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文檔簡介
農場租地建房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的農場土地使用權,并愿意將該土地出租給乙方用于建房,乙方愿意租賃甲方土地并支付租金,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的
1.1甲方同意將位于____________________的農場土地使用權出租給乙方,租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.2租賃土地面積為____平方米,具體四至范圍為:東至____,南至____,西至____,北至____。
二、租金及支付方式
2.1乙方應向甲方支付租金,租金總額為人民幣____元整(¥____元),租金支付方式為:____。
2.2租金支付時間:乙方應于每季度第一個月的____日前支付當季租金。
三、租賃用途及使用要求
3.1乙方租賃土地僅用于建房,不得用于其他任何非法用途。
3.2乙方在租賃土地上建房,應遵守國家相關法律法規(guī),不得損害甲方及他人的合法權益。
四、租賃期限及續(xù)租
4.1租賃期限屆滿前,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)租。
4.2續(xù)租期限為____年,租金標準及支付方式按本合同約定執(zhí)行。
五、違約責任
5.1甲方違約責任:
(1)甲方未按時交付租賃土地,應向乙方支付____元/天的違約金;
(2)甲方違反合同約定,擅自改變土地用途,應向乙方支付____元/天的違約金;
(3)甲方未按約定時間支付租金,應向乙方支付____元/天的違約金。
5.2乙方違約責任:
(1)乙方未按時支付租金,應向甲方支付____元/天的違約金;
(2)乙方違反合同約定,擅自改變土地用途,應向甲方支付____元/天的違約金;
(3)乙方在租賃期間,因自身原因造成土地損壞,應承擔修復責任。
六、其他約定
6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.3本合同附件如下:
(1)租賃土地位置圖;
(2)租賃土地權屬證明;
(3)其他相關文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
(1)租賃土地位置圖;
(2)租賃土地權屬證明;
(3)其他相關文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的農場土地使用權,并愿意將該土地出租給乙方用于建房,乙方愿意租賃甲方土地并支付租金,丙方作為第三方,為乙方提供資金支持及建筑管理服務,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的
1.1甲方同意將位于____________________的農場土地使用權出租給乙方,租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.2租賃土地面積為____平方米,具體四至范圍為:東至____,南至____,西至____,北至____。
二、租金及支付方式
2.1乙方應向甲方支付租金,租金總額為人民幣____元整(¥____元),租金支付方式為:____。
2.2租金支付時間:乙方應于每季度第一個月的____日前支付當季租金。
三、第三方責任及權利
3.1丙方作為第三方,為乙方提供資金支持及建筑管理服務,具體包括:
(1)提供乙方建房所需資金,金額為人民幣____元整(¥____元);
(2)負責乙方建筑過程中的施工監(jiān)理、質量控制及進度管理。
3.2丙方的權利:
(1)對乙方建筑過程中的資金使用情況進行監(jiān)督;
(2)對乙方建筑過程中的施工質量、進度進行監(jiān)督,確保符合國家相關標準;
(3)在乙方違約時,有權要求乙方承擔相應的違約責任。
四、租賃期限及續(xù)租
4.1租賃期限屆滿前,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)租。
4.2續(xù)租期限為____年,租金標準及支付方式按本合同約定執(zhí)行。
五、違約責任及限制條款
5.1乙方違約責任:
(1)乙方未按時支付租金,應向甲方支付____元/天的違約金;
(2)乙方違反合同約定,擅自改變土地用途,應向甲方支付____元/天的違約金;
(3)乙方在租賃期間,因自身原因造成土地損壞,應承擔修復責任。
(4)乙方在建筑過程中,如出現質量問題,應承擔相應責任。
5.2丙方違約責任:
(1)丙方未按時提供資金支持,應向乙方支付____元/天的違約金;
(2)丙方未按約定提供建筑管理服務,應向乙方支付____元/天的違約金。
六、甲方權益保障
6.1甲方有權要求乙方在建筑過程中,確保土地的合理使用,不得擅自改變土地用途。
6.2甲方有權要求乙方在建筑過程中,遵守國家相關法律法規(guī),不得損害他人合法權益。
6.3甲方有權要求乙方在建筑過程中,定期向其提供工程進度報告和質量檢測報告。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、總結
9.1本合同中,第三方丙方的介入,旨在為乙方提供資金支持及建筑管理服務,降低乙方建筑風險,確保工程質量及進度。
9.2甲方作為出租方,通過增加權利條款及利益條款,保障自身權益,確保租賃土地得到合理使用,避免土地資源浪費。
9.3本合同旨在規(guī)范甲乙丙三方的權利義務,明確各方的責任,確保合同履行順利,實現甲乙丙三方共贏。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪,并愿意將該商鋪出租給乙方經營,乙方愿意租賃甲方商鋪并支付租金,丙方作為第三方,提供經營管理咨詢及資金支持,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的
1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方,租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.2租賃商鋪面積為____平方米,具體位置及面積以甲方提供的商鋪平面圖為準。
二、租金及支付方式
2.1乙方應向甲方支付租金,租金總額為人民幣____元整(¥____元),租金支付方式為:____。
2.2租金支付時間:乙方應于每月第一個月的____日前支付當月租金。
三、第三方責任及權利
3.1丙方作為第三方,為乙方提供經營管理咨詢及資金支持,具體包括:
(1)提供乙方經營所需的初始資金,金額為人民幣____元整(¥____元);
(2)為乙方提供為期一年的經營管理咨詢服務。
3.2丙方的權利:
(1)對乙方經營過程中的財務狀況進行監(jiān)督;
(2)對乙方的經營策略和決策提供咨詢和建議;
(3)在乙方違約時,有權要求乙方承擔相應的違約責任。
四、乙方權益保障
4.1乙方有權要求甲方保證商鋪的合法合規(guī),并確保商鋪的租賃條件符合合同約定。
4.2乙方有權要求甲方提供必要的維修和維護服務,確保商鋪的設施設備正常運行。
4.3乙方有權要求甲方在合同期限內不得隨意提高租金。
五、租賃期限及續(xù)租
5.1租賃期限屆滿前,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)租。
5.2續(xù)租期限為____年,租金標準及支付方式按本合同約定執(zhí)行。
六、甲方違約責任及限制條款
6.1甲方違約責任:
(1)甲方未按時交付商鋪,應向乙方支付____元/天的違約金;
(2)甲方違反合同約定,擅自改變商鋪用途,應向乙方支付____元/天的違約金;
(3)甲方未按約定提供維修和維護服務,應向乙方支付____元/天的違約金。
6.2甲方限制條款:
(1)甲方不得在租賃期間對商鋪進行任何形式的抵押、轉讓或贈與;
(2)甲方不得單方面解除合同,除非乙方嚴重違約。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2
溫馨提示
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