2024年度地下室租賃合同（含健身房）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下室租賃合同（含健身房）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物概況2.1地下室位置及面積2.2健身房設施及面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3使用限制7.修繕與維護7.1租賃方責任7.2出租方責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權13.2法律適用14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：健身房設施清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5傳真：________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5傳真：________2.租賃物概況2.1地下室位置及面積2.1.1地下室位于：________2.1.2地下室面積：________平方米2.2健身房設施及面積2.2.1健身房位于：________2.2.2健身房面積：________平方米2.2.3健身房設施清單：（具體設施詳見附件一）3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2支付方式：銀行轉賬4.3付款日期：每月____日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及實際使用情況5.2調(diào)整頻率：每年____月____日調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：按照市場行情及實際使用情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定6.租賃物使用6.1使用范圍：僅限于地下室的正常使用，不得用于非法活動6.2使用規(guī)范：遵守國家相關法律法規(guī)及出租方制定的各項規(guī)章制度6.3使用限制：禁止在地下室內(nèi)進行任何有損結構安全、影響他人正常使用的行為7.修繕與維護7.1租賃方責任：租賃期間，租賃方負責地下室的日常維護和管理，確保地下室設施完好7.2出租方責任：出租方負責地下室的維修和保養(yǎng)，確保地下室安全使用8.修繕與維護8.1租賃方責任8.1.1租賃方應保持地下室及健身房設施的原有狀態(tài)，不得擅自改動或拆除。8.1.2租賃方應定期對地下室及健身房設施進行清潔和保養(yǎng)，確保其正常運行。8.1.3租賃方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)地下室及健身房設施損壞，應立即通知出租方，并承擔相應的維修費用。8.2出租方責任8.2.1出租方應確保地下室及健身房設施符合國家相關安全標準，并在租賃期間進行必要的維護和保養(yǎng)。8.2.2出租方應定期對地下室及健身房設施進行檢查，確保其安全使用。8.2.3出租方在接到租賃方通知后，應及時對地下室及健身房設施進行維修。9.違約責任9.1租賃方違約9.1.1若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付應交租金的____%作為違約金。9.1.2若租賃方擅自改動或拆除地下室及健身房設施，應賠償出租方損失。9.1.3若租賃方使用地下室及健身房設施造成他人損害，應承擔相應的法律責任。9.2出租方違約9.2.1若出租方未按約定提供符合安全標準的地下室及健身房設施，應承擔相應的賠償責任。9.2.2若出租方未按約定及時維修地下室及健身房設施，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。11.3不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應順延，但應盡快恢復履行。12.合同生效及解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.3.1出租方未按約定提供符合安全標準的地下室及健身房設施；12.3.2租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；12.3.3因不可抗力導致合同無法履行。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：健身房設施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、監(jiān)理機構、評估機構、維修保養(yǎng)服務提供商等。15.2第三方介入的情形15.2.1當甲、乙雙方認為有必要引入第三方參與本合同的執(zhí)行或監(jiān)督時，可以書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和理由。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2若第三方責任限額未在合同中約定，則默認第三方對因自身過錯造成的損失承擔無限責任。16.第三方權利16.1第三方有權根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估報告、監(jiān)理服務等。16.2第三方有權對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同條款的履行。17.第三方義務17.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正的服務。17.2第三方應及時向甲、乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題，并提出改進建議。17.3第三方應保護甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲、乙雙方之間形成的是服務合同關系，第三方對甲、乙雙方不承擔連帶責任。18.2第三方對甲、乙雙方提供的服務，其責任由甲、乙雙方與第三方在服務合同中另行約定。18.3第三方在執(zhí)行本合同時，應遵循甲、乙雙方的要求，不得損害甲、乙雙方的合法權益。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.2第三方介入的具體事項和范圍；19.1.3第三方的責任限額；19.1.4第三方的權利和義務；19.1.5第三方介入的期限；19.1.6第三方介入的費用及支付方式；19.1.7甲、乙雙方與第三方之間的爭議解決方式。20.本合同變更20.1本合同如有變更，甲、乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。20.2本合同變更不影響第三方介入?yún)f(xié)議的效力。21.合同解除21.1若第三方違反合同約定或服務標準，甲、乙雙方有權解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。21.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應立即停止介入行為，并協(xié)助甲、乙雙方恢復合同履行。22.其他22.1本合同關于第三方介入的修正條款，是對原有合同條款的補充和細化，與原有條款具有同等法律效力。22.2本合同修正條款的解釋權歸甲、乙雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：包含地下室及健身房的具體位置、面積、設施清單、使用說明等，以及租賃物的照片或圖紙。2.附件二：健身房設施清單詳細要求和說明：包含健身房內(nèi)所有設施的名稱、型號、數(shù)量、使用說明、維護保養(yǎng)要求等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：包含第三方的詳細信息和責任范圍、權利義務、費用及支付方式、爭議解決機制等。4.附件四：租金調(diào)整記錄詳細要求和說明：記錄租金調(diào)整的歷史數(shù)據(jù)，包括調(diào)整原因、調(diào)整幅度、調(diào)整日期等。5.附件五：修繕與維護記錄詳細要求和說明：記錄地下室及健身房設施的修繕和維護情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。6.附件六：違約行為記錄詳細要求和說明：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約時間、違約內(nèi)容、違約責任等。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：若雙方發(fā)生爭議，需簽訂的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、仲裁機構或法院、仲裁或訴訟費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方未按時支付租金1.2出租方未按時提供符合安全標準的地下室及健身房設施1.3租賃方擅自改動或拆除地下室及健身房設施1.4第三方未能履行協(xié)議約定的責任1.5雙方未按約定履行合同變更或解除合同2.責任認定標準2.1對于1.1條款，租賃方每逾期一日，應向出租方支付應交租金的____%作為違約金。2.2對于1.2條款，出租方應賠償租賃方因設施不符合安全標準而遭受的損失。2.3對于1.3條款，租賃方應賠償出租方因設施損壞而遭受的損失。2.4對于1.4條款，第三方應根據(jù)服務合同約定承擔相應的違約責任。2.5對于1.5條款，雙方應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔相應的責任。3.違約責任示例3.1示例1：租賃方逾期支付租金，應向出租方支付違約金人民幣____元。3.2示例2：出租方提供的設施不符合安全標準，導致租賃方遭受損失，出租方應賠償人民幣____元。3.3示例3：第三方未能履行維護保養(yǎng)義務，導致健身房設施損壞，第三方應賠償人民幣____元。全文完。2024年度地下室租賃合同（含健身房）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的物2.1.地下室概況2.2.健身房設施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整計算方法6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金繳納方式6.3.退還條件及流程7.使用范圍及禁止事項7.1.使用范圍7.2.禁止事項8.維修保養(yǎng)8.1.出租方維修責任8.2.承租方維修責任8.3.緊急維修處理9.物業(yè)管理費9.1.物業(yè)管理費標準9.2.支付方式9.3.付款時間10.違約責任10.1.出租方違約責任10.2.承租方違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決地點12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：物業(yè)管理公約13.3.附件三：其他附件14.其他約定14.1.通知送達方式14.2.合同份數(shù)及效力14.3.合同解釋權14.4.合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方注冊地址：市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：02156781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：健身房經(jīng)營管理有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方注冊地址：市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：021876543212.租賃標的物2.1地下室概況2.1.1地下室位置：市區(qū)小區(qū)地下車庫2.1.2地下室面積：200平方米2.1.3地下室結構：鋼筋混凝土框架結構2.1.4地下室用途：健身房2.2健身房設施2.2.1健身器材：跑步機、橢圓機、動感單車、啞鈴等2.2.2更衣室：男女更衣室各一間，配備儲物柜、鏡子等2.2.3洗手間：男女洗手間各一間，配備洗手盆、馬桶、紙巾等2.2.4辦公區(qū)域：一間辦公室，配備辦公桌、椅子、電腦等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30000.00）4.2支付方式：每月租金于每月的25日前通過銀行轉賬支付至出租方賬戶4.3付款時間：每月租金的支付截止時間為每月的25日24時，逾期支付的，每日應向出租方支付千分之五的滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如國家相關政策調(diào)整，租金可相應調(diào)整5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整周期為一年5.3調(diào)整計算方法：根據(jù)調(diào)整后的政策，按照調(diào)整后的租金標準計算6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10000.00）6.2保證金繳納方式：承租方應在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)，將保證金一次性支付至出租方指定賬戶6.3退還條件及流程：租賃期滿后，如承租方無違約行為，且地下室設施無損壞，出租方應在收到承租方退還保證金申請之日起5個工作日內(nèi)，無息退還保證金7.使用范圍及禁止事項7.1使用范圍：承租方僅限于將租賃標的物用于經(jīng)營健身房，不得改變其用途7.2禁止事項：7.2.1不得將租賃標的物轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用7.2.2不得在租賃標的物內(nèi)從事與健身房無關的經(jīng)營活動7.2.3不得擅自改動租賃標的物的結構、設施設備7.2.4不得在租賃標的物內(nèi)存放易燃易爆物品、危險品等8.維修保養(yǎng)8.1出租方維修責任8.1.1出租方負責租賃標的物主體結構、公共設施設備的維修保養(yǎng)，確保其安全使用。8.1.2出租方應在接到承租方維修申請后24小時內(nèi)進行現(xiàn)場勘查，并在確認維修必要性后盡快進行維修。8.2承租方維修責任8.2.1承租方負責租賃標的物內(nèi)部設施設備的日常維護和保養(yǎng)。8.2.2承租方在發(fā)現(xiàn)租賃標的物存在安全隱患或損壞時，應及時通知出租方，并采取必要措施防止損失擴大。8.3緊急維修處理8.3.1發(fā)生緊急情況（如水管爆裂、電氣火災等），承租方應立即采取緊急措施，并通知出租方。8.3.2出租方在接到緊急情況通知后，應立即采取必要措施，盡快修復。9.物業(yè)管理費9.1物業(yè)管理費標準：每月人民幣壹萬元整（￥10000.00）9.2支付方式：物業(yè)管理費與租金同期支付。9.3付款時間：物業(yè)管理費的支付截止時間為每月的25日24時。10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1出租方未按時提供租賃標的物或提供的租賃標的物不符合合同約定，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的20%。10.2承租方違約責任10.2.1承租方未按時支付租金、物業(yè)管理費，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的1%。10.2.2承租方擅自改變租賃標的物用途，應向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決地點：市區(qū)人民法院。12.合同生效及終止12.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：物業(yè)管理公約13.3附件三：其他附件14.其他約定14.1通知送達方式：雙方通過書面形式發(fā)送通知，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權：本合同的解釋權歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，提供中介服務、咨詢服務、技術咨詢、設施設備安裝維護等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：租賃標的物的中介服務、健身房設施設備的安裝維護、物業(yè)管理服務等。15.3第三方選擇與委托15.3.2委托第三方時，應簽訂書面委托協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額根據(jù)委托協(xié)議約定，如無約定，則第三方責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）。16.2第三方責任免除16.2.1如因不可抗力導致第三方無法履行合同，第三方不承擔違約責任。16.2.2甲方或乙方明知或應知第三方存在違約行為，未及時采取措施避免或減少損失，第三方不承擔超過合理范圍的賠償責任。17.第三方與其他各方的權利義務劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方應按照委托協(xié)議約定，向甲方提供服務，并承擔相應的責任。17.1.2甲方對第三方提供服務的過程進行監(jiān)督，確保服務符合合同要求。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應按照委托協(xié)議約定，向乙方提供服務，并承擔相應的責任。17.2.2乙方對第三方提供服務的過程進行監(jiān)督，確保服務符合合同要求。17.3第三方與雙方17.3.1第三方與甲方、乙方之間應相互尊重，遵守合同約定。17.3.2如第三方與甲方、乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。18.第三方變更與替換18.1如需變更或替換第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2變更或替換第三方后，原協(xié)議中關于第三方的約定仍有效。19.本合同中關于第三方介入的條款，適用于本合同履行過程中出現(xiàn)的所有第三方介入情況。如本合同中未明確約定的事項，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。20.本合同中關于第三方介入的修正條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：a.列出租賃標的物的具體信息，包括地下室面積、結構、設施設備等。b.列出健身房設施的具體信息，包括器材名稱、型號、數(shù)量等。c.列出更衣室、洗手間、辦公室等輔助設施的具體信息。2.附件二：物業(yè)管理公約詳細要求和說明：a.明確物業(yè)管理范圍和標準。b.規(guī)定物業(yè)管理費的收取和使用。c.規(guī)定物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：第三方委托協(xié)議詳細要求和說明：a.明確第三方提供服務的具體內(nèi)容和范圍。b.規(guī)定服務費用及支付方式。c.明確第三方責任及違約責任。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細要求和說明：a.出具租賃保證金的收據(jù)，明確保證金金額和繳納日期。b.收據(jù)需加蓋出租方公章。5.附件五：租金支付憑證詳細要求和說明：a.出具租金支付憑證，明確支付金額和支付日期。b.支付憑證需加蓋出租方公章。6.附件六：物業(yè)管理費支付憑證詳細要求和說明：a.出具物業(yè)管理費支付憑證，明確支付金額和支付日期。b.支付憑證需加蓋出租方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.未按時支付租金或物業(yè)管理費。b.擅自改變租賃標的物用途。c.未按時進行租賃標的物的維修保養(yǎng)。d.擅自改動租賃標的物的結構、設施設備。e.在租賃標的物內(nèi)存放易燃易爆物品、危險品等。2.責任認定標準：a.違約行為發(fā)生后，違約方應立即采取補救措施，并承擔相應損失。b.違約金標準根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失大小確定。c.如違約行為造成對方重大損失，違約方應承擔全部賠償責任。3.違約責任示例：a.乙方未按時支付租金，逾期3天，應向甲方支付每日租金的1%作為違約金。b.乙方擅自改動租賃標的物的結構，導致甲方損失人民幣5000元，乙方應賠償甲方人民幣5000元。全文完。2024年度地下室租賃合同（含健身房）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.租賃物信息2.1地下室基本情況2.2健身房基本情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.租賃物使用及維護7.1使用規(guī)定7.2維護責任8.不可抗力及爭議解決8.1不可抗力條款8.2爭議解決方式9.其他約定事項9.1合同附件9.2合同生效日期10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點11.合同備案11.1備案機關11.2備案日期12.合同附件12.1地下室租賃合同12.2健身房租賃合同13.合同附件13.1合同雙方身份證復印件13.2合同雙方聯(lián)系方式14.合同附件14.1合同雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2出租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃物信息2.1地下室基本情況名稱：____________________地址：____________________面積：____________________平方米結構：____________________設施：____________________2.2健身房基本情況名稱：____________________地址：____________________面積：____________________平方米設施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付時間：每月____日支付當月租金4.3支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號：____________________戶名：____________________5.押金及退還5.1押金金額：____________________元5.2押金退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞，無欠款，且提前____天通知出租方。5.3押金退還時間：租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：（1）租賃方或出租方單方解除合同，需提前____天書面通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.2違約責任：（1）租賃方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金；（2）出租方未按時交付租賃物，應向租賃方支付____%的違約金；（3）租賃方或出租方違反合同其他約定，應承擔相應的法律責任。7.租賃物使用及維護7.1使用規(guī)定：（1）租賃方僅限于在租賃物內(nèi)進行合法經(jīng)營活動；（2）租賃方不得擅自改變租賃物的結構、用途；（3）租賃方不得在租賃物內(nèi)進行非法活動。7.2維護責任：（1）租賃方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)；（2）租賃期滿或合同解除時，租賃物應保持原狀，無損壞。8.不可抗力及爭議解決8.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同期限可視不可抗力影響的程度予以延長或解除。8.2爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.其他約定事項9.1合同附件（1）地下室租賃合同；（2）健身房租賃合同；（3）合同雙方身份證復印件；（4）合同雙方聯(lián)系方式。9.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同簽署10.1簽署日期本合同簽署日期為：____________________10.2簽署地點本合同簽署地點為：____________________11.合同備案11.1備案機關____________________11.2備案日期本合同備案日期為：____________________12.合同附件12.1地下室租賃合同（此處附上地下室租賃合同的具體內(nèi)容）12.2健身房租賃合同（此處附上健身房租賃合同的具體內(nèi)容）13.合同附件13.1合同雙方身份證復印件（此處附上合同雙方身份證的復印件）13.2合同雙方聯(lián)系方式（此處列出合同雙方的聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式）14.合同附件14.1合同雙方簽字蓋章頁（此處附上合同雙方簽字蓋章的頁面）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關系中的獨立第三方主體。1.2第三方可以是中介機構、擔保機構、評估機構、審計機構、監(jiān)理機構等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入必須符合法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。2.2甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同關系。2.3第三方的介入需得到合同其他相關方的書面同意。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入合同關系的性質和合同條款的具體約定確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，包括但不限于：（1）中介機構：中介服務費用及因中介服務引起的直接經(jīng)濟損失；（2）擔保機構：擔保額度及因擔保責任引起的直接經(jīng)濟損失；（3）評估機構：評估費用及因評估不準確造成的直接經(jīng)濟損失；（4）審計機構：審計費用及因審計不準確造成的直接經(jīng)濟損失；（5）監(jiān)理機構：監(jiān)理費用及因監(jiān)理不力造成的直接經(jīng)濟損失。4.第三方的權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約行為進行評價和反饋。4.3第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出整改建議。5.第三方的義務5.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行順利進行。5.2第三方應保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方對甲乙雙方的履約行為進行監(jiān)督和檢查，但不對甲乙雙方的合同責任進行承擔。6.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，不得以第三方介入為由免除或減輕自身責任。7.3第三方介入期間，如甲乙雙方