2024年度公司租用場地合同協(xié)議書(2024版)9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公司租用場地合同協(xié)議書(2024版)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途2.4.場地附屬設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)簽條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.違約金及滯納金5.場地使用要求5.1.使用范圍5.2.使用時(shí)間5.3.使用規(guī)范5.4.安全責(zé)任6.場地維護(hù)與保養(yǎng)6.1.租賃方責(zé)任6.2.出租方責(zé)任6.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.場地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1.轉(zhuǎn)讓條件7.2.轉(zhuǎn)讓程序7.3.轉(zhuǎn)租條件7.4.轉(zhuǎn)租程序8.場地退租與返還8.1.退租條件8.2.退租程序8.3.返還場地要求9.合同解除與終止9.1.解除條件9.2.解除程序9.3.合同終止10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用13.合同生效與終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息a.名稱：_____________________b.法定代表人：_____________________c.注冊地址：_____________________d.聯(lián)系方式：電話_____________________,郵箱_____________________1.2.出租方基本信息a.名稱：_____________________b.法定代表人：_____________________c.注冊地址：_____________________d.聯(lián)系方式：電話_____________________,郵箱_____________________2.場地基本情況2.1.場地位置：_____________________2.2.場地面積：_____________________(平方米)2.3.場地用途：_____________________2.4.場地附屬設(shè)施：_____________________,_______________________,_______________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃續(xù)簽條款：_____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)____________________(元/月)4.2.支付時(shí)間：每月____日前4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：a.賬戶名稱：_____________________b.賬號(hào)：_____________________c.開戶行：_____________________4.4.違約金及滯納金：逾期未支付租金，每日按租金總額的____%計(jì)收滯納金。5.場地使用要求5.1.使用范圍：_____________________5.2.使用時(shí)間：_____________________5.3.使用規(guī)范：_____________________5.4.安全責(zé)任：_____________________6.場地維護(hù)與保養(yǎng)6.1.租賃方責(zé)任：_____________________6.2.出租方責(zé)任：_____________________6.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：_____________________7.場地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1.轉(zhuǎn)讓條件：_____________________7.2.轉(zhuǎn)讓程序：_____________________7.3.轉(zhuǎn)租條件：_____________________7.4.轉(zhuǎn)租程序：_____________________8.場地退租與返還8.1.退租條件：租賃期限屆滿或租賃合同解除后，租賃方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、方式和狀態(tài)將場地返還給出租方。8.2.退租程序：租賃方需提前____天書面通知出租方，并按照出租方要求辦理退租手續(xù)。8.3.返還場地要求：場地應(yīng)保持整潔、完好，無任何損壞，且附屬設(shè)施應(yīng)完好無損，租賃方需承擔(dān)場地清理費(fèi)用。9.合同解除與終止a.出租方未按時(shí)提供符合約定的場地或附屬設(shè)施；b.租賃方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；c.雙方協(xié)商一致解除合同；d.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2.解除程序：任何一方需在解除合同前書面通知對(duì)方，并在合同解除后按照約定辦理場地返還和結(jié)算手續(xù)。10.違約責(zé)任a.未按時(shí)支付租金；b.擅自改變場地用途；c.損壞場地或附屬設(shè)施；d.未按約定進(jìn)行場地維護(hù)與保養(yǎng)。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.修復(fù)或賠償損失；c.承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中國法律管轄。13.合同生效與終止13.1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止：合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同自然終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3.本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，具體指明第三方及其角色在合同附件中詳細(xì)列出。15.2.第三方介入原因：第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)督、評(píng)估等，以保障合同的有效履行。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額由合同附件中約定。16.2.保險(xiǎn)：第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其因疏忽或過失造成損失時(shí)，能夠得到相應(yīng)的賠償。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1.甲乙雙方與第三方之間應(yīng)建立獨(dú)立的合作關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.第三方對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任：第三方不得直接對(duì)甲乙雙方提出任何主張或責(zé)任要求，除非合同另有約定。18.第三方介入的程序18.1.中介方介入：a.中介方應(yīng)在本合同簽訂前由甲乙雙方共同選定。b.中介方應(yīng)在合同附件中明確其職責(zé)、權(quán)限及報(bào)酬。18.2.擔(dān)保方介入：a.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前由甲乙雙方共同選定。b.擔(dān)保方應(yīng)提供擔(dān)保書，明確其擔(dān)保范圍、金額及期限。18.3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：a.監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入需符合相關(guān)法律法規(guī)要求。b.監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督行為不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.4.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：a.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前由甲乙雙方共同選定。b.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同附件中明確其評(píng)估范圍、方法及報(bào)告期限。19.第三方的權(quán)利19.1.中介方：a.收取中介服務(wù)費(fèi)用；b.提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)和協(xié)助。19.2.擔(dān)保方：a.在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)甲乙雙方履行合同提供擔(dān)保；b.在擔(dān)保期限內(nèi)，享有收取擔(dān)保費(fèi)用的權(quán)利。19.3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：a.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；b.對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行查處。19.4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：a.對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估；b.提供評(píng)估報(bào)告。20.第三方的義務(wù)20.1.中介方：a.履行中介職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行；b.對(duì)甲乙雙方保密。20.2.擔(dān)保方：a.按照擔(dān)保書履行擔(dān)保義務(wù)；b.對(duì)甲乙雙方保密。20.3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：a.依法履行監(jiān)管職責(zé)；b.對(duì)甲乙雙方保密。20.4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：a.按照評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估；b.對(duì)甲乙雙方保密。21.第三方的變更與退出21.1.第三方的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2.第三方的退出：第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。22.本合同的修訂與補(bǔ)充22.1.如本合同需進(jìn)行修訂或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2.本合同的修訂或補(bǔ)充，對(duì)第三方具有同等約束力。22.3.本合同的修訂或補(bǔ)充，不得損害第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：場地詳細(xì)情況說明要求：詳細(xì)描述場地位置、面積、用途、附屬設(shè)施等信息。說明：本附件用于明確場地基本情況，作為合同附件。2.合同附件二：租金支付方式及賬戶信息要求：明確租金支付時(shí)間、支付方式及銀行賬戶信息。說明：本附件用于規(guī)范租金支付流程，確保雙方權(quán)益。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的原因、角色、職責(zé)、權(quán)限及報(bào)酬。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入程序，明確各方責(zé)任。4.合同附件四：擔(dān)保書要求：擔(dān)保方對(duì)甲乙雙方履行合同提供擔(dān)保，明確擔(dān)保范圍、金額及期限。說明：本附件用于保障合同履行，降低風(fēng)險(xiǎn)。5.合同附件五：監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入?yún)f(xié)議要求：明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入的原因、職責(zé)、權(quán)限及監(jiān)督方式。說明：本附件用于規(guī)范監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入程序，確保合同合規(guī)。6.合同附件六：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。7.合同附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同中未盡事宜或變更事項(xiàng)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：本附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期未支付租金，每日按租金總額的____%計(jì)收滯納金。2.擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方擅自改變場地用途，導(dǎo)致場地?fù)p壞或違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.損壞場地或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方損壞場地或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未按約定進(jìn)行場地維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)與保養(yǎng)，導(dǎo)致場地?fù)p壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租場地責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，租賃方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同解除后的場地返還責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，租賃方未按約定時(shí)間、方式和狀態(tài)返還場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若租賃方未按時(shí)支付租金，逾期30天，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。若租賃方擅自將場地用于非法活動(dòng)，導(dǎo)致場地?fù)p壞，應(yīng)賠償場地修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度公司租用場地合同協(xié)議書(2024版)1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.場地基本情況3.租賃期限4.租金及支付方式5.場地使用及維護(hù)責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸屬7.不可抗力及違約責(zé)任8.爭議解決方式9.合同解除及終止10.其他約定事項(xiàng)11.合同生效條件及日期12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效14.合同備案及存檔第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條場地基本情況2.1場地位置：位于[具體地址]。2.2場地面積：[具體面積]，包括但不限于建筑、附屬設(shè)施等。2.3場地性質(zhì)：[具體性質(zhì)]，如辦公、倉儲(chǔ)、生產(chǎn)等。2.4場地現(xiàn)狀：場地現(xiàn)狀為[具體描述]，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]。3.2租賃終止日期：[具體日期]。3.3租賃期限為[具體年數(shù)]年。第四條租金及支付方式4.1租金總額：[具體金額]元。4.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金至乙方指定賬戶。4.3逾期支付租金：逾期支付租金的，甲方應(yīng)按日支付[具體金額]的滯納金。第五條場地使用及維護(hù)責(zé)任5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用場地，并應(yīng)合理使用場地，不得損害場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，確保場地及設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.3甲方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸屬6.1本合同項(xiàng)下場地及設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有。6.2甲方在租賃期限內(nèi)享有場地使用權(quán)，租賃期滿后，甲方應(yīng)將場地及設(shè)施完好無損地退還乙方。第七條不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等因素，導(dǎo)致合同無法履行或者履行存在重大困難的情形。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行存在重大困難的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。7.4如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者履行存在重大困難的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同解除及終止9.1.1乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方正常使用場地。9.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止場地使用，并按照合同約定進(jìn)行場地及設(shè)施移交。第十條其他約定事項(xiàng)10.1甲方在使用場地期間，應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。10.2甲方不得擅自改變場地用途，如需改變，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天征得乙方書面同意。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十一項(xiàng)合同生效條件及日期11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十二項(xiàng)合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。12.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三項(xiàng)合同簽署及生效13.1本合同由甲方法定代表人[姓名]與乙方法定代表人[姓名]代表雙方簽字（或蓋章）。13.2本合同簽署后，自雙方法定代表人簽字（或蓋章）之日起[具體天數(shù)]內(nèi)生效。第十四項(xiàng)合同備案及存檔14.1本合同自生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，由甲方向[具體備案機(jī)構(gòu)]備案。14.2本合同自生效之日起，由雙方各自妥善存檔。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1.1甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行。2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。4.1.2獲取甲乙雙方提供的必要信息。4.1.3在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。4.2第三方在合同中的義務(wù)：4.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行服務(wù)。4.2.2對(duì)甲方或乙方的合法權(quán)益予以保密。4.2.3對(duì)因其服務(wù)造成甲方或乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系處理。5.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不對(duì)甲乙雙方之間的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等事項(xiàng)與第三方進(jìn)行明確約定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行充分協(xié)商。6.2雙方達(dá)成一致后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的終止7.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)。8.2如無約定，甲乙雙方應(yīng)按照公平、合理原則分擔(dān)費(fèi)用。第九條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)。9.2如無約定，甲乙雙方應(yīng)按照公平、合理原則分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。第十一條第三方介入的其他事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)，確保第三方在合同履行過程中明確自己的職責(zé)和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：精確標(biāo)明場地邊界、建筑物位置、設(shè)施布局等。說明：作為合同附件，用于明確場地范圍和使用區(qū)域。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：作為合同附件，用于明確場地內(nèi)設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。3.租金支付明細(xì)要求：明確租金金額、支付日期、支付方式等。說明：作為合同附件，用于記錄租金支付情況，方便雙方核對(duì)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.不可抗力事件證明要求：提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件證明文件。說明：作為合同附件，用于證明合同無法履行是由于不可抗力事件。6.合同履行過程中的變更記錄要求：記錄合同履行過程中的任何變更，包括時(shí)間、原因、內(nèi)容等。說明：作為合同附件，用于追溯合同履行過程中的變更情況。7.爭議解決記錄要求：記錄爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果等。說明：作為合同附件，用于證明雙方在爭議解決過程中的努力。8.合同解除及終止記錄要求：記錄合同解除或終止的原因、時(shí)間、雙方確認(rèn)情況等。說明：作為合同附件，用于證明合同解除或終止的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：明確違約行為的具體表現(xiàn)。2.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付[具體金額]的滯納金。示例：甲方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期支付，則每日向乙方支付100元的滯納金。3.場地使用違規(guī)責(zé)任認(rèn)定：甲方擅自改變場地用途，導(dǎo)致場地?fù)p壞或影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將場地用于倉儲(chǔ)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)賠償乙方損失。4.第三方服務(wù)未達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方提供的咨詢服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受損，第三方應(yīng)賠償甲方損失。5.不可抗力事件處理不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件后，一方未及時(shí)通知對(duì)方或未采取合理措施減輕損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：發(fā)生自然災(zāi)害后，甲方未及時(shí)通知乙方，也未采取保護(hù)措施，導(dǎo)致場地受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度公司租用場地合同協(xié)議書(2024版)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4不得用于違法活動(dòng)6.場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用7.場地租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整幅度7.3調(diào)整時(shí)間8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：場地租賃清單13.2附件二：場地設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：公司乙方：場地出租方1.2雙方地址甲方：市區(qū)街道號(hào)乙方：市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx87651.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二條租賃場地概況2.1場地位置乙方提供的場地位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置見附件一。2.2場地面積租賃場地面積為1000平方米，具體測量數(shù)據(jù)以甲方實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.3場地用途租賃場地用于甲方公司的日常辦公及生產(chǎn)活動(dòng)。2.4場地設(shè)施場地內(nèi)配備有空調(diào)、照明、消防設(shè)施等基本辦公和生產(chǎn)設(shè)備，具體清單見附件二。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如無特殊情況，自動(dòng)續(xù)簽一年。3.3租賃期限延長條件甲方如需延長租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃場地租金為每月人民幣10萬元，共計(jì)人民幣120萬元。4.2支付時(shí)間租金按月支付，每月5日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息見附件三。4.4違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。第五條場地使用規(guī)則5.1使用范圍甲方僅限于在租賃場地進(jìn)行辦公和生產(chǎn)活動(dòng)，不得用于任何非法用途。5.2使用時(shí)間租賃場地使用時(shí)間為每日8:00至18:00，節(jié)假日及國家法定休息日除外。5.3使用限制甲方不得在租賃場地內(nèi)飼養(yǎng)寵物、種植植物、進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)等。5.4不得用于違法活動(dòng)甲方在使用租賃場地過程中，不得從事任何違法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。第六條場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任甲方應(yīng)保持租賃場地內(nèi)設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)工作。6.2出租方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的公共設(shè)施和消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。6.3維護(hù)費(fèi)用租賃場地的維護(hù)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)，具體分擔(dān)比例見附件三。第七條場地租金調(diào)整7.1調(diào)整條件如遇國家政策調(diào)整、市場租金上漲等特殊情況，乙方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。7.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不得超過市場租金上漲幅度的50%。7.3調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間每年一次，在每年的1月1日進(jìn)行。第八條合同解除8.1合同解除條件1.甲方未按時(shí)支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付的；2.乙方未按合同約定提供租賃場地，影響甲方正常使用的；3.甲方使用租賃場地進(jìn)行違法活動(dòng)，經(jīng)乙方通知后仍未改正的；4.雙方協(xié)商一致解除合同的；5.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同解除程序1.合同一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；2.接到通知的一方應(yīng)在接到通知后的七日內(nèi)給予書面回復(fù)；3.雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并要求對(duì)方簽收。第九條違約責(zé)任9.1違約行為1.甲方未按時(shí)支付租金或支付金額不足的；2.乙方未按合同約定提供租賃場地的；3.甲方使用租賃場地進(jìn)行違法活動(dòng)的；4.任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金按合同未履行部分的10%計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%；3.若違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.3違約賠償1.甲方未按時(shí)支付租金的，每日應(yīng)向乙方支付未支付租金的千分之五作為違約金；2.乙方未按合同約定提供租賃場地的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；2.仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序1.提起仲裁的一方應(yīng)向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請書及相關(guān)證據(jù)；2.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請書后的15日內(nèi)組成仲裁庭；3.仲裁庭應(yīng)在組成后的60日內(nèi)作出仲裁裁決。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件的影響，如無法協(xié)商一致，可按本合同第十條約定解決爭議。11.3不可抗力通知1.發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在發(fā)生后三日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；2.如一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)出通知，視為放棄不可抗力事件作為免責(zé)依據(jù)的權(quán)利。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同約定的其他生效條件滿足。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行場地清場和財(cái)產(chǎn)交接；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，如歸還押金、支付未付款項(xiàng)等。第十三條合同附件13.1附件一：場地租賃清單13.2附件二：場地設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽署本合同由甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括本合同雙方及其員工、代理人、顧問等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.2第三方介入的內(nèi)容包括但不限于場地管理、技術(shù)咨詢、法律咨詢、合同審核等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的5%。3.2第三方因故意或重大過失造成的損失，責(zé)任限額不受上述3.1款限制。3.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式為：第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，不足部分由甲方和乙方按照合同約定的比例分擔(dān)。第四條第三方選擇與指定4.1甲方和乙方在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的第三方介入。4.2乙方指定第三方時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。4.3甲方指定第三方時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。第五條第三方責(zé)任與權(quán)利1.獲取合同履行所需的必要信息；2.要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；3.根據(jù)合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)。1.按照合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.對(duì)因提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.保守合同秘密，不得向任何第三方泄露。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方為甲方提供的服務(wù)或咨詢，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；2.第三方的服務(wù)或咨詢結(jié)果，甲方有權(quán)采納或拒絕。6.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方為乙方提供的服務(wù)或咨詢，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；2.第三方的服務(wù)或咨詢結(jié)果，乙方有權(quán)采納或拒絕。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系：1.第三方為合同雙方提供的服務(wù)或咨詢，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)；2.合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。第七條第三方介入的流程7.2第三方在收到邀請后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請。7.3第三方接受邀請后，應(yīng)與甲方或乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.4第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行相關(guān)服務(wù)或咨詢職責(zé)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：1.合同履行完畢；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致；4.第三方主動(dòng)退出。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方的服務(wù)或咨詢成果進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第九條本條款的適用范圍本條款適用于本合同簽訂之日起至合同終止之日止，對(duì)合同雙方及第三方具有同等約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含場地編號(hào)、位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由乙方提供，并由甲方確認(rèn)無誤。2.附件二：場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于空調(diào)、照明、消防設(shè)施等。清單應(yīng)由乙方提供，并由甲方確認(rèn)無誤。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含但不限于合同簽訂證明、支付憑證、變更協(xié)議等。文件應(yīng)由雙方簽字蓋章，作為合同的有效補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金。若甲方未按時(shí)支付，每日應(yīng)向乙方支付未支付租金的千分之五作為違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年2月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為2月10日，則甲方應(yīng)支付5日的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供租賃場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，確保租賃場地符合約定條件。若乙方未能提供符合約定的場地，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方未能按時(shí)提供符合約定的場地，導(dǎo)致甲方無法正常辦公，乙方應(yīng)賠償甲方因停工造成的損失。3.違約行為：甲方使用租賃場地進(jìn)行違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在使用租賃場地過程中，不得從事任何違法活動(dòng)。若甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失造成的損失，責(zé)任限額為本合同總金額的5%。第三方因提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的5%。示例說明：若第三方提供的咨詢導(dǎo)致甲方損失，且第三方存在重大過失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失，但賠償金額不超過合同總金額的5%。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可按本合同第十條約定解決爭議。示例說明：若發(fā)生地震導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決場地使用問題。全文完。2024年度公司租用場地合同協(xié)議書(2024版)3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本信息2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍4.2場地使用時(shí)間4.3場地使用限制4.4場地維護(hù)責(zé)任5.場地設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.場地安全責(zé)任6.1安全責(zé)任劃分6.2安全管理制度6.3安全事故處理7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3爭議管轄13.4合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________________1.1.2甲方法定代表人：__________________1.1.3甲方住所：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方住所：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________2.租賃場地基本信息2.1場地名稱：__________________2.2場地地址：__________________2.3場地面積：__________________（平方米）2.4場地用途：__________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。3.2租金計(jì)算方式：按月租金__元/平方米計(jì)算，每月租金總額為__元。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整：如遇政府政策調(diào)整，租金可按照相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。4.場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍：乙方僅限于在租賃場地上進(jìn)行__________________活動(dòng)。4.2場地使用時(shí)間：__________________4.3場地使用限制：乙方不得在租賃場地進(jìn)行__________________活動(dòng)。4.4場地維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持租賃場地的清潔、整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。5.場地設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件二。5.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：詳見附件二。5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：詳見附件二。6.場地安全責(zé)任6.1安全責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)租賃場地的使用安全。6.2安全管理制度：詳見附件三。6.3安全事故處理：詳見附件三。7.合同變更與解除7.1合同變更條件：在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或其他雙方協(xié)商一致的原因，需變更合同條款的，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。7.2.1甲方未按約定提供租賃場地；7.2.2乙方未按約定支付租金；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致租賃場地?zé)o法繼續(xù)使用；7.3合同變更與解除程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在收到書面通知后__日內(nèi)辦理合同變更或解除手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定提供租賃場地，每延遲一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金金額的__%作為違約金。8.1.2如甲方未按約定維修場地設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定支付租金，每延遲一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金金額的__%作為滯納金。8.2.2如乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付違約金或賠償金。8.3.2甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)場地原狀。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式9.2.1爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得影響合同的履行。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字后，本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同的情形。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：____年__月__日12.2簽署地點(diǎn)：__________________12.3簽署代表：12.3.1甲方代表：__________________12.3.2乙方代表：__________________13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。13.2通知與送達(dá)13.2.1.1專人送達(dá)；13.2.1.2郵寄；13.2.1.3傳真；13.2.1.4電子郵件。13.3爭議管轄13.3.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念14.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。14.2第三方的責(zé)權(quán)利14.2.1第三方根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：14.2.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；14.2.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)意見或建議；14.2.1.3依據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的保障措施。14.2.2第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：14.2.2.1按照合同約定履行其服務(wù)義務(wù)；14.2.2.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；14.2.2.3對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。14.3第三方與其他各方的劃分說明14.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由其與甲乙雙方簽訂的單獨(dú)協(xié)議或合同約定。14.3.2第三方在執(zhí)行其服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。14.4第三方介入的情形14.4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或保障；14.4.1.2本合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以解決爭議或提高履約效率。14.5甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明14.5.1甲乙雙方在邀請第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。14.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。14.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方的工作不影響合同的正常履行。14.6第三方的責(zé)任限額14.6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在與其簽訂的協(xié)議或合同中約定。14.6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理反映其提供的服務(wù)性質(zhì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)。14.6.3如第三方因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，其賠償責(zé)任不超過本合同約定的責(zé)任限額。14.7第三方的退出機(jī)制14.7.1第三方在履行完畢其服務(wù)義務(wù)后，有權(quán)退出合同關(guān)系。14.7.2第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并確保其退出不會(huì)影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行。14.8第三方介入的保密條款14.8.1第三方在履行其服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。14.9第三方介入的爭議解決14.9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。14.9.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同的爭議解決方式尋求解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括場地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備位置等。附件說明：該平面圖用于明確租賃場地的具體范圍和使用情況。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃場地上所有的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。附件說明：該清單用于明確租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，確保雙方對(duì)設(shè)施設(shè)備有共同的認(rèn)識(shí)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃合同簽訂前的評(píng)估報(bào)告、場地租賃證明、相關(guān)審批文件等。附件說明：該文件集用于證明租賃場地的合法性、合規(guī)性以及雙方簽訂合同的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供租賃場地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金金額的__%作為違約金，并承擔(dān)場地修復(fù)費(fèi)用。違約行為：未按約定維修場地設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金金額的__%作為滯納金。違約行為：違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用和人身傷害賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定履行其服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失。違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例說明：甲方違約：甲方未能在約定日期前提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金金額的__%作為違約金，并承擔(dān)場地修復(fù)費(fèi)用。乙方違約：乙方未按約定支付租金，逾期__天。乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金金額的__%作為滯納金。第三方違約：第三方在提供服務(wù)過程中泄露了乙方的商業(yè)秘密，給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方的損失。全文完。2024年度公司租用場地合同協(xié)議書(2024版)4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地用途2.5場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款違約責(zé)任5.場地使用規(guī)定5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護(hù)責(zé)任5.4場地安全責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2保密條款10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款10.4通知送達(dá)方式11.合同附件11.1場地平面圖11.2其他附件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：工業(yè)園區(qū)1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人甲方：乙方：1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543212.租賃場地基本情況2.1場地名稱科技園區(qū)內(nèi)號(hào)廠房2.2場地地址市區(qū)路號(hào)科技園區(qū)內(nèi)2.3場地面積1000平方米2.4場地用途用于甲方的生產(chǎn)及倉儲(chǔ)2.5場地設(shè)施包括但不限于：生產(chǎn)設(shè)備、倉儲(chǔ)貨架、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽，需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金人民幣10,000元整4.2支付方式甲方應(yīng)在每月5日前將租金匯入乙方指定賬戶4.3付款日期每月5日4.4逾期付款違約責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金5.場地使用規(guī)定5.1場地使用范圍甲方僅限于租賃場地內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)及倉儲(chǔ)活動(dòng)5.2場地使用限制（1）違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)；（2）影響乙方及其他租戶權(quán)益的活動(dòng)；（3）影響公共安全、環(huán)保的活動(dòng)。5.3場地維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，保持場地整潔、安全5.4場地安全責(zé)任甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保租賃場地的安全6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付租金；（2）甲方違反場地使用規(guī)定；（3）甲方未履行場地維護(hù)責(zé)任；（4）甲方未履行場地安全責(zé)任。6.2違約責(zé)任甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償甲方違約給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除8.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（5）合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。8.3合同解除后果（1）合同解除后，已支付的租金不予退還；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用；（3）合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)辦理場地移交手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以免除責(zé)任。10.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.4通知送達(dá)方式（1）書面通知：以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)；（2）電子通知：通過電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。11.合同附件11.1場地平面圖11.2場地設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件成就時(shí)終止。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入方式（1）中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行及解除；（2）監(jiān)理方對(duì)租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）評(píng)估方對(duì)租賃場地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（4）咨詢方提供專業(yè)的意見或建議。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況在合同中約定，如未約定，則第三方對(duì)因其過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)無限責(zé)任。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)等權(quán)利。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或合同約定。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或合同約定。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并履行相應(yīng)的義務(wù)。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.1.2甲方應(yīng)按照第三方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)。16.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)按照第三方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入后產(chǎn)生的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式解決。18.2爭議解決期限第三方介入后產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。18.3爭議解決費(fèi)用第三方介入后產(chǎn)生的爭議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：精確展示租賃場地的布局、尺寸及設(shè)施分布。說明：該圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施清單，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、倉儲(chǔ)貨架、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃場地內(nèi)所提供的設(shè)施。3.租賃場地使用說明要求：詳細(xì)說明租賃場地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)及維護(hù)責(zé)任。說明：該說明作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方正確使用和維護(hù)租賃場地。4.租金支付憑證要求：提供每次租金支付后的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：該憑證作為合同附件，用于證明租金已按照合同約定支付。5.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的官方證明文件。說明：該證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.違約賠償協(xié)議要求：雙方就違約賠償事宜達(dá)成一致，簽訂違約賠償協(xié)議。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確違約賠償?shù)木唧w內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：因合同變更或特殊情況需要簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2甲方未按約定使用租賃場地。1.3乙方未按約定維護(hù)租賃場地。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。1.5任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。2.3賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.示例說明3.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金。3.2乙方未按約定維護(hù)租賃場地，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。全文完。2024年度公司租用場地合同協(xié)議書(2024版)5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置及面積2.2場地用途及功能2.3場地附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更條款4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.場地使用規(guī)范5.1使用時(shí)間及限制5.2使用行為規(guī)范5.3使用安全規(guī)范6.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.修繕及維修責(zé)任7.1修繕責(zé)任7.2維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：場地使用規(guī)則11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：有限公司甲方法定代表人：甲方住所：省市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系電話：02156781.2合同乙方基本信息乙方名稱：場地管理有限公司乙方法定代表人：乙方住所：省市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系電話：021876543212.租賃場地基本情況2.1場地位置及面積場地地址：省市區(qū)路號(hào)場地面積：200平方米2.2場地用途及功能場地用途：辦公及會(huì)議場地功能：提供辦公桌椅、會(huì)議室、衛(wèi)生間等設(shè)施2.3場地附屬設(shè)施空調(diào)照明網(wǎng)絡(luò)咖啡機(jī)洗手間3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更條款如需提前終止租賃，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式每月租金于每月五個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶4.3其他相關(guān)費(fèi)用水電費(fèi)：按實(shí)際使用量收取網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：每月人民幣500元清潔費(fèi)：每月人民幣1,000元5.場地使用規(guī)范5.1使用時(shí)間及限制甲方每日使用時(shí)間為8:00至18:00甲方不得在非工作時(shí)間使用場地5.2使用行為規(guī)范甲方應(yīng)愛護(hù)場地及附屬設(shè)施甲方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)5.3使用安全規(guī)范甲方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定甲方應(yīng)確保使用場地時(shí)的人身及財(cái)產(chǎn)安全6.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)甲方應(yīng)確保場地設(shè)施的正常使用6.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場地及附屬設(shè)施的定期檢查與維護(hù)乙方應(yīng)確保場地設(shè)施的安全運(yùn)行8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。甲方如違反場地使用規(guī)范，導(dǎo)致場地或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)提供合同約定的場地及設(shè)施，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。乙方如未履行場地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致場地或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：場地使用規(guī)則11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.3簽署代表甲方代表：乙方代表：13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：省市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽署之日起30日內(nèi)，將本合同報(bào)送備案機(jī)關(guān)備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方是指除甲乙雙方之外，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等。15.2第三方的介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定，且經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方的介入需在合同中明確約定，并在合同簽署后另行簽訂協(xié)議或合同。具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；雙方同意其介入；第三方承諾遵守本合同及介入?yún)f(xié)議或合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方在合同中的權(quán)利：根據(jù)介入?yún)f(xié)議或合同的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利；要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。17.2第三方的義務(wù)：遵守法律法規(guī)和合同約定；為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)；對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款：甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠正常履行其職責(zé)；甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款：乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠正常履行其職責(zé)；乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在合同中的責(zé)任限額：第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在介入?yún)f(xié)議或合同中約定；如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的具體約定：第三方的責(zé)任限額最高不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍；如第三方因故意或重大過失造成損失，責(zé)任限額不受前款限制。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方明知或應(yīng)知第三方的行為違反合同約定。20.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方明知或應(yīng)知第三方的行為違反合同約定。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：如第三方因共同過失造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地尺寸、功能區(qū)域劃分、入口出口位置等。說明：用于明確租賃場地的具體位置和功能布局。2.附件二：場地使用規(guī)則要求：明確場地使用的時(shí)間、行為規(guī)范、安全規(guī)定等。說明：用于規(guī)范甲方在使用場地過程中的行為，保障場地及設(shè)施的安全。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃合同、維修保養(yǎng)記錄、費(fèi)用繳納憑證等。說明：用于記錄租賃期間的相關(guān)事項(xiàng)，便于雙方查閱和核對(duì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)支付租金；違反場地使用規(guī)范，造成場地或設(shè)施損壞；未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致場地或設(shè)施損壞。1.2乙方違約行為未按時(shí)提供合同約定的場地及設(shè)施；未履行場地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致場地或設(shè)施損壞；未按合同約定收取租金或相關(guān)費(fèi)用。1.3第三方違約行為未按合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)；因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1