購買荒山建房合同模板

購買荒山建房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方有意在__________購買乙方擁有的荒山用于建房；

2.乙方同意將其擁有的荒山出售給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.乙方同意將位于__________的荒山（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的荒山”）出售給甲方；

2.標(biāo)的荒山面積：__________平方米；

3.標(biāo)的荒山四至范圍：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付乙方全部房款；

3.甲方支付房款的方式為：__________。

三、交付方式及期限

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的荒山的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方；

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的荒山交付后__________日內(nèi)，自行辦理標(biāo)的荒山的權(quán)屬登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

2.乙方未按約定交付標(biāo)的荒山的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的荒山位置示意圖

附件二：標(biāo)的荒山權(quán)屬證明

附件三：標(biāo)的荒山現(xiàn)狀照片

七、合同解除

1.任何一方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的荒山存在嚴(yán)重瑕疵，嚴(yán)重影響甲方建房目的的，有權(quán)解除本合同；

2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。

八、通知

1.任何一方變更地址、法定代表人、聯(lián)系電話等信息的，應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)書面通知對(duì)方；

2.未按約定通知的，變更后的信息不產(chǎn)生對(duì)對(duì)方的約束力。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方有意在__________購買乙方擁有的荒山用于建房；

2.乙方同意將其擁有的荒山出售給甲方；

3.為確保交易安全和甲方的權(quán)益，引入丙方作為監(jiān)管方，對(duì)交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.乙方同意將位于__________的荒山（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的荒山”）出售給甲方；

2.標(biāo)的荒山面積：__________平方米；

3.標(biāo)的荒山四至范圍：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付乙方全部房款；

3.甲方支付房款的方式為：__________。

三、交付方式及期限

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的荒山的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方；

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的荒山交付后__________日內(nèi)，自行辦理標(biāo)的荒山的權(quán)屬登記手續(xù)。

四、監(jiān)管方職責(zé)

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行過程，確保交易安全；

2.監(jiān)管方有權(quán)對(duì)標(biāo)的荒山的權(quán)屬、現(xiàn)狀等進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)；

3.監(jiān)管方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的荒山的權(quán)屬證明、現(xiàn)狀照片等相關(guān)資料；

4.監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方提供與交易相關(guān)的其他資料。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的荒山的所有權(quán)和使用權(quán)；

2.甲方有權(quán)在標(biāo)的荒山上進(jìn)行建房活動(dòng)；

3.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的荒山的權(quán)屬證明、現(xiàn)狀照片等相關(guān)資料；

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定交付標(biāo)的荒山。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

2.乙方未按約定交付標(biāo)的荒山的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

3.乙方如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的荒山存在嚴(yán)重瑕疵，嚴(yán)重影響甲方建房目的的，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.乙方不得在標(biāo)的荒山上進(jìn)行任何破壞性活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

八、第三方介入的意義和目的

1.引入監(jiān)管方作為第三方主體，確保交易過程的公正、透明和合法性；

2.監(jiān)管方對(duì)標(biāo)的荒山的權(quán)屬、現(xiàn)狀等進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)；

3.監(jiān)管方對(duì)交易過程中的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制裁，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有標(biāo)的荒山的所有權(quán)和使用權(quán)，確保其建房目的的實(shí)現(xiàn)；

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，保障其權(quán)益；

3.甲方通過引入第三方主體，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全。

十、合同解除

1.任何一方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的荒山存在嚴(yán)重瑕疵，嚴(yán)重影響甲方建房目的的，有權(quán)解除本合同；

2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)估方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.乙方有意出售其擁有的位于__________的荒山；

2.甲方有意購買該荒山用于開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目；

3.為確?；纳降慕灰變r(jià)格公允，引入丙方作為評(píng)估方，對(duì)荒山進(jìn)行評(píng)估；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.乙方同意將其擁有的位于__________的荒山（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的荒山”）出售給甲方；

2.標(biāo)的荒山面積：__________平方米；

3.標(biāo)的荒山四至范圍：__________。

二、評(píng)估及交易價(jià)格

1.丙方作為評(píng)估方，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的荒山進(jìn)行評(píng)估，確定交易價(jià)格；

2.評(píng)估結(jié)果經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，作為本合同的成交價(jià)格；

3.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、交付方式及期限

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的荒山的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方；

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的荒山交付后__________日內(nèi)，自行辦理標(biāo)的荒山的權(quán)屬登記手續(xù)。

四、評(píng)估方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的荒山進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、權(quán)屬調(diào)查、環(huán)境影響評(píng)估等工作；

2.丙方應(yīng)提供詳盡的評(píng)估報(bào)告，包括荒山的價(jià)值、開發(fā)潛力、可能存在的風(fēng)險(xiǎn)等；

3.丙方對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和合理性負(fù)責(zé)。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有標(biāo)的荒山的出售權(quán)，并有權(quán)獲得評(píng)估確定的交易價(jià)格；

2.乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作；

3.乙方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審查和確認(rèn)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

2.甲方未按約定接受交付標(biāo)的荒山的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

3.甲方在購買標(biāo)的荒山后，如發(fā)現(xiàn)荒山存在重大瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

4.甲方不得在未支付全部房款前擅自對(duì)標(biāo)的荒山進(jìn)行任何形式的開發(fā)或使用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為荒山的所有者，有權(quán)決定荒山的出售價(jià)格和交易條件；

2.引入第三方評(píng)估方，確保交易價(jià)格的公允性，維護(hù)乙方的利益；

3.乙方通過控制交易過程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方在交易中處于購買方地