2024版?zhèn)}儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同范本（含不可抗力條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同范本（含不可抗力條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1租賃場(chǎng)地的具體位置2.2租賃場(chǎng)地的面積2.3租賃場(chǎng)地的建筑結(jié)構(gòu)2.4租賃場(chǎng)地的附屬設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)承擔(dān)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3禁止使用行為6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物的維護(hù)責(zé)任6.2定期檢查與保養(yǎng)6.3故障處理7.租賃物的修繕與改造7.1修繕與改造的申請(qǐng)7.2修繕與改造的審批7.3修繕與改造的費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付10.不可抗力條款10.1不可抗力的定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力事件解除合同的條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用12.1合同適用的法律12.2法律變更時(shí)的處理13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊(cè)地址：__________1.1.4聯(lián)系方式：電話__________，傳真__________，郵箱__________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊(cè)地址：__________1.2.4聯(lián)系方式：電話__________，傳真__________，郵箱__________2.租賃物的基本情況2.1租賃場(chǎng)地的具體位置：__________2.2租賃場(chǎng)地的面積：__________平方米2.3租賃場(chǎng)地的建筑結(jié)構(gòu)：__________2.4租賃場(chǎng)地的附屬設(shè)施：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。3.2租金金額：人民幣_(tái)_________元整。3.3租金支付方式及時(shí)間：租賃方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，此后每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)水平確定。4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照實(shí)際使用量由出租方開具發(fā)票。4.2物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3其他相關(guān)費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如綠化費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，均由租賃方承擔(dān)。4.4費(fèi)用支付方式及時(shí)間：租賃方應(yīng)于每月__________日前將上述費(fèi)用支付至出租方指定的賬戶。5.租賃物的使用5.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃場(chǎng)地進(jìn)行倉儲(chǔ)活動(dòng)，不得用于其他用途。5.2使用規(guī)則：租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和出租方制定的規(guī)章制度，確保租賃場(chǎng)地的安全與衛(wèi)生。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.2定期檢查與保養(yǎng)：租賃方應(yīng)每月對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修。6.3故障處理：租賃方在發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)立即通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修。7.租賃物的修繕與改造7.1修繕與改造的申請(qǐng)：租賃方需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行修繕或改造時(shí)，應(yīng)提前__________日向出租方提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)設(shè)計(jì)方案。7.2修繕與改造的審批：出租方應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)租賃方的申請(qǐng)進(jìn)行審批，并給予書面答復(fù)。7.3修繕與改造的費(fèi)用承擔(dān)：修繕或改造費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，出租方有權(quán)對(duì)修繕或改造方案提出合理意見。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1出租方單方面解除合同的情形：（1）租賃方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）租賃方違反合同約定，造成租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；（3）租賃方違反國家法律法規(guī)，或其經(jīng)營活動(dòng)對(duì)出租方及他人造成重大損失；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.2租賃方單方面解除合同的情形：（1）出租方未按時(shí)提供符合約定的租賃場(chǎng)地；（2）出租方違反合同約定，嚴(yán)重侵害租賃方權(quán)益；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止的條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均無法克服。8.3合同解除或終止的程序8.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前__________日以書面形式通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)就解除或終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；8.3.3協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.1.1出租方違約行為：（1）未按時(shí)提供符合約定的租賃場(chǎng)地；（2）違反合同約定，未按時(shí)收取租金或相關(guān)費(fèi)用；（3）違反合同約定，侵害租賃方權(quán)益。9.1.2租賃方違約行為：（1）未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）違反合同約定，造成租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞；（3）違反合同約定，進(jìn)行禁止使用行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1出租方違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方損失、支付違約金等。9.2.2租賃方違約責(zé)任：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失、支付違約金等。9.3違約金的計(jì)算與支付9.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按每日租金的__________%計(jì)算。9.3.2違約金的支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后__________日內(nèi)支付違約金。10.不可抗力條款10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，采取合理措施減少損失；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3不可抗力事件解除合同的條件10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)11.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及__________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律變更時(shí)的處理12.2.1如法律變更，不影響本合同的效力；12.2.2如法律變更導(dǎo)致合同條款失效，雙方應(yīng)協(xié)商修改或補(bǔ)充相關(guān)條款。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付計(jì)劃表等。13.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同簽署14.1合同簽署日期：__________14.2合同簽署地點(diǎn)：__________14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1出租方（蓋章）：__________14.3.2租賃方（蓋章）：__________14.3.3法定代表人（簽字）：__________14.3.4法定代表人（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，介入合同履行過程中，提供咨詢、中介、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體包括：2.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任限額；2.1.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。3.第三方介入的條件3.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.1.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.1.3甲乙雙方書面同意第三方介入合同履行。4.第三方介入的程序4.1.1第三方與甲乙雙方協(xié)商，確定介入事項(xiàng)和具體方式；4.1.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額；4.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；5.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行自己的職責(zé)；5.2.2第三方應(yīng)確保自身行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.2.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；6.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的合同責(zé)任，僅限于協(xié)議約定的責(zé)任限額。6.2第三方與租賃物的關(guān)系：6.2.1第三方對(duì)租賃物不享有所有權(quán)，僅對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)管和維護(hù)；6.2.2第三方對(duì)租賃物的損害，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與租賃費(fèi)用的關(guān)系：6.3.1第三方對(duì)租賃費(fèi)用不承擔(dān)支付義務(wù)，租賃費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定支付；6.3.2第三方因自身原因?qū)е伦赓U費(fèi)用增加的，應(yīng)自行承擔(dān)。7.第三方介入的解除7.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定；7.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入解除后的處理7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入行為；7.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供介入期間的工作報(bào)告，并協(xié)助處理相關(guān)事宜；7.2.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局、面積、出入口等信息。2.租金支付計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：該表用于明確租金的支付時(shí)間、金額和支付方式，便于雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)管理。3.出租方提供的設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出出租方提供的設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：該清單用于明確出租方提供的設(shè)施設(shè)備，確保雙方對(duì)設(shè)備情況有清晰的認(rèn)識(shí)。4.租賃合同簽訂證明要求：證明合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)和雙方簽字蓋章等信息。說明：該證明用于證明合同的簽訂情況，確保合同的法律效力。5.不可抗力事件證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、原因、影響等信息。說明：該證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。6.違約金支付證明要求：證明違約金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：該證明用于證明違約金的支付情況，確保違約金的實(shí)際支付。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等信息。說明：該協(xié)議用于明確第三方介入合同履行的情況，確保第三方行為的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供符合約定的租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因延遲提供場(chǎng)地而產(chǎn)生的損失。違約行為：違反合同約定，未按時(shí)收取租金或相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。2.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。違約行為：違反合同約定，造成租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照協(xié)議約定的責(zé)任限額賠償甲乙雙方的損失。4.不可抗力事件導(dǎo)致違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)}儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同范本（含不可抗力條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地地址2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整4.租金支付時(shí)間及方式4.1支付時(shí)間4.2支付方式5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3維護(hù)責(zé)任5.4禁止行為6.場(chǎng)地移交及驗(yàn)收6.1移交時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.不可抗力條款7.1定義7.2發(fā)生情形7.3應(yīng)對(duì)措施7.4責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊(cè)地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊(cè)地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地地址：___________2.2場(chǎng)地面積：___________平方米2.3場(chǎng)地用途：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式：按年支付。3.3租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)如遇政府相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，租金按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.租金支付時(shí)間及方式4.1支付時(shí)間：每年____月____日支付當(dāng)年租金。4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1使用范圍：僅限于本合同約定的場(chǎng)地用途。5.2使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和出租方制定的場(chǎng)地使用規(guī)范。5.3維護(hù)責(zé)任：場(chǎng)地日常維護(hù)及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。（1）改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；（2）存放易燃易爆物品；（3）排放污染物；（4）其他可能危害場(chǎng)地安全或違反相關(guān)法律法規(guī)的行為。6.場(chǎng)地移交及驗(yàn)收6.1移交時(shí)間：____年____月____日。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：場(chǎng)地符合合同約定的用途、面積和設(shè)施設(shè)備要求。6.3驗(yàn)收程序：（1）出租方應(yīng)在移交時(shí)間前將場(chǎng)地清理干凈；（2）承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署場(chǎng)地移交確認(rèn)書。7.不可抗力條款7.1定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等；（4）其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。7.3應(yīng)對(duì)措施：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施減輕損失，并盡快恢復(fù)正常經(jīng)營。7.4責(zé)任承擔(dān)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)各自因不可抗力造成的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全隱患；8.1.3承租方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途；8.1.4出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地或交付場(chǎng)地不符合約定；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于8.1.1情形，承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。8.2.2對(duì)于8.1.2情形，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償場(chǎng)地?fù)p失。8.2.3對(duì)于8.1.3情形，承租方應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀或賠償出租方損失。8.2.4對(duì)于8.1.4情形，出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。8.2.5對(duì)于雙方約定的其他違約情形，按照雙方約定的方式進(jìn)行賠償。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)催告后仍未改正；9.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.3合同解除程序9.3.1提前____天書面通知對(duì)方；9.3.2雙方確認(rèn)解除；9.4合同終止程序9.4.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止；9.4.2合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地清場(chǎng)和財(cái)產(chǎn)交接。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。10.2.2訴訟法院：____人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1協(xié)商：自爭(zhēng)議發(fā)生后____天內(nèi)；10.3.2仲裁：自爭(zhēng)議發(fā)生后____天內(nèi)；10.3.3訴訟：自爭(zhēng)議發(fā)生后____天內(nèi)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署；11.1.2合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人簽字蓋章；11.1.3合同符合法律法規(guī)。11.2合同變更程序11.2.1雙方書面同意；11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖；12.2場(chǎng)地使用規(guī)范；12.3其他相關(guān)文件。13.合同簽署及生效13.1簽署日期：____年____月____日。13.2生效日期：自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面同意書。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；3.2甲乙雙方簽署書面同意書，明確第三方介入的權(quán)限、義務(wù)和責(zé)任；3.3第三方按照約定履行相關(guān)義務(wù)，參與合同執(zhí)行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方介入后，其責(zé)任限額如下：4.1.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.1.2第三方在履行合同過程中因自身原因造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.3第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以書面同意書為準(zhǔn)；5.1.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不涉及第三方與合同外第三方的權(quán)利義務(wù)；5.1.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和出租方制定的場(chǎng)地使用規(guī)范。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方利益。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，解除條件應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方利益。7.2合同解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.本合同的補(bǔ)充和修改9.1本合同的補(bǔ)充和修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式____份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.本合同的生效日期11.1本合同自甲乙雙方和第三方簽署之日起生效。12.本合同的簽署12.1本合同由甲乙雙方和第三方法定代表人簽字蓋章。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地尺寸、邊界線、建筑物位置、出入口等信息。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便雙方確認(rèn)場(chǎng)地邊界和使用范圍。2.場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地使用的基本規(guī)范，包括但不限于安全規(guī)定、環(huán)保要求、消防設(shè)施等。說明：使用規(guī)范應(yīng)確保承租方在使用過程中符合相關(guān)法律法規(guī)和出租方要求。3.租賃合同詳細(xì)要求：合同正本，包括甲乙雙方基本信息、租賃場(chǎng)地、租賃期限、租金等條款。說明：合同正本是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，應(yīng)完整、準(zhǔn)確。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：支付憑證作為租金支付的證據(jù)，應(yīng)妥善保管。5.場(chǎng)地移交確認(rèn)書詳細(xì)要求：甲乙雙方在場(chǎng)地移交時(shí)簽署的確認(rèn)書，確認(rèn)場(chǎng)地移交狀態(tài)。說明：確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄場(chǎng)地移交時(shí)的狀態(tài)，包括設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地狀況等。6.場(chǎng)地使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：承租方定期提交的場(chǎng)地使用情況報(bào)告，包括場(chǎng)地使用率、租賃情況等。說明：報(bào)告有助于出租方了解場(chǎng)地使用情況，以便進(jìn)行管理。7.第三方介入同意書詳細(xì)要求：甲乙雙方和第三方簽署的同意書，明確第三方介入的權(quán)限、義務(wù)和責(zé)任。說明：同意書是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方和第三方簽署的合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方和第三方簽署的合同解除協(xié)議，包括解除原因、生效日期等。說明：協(xié)議是合同解除的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄解除原因和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全隱患擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途未按時(shí)交付場(chǎng)地或交付場(chǎng)地不符合約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。違反場(chǎng)地使用規(guī)范：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償場(chǎng)地?fù)p失。擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)場(chǎng)地原狀或賠償出租方損失。未按時(shí)交付場(chǎng)地或交付場(chǎng)地不符合約定：賠償承租方因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)支付乙方租金，逾期____天，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。乙方在場(chǎng)地內(nèi)違規(guī)堆放易燃物品，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，造成乙方設(shè)施損壞，甲方應(yīng)賠償乙方損失。乙方未按時(shí)交付場(chǎng)地，導(dǎo)致甲方無法按期開始使用，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失。全文完。2024版?zhèn)}儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同范本（含不可抗力條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2承租方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3倉儲(chǔ)場(chǎng)地名稱、地址、面積2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限的延長(zhǎng)及條件3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金支付方式及時(shí)間3.3逾期支付租金的處理4.倉儲(chǔ)場(chǎng)地使用規(guī)則4.1倉儲(chǔ)場(chǎng)地的用途4.2倉儲(chǔ)場(chǎng)地的使用范圍及限制4.3倉儲(chǔ)場(chǎng)地的維護(hù)責(zé)任5.倉儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施的提供與使用5.1倉儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施的提供5.2倉儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)5.3倉儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施的使用規(guī)定6.倉儲(chǔ)場(chǎng)地租賃費(fèi)用的調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件及方式6.2調(diào)整后的租金及支付方式7.倉儲(chǔ)場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1倉儲(chǔ)場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓7.2倉儲(chǔ)場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租8.不可抗力條款8.1不可抗力的定義及范圍8.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力事件解除后的處理9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為及違約責(zé)任10.2違約金的計(jì)算及支付10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：X公司1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.4承租方名稱：YYY有限公司1.5承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.7倉儲(chǔ)場(chǎng)地名稱：倉儲(chǔ)場(chǎng)地1.8倉儲(chǔ)場(chǎng)地地址：省市區(qū)路號(hào)1.9倉儲(chǔ)場(chǎng)地面積：1000平方米第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃終止日期：2026年12月31日2.3租賃期限的延長(zhǎng)及條件：租賃期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商一致，書面同意延長(zhǎng)租賃期限，最長(zhǎng)不超過五年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式及時(shí)間：每月5日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條倉儲(chǔ)場(chǎng)地使用規(guī)則4.1倉儲(chǔ)場(chǎng)地的用途：僅限存放貨物、物品，不得進(jìn)行生產(chǎn)、加工、維修等活動(dòng)。4.2倉儲(chǔ)場(chǎng)地的使用范圍及限制：承租方僅可在倉儲(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行貨物存放，不得占用消防通道、安全出口等公共區(qū)域。4.3倉儲(chǔ)場(chǎng)地的維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)場(chǎng)地的日常清潔和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地干凈、整潔、安全。第五條倉儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施的提供與使用5.1倉儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施的提供：出租方負(fù)責(zé)提供倉儲(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)必要的照明、消防、通風(fēng)等設(shè)施。5.2倉儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。5.3倉儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施的使用規(guī)定：承租方在使用設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞設(shè)施。第六條倉儲(chǔ)場(chǎng)地租賃費(fèi)用的調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件及方式：如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按調(diào)整后的政策調(diào)整租金。6.2調(diào)整后的租金及支付方式：調(diào)整后的租金及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第七條倉儲(chǔ)場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1倉儲(chǔ)場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將倉儲(chǔ)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2倉儲(chǔ)場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將倉儲(chǔ)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。第一部分：合同如下：第八條不可抗力條款8.1不可抗力的定義及范圍：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者不能按期履行，且承租方在訂立合同時(shí)無法預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。8.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問題，盡量減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。8.3不可抗力事件解除后的處理：不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定合同履行的后續(xù)事宜。第九條合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除的程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。自通知發(fā)出之日起，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。（1）出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；（2）承租方應(yīng)將倉儲(chǔ)場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)清理費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的其他事宜。第十條違約責(zé)任（1）逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金；（2）未經(jīng)出租方同意，擅自改變倉儲(chǔ)場(chǎng)地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）損壞倉儲(chǔ)場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。10.2違約金的計(jì)算及支付：違約金按下列方式計(jì)算：（1）逾期支付租金的，違約金按逾期金額的萬分之五每日計(jì)算；（2）損壞倉儲(chǔ)場(chǎng)地或設(shè)施的，違約金按實(shí)際損失金額的百分之十計(jì)算。10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照違約金的計(jì)算方式支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（1）出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；（2）承租方應(yīng)將倉儲(chǔ)場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)清理費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的其他事宜。第十三條合同附件13.1合同附件清單：（1）倉儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同（2）倉儲(chǔ)場(chǎng)地使用規(guī)則（3）倉儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施清單13.2合同附件內(nèi)容：合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)的生效條件：其他約定事項(xiàng)的生效條件，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義：本合同中的第三方介入是指為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由合同雙方邀請(qǐng)或允許的，不屬于合同雙方的自然人、法人或其他組織介入合同關(guān)系的行為。1.2第三方介入的范圍：第三方介入可包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)方等。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。2.3第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的洽談、簽訂及履行；（2）監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；（3）評(píng)估方：對(duì)合同相關(guān)資產(chǎn)、服務(wù)等進(jìn)行評(píng)估；（4）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見或建議；（5）保險(xiǎn)方：根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)。3.2第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查；（3）評(píng)估方：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；（4）咨詢方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（5）保險(xiǎn)方：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。3.3第三方的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）監(jiān)理方：應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)；（3）評(píng)估方：應(yīng)獨(dú)立、客觀地履行評(píng)估職責(zé)；（4）咨詢方：應(yīng)提供真實(shí)、有效的專業(yè)意見或建議；（5）保險(xiǎn)方：應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。第五條第三方與其他各方