鄉(xiāng)鎮(zhèn)多層公寓出售合同范例

鄉(xiāng)鎮(zhèn)多層公寓出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)多層公寓（以下簡稱“公寓”）的所有權(quán)，并愿意將該公寓出售給乙方，乙方愿意購買該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1公寓位于__________，具體地址為__________。

1.2公寓建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3公寓產(chǎn)權(quán)證號：__________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務

2.1甲方權(quán)利和義務：

（1）甲方應保證公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應向乙方提供公寓的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

（3）甲方應確保公寓不存在任何未了債務、未繳納的稅費等。

2.2乙方權(quán)利和義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付購房款。

（2）乙方應按時辦理公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（3）乙方應遵守公寓所在地的物業(yè)管理規(guī)定。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的購房款總額支付給甲方。

3.2購房款支付方式：

（1）首付款：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款，金額為購房款總額的__________。

（2）尾款：乙方應在辦理公寓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付尾款，金額為購房款總額的__________。

四、交付及驗收

4.1甲方應在購房款支付完畢后__________日內(nèi)將公寓交付給乙方。

4.2乙方應在收到公寓后__________日內(nèi)對公寓進行驗收。

4.3如驗收中發(fā)現(xiàn)公寓存在質(zhì)量問題，乙方應在驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應在__________日內(nèi)予以修復。

五、違約責任

5.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付公寓的，應向乙方支付違約金，金額為購房款總額的__________。

（2）甲方提供的公寓存在權(quán)屬糾紛或未繳納相關(guān)稅費等問題的，甲方應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約：

（1）乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，金額為未支付購房款總額的__________。

（2）乙方未按時辦理公寓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，金額為購房款總額的__________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公寓產(chǎn)權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.公寓平面圖

4.物業(yè)管理公約

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)多層公寓（以下簡稱“公寓”）的所有權(quán)，并愿意將該公寓出售給乙方，乙方愿意購買該公寓，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1公寓位于__________，具體地址為__________。

1.2公寓建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3公寓產(chǎn)權(quán)證號：__________。

二、第三方擔保方責任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同約定的條件下，對乙方的付款義務提供擔保。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按合同約定的時間節(jié)點支付購房款，并有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為。

2.3丙方在乙方未按約定支付購房款時，有權(quán)代為支付，并向乙方追償。

2.4丙方在履行擔保義務后，享有對乙方的追償權(quán)。

三、甲方的權(quán)利和義務

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付購房款。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理公寓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付尾款。

3.3甲方有權(quán)要求乙方遵守公寓所在地的物業(yè)管理規(guī)定。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保義務。

四、乙方的權(quán)利和義務

4.1乙方有權(quán)在支付首付款后取得公寓的占有和使用權(quán)。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款，金額為購房款總額的__________。

4.3乙方應在辦理公寓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付尾款，金額為購房款總額的__________。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，金額為未支付購房款總額的__________。

5.2乙方未按時辦理公寓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，金額為購房款總額的__________。

5.3乙方在未支付全部購房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租公寓。

5.4乙方在未支付全部購房款前，不得以任何形式要求甲方提供抵押擔保。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公寓產(chǎn)權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.公寓平面圖

4.物業(yè)管理公約

5.第三方擔保協(xié)議

6.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加穩(wěn)定的交易保障，確保乙方的付款義務得到履行，減少交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障，降低違約風險，提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)多層公寓（以下簡稱“公寓”）的所有權(quán)，并愿意將該公寓出售給乙方，乙方愿意購買該公寓，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意在本合同約定的條件下，對交易過程進行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1公寓位于__________，具體地址為__________。

1.2公寓建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3公寓產(chǎn)權(quán)證號：__________。

二、第三方監(jiān)管方責任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保交易安全、公平。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定的時間和方式支付購房款。

2.3丙方有權(quán)在交易過程中，對公寓的權(quán)屬、質(zhì)量、交付等情況進行核實。

2.4丙方有權(quán)在交易過程中，對甲乙雙方的違約行為進行制止，并要求其承擔相應責任。

三、乙方的權(quán)利和義務

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式交付公寓。

3.2乙方有權(quán)在支付首付款后取得公寓的占有和使用權(quán)。

3.3乙方有權(quán)在辦理公寓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付尾款。

3.4乙方有權(quán)在交易過程中，要求丙方提供必要的協(xié)助和監(jiān)管。

四、甲方的權(quán)利和義務

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將公寓交付給乙方。

4.2甲方應確保公寓的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.3甲方應向乙方提供公寓的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

4.4甲方應配合乙方辦理公寓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付公寓的，應向乙方支付違約金，金額為購房款總額的__________。

5.2甲方提供的公寓存在權(quán)屬糾紛或未繳納相關(guān)稅費等問題的，甲方應承擔相應的法律責任。

5.3甲方在未收到全部購房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租公寓。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公寓產(chǎn)權(quán)證

2.土