麻陽租房合同模板

麻陽租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

麻陽租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于麻陽縣的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：麻陽縣________________________街道________________________小區(qū)________________________棟________________________號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。

1.3房屋面積：________________________平方米。

1.4房屋設(shè)施：________________________（如：家具、電器等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________________________元整，共計人民幣________________________元整。

3.2租金支付方式：甲方應(yīng)在每月的________________________日前將租金收取完畢，乙方應(yīng)按約定時間將租金支付給甲方。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

4.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自拆除房屋設(shè)施的；

（3）未按時收取租金的；

（4）其他違反合同約定的行為。

5.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自拆除房屋設(shè)施的；

（2）逾期未支付租金的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；

（4）其他違反合同約定的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向麻陽縣人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案表；

3.其他雙方約定的相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

麻陽租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于麻陽縣的房屋，甲方有意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：麻陽縣________________________街道________________________小區(qū)________________________棟________________________號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。

1.3房屋面積：________________________平方米。

1.4房屋設(shè)施：________________________（如：家具、電器等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________________________元整，共計人民幣________________________元整。

3.2租金支付方式：甲方應(yīng)在每月的________________________日前將租金收取完畢，乙方應(yīng)按約定時間將租金支付給甲方。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有房屋出租權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

4.2甲方有義務(wù)提供符合約定的房屋，并保證房屋及其設(shè)施的安全、有效使用。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依法采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有租賃房屋的權(quán)利，有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋。

5.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并愛護(hù)房屋及其設(shè)施。

5.3乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和房屋使用規(guī)定。

六、丙方權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方在租賃期限內(nèi)按時支付租金的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時，依法采取必要的法律措施要求乙方履行合同義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每月租金的____%計算。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自拆除房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

7.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向麻陽縣人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案表；

3.其他三方約定的相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。丙方的介入，有助于降低租賃風(fēng)險，提高租賃市場的信用度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，甲方的主導(dǎo)權(quán)有助于確保租賃合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時也有利于房屋資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

麻陽二手房買賣合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于麻陽縣的二手房，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成買賣意向，三方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：麻陽縣________________________街道________________________小區(qū)________________________棟________________________號。

1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。

1.3房產(chǎn)面積：________________________平方米。

1.4房產(chǎn)設(shè)施：________________________（如：家具、電器等）。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣________________________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)按以下時間節(jié)點支付款項：

（1）簽訂本合同時支付定金人民幣________________________元；

（2）完成過戶手續(xù)前支付人民幣________________________元；

（3）過戶手續(xù)完成后支付剩余款項人民幣________________________元。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有購買該房產(chǎn)的權(quán)利，有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房款。

3.2乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付前對房產(chǎn)進(jìn)行實地考察，了解房產(chǎn)的實際狀況。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有出售該房產(chǎn)的權(quán)利，并有權(quán)要求乙方按合同約定支付房款。

4.2甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)交付給乙方。

4.3甲方有義務(wù)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

五、丙方權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額雙方協(xié)商確定。

5.2丙方有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并監(jiān)督合同履行。

5.3丙方對甲乙雙方的交易信息負(fù)有保密義務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

6.2甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更房產(chǎn)用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向麻陽縣人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證