營業(yè)房店鋪出租合同范例

營業(yè)房店鋪出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的營業(yè)房，甲方愿意將該營業(yè)房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該營業(yè)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為位于____________________的營業(yè)房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物每月租金為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方辦理退租手續(xù)后____個工作日內(nèi)，無息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行裝修。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)確保租賃物的安全，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、衛(wèi)生，不得在租賃物內(nèi)堆放雜物。

六、租賃物交付與接收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

6.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方。

七、合同解除

7.1以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，致使本合同無法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；

（3）租賃物被依法征收、征用；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的營業(yè)房，甲方愿意將該營業(yè)房出租給乙方使用，為確保乙方履行租賃合同，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為位于____________________的營業(yè)房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物每月租金為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方辦理退租手續(xù)后____個工作日內(nèi)，無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，支付乙方應(yīng)繳納的租金及滯納金。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約或其他原因而免除。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行裝修。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)確保租賃物的安全，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、衛(wèi)生，不得在租賃物內(nèi)堆放雜物。

七、租賃物交付與接收

7.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

7.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方。

八、合同解除

8.1以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，致使本合同無法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；

（3）租賃物被依法征收、征用；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、違約責(zé)任

9.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

9.2丙方如違反擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保承諾書

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時支付租金。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到有效保障，降低租賃風(fēng)險。同時，本合同強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，明確了乙方的違約責(zé)任，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。引入第三方擔(dān)保，不僅有利于維護(hù)甲方的利益，也有助于促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的營業(yè)房，乙方有意租賃該營業(yè)房用于經(jīng)營，為確保乙方租賃權(quán)益，丙方同意作為監(jiān)管方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為位于____________________的營業(yè)房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物每月租金為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方不得因乙方經(jīng)營狀況而單方面提高租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方辦理退租手續(xù)后____個工作日內(nèi)，無息退還乙方押金。

五、第三方監(jiān)管責(zé)任

5.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況和乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營。

5.2丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。

5.3丙方對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)管，如有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，丙方有權(quán)通知甲方采取相應(yīng)措施。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物，并保持其原狀。

6.2乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

6.3乙方在使用過程中，應(yīng)確保租賃物的安全，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或進(jìn)行影響租賃物安全的裝修。

七、租賃物交付與接收

7.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

7.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方。

八、合同解除

8.1以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，致使本合同無法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；

（3）租賃物被依法征收、征用；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、違約責(zé)任

9.1甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

9.2丙方如未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同