鋼鐵加工廠房租賃

鋼鐵加工廠房租賃合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有鋼鐵加工廠房的出租權，乙方愿意租賃甲方鋼鐵加工廠房，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條鋼鐵加工廠房1.1甲方出租的鋼鐵加工廠房位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的鋼鐵加工廠房僅限于進行鋼鐵加工業(yè)務，不得從事其他經營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責鋼鐵加工廠房及附屬設施的基本維修和保養(yǎng)。4.2乙方應合理使用租賃的鋼鐵加工廠房及附屬設施，并負責日常的維護和保養(yǎng)。4.3因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條保險5.1乙方應按甲方的要求，在租賃期間內辦理鋼鐵加工廠房及附屬設施的保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除合同。6.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.鋼鐵加工廠房租賃合同2.鋼鐵加工廠房所有權證明3.乙方經營許可證4.保險單據(jù)5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.合同變更解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.乙方未按約定使用租賃物，導致設施損壞的，視為違約。4.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務的，視為違約。5.乙方提前解除合同，未支付違約金的，視為違約。6.甲方未按約定提供保險的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有鋼鐵加工廠房所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方鋼鐵加工廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的鋼鐵加工廠房使用費。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租金支付問題，應及時溝通協(xié)商，確保租金按時支付。2.遇到設施損壞，應及時通知甲方，由甲方負責維修保養(yǎng)。3.遇到合同變更解除問題，應書面簽訂變更解除協(xié)議，并備案。4.遇到違約行為，應按照合同約定追究違約責任。5.遇到爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.鋼鐵加工企業(yè)租賃廠房進行生產。2.個人或企業(yè)租賃廠房用于經營活動。3.