商鋪?zhàn)赓U合同文件歸還辦法

商鋪?zhàn)赓U合同文件歸還辦法合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確商鋪?zhàn)赓U過程中乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將合同文件及相關(guān)資料完整無缺地歸還給甲方。

合同目的如下：

一、明確乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，對(duì)合同文件及相關(guān)資料的歸還義務(wù)。

二、確保雙方在合同履行過程中，對(duì)合同文件及相關(guān)資料的妥善保管。

三、維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

簽訂背景如下：

一、甲方希望乙方能夠按照合同約定，妥善保管合同文件及相關(guān)資料。

二、乙方希望明確合同文件及相關(guān)資料的歸還流程，以確保雙方權(quán)益不受侵害。

三、鑒于上述原因，雙方?jīng)Q定簽訂本合同，以規(guī)范商鋪?zhàn)赓U合同文件歸還辦法。

特此說明。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方要求，妥善保管合同文件及相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、租賃憑證、租金收據(jù)、物業(yè)費(fèi)收據(jù)等。

1.2乙方應(yīng)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，將上述合同文件及相關(guān)資料完整無缺地歸還給甲方。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)保證合同文件及相關(guān)資料的完整性和可追溯性，不得隨意涂改、損毀或遺失。

2.2乙方應(yīng)確保歸還的合同文件及相關(guān)資料符合甲方的要求，無缺失、無破損。

三、價(jià)格支付

3.1乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求，支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于合同文件及相關(guān)資料的復(fù)印費(fèi)、郵寄費(fèi)等。

3.2乙方應(yīng)在合同期滿或提前解除合同之日起________日內(nèi)，將上述費(fèi)用支付給甲方。

四、保密條款

4.1乙方在租賃期間及合同解除后，對(duì)甲方提供的合同文件及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或提供。

4.2乙方違反本保密條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未在合同期滿或提前解除合同之日起________日內(nèi)歸還合同文件及相關(guān)資料的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為________元。

5.2乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)歸還合同文件及相關(guān)資料的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。

5.3乙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在租賃期滿或提前解除合同時(shí)終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，按照約定歸還合同文件及相關(guān)資料。

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的保密條款，不得泄露合同文件及相關(guān)資料中的商業(yè)秘密。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、有效的合同文件及相關(guān)資料。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。

（3）甲方應(yīng)保證合同文件及相關(guān)資料的完整性，不得故意損毀或遺失。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用合同文件及相關(guān)資料，但不得超出合同約定的范圍。

（2）乙方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方按照約定歸還合同文件及相關(guān)資料。

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在租賃期間，妥善保管合同文件及相關(guān)資料，防止遺失、損毀或泄露。

（2）乙方應(yīng)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，按照約定將合同文件及相關(guān)資料完整無缺地歸還給甲方。

（3）乙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，不得向任何第三方泄露合同文件及相關(guān)資料中的商業(yè)秘密。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于合同文件及相關(guān)資料的復(fù)印費(fèi)、郵寄費(fèi)等。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等、互利、誠(chéng)信的原則，共同履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的。

3.2雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.3雙方應(yīng)相互尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得以任何方式損害對(duì)方的利益。

3.4雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.5雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行合同約定的義務(wù)。

四、合同變更與解除

4.1合同生效后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

4.2如雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

4.3合同解除或變更后，雙方應(yīng)按照約定處理合同文件及相關(guān)資料。

五、通知與送達(dá)

5.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件等。

5.2通知自送達(dá)之日起生效，但以對(duì)方實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。

5.3如一方提供的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

六、合同爭(zhēng)議

6.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。

1.2本合同有效期內(nèi)，除非因法定事由或雙方協(xié)商一致解除合同，否則合同自動(dòng)延續(xù)。

二、合同的變更

2.1本合同在有效期內(nèi)，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對(duì)雙方均具有約束力。

三、合同的終止條件

3.1本合同在以下情形下終止：

（1）租賃期滿，乙方將合同文件及相關(guān)資料完整歸還甲方；

（2）乙方提前解除合同，并按照約定將合同文件及相關(guān)資料歸還甲方；

（3）甲方因法定事由或乙方嚴(yán)重違約而解除合同；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（5）雙方協(xié)商一致解除合同。

四、合同的解除

4.1合同在有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在以下情形下解除合同：

（1）甲方未按時(shí)提供合同文件及相關(guān)資料；

（2）乙方未按時(shí)歸還合同文件及相關(guān)資料；

（3）一方違反保密條款，泄露合同文件及相關(guān)資料；

（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；

（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同文件及相關(guān)資料。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

六、法律適用

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

七、管轄法院

7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方約定由合同簽訂地的人民法院管轄。

八、合同效力

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，具有法律約束力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3如本合同任何條款與法律、行政法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

甲方（出租方）簽字/蓋章位置：

__________

簽字/蓋章日期：__________

乙方（承租方）簽字/蓋章位置：

__________

簽字/蓋章日期：__________

注意事項(xiàng)：

1.甲方代表簽字/蓋章