2024年度物業(yè)能源管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)能源管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務方1.2能源管理方1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標的2.1物業(yè)范圍2.2能源管理范圍3.合同期限3.1合同起始時間3.2合同終止時間3.3合同延期條款4.服務內容及要求4.1物業(yè)服務內容4.1.1日常物業(yè)管理4.1.2專項維修服務4.1.3安全保衛(wèi)4.1.4客戶服務4.2能源管理服務內容4.2.1能源消耗監(jiān)測4.2.2能源消耗分析4.2.3能源節(jié)約措施4.2.4能源設備維護5.服務費用及支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3付款時間6.服務質量標準6.1物業(yè)服務質量標準6.2能源管理服務質量標準7.服務監(jiān)督與考核7.1服務監(jiān)督方式7.2考核指標及方法7.3考核結果及處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除與終止程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務清單12.2附件二：能源管理服務清單12.3附件三：其他相關文件13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同保密13.3合同解除與終止通知13.4合同解除與終止后的處理14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務方名稱：物業(yè)管理有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2能源管理方名稱：能源管理有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13956781.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1物業(yè)服務方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13798761.3.2能源管理方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：1364321第二條合同標的2.1物業(yè)范圍本合同所指物業(yè)范圍為市區(qū)路號小區(qū)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型。2.2能源管理范圍能源管理方負責對上述物業(yè)范圍內的水、電、氣等能源消耗進行監(jiān)測、分析和節(jié)能管理。第三條合同期限3.1合同起始時間本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同終止時間本合同至2024年12月31日止。3.3合同延期條款如合同雙方同意，合同期限可經雙方協(xié)商一致后延長，延期期限不超過一年。第四條服務內容及要求4.1物業(yè)服務內容4.1.1日常物業(yè)管理包括但不限于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設施維修等。4.1.2專項維修服務針對小區(qū)內設施設備的定期檢查、維修和保養(yǎng)。4.1.3安全保衛(wèi)包括小區(qū)出入口管理、巡邏防范、消防管理等。4.1.4客戶服務為業(yè)主提供咨詢服務，處理業(yè)主投訴和問題。4.2能源管理服務內容4.2.1能源消耗監(jiān)測對水、電、氣等能源消耗進行實時監(jiān)測和記錄。4.2.2能源消耗分析定期對能源消耗數據進行統(tǒng)計分析，找出節(jié)能潛力。4.2.3能源節(jié)約措施根據分析結果，制定并實施節(jié)能措施，降低能源消耗。4.2.4能源設備維護對能源設備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設備正常運行。第五條服務費用及支付方式5.1服務費用物業(yè)服務費用及能源管理費用按照雙方協(xié)商的價格執(zhí)行。5.2支付方式雙方約定采用銀行轉賬方式支付，每月支付一次。第六條服務質量標準6.1物業(yè)服務質量標準按照國家及地方相關標準執(zhí)行，確保物業(yè)服務質量達到規(guī)定要求。6.2能源管理服務質量標準按照國家及地方相關標準執(zhí)行，確保能源管理服務質量達到規(guī)定要求。第七條服務監(jiān)督與考核7.1服務監(jiān)督方式雙方設立監(jiān)督小組，對物業(yè)服務及能源管理服務進行定期和不定期的監(jiān)督。7.2考核指標及方法考核指標包括但不限于服務質量、能源消耗降低率、客戶滿意度等?？己朔椒ú捎矛F場檢查、數據分析、業(yè)主反饋等方式進行。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1物業(yè)服務方未按約定提供物業(yè)服務或服務質量不符合合同要求。8.1.2能源管理方未按約定提供能源管理服務或能源管理服務質量不符合合同要求。8.1.3一方未按時足額支付服務費用。8.1.4一方違反合同約定的保密義務。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。8.2.2違約金金額根據違約程度及損失情況由雙方協(xié)商確定。8.2.3如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權解除合同并要求違約方承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構為市仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十條合同解除與終止10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。10.2合同終止情形10.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。10.2.2合同解除后，合同終止。10.3合同解除與終止程序10.3.1解除合同應提前通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應在規(guī)定時間內向相關主管部門備案。第十二條合同附件12.1附件一：物業(yè)服務清單詳細列明物業(yè)服務方應提供的服務內容及標準。12.2附件二：能源管理服務清單詳細列明能源管理方應提供的服務內容及標準。12.3附件三：其他相關文件包括但不限于雙方簽字蓋章的合同副本、服務費用明細等。第十三條合同其他約定13.1合同變更任何合同內容的變更需經雙方書面同意，并作為合同附件。13.2合同保密雙方對本合同內容及商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。13.3合同解除與終止通知合同解除或終止的通知應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、評估機構、仲裁機構等。第二條第三方介入范圍2.1.1為合同履行提供中介服務；2.1.2為合同履行提供專業(yè)咨詢或評估；2.1.3對合同履行過程進行監(jiān)督或監(jiān)理；2.1.4在合同爭議解決過程中提供仲裁或調解服務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額應根據第三方提供的服務類型、服務內容以及可能產生的風險等因素由雙方協(xié)商確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確列出，并在第三方提供服務前由雙方簽字確認。第四條第三方責任界定4.1.1第三方提供的服務質量或效果不符合合同要求的，由第三方承擔相應責任；4.1.2第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔賠償責任；4.1.3第三方在履行職責過程中因不可抗力或甲方、乙方的行為導致的損失，第三方不承擔責任。第五條第三方權利和義務5.1第三方權利：5.1.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；5.1.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。5.2第三方義務：5.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；5.2.2第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲方和乙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事項、服務內容和費用；6.2第三方介入后，甲方和乙方應積極配合第三方履行職責；6.3第三方介入過程中，甲方和乙方應保持溝通，及時反饋相關信息。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由雙方根據合同約定和服務內容協(xié)商確定；7.2第三方介入費用應在合同中明確列出，并在第三方提供服務前由雙方簽字確認。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應由甲方和乙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入合同終止9.1.1合同約定的服務期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除；9.1.3第三方或甲方、乙方違約；9.1.4發(fā)生不可抗力；第十條第三方介入的附加條款10.1第三方介入的附加條款應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2附加條款包括但不限于第三方介入的具體條款、費用明細、責任界定、爭議解決等。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方在介入過程中，其職責和權利僅限于合同約定的范圍，不涉及甲方和乙方之間的其他關系。11.2第三方不得干預甲方和乙方之間的正常業(yè)務往來，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。11.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方和乙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務清單詳細列明物業(yè)服務方應提供的服務內容，如環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設施維修等。要求：服務清單應具體、明確，便于雙方對照執(zhí)行。2.附件二：能源管理服務清單詳細列明能源管理方應提供的服務內容，如能源消耗監(jiān)測、分析、節(jié)能措施實施等。要求：服務清單應具體、明確，包含服務標準、周期、效果評估等。3.附件三：合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式列出合同雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，包括姓名、職務、聯(lián)系電話、電子郵箱等。要求：確保聯(lián)系信息的準確性和及時更新。4.附件四：合同變更記錄記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、內容、時間、雙方簽字等。要求：變更記錄應完整、清晰，便于追溯。5.附件五：服務費用明細列出服務費用的構成、金額、支付方式、時間等詳細信息。要求：費用明細應詳細、明確，便于雙方核對。6.附件六：第三方介入協(xié)議記錄第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任界定等。要求：協(xié)議內容應詳細、明確，確保第三方權益。7.附件七：爭議解決記錄記錄雙方在爭議解決過程中產生的溝通、協(xié)商、仲裁或訴訟等記錄。要求：記錄應客觀、真實，便于雙方了解爭議解決過程。8.附件八：合同終止通知記錄合同終止的原因、時間、雙方簽字等。要求：終止通知應正式、明確，確保雙方知曉合同終止。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1物業(yè)服務方未按約定提供物業(yè)服務或服務質量不符合合同要求。1.2能源管理方未按約定提供能源管理服務或能源管理服務質量不符合合同要求。1.3一方未按時足額支付服務費用。1.4一方違反合同約定的保密義務。1.5第三方未按協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務。1.6第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。2.2違約金金額根據違約程度及損失情況由雙方協(xié)商確定。2.3如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權解除合同并要求違約方承擔相應的賠償責任。3.示例說明：3.1示例一：若能源管理方未按約定降低能源消耗，導致甲方損失，能源管理方應承擔違約責任，包括支付違約金及賠償甲方損失。3.2示例二：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔違約責任，包括賠償甲方因商業(yè)秘密泄露造成的損失，并承擔相應的法律責任。全文完。2024年度物業(yè)能源管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2能源管理方基本信息2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.服務范圍3.1物業(yè)管理服務內容3.2能源管理服務內容4.服務標準4.1物業(yè)管理服務標準4.2能源管理服務標準5.服務費用5.1物業(yè)管理服務費用5.2能源管理服務費用6.費用支付方式6.1支付時間6.2支付方式6.3付款憑證7.服務質量保證7.1物業(yè)管理服務質量保證7.2能源管理服務質量保證8.違約責任8.1物業(yè)管理方違約責任8.2能源管理方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.保密條款12.1保密內容12.2保密義務13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息物業(yè)管理方名稱：___________物業(yè)管理方地址：___________物業(yè)管理方法定代表人：___________物業(yè)管理方聯(lián)系電話：___________1.2能源管理方基本信息能源管理方名稱：___________能源管理方地址：___________能源管理方法定代表人：___________能源管理方聯(lián)系電話：___________第二條合同期限2.1合同起始日期：____年____月____日2.2合同終止日期：____年____月____日第三條服務范圍3.1物業(yè)管理服務內容（1）物業(yè)設施的日常維護與管理；（2）物業(yè)設施的維修與保養(yǎng)；（3）物業(yè)安全與秩序管理；（4）物業(yè)清潔與綠化管理；（5）物業(yè)用戶服務；3.2能源管理服務內容（1）能源消耗監(jiān)測與數據分析；（2）能源節(jié)約措施實施與優(yōu)化；（3）能源費用核算與結算；（4）能源設施維護與更新；（5）能源使用咨詢與服務。第四條服務標準4.1物業(yè)管理服務標準（1）物業(yè)設施維修保養(yǎng)周期：____天；（2）物業(yè)清潔與綠化標準：____；（3）物業(yè)安全與秩序保障措施：____；4.2能源管理服務標準（1）能源消耗監(jiān)測精度：____；（2）能源節(jié)約效果目標：____；（3）能源費用結算及時性：____。第五條服務費用5.1物業(yè)管理服務費用：____元/年；5.2能源管理服務費用：____元/年。第六條費用支付方式6.1支付時間：____年____月____日；6.2支付方式：____；6.3付款憑證：____。第七條服務質量保證7.1物業(yè)管理服務質量保證（1）物業(yè)管理方應保證物業(yè)設施的正常運行，對出現的問題及時處理；（2）物業(yè)管理方應確保物業(yè)安全與秩序，保障業(yè)主權益；7.2能源管理服務質量保證（1）能源管理方應保證能源消耗監(jiān)測數據的準確性；（2）能源管理方應確保能源節(jié)約措施的有效實施，降低能源消耗。第八條違約責任8.1物業(yè)管理方違約責任（1）若物業(yè)管理方未按時完成物業(yè)設施維修保養(yǎng)，導致設施損壞，物業(yè)管理方應承擔相應的賠償責任；（2）若物業(yè)管理方未能保證物業(yè)安全與秩序，造成業(yè)主財產損失，物業(yè)管理方應承擔賠償責任；8.2能源管理方違約責任（1）若能源管理方未能保證能源消耗監(jiān)測數據的準確性，導致費用結算錯誤，能源管理方應承擔賠償責任；（2）若能源管理方未能有效實施能源節(jié)約措施，導致能源消耗未達到預期目標，能源管理方應承擔違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；9.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同解除程序合同解除需提前____天書面通知對方，并說明解除理由。第十一條合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響合同執(zhí)行的；11.2合同變更程序合同變更需以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。第十二條保密條款12.1保密內容（1）雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方財務狀況、經營狀況等非公開信息；12.2保密義務雙方應嚴格保守保密內容，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十三條合同生效13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同費用已支付；13.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；14.2其他約定條款（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；（2）本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指合同雙方（甲方與乙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理方、檢測機構等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同執(zhí)行、解決爭議、提供技術支持等。第二條甲乙方的額外條款及說明2.1甲方責任（1）甲方應確保第三方的資質符合合同要求，并提供相應的資質證明；（2）甲方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確第三方的權利與義務；（3）甲方應承擔第三方因履行合同而產生的合理費用。2.2乙方責任（1）乙方應按照合同約定與第三方合作，確保第三方的工作符合合同要求；（2）乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助與支持；（3）乙方應承擔第三方因履行合同而產生的合理費用。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行其職責；（2）第三方應對其提供的服務質量承擔相應的責任；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2第三方的權利（1）第三方有權獲得合同約定的報酬；（2）第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務；（3）第三方有權在合同約定范圍內對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是服務與被服務的關系，甲方是服務接受方，第三方是服務提供方。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是委托與受委托的關系，乙方是委托方，第三方是受委托方。4.3第三方與合同雙方的關系第五條第三方的責任限額5.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據其服務內容、合同約定及市場行情等因素綜合確定。5.2責任限額的具體規(guī)定（1）第三方因自身原因導致服務不合格，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的第三方責任限額；（2）第三方因不可抗力原因導致服務不合格，經合同雙方確認后，可不承擔賠償責任；（3）第三方責任限額在合同中明確約定，如合同未約定，則以市場普遍標準為準。第六條第三方介入的合同履行6.1第三方介入的合同履行第三方介入的合同履行應遵守本合同約定，并受本合同條款的約束。6.2第三方介入的合同變更如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，應經合同雙方同意，并以書面形式予以確認。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議解決程序參照第九條“爭議解決”條款執(zhí)行。第八條第三方介入的合同解除8.1合同解除條件第三方介入的合同解除條件參照第十條“合同解除”條款執(zhí)行。8.2合同解除程序合同解除程序參照第十條“合同解除”條款執(zhí)行。第九條第三方介入的其他約定9.1其他約定事項（1）本合同對第三方介入的約定為本合同不可分割的一部分；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2其他約定條款（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；（2）本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理方資質證明文件要求：提供物業(yè)管理方營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關榮譽證書等。說明：用于證明物業(yè)管理方具備履