社區(qū)土地流轉合同范例

社區(qū)土地流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的社區(qū)土地（以下簡稱“土地”）使用權，乙方愿意與甲方就土地流轉事宜達成以下協(xié)議：

一、流轉土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地性質：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地使用權類型：____________________

6.土地使用期限：____________________

二、流轉期限及費用

1.流轉期限：自____________________起，至____________________止，共計__年。

2.流轉費用：乙方每年向甲方支付土地流轉費用人民幣__元，于每年__月__日前一次性支付。

3.土地流轉費用支付方式：____________________

三、土地流轉用途及管理

1.乙方承諾在流轉期限內，將土地用于____________________。

2.乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

3.乙方在流轉期限內，未經(jīng)甲方同意，不得改變土地用途。

四、土地流轉雙方的權利與義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權對乙方使用土地情況進行監(jiān)督；

（2）甲方有權要求乙方按照約定用途使用土地；

（3）甲方有權要求乙方按照約定支付土地流轉費用。

2.甲方義務：

（1）甲方應提供符合約定的土地；

（2）甲方應保障乙方合法使用土地；

（3）甲方應按時收取土地流轉費用。

3.乙方權利：

（1）乙方有權在流轉期限內合法使用土地；

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供土地；

（3）乙方有權要求甲方按時支付土地流轉費用。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照約定用途使用土地；

（2）乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境；

（3）乙方應按時支付土地流轉費用。

五、違約責任

1.乙方未按時支付土地流轉費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的__%。

2.乙方未經(jīng)甲方同意改變土地用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.甲方未按時提供土地的，應向乙方支付違約金，違約金為應提供土地價值的__%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地流轉費用支付憑證；

3.雙方身份證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的社區(qū)土地（以下簡稱“土地”）使用權，乙方愿意與甲方就土地流轉事宜達成以下協(xié)議，并引入丙方作為第三方主體，以保障甲方的權益：

一、流轉土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地性質：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地使用權類型：____________________

6.土地使用期限：____________________

二、流轉期限及費用

1.流轉期限：自____________________起，至____________________止，共計__年。

2.流轉費用：乙方每年向甲方支付土地流轉費用人民幣__元，于每年__月__日前一次性支付。

3.土地流轉費用支付方式：____________________

三、第三方丙方責任與權利

1.丙方作為第三方擔保人，負責監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。

2.丙方有權對乙方進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，應及時通知甲方。

3.丙方對乙方的違約行為負有連帶責任，包括但不限于違約金、賠償金等。

四、甲方權利與義務

1.甲方有權要求丙方履行監(jiān)督職責，確保乙方按照約定使用土地。

2.甲方有權要求乙方按時支付土地流轉費用，并有權要求丙方承擔違約責任。

3.甲方有權要求乙方恢復土地原狀，若乙方違約，甲方有權解除合同并要求乙方承擔恢復土地原狀的義務。

五、乙方權利與義務

1.乙方有權在流轉期限內合法使用土地，但需遵守國家相關法律法規(guī)。

2.乙方應按時支付土地流轉費用，若逾期未支付，甲方有權解除合同。

3.乙方應按照約定用途使用土地，未經(jīng)甲方同意，不得改變土地用途。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按時支付土地流轉費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的__%。

2.乙方未經(jīng)甲方同意改變土地用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在流轉期限內，不得擅自轉讓土地流轉權，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方在流轉期限內，不得擅自抵押土地，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地流轉費用支付憑證；

3.雙方身份證復印件；

4.第三方丙方擔保協(xié)議；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定使用土地。通過引入丙方作為擔保人，甲方在合同中獲得了更多的權利，如要求丙方履行監(jiān)督職責、要求丙方承擔違約責任等。此外，甲方還增加了多項利益條款，以保障自身在土地流轉過程中的權益。乙方在合同中承擔了更多的義務和限制，以防止其在流轉期限內擅自改變土地用途或違約。整體而言，甲方為主導的合同模式，有助于甲方在土地流轉過程中獲得更大的保障和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擁有從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的資質，甲方希望將位于____________________的社區(qū)土地（以下簡稱“土地”）流轉給乙方使用，同時引入丙方作為第三方監(jiān)管機構，以保障乙方的權益：

一、流轉土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地性質：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地使用權類型：____________________

6.土地使用期限：____________________

二、流轉期限及費用

1.流轉期限：自____________________起，至____________________止，共計__年。

2.流轉費用：乙方每年向甲方支付土地流轉費用人民幣__元，于每年__月__日前一次性支付。

3.土地流轉費用支付方式：____________________

三、第三方丙方責任與權利

1.丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責監(jiān)督甲方的土地交付情況，確保乙方按照約定使用土地。

2.丙方有權對甲方進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，應及時通知乙方。

3.丙方對甲方的違約行為負有連帶責任，包括但不限于違約金、賠償金等。

四、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定交付土地，并有權要求丙方履行監(jiān)管職責。

2.乙方有權在流轉期限內合法使用土地，包括種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動。

3.乙方應按時支付土地流轉費用，若逾期未支付，甲方有權解除合同。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按時交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為應交付土地價值的__%。

2.甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在流轉期限內，不得擅自干涉乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，否則乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地流轉費用支付憑證；

3.雙方身份證復印件；

4.第三方丙方監(jiān)管協(xié)議；

5.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入丙方作為第三方監(jiān)管機構，乙方能夠獲得更加可靠的土地流轉保障。乙方在合同中獲得了更多的權利