樓房拆遷項目合同范例

樓房拆遷項目合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因城市規(guī)劃、公共設施建設或其他合法原因，需要對乙方擁有的位于__________的樓房進行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方擁有的位于__________的樓房，包括主體建筑、附屬設施及土地使用權。

2.拆遷對象：乙方擁有的樓房及附屬設施，包括但不限于房屋、地基、配套設施等。

二、拆遷補償方式

1.甲方按照國家及地方相關政策，對乙方進行貨幣補償。

2.甲方在拆遷前，對乙方擁有的樓房進行評估，評估結果作為補償依據(jù)。

3.甲方應按照評估結果，支付乙方拆遷補償款。

三、拆遷補償款支付

1.甲方應在拆遷前，將拆遷補償款支付給乙方。

2.甲方支付拆遷補償款時，應按照國家及地方相關政策執(zhí)行。

3.甲方支付拆遷補償款后，乙方應配合甲方進行拆遷工作。

四、拆遷進度及期限

1.甲方應在收到乙方配合拆遷通知之日起__________內(nèi)，完成拆遷工作。

2.乙方應在甲方通知拆遷之日起__________內(nèi)，完成搬遷工作。

五、違約責任

1.甲方未按照約定時間支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

2.乙方未按照約定時間完成搬遷工作的，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.拆遷范圍示意圖

2.拆遷補償評估報告

3.拆遷補償協(xié)議

4.乙方擁有的樓房產(chǎn)權證明

5.乙方擁有的樓房附屬設施清單

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方因城市規(guī)劃、公共設施建設或其他合法原因，需要對乙方擁有的位于__________的樓房進行拆遷，為保障拆遷項目的順利進行，提高工作效率，甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方服務提供方，協(xié)助甲方完成拆遷工作。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方擁有的位于__________的樓房，包括主體建筑、附屬設施及土地使用權。

2.拆遷對象：乙方擁有的樓房及附屬設施，包括但不限于房屋、地基、配套設施等。

二、第三方服務內(nèi)容及職責

1.丙方負責協(xié)助甲方進行拆遷項目的策劃、組織、實施及監(jiān)督。

2.丙方應按照甲方的要求，制定拆遷工作計劃，并確保計劃合理、可行。

3.丙方負責協(xié)調(diào)相關部門，辦理拆遷手續(xù)，確保拆遷工作順利進行。

三、甲方權益保障

1.甲方有權對丙方的服務進行監(jiān)督，確保丙方按照約定履行職責。

2.甲方有權要求丙方對拆遷過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。

3.甲方有權對丙方的服務質(zhì)量進行評價，并提出改進意見。

四、拆遷補償方式

1.甲方按照國家及地方相關政策，對乙方進行貨幣補償。

2.甲方在拆遷前，對乙方擁有的樓房進行評估，評估結果作為補償依據(jù)。

3.甲方應按照評估結果，支付乙方拆遷補償款。

五、拆遷補償款支付

1.甲方應在拆遷前，將拆遷補償款支付給乙方。

2.甲方支付拆遷補償款時，應按照國家及地方相關政策執(zhí)行。

3.甲方支付拆遷補償款后，乙方應配合甲方進行拆遷工作。

六、拆遷進度及期限

1.甲方應在收到乙方配合拆遷通知之日起__________內(nèi)，完成拆遷工作。

2.乙方應在甲方通知拆遷之日起__________內(nèi)，完成搬遷工作。

七、甲方的權利

1.甲方有權要求丙方在拆遷過程中，確保乙方遵守國家法律法規(guī)，不得阻撓拆遷工作。

2.甲方有權要求丙方在拆遷過程中，確保乙方得到合理的補償。

3.甲方有權要求丙方在拆遷過程中，確保工程質(zhì)量和安全。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得以任何理由阻礙拆遷工作，否則應承擔相應的法律責任。

2.乙方不得擅自改變拆遷范圍內(nèi)的建筑設施，否則應承擔相應的法律責任。

3.乙方不得在拆遷過程中，向丙方提出不合理的要求，否則丙方有權拒絕。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.拆遷范圍示意圖

2.拆遷補償評估報告

3.拆遷補償協(xié)議

4.乙方擁有的樓房產(chǎn)權證明

5.乙方擁有的樓房附屬設施清單

第三方介入的意義和目的：

1.提高拆遷工作效率，確保項目順利進行。

2.協(xié)調(diào)相關部門，簡化拆遷手續(xù)，降低拆遷成本。

3.保障拆遷過程中各方的合法權益，維護社會穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保拆遷項目順利進行。

2.通過引入第三方，提高拆遷工作效率，降低風險。

3.在拆遷過程中，維護社會公共利益，推動城市發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋購買方）：____________________

乙方（房屋出售方）：____________________

丙方（房地產(chǎn)中介服務方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________的房屋，為保障交易順利進行，甲乙雙方同意引入丙方作為房地產(chǎn)中介服務方，提供專業(yè)服務。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣標的

1.買賣標的：乙方擁有的位于__________的房屋，包括主體建筑、附屬設施及土地使用權。

2.房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀及附屬設施清單詳見附件。

二、丙方服務內(nèi)容及職責

1.丙方負責提供房屋買賣過程中的專業(yè)咨詢服務，包括市場行情分析、合同起草、交易流程指導等。

2.丙方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方進行房屋買賣交易，確保交易合法、合規(guī)。

3.丙方負責協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方提供真實、準確的房屋信息，包括房屋產(chǎn)權、權屬清晰等。

2.乙方有權要求丙方在交易過程中維護其合法權益，包括價格談判、交易條件等。

3.乙方有權要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢，確保交易安全。

四、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格雙方協(xié)商確定，具體金額詳見附件。

2.甲方應在合同簽訂后__________日內(nèi)支付房屋首付款，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

3.丙方不參與房屋買賣價格的確定，但應確保交易價格的合理性。

五、丙方服務費用

1.丙方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，具體金額詳見附件。

2.丙方服務費用應在合同簽訂后__________日內(nèi)支付。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得在合同簽訂后單方面撤銷購買意向，否則應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.甲方不得在房屋過戶前將房屋轉(zhuǎn)賣或抵押，否則應承擔相應的法律責任。

3.甲方不得泄露乙方房屋信息，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋買賣合同

3.房屋現(xiàn)狀及附屬設施清單

4.丙方服務費用明細

乙方為主導的目的和意義：

1.確保房屋交易過程中的權益得到充分保障，包括房屋信息真實、交易價格合理等。

2.通過專業(yè)中介服