13土地轉(zhuǎn)讓合同范例

13土地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的土地使用權(quán)，甲方現(xiàn)欲將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.土地使用權(quán)面積：__________平方米。

2.土地使用權(quán)類型：__________。

3.土地使用權(quán)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.土地使用權(quán)用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.乙方同意支付甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、交付土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

2.甲方保證土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何爭議和瑕疵。

3.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并依法使用土地使用權(quán)。

3.雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)土地使用權(quán)的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

3.雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)登記申請書。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的土地使用權(quán)，甲方現(xiàn)欲將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，特邀請丙方作為監(jiān)管方參與本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.土地使用權(quán)面積：__________平方米。

2.土地使用權(quán)類型：__________。

3.土地使用權(quán)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.土地使用權(quán)用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.乙方同意支付甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、第三方監(jiān)管方的職責(zé)及權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的履行情況。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、付款憑證等。

3.丙方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約行為進(jìn)行審查，確保雙方按照本合同約定履行義務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，提供相應(yīng)的資金來源證明，確保乙方具備支付能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在取得土地使用權(quán)后，不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

3.甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得損害國家利益和社會(huì)公共利益。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.乙方在取得土地使用權(quán)后，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在土地使用過程中，違反國家法律法規(guī)，損害國家利益和社會(huì)公共利益的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為監(jiān)管方，能夠有效監(jiān)督甲乙雙方的履約行為，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

2.丙方的介入，有助于提高土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的透明度和公正性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本次轉(zhuǎn)讓事宜，能夠更好地保障自身權(quán)益，確保土地使用權(quán)的合法、合規(guī)使用。

2.甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，能夠有效防范風(fēng)險(xiǎn)，降低損失。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)登記申請書。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，甲方現(xiàn)欲將該房產(chǎn)出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，特邀請丙方作為擔(dān)保方參與本次房產(chǎn)交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)交易及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)面積：__________平方米。

2.房產(chǎn)類型：__________。

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

4.房產(chǎn)用途：__________。

二、交易價(jià)款及支付方式

1.乙方同意支付甲方房產(chǎn)交易價(jià)款人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方收到乙方支付的全部交易價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、第三方擔(dān)保方的職責(zé)及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)本次房產(chǎn)交易的履行情況進(jìn)行擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、付款憑證等。

3.丙方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約行為進(jìn)行審查，確保雙方按照本合同約定履行義務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)后，提供必要的物業(yè)管理資料和維修保養(yǎng)承諾。

3.乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后的一定期限內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，若房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.甲方在房產(chǎn)交付后，若未履行物業(yè)管理資料和維修保養(yǎng)承諾，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為房產(chǎn)交易方，主導(dǎo)本次交易事宜，能夠更好地保障自身權(quán)益，確保房產(chǎn)的合法、合規(guī)交易。

2.乙方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，能夠有效防范風(fēng)險(xiǎn)，降低損失。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為房產(chǎn)出讓方，在本次交易中處于輔助地位，其主導(dǎo)意義在于提供房產(chǎn)并確保其權(quán)利清晰。

2.甲方的主導(dǎo)目的在于