建屋質量保證書

建屋質量保證書合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2合同雙方的權益保障1.3合同的生效與終止條件第二章建屋質量保證書的范圍2.1保證書的適用項目2.2保證書的有效期限2.3保證書的適用范圍限制第三章質量保證內容3.1房屋結構的安全性3.2房屋使用功能符合設計要求3.3房屋質量符合國家標準3.4建筑材料及構件的質量第四章質量保證措施4.1施工過程中的質量控制4.2施工單位的質量管理體系4.3工程驗收及保修服務第五章質量問題的處理5.1質量問題的認定5.2質量問題的解決方式5.3質量問題的責任歸屬第六章保證書的轉讓6.1保證書的轉讓條件6.2保證書轉讓的程序6.3保證書轉讓的有效性第七章違約責任7.1違反合同的責任7.2質量保證書失效的處理7.3違約賠償的計算方式第八章爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制8.3爭議解決的地點及適用法律第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十章合同雙方的權利與義務10.1甲方的權利與義務10.2乙方的權利與義務10.3第三方權利與義務第十一章保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護措施11.3保密信息的例外情況第十二章合同的附件12.1附件的構成12.2附件的有效性12.3附件的修改與補充第十三章其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的簽字蓋章13.3合同的修訂與更新第十四章附則14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期14.3合同的解釋權歸屬合同編號：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2合同雙方的權益保障1.3合同的生效與終止條件第二章建屋質量保證書的范圍2.1保證書的適用項目2.2保證書的有效期限2.3保證書的適用范圍限制第三章質量保證內容3.1房屋結構的安全性3.2房屋使用功能符合設計要求3.3房屋質量符合國家標準3.4建筑材料及構件的質量第四章質量保證措施4.1施工過程中的質量控制4.2施工單位的質量管理體系4.3工程驗收及保修服務第五章質量問題的處理5.1質量問題的認定5.2質量問題的解決方式5.3質量問題的責任歸屬第六章保證書的轉讓6.1保證書的轉讓條件6.2保證書轉讓的程序6.3保證書轉讓的有效性第七章違約責任7.1違反合同的責任7.2質量保證書失效的處理7.3違約賠償的計算方式第八章爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制8.3爭議解決的地點及適用法律第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十章合同雙方的權利與義務10.1甲方的權利與義務10.2乙方的權利與義務10.3第三方權利與義務第十一章保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護措施11.3保密信息的例外情況第十二章合同的附件12.1附件的構成12.2附件的有效性12.3附件的修改與補充第十三章其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的簽字蓋章13.3合同的修訂與更新第十四章附則14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期14.3合同的解釋權歸屬簽字部分：甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定的乙方必須按照甲方的要求完成建設任務，確保工程質量。條款說明：此條款強調甲方對工程質量和建設進度的要求，乙方需嚴格按照甲方的要求進行施工。2.甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質量。條款說明：甲方作為工程的投資方和受益方，有權對施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質量符合其要求。3.若乙方未能按照約定的時間完成建設任務，甲方有權要求乙方支付違約金。條款說明：此條款旨在保障甲方的利益，對乙方未能按時完成建設任務的情況進行約束。4.甲方有權對乙方提供的建筑材料和構件進行質量檢驗，以確保工程質量。條款說明：甲方作為工程的投資方和受益方，有權對建筑材料和構件進行質量檢驗，以確保工程質量符合其要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方應按照合同約定的標準進行施工，確保工程質量。條款說明：此條款強調乙方對工程質量和建設進度的要求，乙方需嚴格按照合同約定的標準進行施工。2.乙方應承擔施工過程中的安全責任，確保工程施工安全。條款說明：乙方作為施工方，應承擔施工過程中的安全責任，確保工程施工安全。3.若乙方因施工原因導致第三方財產損失或人身傷害，乙方應承擔相應的賠償責任。條款說明：此條款對乙方在施工過程中可能引發(fā)的責任進行約束，以確保乙方的施工行為不會對第三方造成損害。4.乙方應按照合同約定的時間完成建設任務，確保工程進度。條款說明：此條款強調乙方對工程進度的要求，乙方需嚴格按照合同約定的時間完成建設任務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應公正、公平地協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。條款說明：此條款對第三方中介的行為進行規(guī)范，要求其在中介過程中保持公正、公平，以確保合同的順利履行。2.第三方中介應承擔因其過失導致合同糾紛的責任。條款說明：此條款對第三方中介的責任進行約束，要求其在中介過程中承擔因其過失導致合同糾紛的責任。3.第三方中介應保密合同中的商業(yè)秘密，未經合同雙方同意不得泄露。條款說明：此條款對第三方中介的保密義務進行規(guī)定，要求其在中介過程中保護合同雙方的商業(yè)秘密。4.第三方中介應按照合同約定的費用標準收取中介費，不得擅自提高收費標準。條款說明：此條款對第三方中介的收費行為進行規(guī)范，要求其在中介過程中按照合同約定的費用標準收取中介費。附件及其他補充說明一、附件列表：1.建屋質量保證書2.施工圖紙和技術規(guī)范3.建筑材料和構件的質量檢驗報告4.施工單位的企業(yè)資質證明5.工程驗收報告6.保修服務協(xié)議7.爭議解決辦法及相關法律文件8.保密協(xié)議9.第三方中介的資質證明和收費標準10.合同履行過程中的相關證明文件和單據二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的標準進行施工，導致工程質量不符合要求。2.乙方未按照約定的時間完成建設任務，延誤工程進度。3.乙方使用的建筑材料和構件質量不符合標準，影響工程質量。4.乙方在施工過程中存在安全隱患，未能保障工程施工安全。5.乙方未經甲方同意，擅自更改施工方案或施工地點。6.乙方未按照約定的費用標準收取中介費，擅自提高收費標準。7.第三方中介未按照合同約定履行中介職責，導致合同糾紛。8.第三方中介泄露合同中的商業(yè)秘密，違反保密協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.建屋質量保證書：為建設單位對房屋質量給予保證的書面文件。2.施工圖紙和技術規(guī)范：施工過程中遵循的設計文件和技術要求。3.建筑材料和構件的質量檢驗報告：對建筑材料和構件進行質量檢驗后出具的報告。4.施工單位的企業(yè)資質證明：施工單位依法取得的從事建筑施工的資格證書。5.工程驗收報告：對工程質量、安全、進度等方面進行綜合評價的報告。6.保修服務協(xié)議：建設單位與施工單位就工程保修服務內容、期限等方面達成的協(xié)議。7.爭議解決辦法：合同雙方在發(fā)生糾紛時，約定的解決糾紛的方式和程序。8.保密協(xié)議：雙方約定對合同中的商業(yè)秘密進行保密的協(xié)議。9.第三方中介：在建設過程中，為甲方和乙方提供中介服務的單位或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質量問題：及時進行質量整改，必要時請專業(yè)機構進行質量鑒定，根據鑒定結果采取相應措施。2.工程進度延誤：協(xié)商調整施工計劃，采取加班、增派人力等方式加快施工進度。3.建筑材料和構件質量問題：立即停用不合格材料和構件，更換合格產品，并對已使用的不合格產品進行處理。4.施工安全問題：加強安全監(jiān)管，對安全隱患進行整改，確保工程施工安全。5.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。6.保密信息泄露：對泄露秘密的第三方中介采取法律手段追究其法律責任，必要時重新簽訂保密協(xié)議。五、所有應用場景：1.甲乙雙方為建設房屋達成合作協(xié)議。2.甲乙雙方需要對施工