二零二四年度民用建筑設(shè)計委托contract

二零二四年度通用民用建筑設(shè)計委托contract本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2受托方名稱及地址1.3合同相關(guān)術(shù)語定義第二條設(shè)計任務(wù)及要求2.1設(shè)計項目概述2.2設(shè)計依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)2.3設(shè)計內(nèi)容和要求2.4設(shè)計文件提交要求第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及期限3.3價款調(diào)整條件3.4支付憑證第四條設(shè)計進(jìn)度及期限4.1設(shè)計工作進(jìn)度計劃4.2設(shè)計各階段期限4.3設(shè)計進(jìn)度延誤的處理4.4設(shè)計提前完成后的處理第五條設(shè)計質(zhì)量及驗收5.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計成果驗收程序5.3設(shè)計修改和補充5.4設(shè)計成果的保管和使用權(quán)第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密義務(wù)及違約責(zé)任第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及責(zé)任7.2賠償方式和計算方法7.3違約責(zé)任免除第八條不可抗力8.1不可抗力的認(rèn)定8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院9.3仲裁條款第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件及后果第十一條附則11.1合同附件11.2合同用詞解釋11.3合同的修改和補充第十二條合同簽署日期及地點第十三條合同正本及副本13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)及接收方第十四條其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址委托方地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.2受托方名稱及地址受托方地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.3合同相關(guān)術(shù)語定義（1）設(shè)計項目：指委托方委托受托方進(jìn)行的建筑設(shè)計項目。（2）設(shè)計文件：指受托方根據(jù)設(shè)計任務(wù)書要求提供的所有設(shè)計成果，包括圖紙、說明、計算書等。（3）設(shè)計階段：指設(shè)計工作的不同階段，包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。第二條設(shè)計任務(wù)及要求2.1設(shè)計項目概述設(shè)計項目為×××住宅小區(qū)，位于××省××市××區(qū)，包括住宅樓、配套設(shè)施等。2.2設(shè)計依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)受托方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。2.3設(shè)計內(nèi)容和要求（1）方案設(shè)計：提供符合功能需求、造型美觀、經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計方案。（2）初步設(shè)計：提供完整的設(shè)計圖紙及說明，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)。（3）施工圖設(shè)計：提供詳盡的設(shè)計圖紙及計算書，滿足施工需要。2.4設(shè)計文件提交要求受托方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，按照委托方的要求提交設(shè)計文件。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及期限委托方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向受托方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。剩余款項在設(shè)計成果驗收合格后支付。3.3價款調(diào)整條件合同執(zhí)行過程中，如遇設(shè)計范圍、深度等變更，雙方可協(xié)商調(diào)整價款。3.4支付憑證委托方支付款項時，應(yīng)向受托方提供相應(yīng)金額的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。第四條設(shè)計進(jìn)度及期限4.1設(shè)計工作進(jìn)度計劃受托方應(yīng)根據(jù)委托方要求，制定設(shè)計工作進(jìn)度計劃，并報委托方批準(zhǔn)。4.2設(shè)計各階段期限受托方應(yīng)按照進(jìn)度計劃，完成各階段設(shè)計工作，并提交設(shè)計文件。4.3設(shè)計進(jìn)度延誤的處理如受托方原因?qū)е略O(shè)計進(jìn)度延誤，應(yīng)按委托方要求支付違約金。4.4設(shè)計提前完成后的處理如受托方提前完成設(shè)計工作，應(yīng)報委托方驗收。第五條設(shè)計質(zhì)量及驗收5.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)受托方應(yīng)保證設(shè)計質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。5.2設(shè)計成果驗收程序設(shè)計成果驗收分為方案設(shè)計驗收、初步設(shè)計驗收、施工圖設(shè)計驗收三個階段。5.3設(shè)計修改和補充委托方在驗收過程中提出修改和補充要求，受托方應(yīng)按要求進(jìn)行修改和補充。5.4設(shè)計成果的保管和使用權(quán)設(shè)計成果歸委托方所有，受托方未經(jīng)委托方同意，不得泄露、復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條保密條款8.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、設(shè)計方案、設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3保密義務(wù)及違約責(zé)任受托方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)委托方同意，不得向任何第三方泄露。如受托方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任（1）受托方未按合同約定完成設(shè)計工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金。（2）委托方未按合同約定支付款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受托方支付違約金。9.2賠償方式和計算方法違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×日違約金比例。9.3違約責(zé)任免除不可抗力事件導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同解除條件及后果（1）合同解除的條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件致使合同無法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同解除后果：合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條附則11.1合同附件合同附件包括設(shè)計任務(wù)書、設(shè)計合同專用條款等。11.2合同用詞解釋合同用詞應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律法規(guī)解釋。11.3合同的修改和補充合同的修改和補充應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后與合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署日期及地點合同簽署日期：××年××月××日，簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號。第十三條合同正本及副本13.1合同正本份數(shù)合同正本一份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)及接收方合同副本份數(shù)：伍份，分別由委托方、受托方、見證方、備案方、存檔方持有。第十四條其他約定事項雙方在合同履行過程中，如有其他約定事項，可書面簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方，是指除委托方和受托方之外，參與合同履行過程的其他個人或單位。15.2第三方介入的情形（1）中介方提供咨詢服務(wù)；（2）原材料供應(yīng)商提供材料；（3）施工方進(jìn)行施工；（4）政府相關(guān)部門進(jìn)行監(jiān)管；（5）其他與合同履行相關(guān)的個人或單位。15.3第三方責(zé)任劃分（1）中介方：中介方按照合同約定提供服務(wù)，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）原材料供應(yīng)商：原材料供應(yīng)商按照合同約定提供合格原材料，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。（3）施工方：施工方按照設(shè)計文件和合同要求進(jìn)行施工，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的施工質(zhì)量責(zé)任。（4）政府相關(guān)部門：政府相關(guān)部門按照法律法規(guī)進(jìn)行監(jiān)管，如因監(jiān)管不力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，由政府相關(guān)部門承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）其他第三方：其他與合同履行相關(guān)的個人或單位，按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方類型、合同條款等因素確定。具體責(zé)任限額由雙方在合同中約定。16.2第三方責(zé)任限額的支付（1）如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同一方損失的，損失賠償額不超過該第三方責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額的支付，由合同一方先行支付，后再向第三方追償。第十七條第三方選擇與委托方、受托方的關(guān)系17.1第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并對其進(jìn)行審查和評估。17.2第三方與委托方、受托方的關(guān)系第三方與委托方、受托方應(yīng)保持獨立關(guān)系，第三方不應(yīng)直接或間接受到委托方、受托方的操控。第十八條第三方介入的合同修改如合同履行過程中需要第三方介入，雙方應(yīng)就合同相關(guān)條款進(jìn)行修改，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十九條第三方違約處理（1）第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同一方損失的，損失賠償額不超過該第三方責(zé)任限額。（2）第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第二十條第三方責(zé)任免除不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法履行義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條合同的繼續(xù)履行第三方違約或解除合同后，委托方和受托方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并互相承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條第三方介入的合同糾紛解決雙方因第三方介入產(chǎn)生的合同糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十三條附則本修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本修正條款，確保合同履行順利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計任務(wù)書設(shè)計任務(wù)書是明確設(shè)計項目基本要求、設(shè)計內(nèi)容和深度等信息的文件。包括但不限于項目概述、設(shè)計依據(jù)、設(shè)計范圍、設(shè)計要求等內(nèi)容。附件二：設(shè)計合同專用條款設(shè)計合同專用條款是雙方根據(jù)實際情況制定的、具有約束力的合同補充條款。包括但不限于設(shè)計費用、設(shè)計進(jìn)度、設(shè)計質(zhì)量、保密條款等內(nèi)容。附件三：設(shè)計方案審批文件設(shè)計方案審批文件是設(shè)計方案提交給相關(guān)政府部門審批的文件，包括設(shè)計方案的圖紙、說明等。附件四：設(shè)計圖紙設(shè)計圖紙是受托方根據(jù)設(shè)計任務(wù)書要求提供的所有設(shè)計成果，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)圖紙。附件五：設(shè)計說明設(shè)計說明是受托方根據(jù)設(shè)計任務(wù)書要求提供的所有設(shè)計成果的說明，包括設(shè)計依據(jù)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計內(nèi)容等。附件六：設(shè)計計算書設(shè)計計算書是受托方根據(jù)設(shè)計任務(wù)書要求提供的所有設(shè)計成果的計算書，包括結(jié)構(gòu)計算、水電計算等專業(yè)計算書。附件七：材料供應(yīng)合同材料供應(yīng)合同是受托方與原材料供應(yīng)商簽訂的關(guān)于材料供應(yīng)的合同，包括材料種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件八：施工合同施工合同是受托方與施工方簽訂的關(guān)于施工的合同，包括施工范圍、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.受托方未按合同約定完成設(shè)計工作。2.委托方未按合同約定支付款項。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.受托方違約：如受托方未按合同約定完成設(shè)計工作，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×日違約金比例。2.委托方違約：如委托方未按合同約定支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計算方式為：違約金=未支付款項×日違約金比