xiǎn)，如有車(chē)輛損失或損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。3.4甲方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。4.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2如乙方車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生丟失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但乙方未購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛保險(xiǎn)的除外。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方車(chē)輛保險(xiǎn)單復(fù)印件2.甲方停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定3.停車(chē)場(chǎng)車(chē)位分布圖4.甲方賬戶(hù)信息5.租賃費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，包括但不限于遲延支付、部分支付或未支付。2.乙方擅自改變車(chē)位用途或占用他人車(chē)位。3.乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)大聲喧嘩、亂扔垃圾等影響其他車(chē)輛和人員的行為。4.甲方未按約定提供車(chē)位或停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施損壞未及時(shí)維修。5.甲方提前終止合同未支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的乙方。3.租賃費(fèi)用：指乙方按照約定支付給甲方的停車(chē)場(chǎng)租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指甲方提前終止合同時(shí)，應(yīng)支付給乙方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方車(chē)輛丟失或損壞：乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)警，并提供相關(guān)證明材料，甲方協(xié)助配合調(diào)查。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用：甲方可以書(shū)面通知乙方要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付的可解除合同。3.乙方擅自改變車(chē)位用途或占用他人車(chē)位：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可解除合同。4.甲方未按約定提供車(chē)位或設(shè)施損壞未及時(shí)維修：甲方應(yīng)及時(shí)解決問(wèn)題，給乙方造成損失的應(yīng)予以賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)辦公區(qū)內(nèi)的停