農(nóng)村地皮流轉(zhuǎn)合同范例

農(nóng)村地皮流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)村地皮（以下簡稱“土地”），乙方有意向流轉(zhuǎn)該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于________________。

2.土地面積：________________平方米。

3.土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

二、流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)期限自本合同簽訂之日起至________________止。

2.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)不得擅自改變土地用途。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣________________元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付首期流轉(zhuǎn)費(fèi)用人民幣________________元。

3.乙方應(yīng)在每年________________月支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用人民幣________________元。

四、土地使用與管理

1.乙方在使用土地期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

2.乙方在土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量，不得使用禁用農(nóng)藥、化肥等。

3.乙方在使用土地期間，不得擅自改變土地地形、地貌，不得破壞土地資源。

五、土地回收與補(bǔ)償

1.流轉(zhuǎn)期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，甲方有權(quán)收回土地。

2.乙方在使用土地期間，如因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償。

3.甲方收回土地時(shí)，應(yīng)按照土地原用途進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣________________元。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，擅自改變土地用途或回收土地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________元。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或損壞土地資源，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件。

（2）土地測繪資料。

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)村地皮（以下簡稱“土地”），乙方有意向流轉(zhuǎn)該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的流轉(zhuǎn)行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于________________。

2.土地面積：________________平方米。

3.土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

二、流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)期限自本合同簽訂之日起至________________止。

2.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)不得擅自改變土地用途。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣________________元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付首期流轉(zhuǎn)費(fèi)用人民幣________________元。

3.乙方應(yīng)在每年________________月支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用人民幣________________元。

四、丙方責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的乙方債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的情況下，立即向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有對土地的完整使用權(quán)，乙方不得擅自改變土地用途。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保土地資源的合理利用。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用情況報(bào)告，乙方應(yīng)積極配合。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)土地實(shí)際情況選擇是否續(xù)約。

七、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

3.乙方應(yīng)接受甲方對土地使用情況的監(jiān)督。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________元。

2.乙方擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________元。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向土地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件。

（2）土地測繪資料。

（3）丙方擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。

2.丙方的介入，有利于降低甲方在流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地所有者，享有對土地的完整使用權(quán)，保障甲方權(quán)益。

2.甲方對土地的監(jiān)督和管理，有利于確保土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。

3.甲方作為主導(dǎo)方，有利于維護(hù)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場的穩(wěn)定和秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)村地皮（以下簡稱“土地”），乙方有意向租賃該土地用于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)，丙方作為融資方，為乙方的項(xiàng)目提供資金支持。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于________________。

2.土地面積：________________平方米。

3.土地用途：農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)。

二、租賃期限

1.租賃期限自本合同簽訂之日起至________________止。

2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變土地用途。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣________________元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付首期租金人民幣________________元。

3.乙方應(yīng)在每年________________月支付當(dāng)年租金人民幣________________元。

四、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目所需的資金支持。

2.丙方在乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的還款計(jì)劃。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對土地的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等活動。

2.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整土地使用方式，但需提前向甲方報(bào)告并獲得批準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)項(xiàng)目情況選擇是否續(xù)約。

六、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

2.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。

七、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在乙方租賃期滿或合同解除時(shí)，將土地恢復(fù)原狀。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________元。

2.乙方擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未履行資金支持義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________元。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向土地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件。

（2）土地測繪資料。

（3）丙方融資文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為項(xiàng)目主體，享有對土地的獨(dú)立使用權(quán)，有利于乙方根據(jù)項(xiàng)目需求靈活調(diào)整土地使用方式。

2.乙方在