季節(jié)性商品存儲租賃協(xié)議

季節(jié)性商品存儲租賃協(xié)議合同編號：__________季節(jié)性商品存儲租賃協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有存儲設(shè)施，愿意將其提供給乙方用于存儲季節(jié)性商品；乙方愿意租賃甲方的存儲設(shè)施，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1本協(xié)議租賃物為甲方擁有的存儲設(shè)施，具體包括但不限于倉庫、貨架、冷庫等。1.2乙方租賃的存儲設(shè)施面積為____平方米，租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用該面積進(jìn)行商品存儲。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租或退租的書面申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條商品存儲及管理4.1乙方應(yīng)對其所存儲的商品進(jìn)行妥善管理，確保商品的安全、衛(wèi)生和合規(guī)。4.2乙方不得將易燃、易爆、有毒、有害、有腐蝕性的物品存儲在租賃物內(nèi)。4.3乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行商品存儲，不得在租賃物外進(jìn)行任何商業(yè)活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行購買保險，確保其所存儲的商品在保險期內(nèi)得到充分保障。6.2乙方應(yīng)在投保時將甲方列為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方提前退租的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的百分之二十。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃物所有權(quán)證明4.商品存儲清單5.保險單據(jù)6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金，或提前退租的，構(gòu)成違約。3.乙方在租賃物內(nèi)存儲易燃、易爆、有毒、有害、有腐蝕性的物品的，構(gòu)成違約。4.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供存儲設(shè)施供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方存儲設(shè)施進(jìn)行商品存儲的乙方。3.租金：指乙方為使用甲方提供的存儲設(shè)施而支付給甲方的費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方存儲設(shè)施的時間范圍。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方存儲的商品損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)及時與保險公司聯(lián)系，辦理理賠手續(xù)。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，或根據(jù)實際情況終止租賃合同。3.問題：租賃物出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，確保租賃物的正常使用。4.問題：甲方未能按約定提供租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方為季節(jié)性商品商家，需要臨時租賃甲方提供的存儲設(shè)施進(jìn)行商品存儲。2.甲方為擁有閑置存儲設(shè)施