2024年度工業(yè)園區(qū)水電消防設(shè)施維護(hù)承包合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)園區(qū)水電消防設(shè)施維護(hù)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同簽訂背景與目的2.1工業(yè)園區(qū)概況2.2合同簽訂原因2.3維護(hù)承包目標(biāo)3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1水電設(shè)施維護(hù)3.1.1供水系統(tǒng)維護(hù)3.1.2供電系統(tǒng)維護(hù)3.2消防設(shè)施維護(hù)3.2.1滅火器材維護(hù)3.2.2消防監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)4.服務(wù)期限4.1合同起止日期4.2服務(wù)年度5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1水電設(shè)施運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)5.2消防設(shè)施運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.維修響應(yīng)時(shí)間7.1一般故障處理時(shí)間7.2重大故障處理時(shí)間8.安全責(zé)任與事故處理8.1安全責(zé)任劃分8.2事故報(bào)告程序8.3事故處理流程9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件12.2維修記錄模板13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2特殊約定條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱(chēng)：工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)甲方聯(lián)系人：X甲方聯(lián)系電話(huà)：1.2合同乙方乙方名稱(chēng)：水電消防設(shè)施維護(hù)有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方聯(lián)系人：X乙方聯(lián)系電話(huà)：第二條合同簽訂背景與目的2.1工業(yè)園區(qū)概況工業(yè)園區(qū)成立于年，占地面積平方公里，現(xiàn)有企業(yè)家，員工人數(shù)萬(wàn)。2.2合同簽訂原因?yàn)榇_保工業(yè)園區(qū)水電消防設(shè)施的正常運(yùn)行，保障園區(qū)安全生產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。2.3維護(hù)承包目標(biāo)乙方負(fù)責(zé)園區(qū)水電消防設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢修，確保設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。第三條服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1水電設(shè)施維護(hù)3.1.1供水系統(tǒng)維護(hù)定期檢查供水管道、閥門(mén)、泵房等設(shè)施，確保供水安全、暢通。3.1.2供電系統(tǒng)維護(hù)定期檢查供電線(xiàn)路、變壓器、配電室等設(shè)施，確保供電穩(wěn)定、可靠。3.2消防設(shè)施維護(hù)3.2.1滅火器材維護(hù)定期檢查滅火器、消火栓等滅火器材，確保其有效、可靠。3.2.2消防監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)定期檢查消防監(jiān)控系統(tǒng)，確保其正常運(yùn)行，及時(shí)報(bào)警。第四條服務(wù)期限4.1合同起止日期本合同自年月日起至年月日止。4.2服務(wù)年度本合同服務(wù)年度為2024年度。第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1水電設(shè)施運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)供水系統(tǒng)：保證24小時(shí)不間斷供水，水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。供電系統(tǒng)：保證不間斷供電，電壓穩(wěn)定在220V±10%，頻率穩(wěn)定在50Hz。5.2消防設(shè)施運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)滅火器材：確保滅火器材完好、有效，消防設(shè)施運(yùn)行正常。消防監(jiān)控系統(tǒng)：確保消防監(jiān)控系統(tǒng)24小時(shí)不間斷運(yùn)行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)警。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。6.2費(fèi)用支付方式乙方每月向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用清單，甲方于收到清單后個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間每月的日為服務(wù)費(fèi)用支付日。第七條維修響應(yīng)時(shí)間7.1一般故障處理時(shí)間一般故障應(yīng)在接到報(bào)告后小時(shí)內(nèi)處理完畢。7.2重大故障處理時(shí)間重大故障應(yīng)在接到報(bào)告后小時(shí)內(nèi)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，小時(shí)內(nèi)處理完畢。第八條安全責(zé)任與事故處理8.1安全責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)提供安全的工作環(huán)境和必要的防護(hù)設(shè)施，確保員工的人身安全。乙方負(fù)責(zé)在維護(hù)過(guò)程中確保自身及甲方設(shè)施的安全，遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)。8.2事故報(bào)告程序1.乙方負(fù)責(zé)人在事故發(fā)生后分鐘內(nèi)向甲方報(bào)告；2.甲方接到報(bào)告后分鐘內(nèi)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告；3.乙方應(yīng)在事故發(fā)生后小時(shí)內(nèi)提交事故書(shū)面報(bào)告。8.3事故處理流程1.事故發(fā)生后，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案；2.甲方負(fù)責(zé)組織事故調(diào)查，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助；3.根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，雙方共同制定整改措施，確保類(lèi)似事故不再發(fā)生。第九條合同變更與解除9.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.對(duì)方在收到通知后日內(nèi)未提出異議，合同解除；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；2.乙方因自身原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十二條合同附件12.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件包括供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防設(shè)施等的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件。12.2維修記錄模板包括維修記錄表、維修報(bào)告等模板。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；2.合同解除；3.合同因法定事由被撤銷(xiāo)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2特殊約定條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加特殊約定條款。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指合同雙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量鑒定、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同執(zhí)行監(jiān)督等方面。第十六條甲乙雙方引入第三方時(shí)的程序16.1引入程序甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體范圍和職責(zé)。16.2通知內(nèi)容通知應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期效果、費(fèi)用預(yù)算等。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。2.第三方對(duì)因其工作原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其工作任務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方提出的超出合同范圍的要求。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定的費(fèi)用等因素綜合確定。18.2責(zé)任限額的約定1.合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在附件中詳細(xì)列明。2.第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定總費(fèi)用的%。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分1.甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)，確保第三方的工作不受干擾。2.第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)開(kāi)展工作，不得干涉甲乙雙方的正常工作。19.2信息共享與保密1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以協(xié)助其完成工作任務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。第二十條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1監(jiān)督機(jī)制1.甲乙雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用使用等。20.2協(xié)調(diào)機(jī)制1.甲乙雙方應(yīng)設(shè)立協(xié)調(diào)機(jī)制，協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的合作關(guān)系。2.協(xié)調(diào)內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)度、問(wèn)題解決、爭(zhēng)議處理等。第二十一條第三方介入的合同終止21.1終止條件1.第三方完成合同約定的全部工作；2.合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。21.2終止程序1.雙方書(shū)面通知第三方終止合同；2.第三方應(yīng)在收到通知后天內(nèi)完成剩余工作；3.雙方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。22.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防設(shè)施等的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件。標(biāo)準(zhǔn)文件應(yīng)包括但不限于水質(zhì)、電壓、消防器材狀態(tài)等指標(biāo)。標(biāo)準(zhǔn)文件應(yīng)與國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)保持一致。2.附件二：維修記錄模板詳細(xì)要求和說(shuō)明：維修記錄表應(yīng)包括維修日期、設(shè)備名稱(chēng)、故障描述、維修內(nèi)容、維修人員、驗(yàn)收人員等信息。維修報(bào)告應(yīng)包括維修原因、維修過(guò)程、維修結(jié)果、維修費(fèi)用等。維修記錄和報(bào)告應(yīng)真實(shí)、完整、規(guī)范。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)行業(yè)許可證等證明文件。文件應(yīng)真實(shí)有效，與第三方提供的信息一致。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容和保密期限。協(xié)議雙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容和其他相關(guān)信息保密。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括合同履行情況、工作進(jìn)度、問(wèn)題及解決方案等。報(bào)告應(yīng)每月提交一次，直至合同履行完畢。6.附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間等信息。清單應(yīng)真實(shí)反映第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按合同約定提供服務(wù)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。任何一方違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。違約方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此造成的損失。乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度工業(yè)園區(qū)水電消防設(shè)施維護(hù)承包合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.維護(hù)范圍與內(nèi)容3.1水電設(shè)施維護(hù)3.1.1水電系統(tǒng)檢查3.1.2設(shè)備維修與更換3.1.3定期保養(yǎng)3.2消防設(shè)施維護(hù)3.2.1消防系統(tǒng)檢查3.2.2設(shè)備維修與更換3.2.3定期保養(yǎng)4.維護(hù)周期與時(shí)間4.1維護(hù)周期4.2具體時(shí)間安排5.維護(hù)費(fèi)用與支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1水電設(shè)施質(zhì)量要求6.2消防設(shè)施質(zhì)量要求7.報(bào)告與記錄7.1維護(hù)報(bào)告7.2維護(hù)記錄8.故障處理與應(yīng)急響應(yīng)8.1故障處理流程8.2應(yīng)急響應(yīng)措施9.合同變更與終止9.1合同變更9.2合同終止10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式14.合同附件14.1附件一：水電設(shè)施清單14.2附件二：消防設(shè)施清單14.3附件三：合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本2024年度工業(yè)園區(qū)水電消防設(shè)施維護(hù)承包合同。1.1.2“承包方”指承擔(dān)本合同水電消防設(shè)施維護(hù)任務(wù)的乙方。1.1.3“業(yè)主方”指委托承包方進(jìn)行水電消防設(shè)施維護(hù)的甲方。1.1.4“水電設(shè)施”指工業(yè)園區(qū)內(nèi)的水、電供應(yīng)系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)備。1.1.5“消防設(shè)施”指工業(yè)園區(qū)內(nèi)的消防報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。1.1.6“維護(hù)”指對(duì)水電消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)和故障排除等活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中所使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)按照本條定義的解釋執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1承包方信息2.1.1名稱(chēng)：[承包方名稱(chēng)]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]2.1.4聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]2.2業(yè)主方信息2.2.1名稱(chēng)：[業(yè)主方名稱(chēng)]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]2.2.4聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]3.維護(hù)范圍與內(nèi)容3.1水電設(shè)施維護(hù)3.1.1水電系統(tǒng)檢查：承包方應(yīng)每月對(duì)水電系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查，確保系統(tǒng)運(yùn)行正常。3.1.2設(shè)備維修與更換：發(fā)現(xiàn)損壞或故障的設(shè)備，承包方應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.1.3定期保養(yǎng)：承包方應(yīng)每季度對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行一次保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.2消防設(shè)施維護(hù)3.2.1消防系統(tǒng)檢查：承包方應(yīng)每月對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查，確保系統(tǒng)運(yùn)行正常。3.2.2設(shè)備維修與更換：發(fā)現(xiàn)損壞或故障的設(shè)備，承包方應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.2.3定期保養(yǎng)：承包方應(yīng)每季度對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.維護(hù)周期與時(shí)間4.1維護(hù)周期：本合同維護(hù)周期為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2具體時(shí)間安排：承包方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，并提前通知業(yè)主方。5.維護(hù)費(fèi)用與支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用：本合同維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。5.2費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)等。5.3支付方式：業(yè)主方應(yīng)在每月[日期]前支付承包方上個(gè)月產(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)用。6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1水電設(shè)施質(zhì)量要求：維護(hù)后的水電設(shè)施應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保安全可靠。6.2消防設(shè)施質(zhì)量要求：維護(hù)后的消防設(shè)施應(yīng)達(dá)到國(guó)家消防法規(guī)的要求，確保有效防護(hù)。7.報(bào)告與記錄7.1維護(hù)報(bào)告：承包方應(yīng)在每次維護(hù)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)向業(yè)主方提交書(shū)面維護(hù)報(bào)告。7.2維護(hù)記錄：承包方應(yīng)建立詳細(xì)的維護(hù)記錄，記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。8.故障處理與應(yīng)急響應(yīng)8.1故障處理流程8.1.1故障報(bào)告：發(fā)現(xiàn)故障時(shí)，承包方應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)向業(yè)主方報(bào)告，并說(shuō)明故障情況和初步判斷。8.1.2故障響應(yīng)：業(yè)主方確認(rèn)故障報(bào)告后，承包方應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行應(yīng)急處理。8.1.3故障排除：承包方應(yīng)盡快排除故障，并在排除故障后1小時(shí)內(nèi)向業(yè)主方提交書(shū)面報(bào)告。8.1.4后續(xù)處理：故障排除后，承包方應(yīng)制定故障原因分析及預(yù)防措施，提交給業(yè)主方。8.2應(yīng)急響應(yīng)措施8.2.1應(yīng)急預(yù)案：承包方應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括應(yīng)急聯(lián)系人、應(yīng)急響應(yīng)流程、應(yīng)急物資準(zhǔn)備等。8.2.2應(yīng)急聯(lián)系：應(yīng)急情況下，承包方應(yīng)確保至少1名應(yīng)急聯(lián)系人24小時(shí)待命。8.2.3應(yīng)急物資：承包方應(yīng)準(zhǔn)備必要的應(yīng)急物資，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的緊急情況。9.合同變更與終止9.1合同變更9.1.1任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限等。9.2合同終止9.2.1合同到期自然終止。9.2.2合同任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。9.2.3合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.1.1承包方未按時(shí)完成維護(hù)任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同金額的1%作為違約金。10.1.2業(yè)主方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)向承包方支付合同金額的1%作為滯納金。10.2賠償方式10.2.1違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金或賠償金。10.2.2賠償金額不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同期限12.2.1本合同期限為一年，自生效之日起計(jì)算。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1.1郵寄：以?huà)焯?hào)信方式寄送至對(duì)方指定的地址。13.2.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼。13.2.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱地址。14.合同附件14.1附件一：水電設(shè)施清單14.1.1詳細(xì)列出工業(yè)園區(qū)內(nèi)的水電設(shè)施及其相關(guān)信息。14.2附件二：消防設(shè)施清單14.2.1詳細(xì)列出工業(yè)園區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施及其相關(guān)信息。14.3附件三：合同附件清單14.3.1列出本合同中所有附件的名稱(chēng)和編號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等非直接履行合同義務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入可以包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中再次確認(rèn)。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方合同約定的直接責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密。5.2.3對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果有監(jiān)督權(quán)。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果有監(jiān)督權(quán)。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方不得干涉甲乙雙方在合同履行中的直接權(quán)利和義務(wù)。6.3.2第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方在合同中的地位和權(quán)益。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容7.2.1第三方的服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限。7.2.2第三方的責(zé)任限額。7.2.3第三方的權(quán)利義務(wù)。7.2.4第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分。7.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效7.3.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。7.4第三方介入?yún)f(xié)議的變更7.4.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件8.1.1合同履行完畢。8.1.2甲乙雙方或第三方提出終止介入請(qǐng)求，并經(jīng)對(duì)方同意。8.2第三方介入的終止程序8.2.1第三方介入終止，需甲乙雙方和第三方書(shū)面確認(rèn)。8.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止介入的書(shū)面報(bào)告。8.3第三方介入終止后的責(zé)任8.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其介入期間的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。8.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方介入期間的服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方或乙方承擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確約定，并按照約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：水電設(shè)施清單詳細(xì)列出工業(yè)園區(qū)內(nèi)的水電設(shè)施及其相關(guān)信息，包括設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、位置等。2.附件二：消防設(shè)施清單詳細(xì)列出工業(yè)園區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施及其相關(guān)信息，包括設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、位置、檢測(cè)報(bào)告等。3.附件三：合同附件清單列出本合同中所有附件的名稱(chēng)和編號(hào)，包括但不限于水電設(shè)施清單、消防設(shè)施清單、第三方介入?yún)f(xié)議等。4.附件四：維護(hù)計(jì)劃詳細(xì)列出本合同約定的維護(hù)周期、具體時(shí)間安排、維護(hù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。5.附件五：維護(hù)報(bào)告記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施等。6.附件六：故障報(bào)告記錄故障發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理過(guò)程、處理結(jié)果等。7.附件七：應(yīng)急預(yù)案制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括應(yīng)急聯(lián)系人、應(yīng)急響應(yīng)流程、應(yīng)急物資準(zhǔn)備等。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按時(shí)完成維護(hù)任務(wù)。1.2業(yè)主方未按時(shí)支付費(fèi)用。1.3第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.4雙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。1.5任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1承包方未按時(shí)完成維護(hù)任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同金額的1%作為違約金。2.2業(yè)主方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)向承包方支付合同金額的1%作為滯納金。2.3第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1承包方未按時(shí)完成一次水電設(shè)施檢查，延誤2天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同金額的2%作為違約金。3.2業(yè)主方未按時(shí)支付一次維護(hù)費(fèi)用，延誤3天，應(yīng)向承包方支付合同金額的3%作為滯納金。3.3第三方在提供消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)中，未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度工業(yè)園區(qū)水電消防設(shè)施維護(hù)承包合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及有效期2.服務(wù)內(nèi)容2.1水電設(shè)施維護(hù)范圍2.2消防設(shè)施維護(hù)范圍2.3維護(hù)頻率及周期2.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)3.1承包方責(zé)任3.2發(fā)包方責(zé)任3.3第三方責(zé)任4.維護(hù)服務(wù)流程4.1服務(wù)請(qǐng)求4.2服務(wù)響應(yīng)4.3故障處理4.4維護(hù)記錄5.報(bào)告與記錄5.1定期報(bào)告5.2維護(hù)記錄保存5.3數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析6.費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4付款條件及違約責(zé)任7.保險(xiǎn)與安全7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3應(yīng)急預(yù)案8.合同變更與終止8.1變更條件8.2變更程序8.3合同終止條件8.4終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求12.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024年度工業(yè)園區(qū)水電消防設(shè)施維護(hù)承包合同”。1.2合同雙方基本信息（1）發(fā)包方：工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話(huà)：________（2）承包方：________公司地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話(huà)：________1.3合同簽訂日期及有效期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日，有效期為自合同簽訂之日起至____年____月____日止。2.服務(wù)內(nèi)容2.1水電設(shè)施維護(hù)范圍（1）供水管道、水表、閥門(mén)等設(shè)施的檢查、維修、更換；（2）供電線(xiàn)路、配電箱、變壓器等設(shè)施的檢查、維修、更換；2.2消防設(shè)施維護(hù)范圍（1）消防水池、消防泵房等設(shè)施的檢查、維修、更換；（2）消防器材、滅火器、消防栓等設(shè)施的檢查、維修、更換；2.3維護(hù)頻率及周期本合同水電設(shè)施維護(hù)周期為每月一次，消防設(shè)施維護(hù)周期為每季度一次。2.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求維護(hù)工作應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保設(shè)施安全可靠、運(yùn)行正常。3.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)3.1承包方責(zé)任（1）按照合同約定，對(duì)工業(yè)園區(qū)水電消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、更換；（2）確保維護(hù)工作的質(zhì)量和安全，及時(shí)排除故障；（3）對(duì)維護(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改建議，并協(xié)助整改。3.2發(fā)包方責(zé)任（1）提供必要的維護(hù)工具和設(shè)備；（2）為承包方提供必要的辦公場(chǎng)所和工作條件；（3）對(duì)承包方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3第三方責(zé)任如涉及第三方責(zé)任，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.維護(hù)服務(wù)流程4.1服務(wù)請(qǐng)求發(fā)包方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)向承包方提出服務(wù)請(qǐng)求，并提供詳細(xì)的情況說(shuō)明。4.2服務(wù)響應(yīng)承包方應(yīng)在接到服務(wù)請(qǐng)求后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)，并在____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。4.3故障處理承包方應(yīng)迅速、高效地處理故障，確保設(shè)施盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。4.4維護(hù)記錄承包方應(yīng)詳細(xì)記錄維護(hù)工作內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、人員等信息，并定期向發(fā)包方匯報(bào)。5.報(bào)告與記錄5.1定期報(bào)告5.2維護(hù)記錄保存承包方應(yīng)將維護(hù)記錄保存至少____年，以備查驗(yàn)。5.3數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析承包方應(yīng)定期對(duì)維護(hù)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，為改進(jìn)維護(hù)工作提供依據(jù)。6.費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成本合同服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式本合同服務(wù)費(fèi)用采用按月結(jié)算的方式，每月底前由發(fā)包方支付當(dāng)月費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間發(fā)包方應(yīng)在收到承包方提交的發(fā)票及結(jié)算憑證后____個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。6.4付款條件及違約責(zé)任發(fā)包方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如因發(fā)包方原因?qū)е卵舆t支付，應(yīng)向承包方支付____%的違約金。8.合同變更與終止8.1變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及政策；（3）合同約定的其他變更條件。8.2變更程序合同變更需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。8.3合同終止條件（1）合同期滿(mǎn)；（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.4終止程序合同終止需合同雙方書(shū)面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)；（2）未按合同約定提供服務(wù)；（3）未按合同約定支付費(fèi)用；（4）違反合同約定的其他情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及合同約定確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于起訴、答辯、審理、判決等。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同解除11.1解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.2解除程序合同解除需合同雙方書(shū)面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求12.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表13.合同生效及其他13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署與生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：________承包方（蓋章）：________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等，在合同執(zhí)行過(guò)程中，因?qū)I(yè)需要或特殊情況，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督和管理；（3）進(jìn)行合同履行的評(píng)估和審核；（4）解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方事先約定的賠償上限。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.3責(zé)任限額條款在本合同中，第三方責(zé)任限額條款如下：“本合同執(zhí)行過(guò)程中，如第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方約定第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。超出部分，由第三方自行承擔(dān)?！?7.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其在合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)所產(chǎn)生的影響，超出職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方未提供必要條件或信息導(dǎo)致?lián)p失，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，根據(jù)