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文檔簡介
洛陽租賃農田出售合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其擁有的位于洛陽的農田出售給乙方事宜,達成如下協議:
一、標的物
1.1甲方同意將其擁有的位于洛陽的農田出售給乙方,該農田的具體位置、面積、四至范圍、權屬證明等詳見附件一。
二、交易價格及支付方式
2.1交易價格為人民幣__________元整(大寫:_____________________元整)。
2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內,將交易價格支付給甲方。
2.3支付方式:乙方應通過銀行轉賬方式支付交易款項至甲方指定的賬戶,賬戶信息詳見附件二。
三、交付與驗收
3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內,將標的物交付給乙方。
3.2乙方應在收到標的物之日起__________個工作日內對標的物進行驗收。
3.3驗收標準:以雙方簽訂的附件一為準。
四、權利義務
4.1甲方義務:
(1)確保標的物權屬清晰,不存在任何爭議或糾紛;
(2)交付標的物時,確保標的物符合合同約定的條件;
(3)協助乙方辦理標的物權屬轉移手續(xù)。
4.2乙方義務:
(1)按照合同約定的交易價格支付款項;
(2)在約定的時間內完成標的物驗收;
(3)在收到標的物后,按約定用途合理使用。
五、違約責任
5.1甲方違約責任:
(1)甲方未按約定交付標的物的,應向乙方支付相當于標的物交易價格_________%的違約金;
(2)甲方提供虛假信息或隱瞞標的物瑕疵的,應承擔相應的法律責任。
5.2乙方違約責任:
(1)乙方未按約定支付款項的,應向甲方支付相當于交易價格_________%的違約金;
(2)乙方未按約定用途使用標的物的,應承擔相應的法律責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時,本合同自動終止。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.3附件:
(1)附件一:標的物權屬證明及描述;
(2)附件二:甲方銀行賬戶信息。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
簽訂日期:______________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障自身權益,提高交易安全性,特引入第三方主體(以下簡稱“丙方”)參與本次洛陽租賃農田出售合同。丙方作為專業(yè)機構,將為甲方提供包括但不限于法律咨詢、資金監(jiān)管、交易協調等服務。乙方(以下簡稱“乙方”)同意接受丙方的參與,并認可丙方在合同中的權利和義務。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其擁有的位于洛陽的農田出售給乙方事宜,達成如下協議:
一、標的物
1.1甲方同意將其擁有的位于洛陽的農田出售給乙方,該農田的具體位置、面積、四至范圍、權屬證明等詳見附件一。
二、交易價格及支付方式
2.1交易價格為人民幣__________元整(大寫:_____________________元整)。
2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內,將交易價格支付給甲方。
2.3支付方式:乙方應通過丙方指定的銀行賬戶支付交易款項,丙方負責監(jiān)管資金安全,確保交易款項在交易完成后匯入甲方賬戶。
三、交付與驗收
3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內,將標的物交付給乙方。
3.2乙方應在收到標的物之日起__________個工作日內對標的物進行驗收。
3.3驗收標準:以雙方簽訂的附件一為準。
四、丙方職責及權利
4.1丙方負責審查乙方的資質,確保乙方具備支付交易款項的能力。
4.2丙方負責監(jiān)管交易款項,確保交易款項在交易完成后匯入甲方賬戶。
4.3丙方有權對交易過程中的違法行為進行制止,并追究相關責任。
4.4丙方有權根據交易情況進行必要的協調和調解。
五、甲方的責權利
5.1甲方權利:
(1)甲方有權要求乙方在約定的時間內支付交易款項;
(2)甲方有權要求丙方在交易過程中提供必要的協助和服務;
(3)甲方有權要求乙方按照約定用途合理使用標的物。
5.2甲方義務:
(1)甲方應確保標的物權屬清晰,不存在任何爭議或糾紛;
(2)甲方應在交付標的物時,確保標的物符合合同約定的條件;
(3)甲方應配合丙方進行交易款項的監(jiān)管。
六、乙方的責權利
6.1乙方權利:
(1)乙方有權要求甲方在約定的時間內交付標的物;
(2)乙方有權要求丙方在交易過程中提供必要的協助和服務。
6.2乙方義務:
(1)乙方應在約定的時間內支付交易款項;
(2)乙方應在收到標的物后,按約定用途合理使用;
(3)乙方應遵守合同約定,不得擅自改變標的物的用途。
七、違約責任及限制條款
7.1乙方違約責任:
(1)乙方未按約定支付款項的,應向甲方支付相當于交易價格_________%的違約金;
(2)乙方未按約定用途使用標的物的,應承擔相應的法律責任;
(3)乙方在交易過程中存在欺詐行為的,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。
7.2限制條款:
(1)乙方不得擅自將標的物轉讓、抵押或以其他方式處分;
(2)乙方在標的物使用過程中,應遵守相關法律法規(guī),不得損害他人合法權益。
八、爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及終止
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時,本合同自動終止。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
10.2本合同一式兩份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
10.3附件:
(1)附件一:標的物權屬證明及描述;
(2)附件二:甲方銀行賬戶信息。
本合同引入第三方主體丙方,旨在保障甲方權益,提高交易安全性。甲方作為主導方,在合同中享有優(yōu)先的權利和利益。丙方的介入,有助于規(guī)范交易流程,降低交易風險。本次合同變更,旨在實現甲乙雙方及丙方共贏,確保交易順利進行。
甲方權益主導的目的和意義:
1.保障甲方在交易中的主導地位,確保交易順利進行;
2.保障甲方在交易中的合法權益,降低交易風險;
3.提高交易透明度,增加交易信任度。
第三方介入的意義和目的:
1.提高交易安全性,降低交易風險;
2.規(guī)范交易流程,確保交易合法合規(guī);
3.協調解決交易過程中出現的爭議,維護交易秩序。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
乙方(以下簡稱“乙方”)為保障自身權益,確保交易順利進行,特引入第三方主體(以下簡稱“丙方”)參與本次洛陽租賃農田出售合同。丙方作為專業(yè)機構,將為乙方提供包括但不限于法律咨詢、資金監(jiān)管、交易協調等服務。甲方(以下簡稱“甲方”)同意接受丙方的參與,并認可丙方在合同中的權利和義務。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其擁有的位于洛陽的農田出售給乙方事宜,達成如下協議:
一、標的物
1.1甲方同意將其擁有的位于洛陽的農田出售給乙方,該農田的具體位置、面積、四至范圍、權屬證明等詳見附件一。
二、交易價格及支付方式
2.1交易價格為人民幣__________元整(大寫:_____________________元整)。
2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內,將交易價格支付給甲方。
2.3支付方式:乙方應通過丙方指定的銀行賬戶支付交易款項,丙方負責監(jiān)管資金安全,確保交易款項在交易完成后匯入甲方賬戶。
三、交付與驗收
3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內,將標的物交付給乙方。
3.2乙方應在收到標的物之日起__________個工作日內對標的物進行驗收。
3.3驗收標準:以雙方簽訂的附件一為準。
四、丙方職責及權利
4.1丙方負責審查甲方的資質,確保甲方具備出售標的物的能力。
4.2丙方負責監(jiān)管交易款項,確保交易款項在交易完成后匯入甲方賬戶。
4.3丙方有權對交易過程中的違法行為進行制止,并追究相關責任。
4.4丙方有權根據交易情況進行必要的協調和調解。
五、乙方的責權利
5.1乙方權利:
(1)乙方有權要求甲方在約定的時間內交付標的物;
(2)乙方有權要求丙方在交易過程中提供必要的協助和服務;
(3)乙方有權要求甲方按照約定用途合理使用標的物。
5.2乙方義務:
(1)乙方應在約定的時間內支付交易款項;
(2)乙方應在收到標的物后,按約定用途合理使用;
(3)乙方應遵守合同約定,不得擅自改變標的物的用途。
六、甲方的責權利
6.1甲權利:
(1)甲方有權要求乙方在約定的時間內支付交易款項;
(2)甲方有權要求丙方在交易過程中提供必要的協助和服務。
6.2甲義務:
(1)甲方應確保標的物權屬清晰,不存在任何爭議或糾紛;
(2)甲方應在交付標的物時,確保標的物符合合同約定的條件;
(3)甲方應配合丙方進行交易款項的監(jiān)管。
七、違約責任及限制條款
7.1甲違約責任:
(1)甲方未按約定交付標的物的,應向乙方支付相當于交易價格_________%的違約金;
(2)甲方在交易過程中存在欺詐行為的,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔相應的法律責任。
7.2限制條款:
(1)甲方不得擅自將標的物轉讓、抵押或以其他方式處分;
(2)甲方在標的物使用過程中,應遵守相關法律法規(guī),不得損害他人合法權益。
八、爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及終止
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時,本合同自動終止。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
10.2本合同一式兩份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
10.3附件
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