土地轉租用合同

土地轉租用合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就土地轉租用事宜達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.甲方同意將其擁有的位于XX市XX區(qū)XX街道XX村的土地（以下簡稱“租賃土地”）轉租給乙方使用。

2.租賃土地的面積為XX平方米，具體位置及四至范圍見附件一《土地平面圖》。

3.租賃土地的用途為XX（農業(yè)種植/工業(yè)生產/商業(yè)經營等），乙方不得擅自改變土地用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用租賃土地，應于租賃期滿前XX個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每年XX元人民幣（大寫：XX元整）。

2.租金支付方式為每年支付一次，乙方應于每年XX月XX日前支付下一年度租金。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

四、甲方的權利與義務

1.甲方保證對租賃土地擁有合法的轉租權，且租賃土地不存在任何權屬爭議。

2.甲方應于本合同簽訂之日起XX日內將租賃土地交付乙方使用。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關的行政審批手續(xù)。

4.甲方有權監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，不得干涉乙方的正常生產經營活動。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用租賃土地。

2.乙方應按照本合同約定及時支付租金及相關費用。

3.乙方應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得進行違法建設。

4.乙方應保護租賃土地的生態(tài)環(huán)境，不得造成環(huán)境污染和破壞。

5.乙方在租賃期限內如需對租賃土地進行改造、擴建，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。

六、合同變更與解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

-因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

-一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行義務；

-法律、行政法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

3.合同解除后，雙方應按照實際使用時間結算租金，乙方應將租賃土地恢復原狀并交還甲方。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

2.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

3.因乙方原因導致合同解除的，乙方應支付甲方違約金XX元人民幣（大寫：XX元整）。

八、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：

身份證號碼：XXXXXXXX