2024年度房產(chǎn)項目墊資服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)項目墊資服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.墊資服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1墊資服務(wù)具體內(nèi)容2.2墊資服務(wù)適用范圍3.墊資金額及利率3.1墊資金額3.2墊資利率4.墊資期限及還款方式4.1墊資期限4.2還款方式5.墊資費用及支付方式5.1墊資費用5.2支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：墊資申請表10.2附件二：墊資協(xié)議書11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件份數(shù)13.1附件一份數(shù)13.2附件二份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.墊資服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1墊資服務(wù)具體內(nèi)容乙方因房地產(chǎn)開發(fā)項目資金需求，向甲方申請墊資服務(wù)。甲方同意按照本合同約定，向乙方提供墊資服務(wù)。2.2墊資服務(wù)適用范圍本墊資服務(wù)適用于乙方房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金周轉(zhuǎn)需求，包括但不限于土地購置、工程建設(shè)、購置材料等。3.墊資金額及利率3.1墊資金額本合同約定的墊資金額為人民幣_______元整。3.2墊資利率墊資利率為_______%，按年利率計算，且不得高于中國人民銀行同期貸款基準利率。4.墊資期限及還款方式4.1墊資期限本合同約定的墊資期限為_______個月。4.2還款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的墊資期限和還款方式，分_______期償還墊資金額及利息。5.墊資費用及支付方式5.1墊資費用本合同約定的墊資費用為_______元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付。5.2支付方式墊資費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在支付前通知甲方賬戶信息。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，包括但不限于墊資金額、利率、還款計劃、合同內(nèi)容等。6.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行墊資義務(wù)；（2）任何一方未按本合同約定支付墊資費用；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反本合同其他約定；7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付_______元違約金；（2）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔解決爭議產(chǎn)生的合理費用；（4）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的一切損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇_______仲裁委員會作為仲裁機構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）墊資金額及利息已全部支付完畢；（2）合同約定的墊資期限屆滿；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：墊資申請表附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：墊資協(xié)議書附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署時間本合同于_______年_______月_______日簽署。11.2簽署地點本合同簽署地點為_______。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。13.合同附件份數(shù)13.1附件一份數(shù)附件一《墊資申請表》一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。13.2附件二份數(shù)附件二《墊資協(xié)議書》一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。14.其他約定事項14.1通知除非本合同另有約定，任何一方給對方的通知應(yīng)以書面形式送達，并按照對方提供的聯(lián)系方式進行。14.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行應(yīng)相應(yīng)中止；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等，以及任何其他根據(jù)本合同約定參與合同履行的第三方主體。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。3.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本合同的約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險承擔能力以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或補充協(xié)議中明確約定，并在合同附件中予以列明。5.第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（1）按照合作協(xié)議或補充協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對甲乙雙方提供的信息和資料保密；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定。6.2第三方與甲乙雙方均為獨立主體，第三方對甲乙雙方的債務(wù)不承擔連帶責(zé)任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進行。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭議解決，應(yīng)適用本合同約定的爭議解決方式和機構(gòu)。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，妥善處理合同解除事宜。10.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)適用本合同約定的合同解除條件和程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墊資申請表詳細要求：該表格需包含甲方的基本信息、墊資金額、利率、期限、用途等詳細信息，并由甲方負責(zé)人簽字確認。說明：本表格為甲方申請墊資的正式文件，用于記錄墊資的基本情況。2.墊資協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書需詳細列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括墊資金額、利率、期限、還款方式、費用支付等條款，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。說明：本協(xié)議書是甲乙雙方就墊資事宜達成的正式書面協(xié)議，具有法律效力。3.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等，并由雙方簽字蓋章。說明：本協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密，確保合同履行過程中的信息不被泄露。4.第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入后的合作關(guān)系，確保各方權(quán)益。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本協(xié)議用于規(guī)范爭議解決機制，確保爭議能夠及時有效地解決。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、原因、生效時間等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保變更合法有效。7.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確解除原因、生效時間、雙方責(zé)任等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本協(xié)議用于記錄合同解除情況，確保解除合法有效。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實際情況準備，作為合同履行的補充證明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時間支付墊資金額；未按約定利率支付利息；違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密；未按約定履行其他合同義務(wù)。乙方違約行為：未按約定提供墊資服務(wù)；未按約定利率支付利息；違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密；未按約定履行其他合同義務(wù)。第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；泄露保密信息；未按約定履行其他合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：甲方違約責(zé)任：逾期支付墊資金額，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；逾期支付利息，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；違反保密協(xié)議，賠償乙方_______元；未按約定履行其他合同義務(wù)，根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任：逾期提供墊資服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；逾期支付利息，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；違反保密協(xié)議，賠償甲方_______元；未按約定履行其他合同義務(wù)，根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)責(zé)任。第三方違約責(zé)任：未能提供專業(yè)、高效的服務(wù)，賠償甲乙雙方_______元；泄露保密信息，賠償甲乙雙方_______元；未按約定履行其他合同義務(wù)，根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間支付墊資金額，逾期10天，則應(yīng)向乙方支付墊資金額的1%作為違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)項目墊資服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律和行政法規(guī)1.3合同適用范圍2.定義與解釋2.1合同中使用的術(shù)語定義2.2合同中使用的專有名詞解釋2.3合同中使用的縮寫詞解釋3.項目背景與描述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目概況3.4項目投資方與墊資方4.墊資服務(wù)內(nèi)容與要求4.1墊資服務(wù)內(nèi)容4.2墊資服務(wù)期限4.3墊資服務(wù)費用4.4墊資服務(wù)方式5.墊資資金金額與支付方式5.1墊資資金金額5.2墊資資金支付方式5.3墊資資金支付時間5.4墊資資金支付條件6.利息與費用6.1利息計算方式6.2利息支付方式6.3費用計算方式6.4費用支付方式7.項目的進展與風(fēng)險控制7.1項目進展監(jiān)控7.2風(fēng)險識別與評估7.3風(fēng)險應(yīng)對措施8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知與送達13.3合同份數(shù)13.4合同語言14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律和行政法規(guī)本合同適用中華人民共和國的法律和行政法規(guī)。1.3合同適用范圍本合同適用于2024年度甲方在中華人民共和國境內(nèi)開展的房產(chǎn)項目墊資服務(wù)。2.定義與解釋2.1合同中使用的術(shù)語定義（1）“甲方”指提供房產(chǎn)項目的投資方；（2）“乙方”指提供墊資服務(wù)的金融機構(gòu)或個人；（3）“墊資”指乙方在甲方項目實施過程中，按照本合同的約定，向甲方提供資金支持的行為；（4）“合同金額”指本合同約定的墊資金額；（5）“利息”指乙方墊資期間應(yīng)得的利息收益；2.2合同中使用的專有名詞解釋（1）“房產(chǎn)項目”指甲方投資建設(shè)的房地產(chǎn)項目；（2）“項目進度”指甲方房產(chǎn)項目的建設(shè)進度；（3）“違約金”指因一方違約而應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.項目背景與描述3.1項目名稱本合同所指項目為甲方2004年度房產(chǎn)項目，項目名稱為“房產(chǎn)項目”。3.2項目地點省市區(qū)。3.3項目概況本項目總建筑面積萬平方米，總投資億元，預(yù)計開發(fā)周期為年。3.4項目投資方與墊資方甲方為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方為銀行股份有限公司。4.墊資服務(wù)內(nèi)容與要求4.1墊資服務(wù)內(nèi)容乙方在本合同有效期內(nèi)，向甲方提供總額為億元的墊資服務(wù)，用于支付甲方房產(chǎn)項目的建設(shè)資金。4.2墊資服務(wù)期限本合同期限為自年月日至年月日。4.3墊資服務(wù)費用墊資服務(wù)費用按年利率%計算，具體計算方式如下：墊資金額×年利率×墊資期限。4.4墊資服務(wù)方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方提供墊資資金，甲方收到資金后應(yīng)及時將資金用于項目建設(shè)。5.墊資資金金額與支付方式5.1墊資資金金額本合同約定的墊資金額為億元。5.2墊資資金支付方式乙方在合同生效后個工作日內(nèi)，將墊資金額一次性支付給甲方。5.3墊資資金支付時間墊資金額支付時間為合同生效后個工作日內(nèi)。5.4墊資資金支付條件甲方需按照本合同約定提供相關(guān)手續(xù)和資料，確保墊資金額支付條件的實現(xiàn)。6.利息與費用6.1利息計算方式利息按年利率%計算，自墊資資金實際支付之日起計算，至本合同約定的墊資期限結(jié)束之日止。6.2利息支付方式甲方在每季度末前支付上一季度利息，具體支付時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。6.3費用計算方式本合同約定的費用包括墊資服務(wù)費用、管理費用等，具體計算方式由雙方另行協(xié)商確定。6.4費用支付方式甲方按照本合同約定，在每季度末前支付上一季度費用，具體支付時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。8.合同變更與解除8.1合同變更程序任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。8.2合同解除條件（1）甲方未按約定支付墊資資金或利息；（2）乙方未按約定提供墊資服務(wù)；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（4）本合同約定的其他解除條件。8.3合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，未能協(xié)商一致的，可依法申請仲裁或提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付墊資資金或利息；（2）乙方未按約定提供墊資服務(wù)；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償方式違約賠償金額根據(jù)違約情形和實際損失確定，具體賠償方式由雙方協(xié)商一致。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決程序雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交調(diào)解或仲裁機構(gòu)解決，也可直接向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的墊資期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，清算剩余款項，并辦理合同解除手續(xù)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。12.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于墊資資金支付計劃、項目進度表等。13.2通知與送達任何通知或文件，以書面形式送達至對方指定的地址，即為有效送達。13.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔保機構(gòu)、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）為甲方提供項目咨詢、評估、設(shè)計等服務(wù)；（2）為乙方提供墊資資金的擔保；（3）為甲方或乙方提供法律、財務(wù)等專業(yè)支持；（4）本合同約定的其他第三方介入情形。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額概念2.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方因提供咨詢、評估、設(shè)計等服務(wù)，其責(zé)任限額為本合同總金額的%；（2）第三方作為擔保機構(gòu)，其責(zé)任限額為本合同總金額的%；（3）第三方提供法律、財務(wù)等專業(yè)支持，其責(zé)任限額為本合同總金額的%；（4）本合同約定的其他第三方責(zé)任限額。3.第三方介入條款3.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。3.2第三方介入權(quán)利義務(wù)（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分（1）甲方對項目的投資、建設(shè)、運營等環(huán)節(jié)承擔主要責(zé)任；（2）乙方對墊資資金的提供、監(jiān)管、回收等環(huán)節(jié)承擔主要責(zé)任；（3）第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔責(zé)任。4.2權(quán)利劃分（1）甲方享有項目投資、建設(shè)、運營等環(huán)節(jié)的權(quán)利；（2）乙方享有墊資資金的權(quán)益；（3）第三方享有其服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入時的費用承擔（1）第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔；（2）若第三方介入導(dǎo)致合同費用增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同費用。5.2第三方介入時的變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方介入時的爭議解決（1）甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可