2024年度個人房屋租賃糾紛被告上訴狀3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人房屋租賃糾紛被告上訴狀本合同目錄一覽1.案件基本信息1.1.當事人信息1.1.1.原告基本信息1.1.2.被告基本信息1.1.3.第三人信息（如有）1.2.案件來源1.3.案件編號2.爭議焦點2.1.租賃合同有效性與無效性2.2.租賃期限及租金問題2.3.房屋使用及損壞責任2.4.其他爭議事項3.事實與理由3.1.事實概述3.2.原告主張事實3.3.被告反駁事實3.4.第三人陳述（如有）4.法律依據(jù)4.1.《中華人民共和國合同法》4.2.《中華人民共和國民法典》4.3.《中華人民共和國民事訴訟法》4.4.其他相關(guān)法律法規(guī)5.被告上訴請求5.1.請求撤銷一審判決5.2.請求變更判決內(nèi)容5.3.請求賠償損失5.4.其他上訴請求6.被告舉證責任6.1.舉證責任概述6.2.被告應提交的證據(jù)6.3.證據(jù)的提交時間及方式7.證據(jù)材料清單7.1.當事人身份證明材料7.2.租賃合同及相關(guān)附件7.3.房屋現(xiàn)狀照片及維修記錄7.4.其他相關(guān)證據(jù)材料8.庭審程序8.1.庭審時間8.2.庭審地點8.3.參加庭審人員8.4.庭審程序及規(guī)則9.訴訟費用9.1.訴訟費用計算方法9.2.費用承擔方式9.3.費用支付時間及方式10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.2.保密期限10.3.違約責任11.爭議解決方式11.1.爭議解決方式概述11.2.仲裁條款（如有）11.3.民事訴訟條款12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時間13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.案件基本信息1.1.當事人信息1.1.1.原告基本信息原告姓名：___________原告身份證號碼：___________原告聯(lián)系方式：___________1.1.2.被告基本信息被告姓名：___________被告身份證號碼：___________被告聯(lián)系方式：___________1.1.3.第三人信息（如有）第三人姓名：___________第三人身份證號碼：___________第三人聯(lián)系方式：___________1.2.案件來源案件來源：___________1.3.案件編號案件編號：___________2.爭議焦點2.1.租賃合同有效性與無效性爭議焦點：原告主張的租賃合同是否有效。2.2.租賃期限及租金問題爭議焦點：租賃期限及租金的具體約定是否合理。2.3.房屋使用及損壞責任爭議焦點：房屋在租賃期間的使用及損壞責任歸屬。2.4.其他爭議事項爭議焦點：___________3.事實與理由3.1.事實概述事實概述：___________3.2.原告主張事實原告主張事實：___________3.3.被告反駁事實被告反駁事實：___________3.4.第三人陳述（如有）第三人陳述：___________4.法律依據(jù)4.1.《中華人民共和國合同法》4.2.《中華人民共和國民法典》4.3.《中華人民共和國民事訴訟法》4.4.其他相關(guān)法律法規(guī)：___________5.被告上訴請求5.1.請求撤銷一審判決5.2.請求變更判決內(nèi)容5.3.請求賠償損失5.4.其他上訴請求：___________6.被告舉證責任6.1.舉證責任概述舉證責任概述：___________6.2.被告應提交的證據(jù)被告應提交的證據(jù)：___________6.3.證據(jù)的提交時間及方式證據(jù)的提交時間及方式：___________8.庭審程序8.1.庭審時間庭審時間：___________8.2.庭審地點庭審地點：___________8.3.參加庭審人員參加庭審人員：原告代理人：___________被告代理人：___________第三人代理人（如有）：___________法官：___________書記員：___________8.4.庭審程序及規(guī)則庭審程序及規(guī)則：開庭前準備法庭調(diào)查當事人陳述證人出庭作證證據(jù)交換當事人辯論法庭辯論裁判9.訴訟費用9.1.訴訟費用計算方法訴訟費用計算方法：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋規(guī)定計算。9.2.費用承擔方式費用承擔方式：一方當事人承擔雙方當事人協(xié)商分擔法院判決承擔9.3.費用支付時間及方式費用支付時間及方式：支付時間：___________支付方式：___________10.保密條款10.1.保密內(nèi)容保密內(nèi)容：當事人身份信息案件相關(guān)信息證據(jù)材料10.2.保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至案件審結(jié)之日止。10.3.違約責任違約責任：違約方承擔相應的法律責任侵犯他人合法權(quán)益的，承擔相應的賠償責任11.爭議解決方式11.1.爭議解決方式概述爭議解決方式概述：本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。11.2.仲裁條款（如有）仲裁條款（如有）：仲裁機構(gòu)：___________仲裁規(guī)則：___________仲裁庭組成：___________仲裁裁決效力：___________11.3.民事訴訟條款民事訴訟條款：訴訟管轄：___________訴訟時效：___________12.合同生效12.1.合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同生效時間合同生效時間：___________13.合同解除13.1.合同解除條件合同解除條件：當事人一方違約合同約定的其他解除條件13.2.合同解除程序合同解除程序：提出解除合同接受解除合同合同解除通知合同解除后的處理13.3.合同解除后的處理合同解除后的處理：返還房屋及有關(guān)物品清算雙方權(quán)利義務賠償損失（如有）14.其他約定事項14.1.通知方式通知方式：以書面形式發(fā)送至雙方約定的通訊地址或電子郵箱。14.2.合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式______份，具有同等法律效力，當事人各執(zhí)______份。14.3.合同修訂合同修訂：本合同如有修訂，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.4.爭議解決爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議，若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律顧問等。15.2.第三方的選擇15.2.1.第三方的選擇權(quán)甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但需確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，以保障本合同的履行。15.2.2.第三方的資質(zhì)要求合法注冊，具有獨立法人資格；具備相關(guān)業(yè)務資質(zhì)，如中介機構(gòu)需具備房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)；15.3.第三方的責任15.3.1.第三方的責任范圍第三方在本合同中的責任范圍包括但不限于：為甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務；協(xié)助甲乙雙方履行合同義務；在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息保密；按照約定完成相關(guān)事務。15.3.2.第三方的責任限額15.3.2.1.責任限額的設(shè)定第三方在本合同中的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)意見或服務的性質(zhì)、風險等因素確定。15.3.2.2.責任限額的計算方法責任限額的計算方法如下：根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見或服務的費用總額，按照一定比例確定；或根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見或服務的性質(zhì)、風險等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方作為委托方，享有合同約定的權(quán)利，承擔相應的義務。15.4.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方作為委托方，享有合同約定的權(quán)利，承擔相應的義務。15.4.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨立的法律主體，各自承擔法律責任。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1.甲方的額外條款及說明16.1.1.甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中，對甲方的合法權(quán)益進行保護。16.1.2.甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)意見或服務，并對其提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。16.1.3.甲方有權(quán)要求第三方對其提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。16.2.乙方的額外條款及說明16.2.1.乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中，對乙方的合法權(quán)益進行保護。16.2.2.乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)意見或服務，并對其提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。16.2.3.乙方有權(quán)要求第三方對其提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。16.3.第三方介入時的合同變更16.3.1.第三方介入時，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行必要變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。16.3.2.合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。16.4.第三方介入時的爭議解決16.4.1.第三方介入時，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。16.4.2.仲裁或訴訟的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：當事人身份證明要求：提供身份證、戶口本等有效身份證明文件的正本及復印件。說明：附件一用于證明當事人的身份信息，確保合同雙方的主體資格合法。2.附件二：租賃合同要求：租賃合同應為雙方簽字（或蓋章）的正式文本。說明：附件二作為本合同的核心內(nèi)容，詳細規(guī)定了租賃關(guān)系的基本條款。3.附件三：房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明的原件及復印件。說明：附件三用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性，符合相關(guān)法律規(guī)定。4.附件四：房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋租賃期間的現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)、室外及公共區(qū)域。說明：附件四用于記錄房屋租賃期間的現(xiàn)狀，作為后續(xù)糾紛解決的重要證據(jù)。5.附件五：維修記錄要求：提供房屋租賃期間的維修記錄，包括維修時間、原因、費用等。說明：附件五用于證明房屋租賃期間的維修情況，明確維修責任。6.附件六：相關(guān)法律法規(guī)要求：提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件。說明：附件六用于明確合同條款的法律依據(jù)，確保合同的合法性。7.附件七：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機構(gòu)的資質(zhì)證明文件。說明：附件七用于證明第三方機構(gòu)的合法性和專業(yè)能力。8.附件八：第三方服務合同要求：提供第三方機構(gòu)與甲乙雙方簽訂的服務合同。說明：附件八用于明確第三方機構(gòu)的服務內(nèi)容和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金責任認定標準：甲方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：甲方應在每月5日前支付租金，如逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定交付房屋責任認定標準：乙方未在約定的時間內(nèi)交付房屋，視為違約。示例說明：乙方應在合同簽訂后3日內(nèi)交付房屋，如逾期未交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按照合同約定提供服務，視為違約。4.違約行為：甲方或乙方擅自改變房屋用途責任認定標準：甲方或乙方未經(jīng)對方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋用于商業(yè)用途，則構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方或乙方損壞房屋責任認定標準：甲方或乙方在租賃期間損壞房屋，未按約定進行修復，視為違約。示例說明：甲方在租賃期間損壞房屋，未在約定時間內(nèi)修復，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度個人房屋租賃糾紛被告上訴狀1本合同目錄一覽1.1被告基本信息1.2原告基本信息2.1訴訟請求2.2事實與理由3.1租賃合同訂立情況3.2租賃合同履行情況3.3糾紛產(chǎn)生的原因4.1法定代理人4.2訴訟代理人5.1證據(jù)材料5.2證據(jù)來源5.3證據(jù)效力6.1訴訟費用承擔6.2訴訟時效7.1法院管轄7.2舉證責任8.1訴訟程序8.2訴訟期限9.1訴訟結(jié)果9.2訴訟費用結(jié)算10.1保密條款10.2違約責任11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.1爭議解決方式第一部分：合同如下：1.1被告基本信息1.1.1被告姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住所地：省市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室1.2原告基本信息1.2.1原告姓名：1.2.2身份證號碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4住所地：省市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室2.1訴訟請求2.1.1請求法院判決被告支付原告租金人民幣萬元；2.1.2請求法院判決被告賠償原告因租賃糾紛造成的損失人民幣萬元；2.1.3請求法院判決被告承擔本案訴訟費用。2.2事實與理由2.2.1原告與被告于2023年1月1日簽訂《房屋租賃合同》，約定原告租賃被告位于省市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室的房屋，租賃期限自2023年1月1日至2024年12月31日；2.2.2被告未按照合同約定支付租金，且在租賃期間擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，嚴重侵犯了原告的合法權(quán)益；2.2.3原告已多次與被告協(xié)商解決糾紛，但被告拒絕履行合同義務，故提起訴訟。3.1租賃合同訂立情況3.1.1合同簽訂日期：2023年1月1日3.1.2合同簽訂地點：省市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室3.1.3合同簽訂雙方：原告（出租方）與被告（承租方）3.2租賃合同履行情況3.2.1被告未按照合同約定支付租金，已拖欠租金人民幣萬元；3.2.2被告擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，違反了合同約定；3.2.3被告在租賃期間未履行合同約定的其他義務。3.3糾紛產(chǎn)生的原因3.3.1被告未按照合同約定支付租金；3.3.2被告擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人；3.3.3被告未履行合同約定的其他義務。4.1法定代理人4.1.1法定代理人姓名：4.1.2身份證號碼：056804.1.3聯(lián)系電話：137001370004.1.4住所地：省市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室4.2訴訟代理人4.2.1訴訟代理人姓名：趙六4.2.2律師執(zhí)業(yè)證號：04.2.3聯(lián)系電話：136001360004.2.4律師事務所：律師事務所5.1證據(jù)材料5.1.1《房屋租賃合同》原件5.1.2租金支付憑證5.1.3房屋轉(zhuǎn)租合同5.1.4被告未履行合同義務的相關(guān)證據(jù)5.2證據(jù)來源5.2.1《房屋租賃合同》原件由雙方簽字確認，并已備案；5.2.2租金支付憑證由原告提供；5.2.3房屋轉(zhuǎn)租合同由原告提供；5.2.4被告未履行合同義務的相關(guān)證據(jù)由原告提供。5.3證據(jù)效力5.3.1《房屋租賃合同》為雙方真實意思表示，合法有效；5.3.2租金支付憑證證明原告已支付租金；5.3.3房屋轉(zhuǎn)租合同證明被告擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人；5.3.4被告未履行合同義務的相關(guān)證據(jù)證明被告違約事實。6.1訴訟費用承擔6.1.1訴訟費用由敗訴方承擔；6.1.2本案訴訟費用共計人民幣元，由被告承擔。6.2訴訟時效6.2.1本案訴訟時效自原告發(fā)現(xiàn)被告違約之日起計算；6.2.2原告于2024年3月1日發(fā)現(xiàn)被告違約，訴訟時效未超過法律規(guī)定的時效期間。8.1法院管轄8.1.1本案由省市區(qū)人民法院管轄；8.1.2任何一方當事人不得就本案的管轄權(quán)提出異議。8.2舉證責任8.2.1原告對本案的訴訟請求負有舉證責任；8.2.2被告對反駁原告訴訟請求的事實負有舉證責任；8.2.3人民法院認為有必要時，可依職權(quán)調(diào)查收集證據(jù)。8.3訴訟程序8.3.1訴訟當事人應按照法定程序參加訴訟活動；8.3.2訴訟當事人應按時提交訴訟材料，按時出庭；8.3.3訴訟當事人應遵守法庭紀律，服從法庭指揮。8.4訴訟期限8.4.1人民法院應在受理案件之日起六個月內(nèi)審結(jié)；8.4.2有特殊情況需要延長的，經(jīng)本院院長批準，可以延長審理期限，但延長期限不得超過三個月。9.1訴訟結(jié)果9.1.1人民法院根據(jù)查明的事實和證據(jù)，依法作出判決；9.1.2訴訟當事人對判決不服的，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。9.2訴訟費用結(jié)算9.2.1訴訟費用由敗訴方承擔；9.2.2訴訟費用結(jié)算應按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；9.2.3訴訟費用結(jié)算應在判決生效后三十日內(nèi)完成。10.1保密條款10.1.1訴訟當事人對本案的案情、證據(jù)、訴訟過程和訴訟結(jié)果負有保密義務；10.1.2任何一方泄露本案秘密的，應承擔相應的法律責任。10.2違約責任10.2.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任；10.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。11.1合同解除條件11.1.1當事人一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1當事人一方提出解除合同，應當書面通知對方；11.2.2合同解除后，當事人應按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿，合同自動終止；12.1.2當事人協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序12.2.1當事人協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除合同協(xié)議；12.2.2合同解除后，當事人應按照合同約定處理合同終止后的善后事宜。13.1合同變更條件13.1.1當事人協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；13.1.2合同變更應當采用書面形式。13.2合同變更程序13.2.1當事人協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議；13.2.2合同變更后，當事人應按照變更后的合同約定履行各自義務。14.1爭議解決方式14.1.1當事人之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；14.1.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議；15.2.2第三方介入的目的是為了解決合同履行中的爭議、評估、鑒定、監(jiān)理等問題。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；15.3.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過本合同約定金額的%。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方介入合同履行過程中的責任，由第三方自行承擔；15.4.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔；15.4.3第三方在介入過程中如造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，對合同履行情況進行檢查、評估、鑒定、監(jiān)理等；15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.6第三方義務15.6.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，獨立、公正、客觀地履行職責；15.6.2第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和結(jié)果；15.6.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.7第三方介入的具體條款15.7.1第三方介入的具體工作內(nèi)容、工作方式、工作期限等，應在合作協(xié)議中明確；15.7.2第三方介入期間，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定配合第三方的工作。15.8甲乙雙方額外條款15.8.1當本合同涉及第三方介入時，甲乙雙方應提前通知對方，并共同確定第三方的介入時間、方式等；15.8.2甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定，承擔第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費用；15.8.3甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履職情況，確保第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責。15.9第三方與其他各方的劃分說明15.9.1第三方作為獨立主體，其權(quán)利、義務與甲乙雙方的權(quán)利、義務相互獨立；15.9.2第三方在介入過程中，不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務活動；15.9.3第三方在介入過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應予以保密。15.10第三方變更或退出15.10.1第三方如需變更或退出介入，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；15.10.2第三方變更或退出介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。15.11第三方介入的法律效力15.11.1第三方介入的行為及結(jié)果，對甲乙雙方具有法律約束力；15.11.2第三方介入產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋租賃合同》原件要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律規(guī)定。說明：作為合同履行的基本依據(jù)。2.租金支付憑證要求：憑證真實有效，記錄租金支付情況。說明：作為租金支付的證據(jù)。3.房屋轉(zhuǎn)租合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律規(guī)定。說明：證明被告擅自轉(zhuǎn)租房屋的事實。4.被告未履行合同義務的相關(guān)證據(jù)要求：證據(jù)真實有效，能夠證明被告違約事實。說明：作為證明被告違約的證據(jù)。5.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章，符合法律規(guī)定。說明：作為第三方介入合同履行的依據(jù)。6.第三方評估報告、鑒定報告、監(jiān)理報告等要求：報告內(nèi)容真實客觀，符合專業(yè)標準。說明：作為第三方介入工作結(jié)果的體現(xiàn)。7.訴訟材料要求：材料完整，符合法律規(guī)定。說明：作為訴訟的依據(jù)。8.訴訟費用結(jié)算憑證要求：憑證真實有效，記錄訴訟費用結(jié)算情況。說明：作為訴訟費用結(jié)算的證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：被告未按照合同約定支付租金。責任認定標準：根據(jù)合同約定，被告應于每月X日前支付租金，未按時支付視為違約。示例說明：被告應于2023年1月1日前支付1月份租金，但實際支付日期為1月15日，構(gòu)成違約。2.違約行為：被告擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人。責任認定標準：根據(jù)合同約定，被告未經(jīng)原告同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。示例說明：被告在未經(jīng)原告同意的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，構(gòu)成違約。3.違約行為：被告未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：根據(jù)合同約定，被告應履行合同約定的各項義務，未履行或未按時履行視為違約。示例說明：被告未按照合同約定進行房屋維修，構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方在介入過程中因故意或重大過失造成損失。責任認定標準：根據(jù)合同約定，第三方在介入過程中應獨立、公正、客觀地履行職責，因故意或重大過失造成損失，應承擔賠償責任。示例說明：第三方在評估過程中因故意隱瞞事實，導致評估結(jié)果不準確，給甲乙雙方造成損失，應承擔賠償責任。5.違約行為：甲乙雙方未按照合作協(xié)議的約定履行義務。責任認定標準：根據(jù)合作協(xié)議約定，甲乙雙方應按照約定履行各自義務，未履行或未按時履行視為違約。示例說明：甲乙雙方未按照合作協(xié)議的約定支付第三方介入費用，構(gòu)成違約。全文完。2024年度個人房屋租賃糾紛被告上訴狀2本合同目錄一覽1.當事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付日期5.2驗收標準5.3驗收程序6.房屋使用及維護6.1使用范圍6.2維護責任7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2公共區(qū)域使用規(guī)定8.租賃期滿及續(xù)租8.1租賃期滿處理8.2續(xù)租條件9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同未盡事宜13.3合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.當事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方姓名：1.1.2出租方身份證號碼：056781.1.3出租方聯(lián)系方式：138000000001.2承租方基本信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方身份證號碼：056791.2.3承租方聯(lián)系方式：139000000012.房屋信息2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，一室一廳一衛(wèi)3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：賬號：05.房屋交付及驗收5.1房屋交付日期：2024年1月1日5.2驗收標準：房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，無損壞、維修痕跡5.3驗收程序：出租方在房屋交付前應向承租方提供房屋及附屬設(shè)施清單，承租方在接收房屋后應在3日內(nèi)向出租方出具驗收報告6.房屋使用及維護6.1使用范圍：承租方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途6.2維護責任：6.2.1承租方負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護6.2.2房屋及附屬設(shè)施的維修費用由承租方承擔，但因不可抗力或房屋質(zhì)量問題導致的維修費用由出租方承擔7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定：7.1.1承租方應合理使用附屬設(shè)施，不得損壞7.1.2附屬設(shè)施如出現(xiàn)故障，承租方應及時通知出租方進行維修7.2公共區(qū)域使用規(guī)定：7.2.1承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護公共區(qū)域的整潔和安全7.2.2承租方不得在公共區(qū)域堆放雜物或進行影響他人正常生活的行為8.租賃期滿及續(xù)租8.1租賃期滿處理：8.1.1租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，房屋應退還出租方8.1.2租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)租8.2續(xù)租條件：8.2.1續(xù)租租金按照市場行情進行調(diào)整8.2.2續(xù)租期限由雙方協(xié)商確定9.違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1未按約定交付房屋，應退還租金并賠償承租方損失9.1.2故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，應承擔賠償責任9.2承租方違約責任：9.2.1未按約定支付租金，應支付滯納金9.2.2損壞房屋或附屬設(shè)施，應承擔修復費用10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決期限：10.2.1爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請求11.合同解除條件11.1合同解除事由：11.1.1承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的11.1.2出租方提供虛假信息，導致合同無效的11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，另一方應在收到通知后15日內(nèi)答復11.2.2雙方同意解除的，簽訂解除合同協(xié)議12.不可抗力12.1不可抗力定義：12.1.1因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致合同不能履行或履行困難的12.2不可抗力處理：12.2.1不可抗力發(fā)生后，應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失12.2.2因不可抗力導致的合同解除，雙方互不承擔責任13.合同生效及其他13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2繳納租金13.2合同未盡事宜：13.2.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議13.3合同附件：13.3.1房屋清單13.3.2附屬設(shè)施清單14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.4本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務提供方、法律顧問等。2.第三方介入事由2.1第三方介入的事由包括但不限于：2.1.1房屋租賃中介服務2.1.2房屋租賃合同簽訂過程中的法律咨詢2.1.3房屋租賃合同履行過程中的評估、維修或法律糾紛解決3.第三方責任限額3.1第三方因其提供的服務或履行職責而產(chǎn)生的責任，其責任限額如下：3.1.1中介方：中介服務費總額的5倍以內(nèi)3.1.2評估機構(gòu)：評估費用總額的5倍以內(nèi)3.1.3維修服務提供方：維修費用總額的5倍以內(nèi)3.1.4法律顧問：法律咨詢服務費總額的5倍以內(nèi)4.第三方介入程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1雙方同意第三方介入，并書面通知對方4.1.2第三方收到通知后，應在3個工作日內(nèi)確認介入并開始履行職責4.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作5.第三方責任劃分5.1第三方責任劃分如下：5.1.1中介方：負責提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同、協(xié)調(diào)租賃關(guān)系等5.1.2評估機構(gòu)：負責對房屋租賃價格、房屋狀況等進行評估5.1.3維修服務提供方：負責房屋租賃期間的維修工作5.1.4法律顧問：負責提供法律咨詢、協(xié)助解決合同糾紛等6.第三方權(quán)利6.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件6.1.2要求甲乙雙方按照約定履行合同義務6.1.3對甲乙雙方違約行為提出處理建議7.第三方義務7.1.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益7.1.2嚴格按照合同約定提供服務7.1.3對甲乙雙方提供的信息和文件保密8.第三方介入費用的承擔8.1.1中介服務費：由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確8.1.2評估費用：由承租方承擔8.1.3維修費用：由造成損壞的一方承擔8.1.4法律咨詢服務費：由提出需求的一方承擔9.第三方介入效果的確認9.1.1第三方是否已履行職責9.1.2第三方提供的服務是否符合合同約定9.1.3第三方介入是否達到預期效果10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件如下：10.1.1第三方已完成合同約定的全部工作10.1.2雙方同意終止第三方介入10.1.3第三方介入已達到預期效果11.第三方介入的后續(xù)處理11.1.1第三方介入產(chǎn)生的后果，由甲乙雙方按照合同約定承擔責任11.